Jak to jest z partycypacją w tbsach?

[Gość: Anna]

Czy np jak moja mama będzie partycypantem, to musi ją zapisać w spadku na
mnie- najmece mieszkania?. Jak byłam w tbsie u nich przy umowie nie można
tego zaznaczyć, że przekazuje partycypacje. Czy np. po śmierci mojej mamy
partycypacja automatycznie przechodzi na mnie czyli najemce, czy przechodzi
na tbs? Jak się najlepiej zabezpieczyć. Proszę o jakieś info?? Z góry dzięki

[Gość: robert]

Postaram Ci to wytłumaczyć bo sam się tym zająłem.
Po śmierci Twojej mamy jeśli Ona nie wskaże Ciebie jako partycypanta mieszkani
ai partycypacja przechodzi na stan TBS i dupa.Pamiętaj jednak ze nie mozesz(w
sswietle aktualnej ustaw) byc jednoczesnie partycypantem i najemcą.
Wydaje mi się ze mozna przed tym stosunkowo łatwo się zabezpieczyc.
Spiszcie z mamą umowę cesji partycypacji wskazując nowego partycypanta tak aby
była bez daty. Tylko podpisy starego i nowego partycypanta. W
chwili ,,potrzeby,, przedstawisz dokument TBS i jestes górą.Pismo niech mama
trzyma w domu.
JAk zmieni się ustawa o TBS bedziesz mogła byc partycypantem i najenmcą
jednoczesnie. Ale kiedy to się stanie nie wie nikt. Projekt ustawy utknął w
sejmie i pewnie ta kadencja go nie załatwi.
To tyle.

[Gość: robert]

mam wiadomosc z ostatniej chwili. Niektóre TBS wymagaja by cesja została
przeprowadzona w ich siedzibie w obecnosci starego partycypanta i nowego oraz
nowego najemcy i starego. W tym układzie wczesniejszy pomysł pryska.

do Roberta

[Gość: Anna]

W tbsie w którym kupuje mieszkanie jak się zaputałam Pana prezesa czy można u
nich zaznaczyć cos takiego że ja jako najemca dziedzicze partycypacje po mamie
to chwycił się za głowę i powiedział że nasze sprawy spadkowe to go nie
interesują. Poradził żebyśmy sobie spisały testament itd. Jak się go zapytał
dlaczego tego w tbsie nie można zrobić to się roześmiał. Dał mi do zrozumienia
że partycypacja z mojej mamy przechodzi automatycznie na mnie, ale żeby mama
zrobiła testament aby czasem moje rodzeństwo nie miało praw do tego.

Czy jak spisze z moją mamą oświadzcenie w obecności dwóch świadków ale bez
natariusza to czy tbs będzie w przyszłości to respektował?

[Gość: robert]

Tego nie wiem, czy bedzie respektował czy nie. Ja jestem z Kliny- Zacisze i się
pytałem jak wygląda sprawa z partycypantami to własnie dowiedziałem się o tym
całym cyrku ze wszystkimi zainteresowanymi stronami. Mam umowe najmu w domu,
mam tez umowe partycypacji mojego ojca u siebie w domu i tam jak byk jest
napisane ze jak nie wskaze sceduje partycypacji na inną osobę a umrze to
partycypacja przechodzi na TBS. Nawet mam aneks do umowy ze jak spoznie sie z
czynszem za 3 miesiące to partycypacja jest ich. Na twoim miejscu wysłał bym
zapytanie do Urzędu Mieszkalnictwa, oraz oficjalne pismo do swojego TBS by miec
sprawę jasną.Możesz pytac radcy prawnego. Po za tym modlic się o zmniane ustawy
o nieszczesnych TBS.
Zresztą ja kombinuje wyprowadzkę bo jestem mocno zawiedziony jakoscią .

[Gość: robert]

Jeszcze jedno nie wierz im na słowo, zrobią wszystko bys podpisała umowę
partycypacji i najmu a potem tylko człowiekowi żal. Przykład z moim aneksem,
poprostu nadużycie. Przeca od respektowania płacenia czynszu i itp. jest ustawa
o lokatorach.Ale TBS to państwowo w państwie.Nowy projekt ustawy o TBS zakłada
też ,że to TBS bedą ustałały czynsze, już nie gmina -to sie bedzie
działo.Poczujemy się jak na wynajmie wolnorynkowym.