Osiedle Biała Polana, ul. Pękowicka, Geo Grupa

[Gość: Xys]

Witam,
zastanawiamy się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu. Oferta wygląda zachęcająco, ceny też całkiem przyzwoite, na zdjęciach widać, że budynki już stoją. I tu pojawia się "ale"...
Geo ma sporo złych opinii na temat swoich poprzednich inwestycji we Wrocławiu i Krakowie, m.in. opóźnienia w oddaniu do użytku, podpisaniu aktów notarialnych, wywiązywaniu się z obietnic zawartych w umowach (drogi dojazdowe, zagospodarowanie terenu działki, itp.). Jeśli ktoś mógłby się podzielić swoimi doświadczeniami lub informacjami na temat developera (Geo grupa), wykonawcy (tulcon s.a.) lub samej "Białej Polany", będziemy bardzo wdzięczni.
Pozdrawiamy,
K&E

[Gość: m]

witam
ja tez zastanawialam sie nad kupnem mieszkania w tej okolicy. ceny sa dosc atrakcyjne ale... przeraza mnie ustawienie bloku wzgledem ston swiata. te mieszkania ktore mnie interesuja sa skierowane w zasadzie na polnoc i o sloncu moge sobie pomarzyc. a poza tym z drugiej strony bloku (od strony opolskiej) , tuz pod oknami ma przebiegac ulica laczaca lokietka z jakas tam inna, ktorej nazwy nie pamietam. tak wiec na pewno zrobi sie tam ruch

[Gość: wtajemniczona]

Szef firmy to pies na baby. Jeśli jesteś zgrabna i ładna ubierz się skąpo, umów na spotkanie a na pewno dostaniesz korzystną ofertę. WIEM CO MÓWIĘ.

[gazeta_mi_placi]

A przystojny?

[Gość: Rychu]

Też się zastanawiałem, nawet oglądałem inwestycję na żywo do czego i was zachęcam. Obok osiedla stoi już jakiś zakład produkcyjny czego oczywiście nie znajdziecie na wizualizacjach Geo. Fragmenty widać jednak na zdjęciach z budowy. Droga dojazdowa do osiedla jest bita i dziurawa choć podobno mają tam coś zmieniać. Może i bym się zdecydował, ale po rozmowie ze znajomym który mieszka w jednym z wykonanych przez Geo osiedli w Krakowie stwierdzam że nie ma głupich. Tam do dziś mają problemy z przeciekaniem dachów i balkonów co powoduje niszczenie elewacji oraz grzyby. Inwestor zaraz po oddaniu mieszkań wypiął się na naprawy bo architekt od początku źle przemyślał sprawę. Problemu od kilku lat nie da się rozwiązać, trzeba z tym żyć a kredyt sobie stuka. Chcą tylko szybko sprzedać a dalej niech się martwią naiwni mieszkańcy.

[Gość: adas]

Geo Grupa to banda cwaniaków i złodzieji. We wrocławiu dostali nakaz rozbiurki 2 nowych budynków !!! Na osiedli Piastowskim (ul. Krzywoustego, Kromera) stoja bloki od 2008 które do dziś nie mają pozwolenia na użytkowanie!!! Obsługa reklamacji to skandal. Chcesz mieć klopoty to kup u nich mieszkanie :)

[essita]

Rowniez doszly mnei podobne sluchy. Znajomi kupili mieszkanie w inwestycji Biala Polana, budynki nadal nie maja pozwolenia na uzytkowanie, bo nie posiadaja dostepu do drogi. Jakl wiadomo, droga faktyczna nalezy do firmy Castor. Stoi tam znak jak byk, ze to droga prywatna. Co bedzie dalej, nei wiadomo, ciesze sie jednak, ze kupilismy mieszkanie gdzie indziej, bo jak widac, to kosztowaloby nas wiele stresow.
Co do wykonania budynkow, opinie znam raczej dobre, nt. budynku przy Mazowieckiej. Ladnie zagospodarowana dzialka, ladne klatki schodowe, a ze sciany slabo wygluszone i czasem widac zacieki.. znajdzcie blok, gdzie tak nie ma.

