Londyn - spotkanie wspólnoty-DRAMAT!!!

[equinoxe1]

Witam wszystkich Londyńczyków, najbardziej tych, którzy nie byli na spotkaniu
29 stycznia, bo mam nadzieję, że przynajmniej Wy jesteście normalni, w
przeciwieństwie do wielu osobników, którzy zrobili ze spotkania jarmark
kłócąc się o pierdoły, zamiast skupić się na konkretach. Cóż, mogę mieć do
nich tylko takie oto pytanie: po jasną cholerę kupowali to mieszkanie?...
Trzeba sobie było postawić domek na wsi to mielibyście tak jak chcecie...
Jesteśmy we wspólnocie i czy tego chcemy czy nie trzeba się jakoś nawzajem
znosić... Co poniektórzy najchętniej ustawili by nam życie od początku do
końca jak oni chcą... LUDZIE - trochę tolerancji i wyrozumiałości!!!
Osobiście uważam, że dotychczasowy Administrator sprawdził się i mam
nadzieję, że dalej nim będzie (co oczywiście nie wyklucza renegocjowania umów
z pozostałymi dostawcami usług). Cóż życzę 3 wybrańcom aby bez zbędnych
emocji podeszli rzeczowo do sprawy.. Bo chyba nie chodzi o to żeby było
najtaniej, ale żeby utrzymać wysoki standard za rozsądną cenę. Pozdrawiam i
proszę o Wasze wrażenia ze spotkania i nie tylko...

[bart71]

Byłem, widziałem, zabierałem głos. Niestety mam wrażenia podobne...Po prostu
część mieszkańców po pierwsze nie rozumie pojęcia "wspólnota mieszkaniowa" i
konsekwencji z tym związanych, po drugie nagromadzenie w części zupełnie
niezasadnych ataków na Administrację przyprawiało o ból głowy. Dalej - próba
przeprowadzenia obrad zgodnie z porządkiem (czy nawet przyjęcie porządku obrad)
była zakłócana coraz to nowymi "światłymi" spostrzeżeniami, wygłaszanymi
głosem, któremu nie potrzebny jest mikrofon. Reasumując mam nadzieję, że Rada
Wspólnoty (jeśli dojdzie do formalnego wyboru) na zimno podejdzie do sprawy
zarówno wyboru zarządcy jak i spraw umów z usługodawcami itd. Wyobrażenie, że
wszystko można mieć za darmo lub za znikome kwoty i utrzymanie części wspólnych
nic nie kosztuje kojarzy mi się z myśleniem z poprzedniej epoki. W mojej opinii
trzeba obok innych poważnie rozważyć propozycje dotychczasowej administracji, a
ewentualne oszczędności nie mogą spowodować obniżenia standardu osiedla, teraz
i w przyszłości. Pozdrawiam

quorum praesentia sufficit :(

[xed]

Niestety było nas zbyt mało aby podjąć w czasie spotkanie najbardziej istotne
decyzje i zmartwiłem się tym gdyż sądziłem, że przynajmniej pierwsze zebranie
wspólnoty zmobilizuje większą liczbę sąsiadów. Zważcie, że obecność NM to
całkiem spora liczba udziałow (garaże) - zatem tak napradę było nas tam mniej
niż mogłoby się wydawać. Mam nadzieje,że zgromadzenie 50% i jednego głosu dla
najpilniejszych uchwał nie zajmie tygodni.

Drodzy nieobecni - gdzie byliście ? Na nartach ? Też chciałbym jednak są sprawy
ważniejsze.

Na pocieszenie dodam, że widziałem znacznie gorsze spotkania.

Zgadzam się, że utrzymanie rozsądnego standardu mieszkania musi kosztować i
mamy tutaj pole do działania. Częściowo zgadzam sie z krytykowanym tutaj
forumowiczem, że .... jeśli istnieje uzasadnienie .... to należy egzekwować od
NM nasze prawa.

Przykre jest zachowanie niektórych sąsiadów, którzy najwyraźniej pojawili się
na spotkaniu tylko po to by 'nakrzyczeć' na administratorki i NM - najlepiej
gdzieś z tyłu i anonimowo. "wspólnota mieszkaniowa" ciągle jest wyzwaniem.

[zull2000]

Po wczorajszym spotkaniu wspólnoty załamałem się (z kim ja mieszkam), ale po
Pana wypowiedzi ręce mi opadły. Po co kupował Pan mieszkanie w NM, jest w
Krakowie przynajmniej 100 takich firm. Może Pan sam wybuduje jakieś osiedle "z
Pana kwalifikcjami"?; lub wyśle CV do NM na super doradcę. Skoro kupił Pan w
tej firmie mieszkanie to chyba jej Pan zaufał - to skąd tyle nienawiści? Dostał
Pan mieszkanie na czas? w ładnym otoczeniu itd... . Może wogóle te budynki się
walą? Mam nadzieję, że reszta Londyńczyków ma trochę oleju w głowie i będziemy
mogli wspólnie i rozsadnie zarządzać naszym osiedlem. A na koniec - używa Pan w
swojej wypowiedzi nazwisk - to może się Pan sam podpisze swoim imieniem i
nazwiskiem. Liczę na więcej rozsądku.
Pozdrawiam

[group100]

Przepraszam, że uraziłem grono osób, którym wydaje się, że żyją w raju.
Jak za pare lat zaczniecie wymieniać po kolei wszystkie rzeczy, które będą się
psuły, to zrozumiecie o co mi chodziło. Wysoki stnadard??? - co to jest???
Ochrona, firma sprzątająca, monitoring, osiedle ogrodzone, ławki, lampki itp. -
zgoda, to ma wpływ na standard i jak na Kraków, to bardzo wiele.
Chodzi mi tylko o to , aby zwrócić uwagę, na to że poza tym to jest
normalny dom. Gdzie do wysokich standardów wykończeniowych mu daleko. Materiały
użyte na tym osiedlu, należą do dolnej półki cenowej. Większość, a może
wszystkie rozwiązania technicznego nie są systemowe i przez to nie posiadają
długoletnich gwarancji producenta, a nawet jeżeli posiadają, to są firm mało
znanych, które dziś są, a jutro ich nie ma. (chyba oprócz wind KONE)
Dlatego dziwią, mnie wszystkie rozmowy na temat ochrony, sprzatania itd.,
gdzie próbuje się zaoszczędzić parę złoty, a jednocześnie płaci się bardzo mało
na fundusz remontowy.
Jestem z daleka od jakiejkolwiek nienawiści, próbuję tylko Państwu
uzmysłowić, że kupiliśmy mieszkania za ok. 3tyś/m2, za to nie da się wybudować
w Krakowie cudu. "Dając" lampeczki, ławeczki, trochę piaskowaca na ścianch,
kupę pracochłonnych detali na osiedlu, oszczędzono w innych miejscach, bo nikt
tu nie jest św. Mikołajem, aby rozdawać prezenty.

do emc32

[madebs]

Widziała PAŁA CO BRAŁA (a jednak wzięła więc na pewno nie jest aż tak źle jak
PAŁA pisze i ciekawe czy wpisała wszystkie zażalenia w protokół odbioru).Nie
obrzydzaj innym mieszkania na osiedlu prosty człowieku, którego próby
wypowiedzi pamiętamy z zebrania.Sprzedaj mi swoje mieszkanie i POSZED na inne
osiedla siać zamęt, mierzyć szerokości dróg ewakuacyjnych, wysokości progów w
portefenetrach oraz oglądać styropiany pod wylewkami.(witamy na forum
kolejnego "leppera")
POZDRO DLA MIŁOŚNIKÓW BUDOWNICTWA

[equinoxe1]

Pozdrawiam madebs!.tak trzymaj. Co za bałwan się trafił. No comment..

