Miasto wynajmie socjalne

[ruczaj.x]

za GW:

Miasto wynajmie mieszkania socjalne
Gmina chce wynająć mieszkania krakowianom znajdującym się w trudnej sytuacji. Prezydent skierował w czwartek ofertę do właścicieli mieszkań i spółdzielców.

Taka reakcja miasta to m.in. efekt wtorkowej decyzji Trybunału Konstytucyjnego. Przypomnijmy, że sędziowie uchylili grudniową nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Ograniczała ona podwyżki czynszów w prywatnych kamienicach do poziomu 10 proc. rocznie. To dramatyczna decyzja dla tysięcy lokatorów krakowskich kamienic, którym grozi podwyżka czynszów.

- Nie zostawimy tych ludzi samych sobie - zapewniali w rozmowie z nami m.in. wiceprezydent Kazimierz Bujakowski i radny Bogusław Kośmider, współautor uchwały przygotowującej miasto na podwyżkę czynszów.

Jednym z pomysłów miasta jest właśnie wynajęcie mieszkań z przeznaczeniem na lokale komunalne i socjalne. "Mieszkania powinny znajdować się w budynkach położonych w granicach administracyjnych Miasta Krakowa - preferowane będą lokalizacje peryferyjne. Powierzchnia pokoi powinna stanowić w miarę możliwości wielokrotność 5 m kw. Miasto zawrze z zainteresowanymi ofertą długoterminowe umowy najmu - minimum 10 lat" - czytamy w projekcie przedstawionym przez magistrat.

Lokale wynajmowane przez gminę mogą mieć obniżony standard - urzędnicy dopuszczają m.in. ciemne kuchnie lub aneksy kuchenne, węglowe ogrzewanie i wspólne węzły sanitarne. Ale podkreślają, że mieszkania muszą być w pełni wykończone i w dobrym stanie technicznym.



Gdzie z ofertą?

Właściciele mieszkań i przedsiębiorcy zainteresowani współpracą z gminą do 29 kwietnia mogą składać podania z uwzględnieniem: tytułu prawnego do lokalu, lokalizacji nieruchomości, rodzaj zasobu, w jakim znajduje się lokal (kamienice prywatne, spółdzielnie mieszkaniowe i inne), powierzchni użytkowej i mieszkalnej, proponowanego miesięcznego czynszu i okresu, na jaki zawarta będzie umowa najmu. Informacje - Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa, ul. Wielopole 17a.
___________________
była już tym mowa, dzisiaj potwierdzenie

[amb25]

w końcu jakies sensowne działania podytkowane nie tylko wygodą urzędników.
Tylko dlaczego miasto chce w planie zagospodarowania przestrzennego Ruczaju
wyznaczyć tereny pod budownictwo komunalne?

[obozow-y]

Czy miasto chce wyznaczyć, czy już wyznaczyło, tzn. czy to co proponują w
studium (co jest niezgodne z uchwałą Rady Miasta) miałoby być w tej chwili
prawomocne?

[ruczaj.x]

Na stronie ruczaj.org masz projekt uchwały dotyczącej stworzenia dla naszej okolicy (Ruczaj-Zalesie oraz Ruczaj-Zaborze) planu zagospodarowania.
Plan ten powinien być zgodny ze studium kierunków rozwoju, w przeciwnym razie może nie zostać przyjęty przez wojewode.
W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość korekty planu... będziemy się starali wpłynąć na usunięcie zapisu o przeznaczeniu tych terenów pod osiedla komunalne.
Obecnie projekt (o ile się nie myle) jest po pierwszym czytaniu, po przyjęciu przez radnych zostanie ogłoszone rozpoczęcie tworzenia planu zagospodarowania, i to właśnie będzie czas na zgłaszanie uwag. Niezwykle ciężko określić czy uwagi mieszkańców zostaną wzięte pod uwage.

Na dobrą sprawę mam mieszane uczucia a propos tego planu, z jednej strony mogłoby się wydawać, że jest to pozywywne, nareszcie nastąpi uporządkowanie tego terenu, zapewne znacząco wzrośnie ilość inwestycji. Z drugiej strony opracowanie planu rozpocznie się za kadencji naszego kochanego prezydenta... a ja jakoś nie potrafie mu zaufać.

Odpowiadając na pytanie, chciałem zwrócić uwage, że uchwała z 16 lutego obligowała prezydenta do przedstawienia nowego projektu polityki mieszkaniowej (jak i jeszcze kilku innych rzeczy)... jednak pan Majchrowski, ani myśli stosować się do niej, więc na obecną chwilę polityka mieszkaniowa miasta Krakowa jest w niezmienionej formie (a więc dalej jest mowa o osiedlach komunlno-socjalnych w rejonie Ruczaj-Zalesie). Mamy, więc dwie kolidujące ze sobą uchwały... a tutaj wchodzą prawnicy UMK, którzy muszą zdecydować, który dokument jest ważniejszy, co jak się można domyślić nie wróży za dobrze.


i stąd zapewne na moje pytanie do prezydenta:
Czy podczas zasiedlania budynków przy ul. Borkowskiej pod uwage wzięta będzie uchwała RM 16 lutego....?
Dostałem odpowiedź:
Obecnie kwestia stosowania uchwały Nr LXXI/673/05 (16 lutego 05) ...
podlega opiniowaniu przez Zespół Radców Prawnych Urzędu Miasta Krakowa.

a więc mieszkańcy swoje a prezydent swoje, można by sparafrazować:
"Prezydent walczy z mieszkańcami o lepsze jutro (dla siebie)".