[Gość: olgierd]

ja tez jestem zainteresowany polaną. obok drogi do castor jest działka geo gdzie jest teraz droga bita. firma wykonawcza jest inna niż we wcześniejszych inwestycjach geo. wygląda to porządnie, ale jak będzie w przyszłości?!

[Gość: Klient]

Przyszłość niestety niepewna, gdyż zapewnienia pisemne o wcześniejszym oddaniu mieszkań do wykończenia powoli odchodzą w dal. Niestety też zakupiliśmy mieszkanie przy ul.Pękowickiej. Mieszkania miały być udostępnione do wykończenia (oczywiście po wpłacie pełnej kwoty) na przełomie roku, ale bez pozwolenia na użytkowanie, przynajmniej oficjalnego. Prawdę mówiąc nie wierzę że do tego dojdzie. Niestety nikt nie potrafi udzielić konkretnej informacji kiedy będzie taka możliwość, ani jak długo będzie trwało rozwiązywanie problemu z drogą. Prace przy budowie 2 kolejnych budynków trwają w najlepsze, jak by się nic nie stało a w około gotowych już budynków nic nie jest zrobione.

[Gość: olgierd]

mnie powiedziano w sprzedaży że udostępnienie do wykończenie będzie na przełomie stycznia/lutego, a nie bał się Pan hipoteki, która jest na nieruchomości gruntowej? teoretycznie w umowie przedwstępnej jest sprzedaż bez obciążeń, ale to tylko zobowiązanie bez kary umownej.

[anka02013]

Z którym deweloperem przyszłość jest pewna? Ja z mężem podjęliśmy to ryzyko

[Gość: Jacek]

Popieram przedmówcę, Geo ma relatywnie niedrogie mieszkania, ładnie zagospodarowane tereny, więc w sumie w porządku, a z każdym deweloperem są 'przeboje' to chyba taka branża. Z jednej strony chcecie szybko, a z drugiej dokładnie i bez zarzutów.

[Gość: Sąsiad]

To wszystko pięknie, tylko ze, Ci co już zamieszkali, z różnych powodów, się zdecydowali na mieszkanie na czarno, bez odbioru technicznego osiedla. Ten nie będzie gotowy dopóki nie ma drogi dojazdowej (czas na rozpatrzenie wniosku o odbiór to cca. 2 mies.) O tej już dwa lata słuchamy tylko bajki i następne wydłużone terminy. With all the respect, do niczego mi są pięknie zagospodarowane tereny (ze suchymi drzewkami btw.) itp., jak nie mogę mieszkać legalnie, zameldować się, podpisać umowę z dostawcami mediów itp. Mieszkanie na czarno mnie nie interesuje. Uwazam, ze skoro coś kosztuje cca. 400 tis. Zl. to jeszcze za mało szumu tutaj jest.

Pozdrawiam.

[Gość: Sąsiedzi]

Prawda jest taka że nawet jeżeli dostana pozwolenie to może być w okolicy pazdziernik-listopad. Wiec za nim zabiorą się za budowę drogi to ich zima zastanie, a budowa w tym okresie skończy się tym ze na wiosnę trzeba będzie "nową" drogę naprawiać. Po drodze pojawią się nowe problemy i będą kolejne przesunięcia. Droga nie jest jedynym problemem, pozostają jeszcze przyłącza z którymi też mają problemy co jest kolejnym absurdem. Ta inwestycja to ich największa porażka. Budynki już od roku stoją gotowe, więc nie ma co się burzyć ze ktoś chce "na już". Bronienie dewelopera jest nieuzasadnione, bo to ewidentnie ich wina. Jak można zabierać się za taka inwestycję bez odpowiednich pozwoleń i bez przewidzenia terminów.

[bialy-kruk02]

Zakładasz najczarniejszy scenariusz, strasznie pesymistyczna wizja:
" Prawda jest taka że nawet jeżeli dostana pozwolenie to może być w okolicy pazdz
> iernik-listopad. Wiec za nim zabiorą się za budowę drogi to ich zima zastanie,
> a budowa w tym okresie skończy się tym ze na wiosnę trzeba będzie "nową" drogę
> naprawiać. Po drodze pojawią się nowe problemy i będą kolejne przesunięcia. "

[Gość: miet]

Umowę przedwstępną podpisalam w maju 2011 mieszkania miały być oddane do zasiedlenia 31 pazdziernika W listopadzie po interwencji otrzymałam wiadomosc że mają problemy z drogą dojazdową w której mają być ułozone media, obiecywali że udostępnią mieszkania do zagospodarowania na przełomie grudnia -stycznia do dziś nie ma żadnej wiadomosci ,Bardzo proszę pana o więcej informacji na temat wspomnianej hipoteki gruntowej.