[equinoxe1]

Nie no, facet ty chyba jesteś chory. Na miejscu wymienionych przez Ciebie osób
zrobiłbym Ci sprawę z powództwa cywilnego o publiczne zniesławienie, zastanów
się przez chwilę nad swoimi chorymi teoriami. Dochodzić swoich praw trzeba, ale
wg Ciebie należałoby zaorać teren i postawić budynki na nowo. Takich jak ty
powinno się izolować, bo wprowadzasz niepotrzebny zamęt i destrukcję. Na
szczęście widzę, że oprócz takich jak Ty mieszkają tu rozsądni
ludzie...Pozdrawiam

Rada Wspólnoty - 4 osoby

[xed]

Witam,

małe sprostowanie. Mamy 4 kandydatów do Rady Wspólnoty (2 z domu 43, 2 z domu
45) -

[crassus]

Wielce Szaniwny Panie,
posiada Pan jekieś dowody na poparcie stawianych zarzutów? Bardzo proszę o
ujawnienie.
Nie jestem mieszkańcem Londynu. Kopiłem mieszkanie w jednym z następnych
kwartałów, stąd moje zainteresowanie sprawą.

do crassus

[emc32]

Wszystko co napisałem jest prawdą. Nie opisywałem plusów osiedla, bo jest tu
grono osób (blisko skojarzonych z wykonawcą, inwestorem, zarządcą itd.)którym
prawdopodobnie płacą za to.

[alejajaja]

Witam Londyńczyków
Chciałbym się podzielić moimi odczuciami po zebraniu. Moja wypowiedź podzielę
na „plusy i minusy” zebrania wspólnoty.
Za plus mogę uznać kilka wypowiedzi mieszkańców np. tą iż zarządca powinien
mieć swoje biuro na osiedlu europejskim aby był z nim kontakt kilka dni w
tygodniu po kilka godzin. Ja uważam podobnie, wręcz nie wyobrażam sobie takiej
sytuacji, iż zarządzać naszą wspólnotą będzie ktoś, kto biuro będzie miał na
drugim końcu Krakowa (chociażby jego oferta cenowa była o połowę niższa) w
takim przypadku kontakt z nim będzie bardzo utrudniony jeśli wręcz niemożliwy.
Za drugi plus deklaracje obecnej Pani Zarządcy, że będzie miała biuro w Paryżu,
w perspektywie sytuacji, która niewątpliwie nastąpi, a mianowicie koniec z
udostępnianiem mieszkania wzorcowego przez NW bardzo dobra wiadomość!
I ostatni plus to kwestia monitorowania elewacji bloku, która jest poza
ogrodzeniem a też wymaga ochrony. Bardzo trafny wniosek (mam nadzieje, że
został zaprotokołowany)
Na tym kończą się plusy, teraz czas na minusy
Po pierwsze sposób prowadzenia zebrania przez Panią przewodniczącą, używając
jednego słowa to mogę powiedzieć KATASTROFA. Ta pani może prowadzić zebranie
dzieci w piaskownicy a nie bardzo ważne zebranie wspólnoty. Przecież prowadzone
przez Nią zebranie nie ustaliło żadnych ważnych kwestii, a o poziomie
prowadzenia najlepiej świadczy fakt, iż mieszkańcy zaczęli wychodzić podczas
zebrania. Nie wyobrażam sobie, iż osoba tak chaotyczna i niekompetentna może
być w Radzie naszej wspólnoty oraz przygotowywać umowę dla zarządcy.
Dzięki Pani przewodniczącej nie ustaliliśmy nic kompletnie nic, co jest ważne
dla naszej wspólnoty, przez 90% czasu nasze rozmowy toczyły się na tematy może
ważne, ale nie najważniejsze w obecnym czasie.
Czy zdajecie sobie sprawę, iż obecnie poruszamy się w próżni, jestem pewien, iż
na złe efekty obecnej sytuacji nie będziemy czekać zbyt długo (obym był złym
prorokiem).
Cały czas podkreślane było ze jest to wspólnota i wszyscy maja takie same
prawa a ja odniosłem odczucie, że cały czas mam coś narzucane odgórnie
(przykładem niech będzie proponowany sposób głosowania nad wszystkimi ustawami
bez żadnych wyjaśnień i pytań, dopiero po interwencji udało się doprowadzić do
tego, że dopuszczono mieszkańców do głosu)
Jeśli Pani przewodnicząca nie ma odpowiedniej wiedzy po co zwołuje się zebrania
wspólnoty i co jest na nich najważniejsze to mogła się spytać Pani Zarządcy,
może wówczas nie zmarnowalibyśmy czasu na mniej istotne problemy a mieszkańcy
wspólnoty Londyn nie wychodzili by w trakcie zebrania. Nich nie będzie
tłumaczenia, że nie było nas ponad 50%, nawet mniejszość mogła zrobić dużo i
załatwić najważniejsze w obecnej chwili sprawy, a wtedy zebranie podpisów od
pozostałej części mieszkańców było by tylko formalnością.

Zastanówmy się czy chcemy mieszkać na osiedlu europejskim w kwartale Londyn czy
też na osiedlu „europejskim w kwartale Londyn” mam nadzieje, że większość ludzi
zauważy różnice w nazwie.

[patinka77]

Nie wiem dlaczego tak naskakujecie na faceta,który przynajmniej widać,że wie o
czym pisze!Kupiłam mieszkanie w Paryżu, juz na wstępie wszystko przerabiam!
Tynki są trzeciego gatunku kupowane w Niemczech!na sufitach tworzą sie
pęcherzyki wodne, bo szybkie tempo w jakim stawiane sa budynki nie pozwala na
dobre wyschnięcie tynku (nie mówiąc, że w niektórych mieszkaniach naprawde
wszystko jest robione byle jak)nie wspominając, ze rury wodne sa jak z dawnej
epoki,już sie takich nie stosuje!i często umieszczne są zbyt głeboko w ścianie.
Folie izolacyjną w łazience zamiast elegancko połozyć i dojechać nią do rogów
to oni ją zaokrąglili i kładąc płytki musiałam i tak ja przeciąć! Paryżanie
sprawdzcie sobie kaloryfery bo sa tak przyczepione,że mogą zaraz runąć,a rury
akurat te od kaloryfera sa na wierzchu bo dwa milimetry tynku to jakby go nie
było a pod wpływem ciepła tynk odpada! myśle, że będzie tego więcej! Większość
usterek naturalnie zgłosiłam przy odbiorze ale i tak musialam czekac miesiąc
zanim ktoś sie wogóle czymkolwiek zająl! Najlepsze jest to ze tak naprawde
wszyscy Cie do kogoś odsyłaja i tak jakby przepływ informacji wogóle wsród nich
nie działalł! Dlatego ruszczie tyłki i walczcie o swoje i ja za to stwierdzenie
nie zamierzam nikogo przepraszać! po prostu wiem,że jak sami czegoś nie
dopilnujecie to nikt za Was tego nie zrobi!
pozdrawiam...i po przeróbkach lubie moje mieszkanko!!!!

do alejajaja

[xed]

Witam,
proszę sprawdzic maila na gazeta.pl

Pozdrawiam

[ekhem1]