[Gość: olgierd]

nowa wiadomość z działu sprzedaży jest taka że udostępnienie będzie na przełomie lutego/marca. prawdą jest że postawili tymczasowy zbiornik ma materiał do tymczasowego ogrzewania, wiec coś się dzieje. widziałem też miejski plan drogi, biegnącej po działce geo i castora. co do hipoteki, to jest ona na gruncie. powinien Pan dostać przy podpisywaniu przedwstępnej umowy promesę banku, którego wierzytelności zabezpieczane są przez ta hipotekę, że przy wyodrębnianiu własności Pana lokalu wraz z udziałem w gruncie dokona się to w ten sposób, że Pana część będzie nie obciążona. to jest zgoda banku. jeśli ma Pan taki dokument to wszystko gra. pozdrawiam

[Gość: szymek]

Czy ktoś posiada może jakieś nowe wieści w sprawie oddania budynków do użytkowania? Dewelopera myśli oczy a na budowie nic się nie dzieje.

[Gość: sąsiedzi]

Byliśmy w niedzielę na budowie, droga wewnętrzna wysypana gruzem, leżą palety z płytkami, droga od południowej strony osiedla jest przygotowana do przejazdu, przypuszczalnie do dalszych etapów. Jeśli macie jakieś bezpośrednie informacje dotyczące terminów albo chcecie się skontaktować, to piszcie. Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów.

[Gość: sąsiad A1]

W piśmie otrzymanym od Budlandu jest podany termin 31 listopad jako data oddania. Ale odbiory inspektorów będą dopiero w styczniu 2013. Także najprawdopodobniej sprawdzi im się czarny scenariusz i wszystko może będzie gotowe w połowie roku 2013. Nie ma co ukrywać ale zaczynają gubić się w tym co mówią. Wykonawca zdeklarował ze do końca marca doprowadzi do budynków wodę, utwardzi drogę dojazdową, zrobi parking (poza placem budowy), i dojście do klatek. Na dzień 5 kwietnia nie widać żeby było tam zrobione cokolwiek. Ile razy zaglądałem tam, widziałem 4 pracowników podpierających łopaty. Można przypuszczać że najpierw chcą skończyć budowę 2 kolejnych budynków i dopiero wtedy sprawa się zakończy. Bo przecież za dużo by ich kosztowało, robienie 2 razy tego samego.

[Gość: sąsiedzi]

Witamy Sąsiada!
W optymistyczne opowieści o udostępnianiu mieszkań od początku nie wierzyliśmy (najpierw miał być przełom 2011/2012 - budowa wtedy stała, później koniec marca - ciekawe, czy ktokolwiek już faktycznie coś zaczyna wykańczać). Co do drugiego etapu, ostatnio stały rusztowania, więc będzie tynkowanie. Po tej drodze miedzy osiedlem a Castorem jeżdżą, więc teoretycznie nic nie stoi na przeszkodzie w "zagospodarowaniu" terenu wokół A1 i A2, nie rozumiem, czemu jeszcze tego nie skończyli!

[Gość: NOVA 8]

Witam Państwa,
Czy ktoś wie kiedy de facto zostaną oddane mieszkania do użytku na ul.Pękowickiej - Biała Polana- jesteśmy "lekko" załamani tym stanem rzeczy...słyszymy , że ZiKiT nie daje pozwolenia na budowę drogi dojazdowej do bloków- ...że termin opózni się na koniec kwietnia 2013 r.a miał być k.listopada 2012 r.Jeśli ktoś wie, czy jest to spowodowane i w czym tkwi problem:ZiKiTu czy dewelopera-proszę o podzielenie się uwagą,
Pozdrawiam,
Przyszły lokator:)

[Gość: Gość]

Czy juz wiadomo kiedy oddanie inwestycji ?

[Gość: Gośc]

Najbliższy termin o jakim mi wiadomo to maj- czerwiec, jako zakończenie budowy. A kwestia uzyskania pozwolenia na użytkowanie kolejne 2 miesiące czekania. Jak wszystko pójdzie dobrze to może załatwią to wcześniej.

[david.glosky]

A tam teraz jest promocja... 5,39 tyś złotych za metr. myślicie, że bedzie jeszcze taniej?

[Gość: Gość]

Niechce zniechecac, ale obserwuje ta inwestycje od lutego 2012 i ciage sprawy formalne dla 1 etapu nie zostaly rozwiazane. Ceny 1 etapu sa niezmienione, no chyba ze w biurze uda sie cos wynegocjowac

[Gość: gość]

Potwierdzam, sprzedaż stoi w miejscu od kilkunastu miesięcy.
Co nie dziwi - inwestycja nie warta zainteresowania za tę cenę.
Droga dojazdowa dalej nie istnieje?

[Gość: Darek]

Też słyszałem na 100 % , że jest już pozwolenie na drogę - to przecież nie jest wina dewelopera, że drogi nie ma, bo tym się zajmuje miasto czy tam gmina.

[Gość: Wioletka]

teraz ceny nieruchomości ruszyły w górę. Dla mnie cena jest ok. drogi narazie nie mają ale będzie, mają już pozwolenia od miasta i wszystkich swiętych

[Gość: onet użytkownik]

www.geogrupa.pl/biala-polana/o-inwestycji.html :)

[Gość: sąsiedzi]

Nam, pomimo powtarzanych zapytań, nie udzielono żadnej konkretnej odpowiedzi na temat daty zakończenia, podobno czekają na ostateczne pozwolenie na budowę drogi. Bardzo proszę osoby, które już mieszkają o opinie dotyczące funkcjonowania inwestycji, ewentualnych usterek, uciążliwości samolotów i pociągów (w zeszłym roku tory były zardzewiałe, a teraz podobno zrobiło się ruchliwie). Pozdrawiamy.

[Gość: Gość]

Witam.
Data zakończenia budowy podobno ustalona jest na czerwiec, oczywiście pozniej jeszcze jakiś czas będzie trwało uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wiec jeżeli wszystkie informacje są prawdziwe to sprawa powinna się zakończyć w wakacje. Pozwolenie na budowę drogi ponoć otrzymali w lutym, tak też twierdzili. W wydziale architektury i urbanistyki informacje potwierdzili, wiec teraz nie wiadomo w czym tkwi problem.

[Gość: sąsiedzi]

Bardzo dziękuję za informacje. Oświećcie mnie: czy są jeszcze potrzebne jakiekolwiek dodatkowe pozwolenia, decyzje lub inne dokumenty, czy pozwolenie na budowę drogi jest ostatnim wymaganiem i można zaczynać pracę? Czy takie decyzje muszą "odleżeć" swoje, bo teoretycznie zaangażowane strony mogą mieć jakieś zastrzeżenia? Krótko mówiąc: czy coś jeszcze stoi na przeszkodzie, czy nie ruszają z pracą, bo układ planet nie był wystarczająco korzystny?!

[Gość: Gość]

Witam. Może gdy planety ułożą się korzystnie wtedy nastąpi cud i coś się zmieni. Odnośnie pozwolenia na budowę to okres od uzyskania pozwolenia na budowę to chyba 65 dni, od lutego licząc to koniec marca powinno być już gotowe. Aczkolwiek jeszcze problemem może być plan przyłączy które maja iść w tej drodze. Coś musi być na rzeczy, bo to wszystko za długo trwa. Albo Grupa Geo już tak ma, z inwestycją na ul Wrocławskiej też już mają poślizg. Pierwszy termin zakończenia był na koniec stycznia a tu mamy marzec i nadal nie gotowe. Jeżeli nadal terminy będą tak przeciągane, bez żadnych konkretów to podejrzewam że ludzi zaczną się wycofywać z tej inwestycji.