Co do plusów i minusów.
Zgadzam się, że zwiększona dostępność administracji jest plusem (całotygodniowe
biuro w Paryżu). Nieprawdą jednak jest, że Novo Maar nie chce udostepniać dłużej
mieszkania wzorcowego. Prezes zapowiedział ze nie udostępni go innej firmie
zarządzającej.
Monitoring elewacji - owszem plus, ale tylko jeśli będziemy mieli umowę z tą
samą firmą ochroniarską co teraz. Bo jeśli nie to oni swoją kamerę biorą i idą
(a bedzie to ich kamera)
Następny plus- w lutym rusza budowa pawilonu handlowego
minus - bedzie gotowy za rok
Minusy - brak uchwał- trudno ustalać cokolwiek, kiedy nie ma komu przegłosowywać
uchwał. Nieistotne sprawy? Jeśli uważasz że dokumenty stanowiące podstawe do
funkcjonowania wspólnoty nie są istotne (plan gospodarczy, rada wspólnoty) to co
jest?
Oczywiście że sprawy nie są domknięte, ale przeciez widujemy się codziennie,
mieszkamy na jednym osiedlu, rozmawiać można nie tylko na zebraniu! Poza tym,
każda osoba chętna do działania może się zgłosić do "radnych" z propozycjami,
wnioskami, uwagami - ale dlaczego od razu napadać na kogoś, komu chciało się coś
zrobić.
Owszem, w chwili obecnej jesteśmy w prózni, dlatego własnie wczoraj wieczorem i
dzisiaj (a może też jutro) zbieramy głosy na listach do głosowania w trybie
indywidualnego zbierania głosow (zgadnij, dlaczego tak).
Owszem, to jest wspólnota i wszyscy mają takie same prawa i obowiązki (np.
obowiązek uczestnictwa w corocznym zebraniu). Miałeś/miałas więc takie samo
prawo zostać przewodniczącym zebrania - wystarczyło się zgłosić. Podobnie z
prawem do zgłaszania wniosków w trakcie zebrania - wystarczyło wstać,
przedstawić się i zaproponować (wielu korzystało z tego prawa).
Poza tym o jakiej "interwencji" piszesz przy propozycji zmiany przeliczania
głosów? Bo mnie sie wydaje, ze temat ten porzucono raczej z powodu niemożności
przegłosowania go.
No i chyba tyle.
Pzdr.

[ginger2]

Z niektorymi spostrzezeniami sie zgadzam, ale mam pytanie: czemu szanowny
sasiad sam nie zglosil sie na przewodniczacego ?

do ginger2

[emc32]

Po prostu nie nadaję się, są prawnicy, ekonomiści, osoby, które łatwo sie
obracają w towarzystwie. Dla mnie jest coś czarne lub białe, nie będę komuś z
kwadratową głową mówił, że ma okrągłą, a niestety - może na szczęście, przekrój
osób tworzących wspólnotę jest urozmaicony i czasami też, takie sytuację będą
występowały.

[eryst.fandorin]

Jestem prawnikiem, ale niestety w kwestii prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia
mogę się wypowiadać o sytuacji ZAiKSu a nie zarzadcy wspólnoty. Innymi słowy -
żeby zrobić coś dlawspólnoty trzeba po pierwsze mieć czas, po drugie - musi się
komuś chcieć. I bardzo dobrze, że komuś się chciało i robi to co robi.

[artur661]

Naprawdę nie jest w naszym interesie aby ta sama firma która administruje
osiedlem była jednocześnie opłacana przez inwestora (myślę że zażyłość pomiędzy
NM a obecną administracją była widoczna na zebraniu). Przykładów było wiele
również przytaczanych na forum, mam nadzieje że kiedyś będzie taki czas że
administracja będzie sama walczyć o nasze interesy bez ciągłego nękania jej
przez niezadowolonych mieszkańców.

Pozdrowienia dla Pani Ewy (niezależnie od tego pod którym nickiem się kryją jej
wypowiedzi ;-))

Powstrzymajmy emocje :)

[xed]

Witam,
prosilbym Wszystkich o stonowanie swoich wypowiedzi gdyż rozmowa prowadzona w
taki sposób, a w dodatku publicznie :) nie jest najlepszą wizytówką naszej
wspólnoty.

Fakty są takie, że sobotni spotkanie - wogole pierwsze jakie mialo miejsce -
bylo okazja do szerszej dyskusji. Nie można się dziwić, że część osób
postanowiła poruszyć sprawy, które w kontekscie najistotniejszych dzisiaj spraw
mogły wydawać się nieistotne. Pamietajmy ze w sklad wspolnoty wchodzi 178
mieszkań, które w większości są współwłasnością zatem mamy 300(?) włascicieli i
być może tyle opini na rózne tematy.

Wczoraj były, a dzisiaj będą zbierane w trybie "obiegowym" glosy, ktore
umożliwią przyjęcie uchwał niezbędnych do funkcjonowania wspolnoty przez
najbliższy kwartał.

Jeśli ktos ma ochote sobie 'poskakac' to prosze o chwile zastanowienia i
wspolpraca z Radą Wspólnoty.

Pozdrawiam

od Pani Przewodniczącej

[bitner_przybylska]

przeczytałam sobie wszystko dokładnie. Dla mnie zebranie to też był dramat -
nie ma dwóch zdań. Nie był to jednak aż tak wielki dramat - wiele osób
podpisało się pod uchwałami, we wczorajszym zbieraniu głosów też głosowało
wiele osób. Jeśli ktoś ma pretensje, że na zebraniu nie uchwalono niczego to
mam dla takiego kogoś jedną radę - trzeba było przyjść...
Co do wypowiedzi alejajaja: trzeba było się zgłosić samemu/samej na
przewodniczącego - jakoś długo chętnych nie było... Poza tym co Pan/Pani wie o
moich kwalifikacjach? po trzecie: jeśli ma Pan/Pani zamiar dalej mnie obrażać,
to prosze o ujawnienie swoich danych - chętnie wytoczę powództwo o naruszenie
dóbr osobistych. Natomiast jeśli Pan/Pani się nie ujawni, to i tak dowiem się
skad pochodza pisane przez Pana/Panią posty.
Co do wypowiedzi zull2000: jakos nie mam wrażenia że na naszym osiedlu
mieszkają sami "beznadziejni ludzie" - chociaż czytajac forum mozna mieć takie
wrażenie : )
Do emc32: nie trzeba było tu kupować mieszkania. Poza tym ponawiam propozycję -
ten kto chce szrgać czyjeś dobre imię, niech podaje imie i nazwisko a poza tym
niech przedstawia dowody...

Co do mojej osoby: mieszkam tu sobie i bardzo mi zależy na standardzie osiedla,
itd., itp. Nie uważam, ze wszystko powinno być za darmo, wręcz przeciwnie
uważam, że nie ma NIC za darmo - za wszystko sie płaci w ten, czy inny sposób.
Widocznie na zebraniu niejasno wyraziłam swoje intencje - wydatków na
sprzatanie, ochronę, i jeszcze jedna pozycję, której nie pamietam w tej chwili
mielismy ponad 120 000 zł!! To dość duża kwota (sama ochrona to koszt ok 80 000
zł rocznie) - pomyślałam, że moznaby się zastanowić, czy nie dałoby sie tej
kwoty zredukować. Nie mam zamiaru nikomu niczego narzucać - wręcz przeciwnie:
czekam na KONSTRUKTYWNE propozycje.
Pozdrawiam wszystkich, którzy mnie juz nie lubią - to fajne od razu wyrobić
sobie zdanie na temat osoby, której bliżej sie nie zna...

od Pani Przewodniczącej c.d.

[bitner_przybylska]

Przepraszam za ostry ton moich wypowiedzi, ale ja też odczuwam emocje - nie
jestem maszyną! A tak na marginesie, to najbardziej mi zależy, żeby
w "Londynie" wszystko grało - zarówno technicznie, jak i w stosumkach
miedzyludzkich. Chodząc i zbierając głosy przekonałam sie, że mieszka tu sporo
sympatycznych osób

do bitner_przybylska

[emc32]

Droga Przewodnicząco.
Na początku chciałbym Pani pogratulować odwagi podjęcia się ww. funcji -
gratuluję.
Zauważyłem dziwną prawidłowść na tym FORUM:
Większość osób nie atakuje innych, lecz stara się przedstawić problem, z którym
ma doczynienia. - Wtedy, to następuje reakcja osób nie związanych z tematem w
obronie, jakiś innych osób (szczególnie Pań zarządzających), obrażając osobę
piszącą. Pełniąc, każdą funkcję i podejmując się czegoś, trzeba liczyć się z
krytką - Pani też. Nie podba mi się u Pani, jak i innych osób sformułowanie -
"niech mi Pan(Pani) udostępni swoje dane...". Jeżeli brała Pani udział w
innych formach np. ze znanymi postaciami np. polityki, widziała Pani, że główną
cechą (moim zdaniem zaletą), jest anonimowość pytających. Wydawało mi się, że
użycie konkretnych nazwisk nie jest, jakimś wielkim problemem, bo i tak wszyscy
wiemy o kogo chodzi. Uważam, że nie użyłem zwrotów nikogo obrażających, ani
krzywdzących.
Wydaje mi się, że jeżeli ktokolwiek poczuł się urażony, może bronić się sam,
bez udziału osób trzecich. Wtedy można odpowiedziec na zarzuty i jeżeli okażą
się nie słuszne domagać się chociażby przeprosin.

Płentując moją wypowiedź, która u niektórych spotkała się z ogromną
krytyką. "Uważam, że sytuacją niedopuszczalną i chorą jest sprawowanie zarządu
przez osoby opłacane przez Inwestora". Mówiąc o budynkach, jako nie idealnych
chciałem Państwu pokazać, że mamy argumenty w rozmowach z Developerem, które
mogą nam posłużyć w realizacji konkretnych celów.
Przykład 1. Dojście do przystanku, zamiast wykonywac je na Nasz koszt, przciez
nie tylko Londyn będzie z niego korzystał, można wymusić na Inwestorze jego
budowę - jest to możliwe, tylko trzeba zdecydowania. (Architekt osiedla wykonał
już projekt, takiego przejścia.)
Przykład 2. Próg przy wieździe. Otrzymanie informacji, że próg jest zgodny z
przepsiami nie zmienia faktu, że jest wysoki i niewygodny.

Proszę zwrócić uwagę, że Inwestor na pisemne zgłaszanie usterek odpowiada np.
telefonicznie. Nie dochodzi do wymiany korespondencji pisemnej. Czy ma, to
znaczenie? - tak i to duże. Proszę zwrócić uwage np. na drzwi w garażu, które
to de facto w wiekszości powinny być dymoszczelne, jak się im przyjżymy, to nie
mają uszczelek, ani progu szczelności - przez co, są tylko dymoszczlene z
nazwy. Samozamykcze w tych drziwach umiejscowione, są w zawiasach - najtańsze i
najgorsze z możliwych. Większość z nich się nie domyka praktycznie od samego
początku. Wiem, kwestia regulacji. Jednak drzwi, które trzeba regulowac
codziennie nie są drzwiami, które spełniają swoją funkcję, ponieważ przez
większość czasu są niedomknięte, a przez to nie spełniają funkcji odzielenia
pożarowego (EI30). Proszę zadzwonić do jakiegokolwiek producenta, a dowie się
Pani, że takich drzwi nie stosuję się w miejscach często używanych. np.
śmietnik. Idąc dalej okaże się, że drzwi śmmietnika nie są domknięte, drzwi
przedsiokna windowego też nie i ma Pani smrud i robale w całym budynku poprzez
szyb windowy. (w końcu osiedle ma wysoki standard !!!)
Inwestor, a z jego polecenia wykonawca będzie regulował zawiasy przez okres
rękojmi, a potem my sami kogoś do tego zatrudnimy. Wracając do ważności
korespondencji po kilku zgłoszeniach pisemnych, powinniśmy otrzymać od
Inwestora (nie Wykonwacy, bo on nie jest stroną) pismene stwierdzenie np. że
drzwi są ok, tylko należy wyregulowac zawiasy. Po kilku takich stwierdzeniach
samo wyniknie, że drzwi sa do wymiany na model z atestem i trawałością na
kilkadziesiąt otwrać dziennie. Wtedy możemy negocjować (tego rodzaju drzwi w
budynkach jest pewnie kikladziesiąt), że darujemy im dwie pary drzwi , bo sa
mniej używane, a w zamian niech nam zrobią dojście na przystanek.

Mam nadzieję, że jasno, to opisałem. Problem wydaje się banalny, lecz czy jest,
to teraz takie oczywiste? Dlatego apeluję o zarządcę, który będzie w stanie
podjąć próbę walki. Zarządcę, który będzie w stanie napisać kikladziesiąt pism
i będzie wstanie wyegzekwować pisemne odpowiedzi. Proszę mi wierzyć "Londyn",
to nie są ściany i stropy. Mamy tu tysiące świecidełek i gadżetów, detali
budowlanych, których inne domy nie posiadają i na pewno nie są to Rolexy.

Widząc zadowolone towarzystwo, które siedziało obok Pani na zebraniu (oprócz
koleżanki)trudno mi uwierzyć, że Panie Zarządzające będą w stanie cokolwiek
zdziałać. A proszę mi wybaczyć chlubienie, się tym że otrzymały odpwiedź
negatywną ze ZDiKu, czy MPK, to już przesada.

Kończąc: Pani stwierdzenie, że nie trzeba było tu kupować mieszkania wolałbym
usłyszeć od Inwestora, bo wtedy bym stwierdził, że zrobiłem wiele, aby to
osiedle za pare lat wyglądało równie dobrze. Bo właśnie zadowolenie Pana
Prezesa z Pań Zarządzających nie napawa mnie optymizmem. Proszę mi wierzyć, że
Inwesotr nie przyjechał tu z Tel-Awiwu, po to aby wybudować, nam dobry dom.
Jego celem jest zrobienie dobrego biznesu - w cale mnie to nie dziwi. Do Pana
Prezesa, jako jedynej osoby ze strony inwestora, wykonawcy i zarzadcy mam
szacunek i poważanie. Ponieważ konsekwetnie realizuje swój cel. Porszę mi
wierzyć, że ewentualne koszty związane z wymiana wyposażenia obiektu, nie
nastąpiłaby na koszt Inwestora - on umiałby, wyegzekwować, to od wykonawcy i
ludzi mu podwładnych.