[Gość: sąsiedzi]

No i mamy kolejną informację o opóźnieniu! Oczywiście wszystkiemu winne są urzędy i formalności, bo przecież inwestor budujący osiedle mieszkalne NIE MA OBOWIĄZKU WIEDZIEĆ, JAKICH DECYZJI INWESTYCJA WYMAGA ORAZ JAKICH TERMINÓW SIĘ SPODZIEWAĆ! Prognozy przewidują zakończenie budowy na październik 2013, później zostaje jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (o ile nie będzie zastrzeżeń ze strony inspektorów). Jeśli ktoś zna więcej szczegółów, bardzo prosimy o podzielenie się z towarzyszami niedoli, pozdrawiamy.

[Gość: Gość]

Nie przesadzajmy, skoro pozwolili ludzią na zamieszkanie to inspekcja wstępna musiała już być więc nic strasznego nie powinno się stać. Inwestycja rozpoczęta 2 lata temu, jednym słowem kabaret. Jak tak dalej to wszystko będzie wyglądać to niestety ale mało kto będzie odważny na zakup u tego dewelopera.

[Gość: sąsiedzi]

Z całym szacunkiem, czy to ponury żart? Inspekcja się odbyła, ale wewnętrzna, zlecona przez inwestora, która ma na celu zbadanie wywiązania się wykonawcy z umowy. Nie "pozwolili ludziom mieszkać", ale "udostępnili lokale do wykończenia", mieszkać tam oficjalnie nikt nie ma prawa! Ludzie, którzy decydują się na odbiór w takiej sytuacji, jaka jest teraz w przypadku "Białej Polany", podejmują pewne ryzyko (trzeba wpłacić całość ceny mieszkania i mieć nadzieję na jak najszybsze zakończenie sprawy), często nie mając innego wyjścia.
Pozdrawiamy i zachęcamy Państwa do aktualizowania tematu i dzielenia się wszelkimi informacjami oraz życzymy przyszłym sąsiadom (i nam samym :)) jak najszybszego oddania osiedla do użytkowania!

[Gość: Może sąsiad?]

Inwestycja faktycznie nieopanowana w procedurach. Termin październik 2014 spowodowany został brakiem przyłącza energii i wody. Droga to trzecia sprawa. Jedyny sposób "naszej kontroli" to żądanie informacji o podpisaniu umów na wykonanie tych 3 spraw. I uzyskanie odpowiedzi jakie terminy uzgodniono. Jeśli to są terminy wrzesniowe to październik może być terminem realnym. Ale jest jeszcze sprawa wydania zgody na uzytkowanie co może znowu trwać. Czy ktoś jest może zorientowany ile ta procedura może trwać ? I czy może "swoimi kanałami" posiada informacje jak biegnie załatawianie spraw przyłączy energii i wody no i drogi.

[Gość: Może sąsiad?]

W poprzedniej informacji wpisałem date zakończenia prac w październiku 2014 :-)) to oczywiście dotyczy 2013 r. Oby byla to realna data

[Gość: Marcin]

Mam nadzieję że to będzie październik 2013r, ale z tego co słyszałem to jest to dość prawdopodobny termin. Październik-listopad.

[Gość: gość]

Opóźnienie w czasie oddania inwestycji to ponad dwa lata.
Jakość wykonania - przeciętna.
Brak drogi dojazdowej - może będzie w tym roku a może nie.
Problem z przyłączami mediów.
Drogo - cena jak za mieszkanie znacznie bliżej centrum.
Brak jakichkolwiek chodników, najbliższa droga dziurawa i zakorkowana.
Otoczenie - piasek i chaszcze.
W lato sporo komarów.
Nad inwestycją korytarz dla samolotów lądujących na Balicach, dość głośno.
W pobliżu nie najcichsza fabryka puzzli.
Komunikacja miejska - w porywach trzy autobusy na godzinę.

[Gość: darek]

wiem, że zawsze coś jest nie tak, ale na wrocławskiej osiedle jest to super miejsce. Centrum miasta , doskonały dojazd . Prześliczne miejsce

[Gość: Darek]

tak to jest z budowami. Ale trochę cierpliwości. Mam doświadczenie z różnymi deweloperami . jest różnie. Polskie prawo, pozwolenia, nie wszystko jest wina dewelopera.

[lk79]

Myślę, że warto poszukać gdzie indziej

[Gość: niedoszły mieszkan]

A dlaczego tak myslisz? Jakaś ukryta prawda? Ludzie tam normalnie mieszkają, gdyby było coś nie tak pewnie już by była jakaś afera. Faktem jest ze drogi nadal nie ma, ale może to wina tej wspaniałej wiosny :). Wszystko zamarznięte wiec jak tu kopać? Jeżeli ktoś posiada informacje bardzo proszę się podzielić.

[anka02013]

Też wydaje mi się że niektórzy wyolbrzymiają, przecież wielu ludzi tam mieszka, a na forach znalazło się 5 osób które robią wielki szum!

[Gość: gość]

Mieszka tam kilka rodzin na dziko.
Średnia na piętro to może z jeden lokal zajęty.
Sprzedaż stoi w miejscu od dwóch lat - część jest "sprzedana" i "zarezerwowana" aby nie zniechęcić potencjalnych nabywców (że ktoś jednak kupuje).
Końca inwestycji nie widać.

[Gość: rozczarowany]

Szczerze radzę nie mieć nic wspólnego z Geo . Przed podjęciem decyzji warto podejść na ulicę Cystersów i zobaczyć jak wyglądają bloki po dwóch latach użytkowania -źle izolowane przyziemie, najgorszej jakości domofon z jednym kodem na cały blok, platformy garażowe z uniwersalnym kluczem takim samym dla każdego , pękające płytki, zapadające się chodniki , zielone , źle zaprojektowane i wykonane oczko wodne , psujące się windy, pozorowany monitoring nie nadający się do niczego . Geo ignoruje swoich klientów jak tylko podpiszą umowę i zabezpiecza się przed kłopotami ustanawiając w umowach zarządcę , który skutecznie blokuje wszelkie procedury reklamacyjne . Umowy są tak skonstruowane , że mieszkańcom zwykle zabiera około 2 lat aby pozbyć się zarządcy i wtedy pozostaje tylko droga sądowa dochodzenia swoich praw. Przykro to powiedzieć , ale nikt marzący o własnym mieszkaniu , nie zasługuje na takiego developera i zarządcę .

[Gość: Lokator]

Witam. Czy są może nowe informację odnośnie terminu oddania osiedla do użytku? Jak widać nic się nie dzieje, drogi jak nie było tak nie ma. Deweloper milczy. Jeżeli ktokolwiek posiada informację co jest kolejnym powodem proszę się podzielić. Bo to wszystko już za długo trwa. I nasuwa się pytanie czy jest sens dalej czekać czy może rezygnować i szukać gdzie indziej. Pozdrawiam.

[Gość: Honorata]

Kontaktowałem się dziś z nimi i z tego co mi powiedziano decyzja będzie końcem października lub początkiem sierpnia, dlatego cierpliwości myślę że warto poczekać :)

[Gość: Lokator]

Cierpliwosc kiedys sie konczy. Od pierwszego terminu oddania miną w październiku 2 lata. Za kazdym razem słysząc to samo, ze już prawie wszystko załatwione. A potem nagle okazuje się ze znowu coś wyskoczyło.

[Gość: Honorata]

Nie chcę składać obietnic w ich imieniu, ale ta wiadomość wydaje się być pewna. Poczekamy, zobaczymy - do listopada zleci.

[Gość: sąsiedzi]

Witamy Sąsiadów! Według tego, co nam przekazano, na początku sierpnia został złożony wniosek o pozwolenie na budowę drogi. Urząd ma ponad dwa miesiące na jego wydanie, więc jeszcze trochę trzeba będzie poczekać. Sąsiedzi już mieszkający - napiszcie jak jest, na co w razie czego zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania? Pozdrawiamy.

[Gość: sasiad A1]

Witam. Jezeli dopiero z początkiem sierpnia złożyli dokumenty odnosnie pozwolenia na budowę drogi, to raczej marna szansa że uda im się dokończyć droge przed koncem roku. Do tego dochodzi jeszcze sprawa przyłączy wody i pradu z ktorymi tez mieli problemy.

[Gość: Honorata]

Czyli jak widać wiadomości o złożeniu podania są pewne skoro dwa źródła je podają, pozostało nam tylko czekać i być dobrej myśli.