Z pozdrowieniami

[bitner_przybylska]

Dziękuje za rzeczowego maila. mam nadzieję, że nam wszystkim (łącznie ze mną)
emocje trochę już opadły. Ja nie znam się na branży budowlanej - natomiast
zapraszam Pana do współpracy, skoro ma Pan taką wiedzę. W końcu mamy jeszcze 2
lata rękojmi na budynek, więc jest o co walczyć. Sama miałam np. problemy z
wentylacją, ale nie dałam się zbyć i w końcu problem załatwiono.
Co do Pań Zarządczyń, to należałoby zauważyć, że BYŁY opłacane przez inwestora
do 31.12.2004 r. W tej chwili działają właściwie bez upoważnienia. M.in. celem
Rady jest uchwalenie uchwały powierzającej na dzień dzisiejszy zarządzanie Pani
Szczurek, a NIE Novo Maar - przyzna Pan, ze to trochę zmienia sytuację? poza
tym od czasu kiedy tu zamieszkałam dość często bywałam u Pań w celu załatwienia
czegoś i, prosze mi uwierzyć, Panie naprawdę się starały, a to,że były wtedy de
facto na łasce Novo Maar - wiadomo: sytacja "między młotem a kowadłem". Gdy w
obecnej chwili powierzymy Paniom pełnienie funkcji zarządcy, to wreszczie
znajdziemy sie wszyscy po jednej stronie, tej właściwej, tzn. naszej -
"Londyńczyków"

[emc32]

Zdaję sobie z tego sprawę, że Panie będą opłacane przez nas, ale równocześnie
ich pracodawcą jest NM na Paryżu, a potem również na pozostałych budynkach. Nie
widzę możliwości, aby Panie mogły wypełniać swoje funkcje w naszym interesie,
skoro ciągle mają zapewnianą pracę na rzecz NM. Proszę mi wierzyć są rzeczy,
które po prostu nie działają. Na początku też myślałem, że dobrze by było, aby
Panie zechciały dalej pełnić swoją w Londynie. Nie łudźmy się, że jest możliwe.
Oczywiście zadecyduje wspólnota większością, więc może i tak będzie, przecież z
tego powodu się nie wyprowadzę.

Wydaje mi się, że dużo więcej dobrego mogłoby wyniknąć z prowadzenia Londynu
przez konkurencyjną firmę. Wiadomo w wolnej gospodarce rynkowej, zdrowa
konkurencja dobrze wszystkim służy. Przede wszystkim nowy zarządca miałby o co
walczyć - przecież za rok i przez kolejne lata NM będzie systematycznie kończył
sprawowanie zarządu na innych budynkach. Nie chodzi mi tylko o cenę lecz, jakoś
oferowanych usług zarówno samego zarządcy, jak i umów zawieranych na rzecz
naszej Wspólnoty. np. Nie widzę nic złego, aby płacić więcej za zarząd
nieruchomością, a prze to mieć lepszy wynik fiansowy na pozostałych kosztach.
Istnieje tez szereg zarządców nieruchomości, którzy współpracują z inspektorami
nadzoru. O ile mi wiadomo nsze Panie, ani razu nie zasięgały doradztwa ze
strony niezależnych rzeczoznawców budowlanych.
Nie miały potrzeby??? - nie. Pękniecia w budynku 45, sprawność centralnego
ogrzewnia - czy zastanawiał się, ktoś czy kotłownie na najwyzszych
kondygnacjach w budynku nie napedzają nam zbyt dużych kosztów? - ciepło z praw
fizyki ucieka do góry, a tu najpierw trzeba je dorowadzić na dół. - może komin
ze stali kwasoodpornej był za drogi i tańsze było zainstalowanie jej na
ostaniej kondygnacji (tak, w ogóle pomysł kotłowni z balkonem i normalnymi
oknami, w której zawsze jest ciemno - budzi pośmiech wielu osób, które
cokolwiek znają się na architekturze - taki faul :) )

Wracając do Pań, to że zrobiły coś dla Pani, dla mnie czy kogokolwiek, to chyba
nic dziwnego skoro wzięły za te usługę pieniądze. Moim zdaniem raczej trzeba
się zastanowić czego nie zrobiły.
Czyż nie pamiętamy, jak Pani proponawały nam zakup tabliczek z oznakowaniem
mp. - niekórzy kupili. Czyż nie pamiętamy, jak proponowano nam na nasz koszt
przeróbkę bramek wejściowych na działające (śmiech). Gdybyśmy nie protestowali,
to Panie nie miały skrupółow, aby nam kazać za to zapłacić. Swoją drogą
wcisneli nam najtańsze, najgorsze i kiczowate rozwiązanie dla zespołu domka z
domkiem, a nie osiedla o wysokim standardzie.

pozdrawiam

[emiraty]

Jestem w szoku Pana wiedzą. Pan musiał się bardzo dobrze uczyć w szkole.
Ubolewam, że nie chce Pan swojej wszechstronnie wielkiej wiedzy sporzytkować na
rzecz Wspolnoty. Działa Pan z ukrycia i tylko na klawiaturze a nam przydałby
się taki fachowiec do oficjalnego działania. Czy Pan naprawdę mieszka na tym
Osiedlu? a może w Pana mieszkaniu mieszka ktoś i jest z tego mieszkania
zadowolony, a Pan za to jest niezadowolony, że w nim nie mieszka i odwiedza go
Pan tylko raz w miesiącu. Stąd też właśnie w Panu tyle złości.
Myślę, że Pan doznał dwóch zawodów życiowych: zawodowego i miłosnego. Za zawód
i niedowartościowanie zawodowe chce się Pan zemścić na Osiedlu psując mu
opinię, a za zawód miłosny chce się Pan zemścić na Paniach zarządzających,
Przewodniczącej zebrania i z NM, u Pań kupował Pan swoje mieszkanie.Żal mi
Pana, czy można Panu jakoś pomóc aby Pana życie stało się weselsze ? Myślę, że
jest Pan bardzo przydstojny i wszystkie Panie Pana polubią , a moż jeszcze coś
więcej dogodzą Panu.

Co Ty chcesz od niego facet pisze tak jak jest

[walo74]

Faktycznie trzeba sie zastanowic czy forum nie jest prowadzone i moderowane
przez przez developera, masz porzadnego maila z argumentami a Ty piszesz ze
jest w nim zlosc czlowieku nie badz smieszny.
Ponadto jesli ktos nie ma daru prowadzenia zebrania, zarzadzania itd to nawet
jak ma checi to niestety zrobi to do bani, a jeszcze jak jest konflikt
interesow zarzad i praca dla inwestora
Ciezko jest zarzadzac i dogadac sie gdy ma to zrobic 10 czy 20 osob a jak juz
jest 50, 60 ,70 to widze ze to ponad Wasze mozliwosci

do EMIRATY

[emc32]

nie odpisuję na takie wypowiedzi, ale tym razem zrobię wyjątek:

- nie wypowiadam się na tematy, o których nie mam zielonego pojęcia
- nie posiadam wszechstronnej wiedzy
- nie wymagam od innych więcej niż od samego siebie
- nie mam nic personalnie do Pań zarządzających (patrz treść wypowiedzi), tym
bardziej Pani Przewodniczącej
- nie czuję nie nawiści
- nie ...- na całą resztę
- staram się konstruktywnie myśleć i zamierzam brać udział w życiu wspólnoty
- proszę załóż wątek o plusach mieszkania na osiedlu europejskim, to z
pewnością też się wypowiem - bo też jest, o czym
- jestem spełniony zarówno uczuciowo, jak i zawodowo
Mam prośbę:
- nie wpieraj ludziom, tego czego nie powiedzieli
- wypowiedz się rzeczowo na temat, w który możesz coś wnieść

Kończąc:
Dziewczynie, która nie mogła otworzyć zablokownych drzwi wpieracie, że jest ze
wsi i powinna mieszkać w tramwaju.
Ktoś obrazowo przedstawia problem, wpieracie, że czepia się długopisów.
Pomysł zrobienia placu zabaw z prawdziewgo zdarzenia negujecie estetycznym
walorem pergoli (za dwa lata sama zgnije).

Zdaję sobie sprawę, że na osiedlu mieszka wiele osób, które miały wkład w
budowę tego osiedla (osoby od: badań geologicznych, wykonawcy, inwestora,
podwykonawców i też innych) - nie zamierzam im hołdu składać, nikt nie robił
tego z poczucia obywatelskiego obowiązku, tylko za pieniądze. Mieszkania nikt
mi nie dał, tylko je kupiłem.
Z daleka jestem od stwierdzeń, że dom się wali - "uciekajmy".
Powiem, tak jak na warunki krakowskie jest całkiem dobry, dobrze się tu
mieszka. W Warszawie grzałby ogony. Dom, jak dom - ładnie opakowany. Są tylko
rzeczy, za które nie musimy płacić MY-WSPÓLNOTA LONDYN. Tyle.
Pozdrawiam.

[alibaba21]

Panie emc32 odpowiadam na wszystkie Pana pisma na FoRUM

Nie jest Pan osobą młodą, nie wstyd Panu, że musi się Pan teraz „wykreślać” i
wycofywać z tekstów wcześniej napisanych?.
W Pana wieku nie powinien Pan siać konfliktów, powinien Pan tym młodym ludziom
wpajać, życie w zgodzie w tej Wspólnocie, służyć fachową pomocą, przychodzić
do Rady , Zarządcy, napisać jeżeli widzi Pan za konieczne pismo do NM dla dobra
Wspólnoty. Przecież grzechem jest ,że Pana wiedza służy pieniactwu a nie może
posłużyć dobru Wspólnoty.
Droga, którą Pan obrał, nie będę komentować bo już chyba Panu jest
wystarczająco wstyd.
Nawiązując do uczciwości, solidności zawodowych itp oraz Pana dbałości o
interes Wspólnoty,które Pan na FORUM wygłasza, to proszę przeanalizować własne
postępowanie zanim będzie Pan obrażał i krytykował wszystkich i za wszystko.
Proszę aby Pan spojrzał we własne rozliczenie i może dopatrzy się Pan w nim,
właśnie swojej nieuczciwości wobec Wspólnoty.
Żeby wytykać wszystkim, że postępują źle,źle pracują, oszukują,nic nie umieją,
nie mają żadnych kwalifikacji,w ogóle wg Pana nie pracują, to trzeba najpierw
samemu być uczciwym, solidnym i porządnym.
A jeszcze jedno, wygłaszał Pan uzasadnienie że na FORUM powinno się być
anonimowym, ale niestety Pan już nie jest dla nikogo anonimowy, ale nie użyję
Pana nazwiska tak jak Pan to zrobił wobec innych, bo reprezentujemy jak widać
różne poziomy a również dlatego aby dzieci nie musiały się z Pana śmiać.
Kończąc nie chce Pana absolutnie zniechęcać do pisania na FORUM ale prosiłabym
wcześniej o rozsądną weryfikację swoich myśli i celów którym Pana wypowiedzi
mają służyć.
Nie wiem czy zna Pan takie powiedzenie „zgoda buduje a niezgoda rujnuje” i nie
umniejszając w niczym dochodzenia w każdej dziedzinie swoich racji, apeluje do
Pana aby uczył Pan tą Wspólnotę walczyć o swoje w zgodzie i na poziomie.

Do ALIBABY21

[madebs]

Pozdrawiamy alibabe21.
Miłośnicy Wielbłądów i szybkich Samochodów Japońskich...

[kaq]

> Istnieje tez szereg zarządców nieruchomości, którzy współpracują z
> inspektorami nadzoru. O ile mi wiadomo nsze Panie, ani razu nie zasięgały
> doradztwa ze strony niezależnych rzeczoznawców budowlanych.
Pytanie: Ile taka przyjemność z grubsza kosztuje?
Myślę że taka ekpertyza rozwiałaby wątpliwości co do jakości
naszego budynku. Sam ekspertem nie jestem więc nie będę się mądrzył.

Faktem jest że ilość awarii bram wjazdowych i garażowych wydaje
się zbyt duża i tu trzeba walczyć z developerem.
Jestem za wyegzekwowaniem wszystkich sensownych poprawek,
w przypadkach w których zaniedbanie ich będzie rzutowało
na koszty wspólnoty w przyszłości lub nasze bezpieczeństwo.
Z drugiej strony, chyba nie warto kruszyć kopii o formalną
zgodność z normami tylko dla zasady (nie wiem, osobiście
nie narzekam na akustykę w moim mieszkaniu, nawet jeśli
jest za mało styropianu pod wylewką). I dlatego przeciwny
jestem pomysłom typu "będziemy reklamować drzwi z racji
niedostatecznej dymoszczelności a potem odpuścimy dwie sztuki
w zamian za wybudowanie przejścia do przystanku". Albo nam zależy
na tej dymoszczelności (i wtedy walczymy), albo odpuszczamy
bo szkoda nerwów.

W sprawie "konfliktu interesów":
Nie wiem jakie są związki Pań Zarządczyń z NovoMaar, choć to
że jakieś są to każdy widzi. Co do dotychczasowej jakości usług
zarządcy ciężko mi się właściwie wypowiadać, bo udało mi się
(odpukać!) nie mieć większych potrzeb kontaktowania się
z nim. Ale mam nadzieję że nasza przyszła Rada weźmie wątek
"konfliktu" pod rozwagę w procesie wyboru nowego/starego zarządcy.

I komentarz ogólny. To forum powstało w celu _merytorycznych_
dyskusji o naszym osiedlu, nawet jeśli nasi interlokutorzy
mają inne zdanie niż my. Dlatego do dyskusji merytorycznych
zaliczam również tę nt. egzekwowania napraw usterek czy tego czy
dotychczasowy zarządca będzie nam pomocny w potencjalnych
sporach z NovoMaar (nawet jeśli nie ze wszystkimi opiniami się zgadzam).
Do dyskusji merytorycznych nie zaliczam odkryć domorosłych psychoanalityków
nt. zawodów miłosnych i zawodowych, tropienia kto się komu
podlizuje czy demaskowania mentalności wiejskiej w kontekście umiejętności
otwierania drzwi. Autorom wszystkich tego typu wypowiedzi
proponuję odśnieżenie sobie piaskownicy i zabawę tamże, zamiast
na forum.