[Gość: wredny typ]

w sumie dwa lata czekania na odbiór to co to jest?
można poczekać kolejne dwa

[Gość: paweł]

moim zdaniem w naszym Kraju wszystko ma opóźnienia. Prowadzę firmę budowlaną. Tragedia z ludźmi - pracownikami. Brak fachowców. Poślizgi są wszędzie. Trzeba być cierpliwym , choć to trudne

[Gość: Rafał]

W pewnym momencie cierpliwość się kończy. Jeżeli ktoś czeka już tyle czasu i nadal konca nie widac i nic nie wskazuje na pomyślne zakonczenie sprawy, to ma prawo być oburzony. Wydaje mi się ze jezeli nie zrobią drogi do konca roku, to nie ma co sie zastanawiac i trzeba uciekać. Bo z nowym rokiem znowu zaczna coś kręcić i przedłużać terminy. Trudna to decyzja lezeli ktos czekak tyle czasu ale czasem lepiej sie wycofac.

[Gość: janek]

Naprawdę można wierzyć grupie GEO.Jest to solidna firma i odpowiedzialna

[Gość: Klient]

Ciekawe ile osób zatrudnia Geo to pisania takich pierdół. Nagle stali się cudowni.

[Gość: Rafał]

Oni wiele rzeczy mają a jak narazie nic z tego nie wychodzi. Maja napewno jeden wielki burdel.

[Gość: sąsiedzi]

Nam też wyćwierkały, pozwolenie dostali 25. września, ale musi odleżeć 2 tygodnie, żeby nabrało mocy prawnej - za tydzień powinni ruszyć z drogą, wykonawca ten sam, który budował osiedle, budowa ma potrwać ok. 1-1,5 miesiąca.
Pozdrawiamy Sąsiadów :)

[Gość: Rafał]

Pewne moze i jest, teraz pozostaje kwestia kiedy zaczną budowę. Zima tuż tuż. Moze z poczatkiem przyszlego roku uzyskaja pozwolenie na użytkowanie o ile nic po drodze nie wyskoczy.

Usterki techniczne

[Gość: Zainteresowany]

Witam,
Aktualnie rozważam zakup mieszkania w tej nieruchomości - ceny są aktualnie przyzwoite, samoloty mnie bardzo mnie nie martwią (już mieszkam niedaleko tej okolicy), droga się już buduje, a z moich informacji wynika, że tylko przyłącze sieci wodociągowej jest jeszcze w trakcie realizacji (oprócz CO - jest tymczasowa kotłownia olejowa na terenie inwestycji).

Martwi mnie niestety parę technicznych rzeczy - mieszkania na trzecim piętrze mają sporo pęknięć (naprawionych, ale wciąż). Czy ktoś orientuje się może czy to jest ciągły i narastający problem w tej inwestycji? Czy były jakieś inne usterki, przecieki, etc?

[Gość: Sasiad]

Witam,

jak na razie u nas nie było potrzeby nic usuwać, ściany 2,5 roku od budowy są w dobrem stanie.

pozdrawiam.

[Gość: Zainteresowany]

A który budynek i które piętro ? :)

[Gość: sąsiad z przeciwka]

czytaj uważnie, napisał przecież że III-go piętra

[Gość: Sebastian]

Witam. Czy ktokolwiek wie jak wyglądają sprawy z odbiorami technicznymi? Czy sprawa zakończenia zbliża się ku końcowi? Droga już prawie skończona, niby niewiele brakuje. Bardzo proszę o podzielenie się nowinkami. Pozdraiwam

[Gość: felix]

Witam. Jesetm zainteresowany zakupem mieszkania w tej lokalizacji. Czy mógłbym poprosić o opinie? Ewentualnie o mail na adres : [e-mail]

[Gość: dr]

Przyłączam się do prośby powyżej.
Proszę również o opinię tych, którzy już tam mieszkają. Szczególnie na 3 piętrze, na którym być może kupię mieszkanie.
Pozdrawiam,
dr

[Gość: molnar.giancardi@g]

Ja się skusiłem i w zasadzie nie żałuję. W tej chwili z deweloperem już nie ma takich problemów (przynajmniej tak mi się wydaje) jakie są opisane przez ludzi w wątku powyżej. Co prawda, do naprawienia usterek niewymienionych w protokole odbioru, skory specjalnie nie jest, tak samo nie można zarzucić mu terminowości, ale jest znośnie. Trzecie piętra są najbardziej "doświadczone" pęknięciami ścian, których jednak nie ma jakoś strasznie dużo, ale warto o nich pamiętać i cisnąć ich o naprawę. Ja się tych pęknięć mocno obawiałem, ale jak na razie niesłusznie. Z drugiej strony też nieprawdą jest fakt, jakoby budynek już przestał osiadać - niektóre pęknięcia nadal nieznacznie postępują. Prócz tego, jest problem z wentylacją mechaniczną, szczególnie w kuchniach (w budynkach A, nie wiem jak w B). Problem jest taki, że jest rozregulowana i głośna (szum powietrza). Jestem na etapie przyciskania dewelopera, żeby się tym tematem zajął. Przy odbiorze w budynkach B trzeba zwrócić uwagę przede wszystkim na jakość tynków i ich wykończenia (kąty, piony etc). W budynkach A jest lepiej. Z innych elementów, to niestety na całej inwestycji nie ma chyba mieszkania które nie miałoby porysowanych okien - warto o tym pamiętać przy odbiorze mieszkania i mimo faktu, że są brudne i zapylone, dokładnie je sprawdzić. Prócz tego, warto też zwrócić uwagę, czy poprawnie wykonane jest wyprowadzenie wentylacji pod okap w kuchni - u nas nie był.

Główne plusy tej inwestycji to na prawdę cicha i spokojna okolica. Samoloty bardzo nie przeszkadzają (chociaż to kwestia gustu), latają dość rzadko i stadami. Przy zamkniętych oknach problemu w zasadzie nie ma jak dla mnie. Castor też bardzo nie hałasuje, betoniarnia też nie, a za to czasem po łąkach biegają bażanty ;) Prócz tego, dużym plusem jest na prawdę funkcjonalny rozkład pomieszczeń (troszkę małe łazienki, ale nie można mieć wszystkiego), nie najgorsza jakość materiałów itp. Oczywiście idealnie nie jest, ale w tej cenie to dobra inwestycja jak dla mnie. Polecałbym jednak stronę północną, a nie południową, ze względu na droge która w planach ma przebiegać dość blisko południowej ściany bloków - od północy planowane są z kolei jedynie 2 bloki na przeciwko bloków A i to w rozsądnej odległości.

A... jeszcze wskazówka dla potencjalnych nabywców - w mojej łazience w przewidzianym miejscu pralka by się nie zmieściła - warto sobie dokładnie zmierzyć to dokładnie przed planowaniem wszystkiego, bo u mnie było dokładnie 61 cm szerokości... na gołym tynku. Więc po położeniu płytek nic by się tam nie zmieściło, prócz pralek ładowanych od góry. Jak chcesz wiedzieć więcej napisz.

[Gość: dr]

Hmm,
widzialem odpowiedz na moje pytanie, ale zostala ona usunieta??? Ciekawe. Takie dzialania nie zachecaja do kupna mieszkania w tej inwestycji.
Prosilbym osobe, ktora odpisala w tym watku o kontakt emailowy ryba(malpa)agh.edu.pl
Serdecznie dziekuje.
dr

[Gość: molnar.giancardi@g]

Dawno nie widziałem tak bezczelnej moderacji ze strony Gazety... Wybaczcie, nie chce mi się jeszcze raz pisać.. Jak ktoś coś chce wiedzieć jeszcze, to niech napisze do mnie i tyle. Dla tych co im się nie chce, powtórzę jeszcze raz, tylko, że ja jestem w umiarkowanie zadowolony, ale jest trochę rzeczy na jakie trzeba zwrócić uwagę przy kupnie.

W każdym razie, czy mamy na Białej Polanie jakieś forum, które jest do dyspozycji lokatorów? Coś pewniejszego i mniej zależnego od humorów niewiadomo kogo?

[Gość: tomek]

przestrzegam przed kupowaniem mieszkania w Geo - mają bałagan w dziale inwestycji - duza rotacja pracowników - kolejne nowe osoby nie wiedzą co się dzieje - zanim wejdą w rolę - są zwalniane albo odchodzą - więc jak ktoś chce żeby mu cos zmienili w mieszkaniu w czasie budowania to lepiej żeby nic nie zmieniali to wtedy mniejsza szansa pomyłek i problemów z wyjaśnianiem tego później i naprawianiem itd., masakra jak działają w tym zakresie