Pozdrawiam wszystkich z którymi się zgadzam
i wszystkich z którymi się nie zgadzam,
z wyjątkiem tych których nie pozdrawiam ;)

do kaq

[emc32]

Co do kosztów wynajęcia rzeczoznawcy budowlanego, to zaleźy z czym i z kim mamy
do czynienia: większość rzeczy np. odnośnie bram, drzwi - to kwestia
zaglądnięcia do papierów i wizji lokalnej - podejrzewam, że może być to koszt
rzędu kilkuset złotych. Audyt np. akustyczny z pomiarami, to już wydatek
zaczynający się od 7tyś. Jednak większość wątpliwości można wyjaśnić formułując
zapytanie o rozwiązanie projektowe. Np. warswty stropowe tyle i tyle, ściana
taka i taka. dostaniemy odpowiedź, że przegroda wg producenta posiada takie i
takie parametry - spełnia wymogi Polskiej Normy itp. Ale drążąc temat okaże
się, że w ścianach są bruzdy pod instalcje, w warstawch stropowych nie ma
zachowanej ciągłości poprzez instalcje CO i wodne itp., że nawienik nie
posiada odpwiedniego Rw - wszystkie te elementy pomniejszają izolacyjność
akustyczną. Proszę mi wierzyć, żeby spełnić parametry akustyczne ścian i
stropów międzymieszkaniowych trzeba wykonać ścianę podwójną instalcyjną, a
warstwy posadzkowe powinny wynosić razem ze stropem rzędu 35cm. - takich
rozwiązań na osiedlu nie mamy.
Dla jednych jest to ważne dla drugich nie. Ja uważam, że projektant, kierowonik
robót podpisując oświadczenie o zgodności z przepisami i normami, zobowiązje
się do czegoś.
Nie widzę, problemu jak są osoby, które twierdzą, że akustyka i inne
rozwiązanie są bardzo dobre i im to nie przeszkadza, niech też się wypowiedzą.
Może, ktoś zmieni kiedyś zdanie, jak sąsiad kupi córce pianino.
Co do przysłowiowego "darowania drzwi" zgadzam się z Tobą- albo coś jest źle i,
to egekwujemy, albo dajmy sobie spokój.
Moją intencją było pokazanie, że musimy poszukać atutów w rozmowie, są rzeczy
których nie da się zmienić, bo budynek stoi, a my tu mieszkamy.

Przykład 1. Obniżenie progu wjazdowego:
1 pismo z prośbą do ZDiK o możliwość obniżenia progu
- otrzymujemy odpowiedź negatywną
2 pismo uzasdniamy bezpieczeństwem skrzyżowania, że osoby zwalniają przed samym
progiem lub tez się zatrzymuja co powoduje możliwość najechania np. na tył
samochodu
- otrzymujemy odpowiedź negatywną
3 pismo przytaczamy pisma poprzednie dorzucamy, bliskość przystanku MPK,
zwiększonego ruchu pieszych i wysyłamy pismo z odpisem do Komendy Policji do
Ruchu Drogowego.
- czy jakiś urzednik podejmie się odpowiedzialność za bezpieczeństwo na tym
skrzyżowaniu???

Wydaje mi sie, że nie ma rzeczy niemożliwych - większość rzeczy, które się
załtawia trzeba argumentować. Poszukajmy argumentów - nie, po to, aby toczyć z
kimś wojnę, lecz po to aby coś załatwić. Nie negujmy pomysłów
stwierdzeniem "kto za to zapłaci - chyba nie wspólnota", bo nic nie osiągniemy.

Pozdrawiam

***

[monia995]

Widzę że sprawy wspólnoty budzą wielkie emocje, jednak proszę wszystkich o
unikanie jasno sformułowanych pomówień (zawierających dane osobowe) gróźb itp.
nie zapominajcie że forum jest otwarte i może byc traktowane jako wizytówka
naszego osiedla.
Nie chodzi o to aby unikać problemów ale może niekoniecznie wyrazać swoje opinie
posługując się głównie inwektywami :(

Pozdrawiam

Do Pana emc32 - odpowiedź na wszystkie wypowiedzi

[emiraty]

Powtórze moją wypowiedź, dlatego aby było jasne do kogo jest adresowana.

Jestem w szoku Pana wiedzą. Pan musiał się bardzo dobrze uczyć w szkole.
Ubolewam, że nie chce Pan swojej wszechstronnie wielkiej wiedzy sporzytkować na
rzecz Wspolnoty. Działa Pan z ukrycia i tylko na klawiaturze a nam przydałby
się taki fachowiec do oficjalnego działania. Czy Pan naprawdę mieszka na tym
Osiedlu? a może w Pana mieszkaniu mieszka ktoś i jest z tego mieszkania
zadowolony, a Pan za to jest niezadowolony, że w nim nie mieszka i odwiedza go
Pan tylko raz w miesiącu. Stąd też właśnie w Panu tyle złości.
Myślę, że Pan doznał dwóch zawodów życiowych: zawodowego i miłosnego. Za zawód
i niedowartościowanie zawodowe chce się Pan zemścić na Osiedlu psując mu
opinię, a za zawód miłosny chce się Pan zemścić na Paniach zarządzających,
Przewodniczącej zebrania i z NM, u Pań kupował Pan swoje mieszkanie.Żal mi
Pana, czy można Panu jakoś pomóc aby Pana życie stało się weselsze ? Myślę, że
jest Pan bardzo przydstojny i wszystkie Panie Pana polubią , a moż jeszcze coś
więcej dogodzą Panu.

[walo74]

Czlowieku zastanow sie co za bzdury piszesz,EMC32 napisal tak jak jest i
zamiast z tego skorzystac i wyciagnac wnioski to jescze kpisz
Moze czas wzniesc sie poza wlasne ego

myślałam,

[ferla]

że to poważne forum, a tu takie brednie się wypisuje :/

A mnie jest Pana żal, Panie/Pani Emiraty, Pana/Pani cynizm i jakieś dziwna
ironia są po prostu niesmaczne :(

[eryst.fandorin]

Niestety to nie takie proste. Standard OE jest nieco powyżej krakowskiej
średniej i nic więcej. Taka też była cena mieszkań i od samego początku
podobnego efektu można się było spodziewać.

Co najmniej w kilku kwestiach wykonanie mieszkań jest takie sobie. Wskazać można
na izolację akustyczną czy choćby psujące się bramy. Nie mam większego pojęcia o
budownictwie, ale z tego co wiem często wystarczy wadliwe położenie warstwy
styropianu w podłodze, aby powstały "mostki akustyczne". Nie przypuszczam
jednak, aby teraz byla rzeczywista możliwość poprawienia tego i żeby było o co
kruszyć kopie. Większość mieszkańców to ludzie młodzi i o raczej przyzwoitych
zarobkach, Pomieszkamy tu kilka lat i przeniesiemy się gdzie indziej. Bramy są
jednak czymś, o co warto powalczyć.

do eryst.fandorin

[emc32]

Zgadzam się z Panem całkowicie. Moje słowa krytyki odnośnie OE, to protest
przeciwko bezkrytycznym wypowiedziom na tym forum. Gdzie większość osób,
wolałoby wybudować pomnik ku czci Inwestora, niż przyznać, że coś jest nie tak.

Krakowski rynek nieruchomości z punktu widzenia m.in. jakości produktu jest
rynkiem bardzo słabym. Ciągle na "dobre" mieszkanie czeka się ponad rok, czy
dwa. Kupujemy mieszkania w budynkach, które nie posiadają pozwolenia na budowę,
a często nawet decyzji o warunkach zabudowy. Stąd też popyt na rynku sprawia,
że jakość produktu jest bardzo słaba.

Osobiście załamany jestem tym, że Developer nie ma, godnego sobie "przeciwnika"
w postaci klientów. Widmo sprawowania zarządu przez administrację, która
jenocześnie opłacana jest przez Developera przyprawia mnie o ból głowy. Zdaję
sobie sprawy, że wielu rzeczy zmienić się nie da, ale tolerowanie niezdrowych
układów nie powinno mieć miejsca.

Nie posiadam największej ilości udziałów we wspólnocie, a poza tym nie mam
czasu i ochoty, aby walczyć o swoje. Podobnie jak Pan nie będę tu mieszkał
wiecznie. Na początku wydawało mi się słuszne, że skoro posiadam wiele
inofrmacji i zanjomości z racji wykonywanego zawodu, to uda się z tym coś
konkretnego zrobić. Jendak patrząc po wypowiedziach można narobić sobie tylko
wrogów.

Większość z nas woli nie dostrzegać wad, bo łatwiej się z tym żyje.
Niedostrzeganie nie spowoduje, że drzwi się zamnkną, a brama się otworzy.
...

Pozdrawiam

[eryst.fandorin]

Odnośnie zmiany zarządu mam mieszane uczucia. Z jednej strony zgadzam się, że w
interesie obecnego zarządcy nie jest wszczynanie wojny z developerem. Z drugiej
zarząd sprawowany jest dosyć przyzwoicie i suma kosztów miesięcznych nie jest
zbyt duża, przynajmniej porównując to do kwot płaconych przez moich znajomych
czy ogólnie spotykanych na krakowskim rynku. Mam więc co najmniej mieszane
zdanie w kwestii eksperymentowania z zarządem.

emc2 -brak mi słów

[totoja]

Witam miałem się nie wypowiadać , przynajmniej tak sobie postanowiłem po
przeczytaniu pierwszej wypowiedzi Pana emc2 w któej obrażał wszystkich.
Naszczęście usunięto to wypowiedź
Lecz cóz z tego skoro Pan emc2 dalej obraża, lecz teraz skupia sie na Paniach
zarządzających wspólnotą. Spytacie sie dlaczego , odpowiem poprosty ludzie z NM
doszli kto to jest emc2, który szarga ich opinię na forum a jednocześnie
powołując sie na pomówienia i bzdury. Pan emc2 uświadomił sobie co mu grozi i
że za publiczne pomawianie może ucierpieć dlatego zaczął sie przymilać , w
jednej wypowiedzi napisał nawet że podziwia czy też ceni lub coś w tym stylu.
No ale na kimś musi sie dalej wyładowywać , wię na Paniach administratorkach

Co Wy chcecie od Emc32 pisze rozsadnie

[walo74]

Przeczytaj sobie jeszcze raz ostatnia wypowiedz EMC32 pisze rozsadnie to Ty
ziejesz nienawiscia
Jego wypowiedz jest logiczna i sensowna co w tym zlego ze chce wszystko na
pismie ? to wg Ciebie bzdura ? to zalatwiaj swoje sprawy "na gebe" ale nie pisz
bzdur na forum
A to ze jesli ktos pracuje dla inwestora to chcac nie chcac nie moze byc
obiektywny to tez chyba oczywiste
A to ze obca firma nie zwiazana z inwestorem spowoduje konkurencje to zle ???
Nie pisz bzdur
Co moja wypowiedz tez za chwile usuniecie z forum bo pisze nie pomysli
inwestora ???
Forum ma dac mozliwosc wymiany pogladow i to Ty(totoja) i Tobie podobni pisza
bzdury a wypowiedz EMC32jest jedna z lepszych wypowiedz na forum Osiedle
Europejskie (odnosze sie do ostatniej wypowiedzi EMC32 bo widze ze pierwsza
jest juz usunieta bo nie byla komus na reke)

Odnosze sie do tej wypowiedzi

[walo74]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25218&w=20028855&a=20123666 sensowna
logiczna i trzeba byc faktycznie albo powiazanym z inwestorem albo naiwnym
dzieckiem ze mowic ze to jest zla wypowiedz

[tomeyk]

gwoli przypomnienia kto to walo74:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html ?f=412&w=19659002

a ty co tu robisz :) kolegów szukasz :D

[ruczaj.x]

:DD

do ruczaj.x

[walo74]

Ciebie to mozna wszedzie spotkac :), nie zyje tylko jedna sprawa a przy okazji
dlaczego Wy nie pomyslicie zeby wynajac sobie ochrone albo sie ogrodzic ?
pozdr

[ruczaj.x]

jacy WY?
i przed kim mam się grodzić?
mieszkam w bardzo spokojnej okolicy i na razie nie mam takiej potrzeby, no chyba, że Prez. M. poprzez swoje działanie zupełnie zmienii stan rzeczy,
Wtedy pewnie się wyprowadzę - nie będę żył w okolicy w której nie ma żadnej infrastruktury, a dodatkowo jakiś urzędnik (zapewne mieszkający na północy) upatrzył sobie na getto Krakowa. [ skrajna wręcz głupota! ]


www.ruczaj.org

[monia995]

"odnosze sie do ostatniej wypowiedzi EMC32 bo widze ze pierwsza
jest juz usunieta bo nie byla komus na reke"

BYŁA NIE NA RĘKĘ AUTOROWI TEGO POSTU KTÓRY NAPISAŁ DO MNIE CZYLI ZAŁOŻYCIELKI
TEGO FORUM MAILA Z PROŚBA O USUNIĘCIE JEGO WŁASNEJ WYPOWIEDZI!!!!!!!!!!!

pozdrawiam serdecznie

[totoja]

Widze że niektórym kłopot sprawia zrozumienie czegoś co jest krótsze niż trzy
zdania.Spójrz na początek forum i zbacz co napisała jego załozycielka.
Przeczytaj sobie regulamin forum a zrozumiesz dlaczego niektóre wypowiedzi śa i
przez kogo usówane.
Nie posądzaj kogoś że usówa niewygodne dla niego wypowiedzi.
Wszystkiego dowiesz sie jak przeczytasz regulamin forum, obyś tylko zrozumiał
co czytasz, bo skoro popierasz pierwszą wypowiedź emc2 na forum w której
obrażał wszystkich a co najgorsze podawał ich nazwiska to brak mi słów na
dyskusje z tobą.

Ja odnosze sie do tej wypowiedzi

[walo74]

Ja odnosze sie do tej wypowiedzi
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25218&w=20028855&a=20123666
a ta wypowiedz jest sensowna i mozna rozmawiac o laweczkach,lampeczkach,
placach zabawach itd ale przede wszystkim trzeba uporzadkowac sprawy zwiazane z
wyegzekwowaniem rzeczy do ktorych zobowiazal sie inwestor, usuniecia wszystkich
niedociagniec a moze to zrobic tylko ktos nie powiazany z inwestorem "ryba
psuje sie od glowy"
czyli wezmy sprawy w swoje rece: nasza administracja, nasza ochrona, nasze rzady

pozdrawiam

Walo74 przecież nie mieszkasz na OE :)

[ruczaj.x]

co Cię interesują sprawy tych ludzi ? ;)
poza tym, że chciałbyś im postawić komunalki :D

emc2 zrozumiał co nabroił

[totoja]

a nie mówiłem że Pan emc2 zrozumiał co narobił obrażając na forum w swojej
pierwszej wypowiedzi Panie zarządzające, pracowników NW,firme budowlaną
Potwierdzeniem tego niech będzie wyjaśnienie załozycielki forum kto prosił o
usunięcie postu.
Nierozumiem tylko czemu Pan emc2 stara sie nam wmówić iż nikogo nie obraził, że
dba o dobro naszej wspólnoty. Swoimi wypowiedziami uzyskuje wręcz przeciwny
efekt. Jestem za tym aby Pan emc2sprzedał swoje mieszkanie i wyprowadził sie z
Londynu.
Ps.
............................... .......................

i koniecznie dokonał samospalenia!

[kko2]

opanuj się dziecko