S.M. Zadworze

[magpia]

Witam,
Planujemy z mężem zakup mieszkania na ul. Chmieleniec (os. Panorama) od S.M.
Zadworze. Bardzo proszę o informacje na temat tego inwestora (czy wywiązuje
się z terminów, w jakim stanie oddają wybudowane mieszkania, czy gwarantują
cenę itd.) Ogólnie mówiąc, czy nie ma z nią później problemów.
Z tego co wiem to administrują wszystkimi wybudowanymi blokami. Jeżeli mógłby
nam ktoś udzielić informacji na jakim poziomie kształtują się późniejsze
opłaty (np. za mieszkanie 3 pokojowe)to będziemy wdzięczni.
Magpia

[Gość: Aska`]

Przeciesz to straszne zadupie,przeciesz to Ruczaj,jak mozna kupowac mieszkanie
na takim zadupiu.

[magpia]

Tak się składa, że to chyba najbardziej dynamicznie rowzwijająca się dzielnica
Krakowa. A tak w ogóle to prosiłam o informacje o S.M. Zadworze a nie o rady w
sprawie wyboru lokalizacji. Jak masz wypisywać takie bzdety to lepiej nic nie
pisz.

[Gość: Grzesiu]

Jestem czlonkiem tej spoldzielni i kupilem od niej mieszkanie na os.Zadworze
tj.przy ul.ks.Turka/jak sie orientujesz b.blisko centrum/.Bardzo solidna
spoldzielnia.Aska dobrze Ci radzi,Ruczaj to peryferie krakowa za dwa trzy lata
bedzie tam to samo co w hucie,bo to podobne blokowiska.

[Gość: Michał]

Ja niestety kupiłem mieszkanie od Zadworza i
1. Opóźnienie kilka miesięcy (miał być przełom I/II kwartał, a był
sierpnień/wrzesnień). Przez cały czas trwania inwestycji bezczelnie kłamali, że
termin zostanie dotrzymany, a gdy bylo już po terminie, to, że za 2-3 tygodnie
będzie skończone (budynek był już w całosci wybudowany i z zewnątrz nie widać
było ile jest jeszcze pracy do zrobienia w środku). Przez to miałem spore
kłopoty, bo skończyła mi się umowa najmu mieszkania i nie miałem się gdzie
podziać.
2. Nawet po oddaniu budynku jego okolica nie była skoończona (brak chodnika do
wejścia przez kilka miesięcy!!!).
3. Budynki miały wiele usterk a inwestor nie kwapił się do ich naprawiania
(wykorzystując lukę prawną). Często nawet nie raczą odpowiadać na pisma do nich
kierowane. W końcu po interwencji w Federacji Konsumentów udało mi się
wyegzekwować naprawę większości z nich, ale kosztowało mnie to sporo czasu i
nerwów.
4. Izolacja akustyczna mieszkań to tragedia. W całym swoim życiu nie spotkałem
się z czymś takim. Jak sąsiad obok się kąpie, to u mnie nie da się spać - hałas
jest w całym mieszkaniu. Przy używaniu wodu w łazience przez sąsiadów u góry
też słychać w całym mieszkaniu nie tylko w łaźience. Mimo, że przedstawiłem
konkretne przepisyw prawne, które gwarantują mi ciszę w mieszkaniu, to inwestor
olewa to całkowicie od 2 lat!!! W pewnej chwili wydawało mi się, że już ich
przekonałem - zostało wysłane pismo to wyklonawcy, a po jakiś czasie oni dalej
swoje. Całą winę próbują zwalić na sąsiadów. A że zmienili instalację wodną w
swoim mieszkaniu niezgodnie ze sztuką budowlaną (nie zmieniali w ogóle), a to,
że mają prysznic i woda spada z wysoka i uderza przez co jest głośno (nie mają
prysznica tylko wannę), a to, że zainstalowali w unikacji zestaw poddtynkowy i
wyburzyli kawałem ściany przez co jest ona cieńsza (nie zainstaowali takiego
zestawu), a to, że bateria w łazience jest uszkodzona (bateria została
wymieniona na inną i dalej jest to samo).

Wypowiwedzi również innych mieszkańców znajdziesz na forum
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25568
www.chmieleniec.prv.pl
Mógłbym jeszcze wiele napisać, ale większość znajdziesz na podanym forum.
Podsumowując NIE polecam tej firmy i gdybym wiedział jak to będzie wyglądadło,
to kupiłbym mieszkanie gdzie indziej. Tobie jednak pozostawiam ostateczną
decyzję.

Pozdrawiam
Michał

[marzanna25]

my Polacy to strasznie lubimy narzekać i nie umiemy niczego docenić, ani nikogo
ja też kupi łam mieszkanie od zadworza i jestem zadowolona. Jakbyś kupił na
europejskim to dopiero miałbyś na co narzekać. Polecam spóldzielnię zadworze
oraz ulicę chmieleniec.

[Gość: tomek]

ja kupiłem u nich mieszkanko i poa kilkoma usterkami (jak wszędzie) - nie
narekam. mieszka mi sie dobre, okolica fajna, mieszkanko ciasne, ale własne.

pozdrawiam

[Gość: Michał]

Takie pytanie do Tomka i marzanny25: w której części osiedla mieszkacie? Tej
budowanej na początku czy tej późniejszej (bud. od numeru 21)? Przed kupnem
dowiadywałem się o tej firmie i słyszałem dobre opinie i dlatego zdecydowałem
się na zakup u nich.
Tam, gdzie mieszkam (w tej drugiej części) wiele osób jest niezadowolonych. I
problemem nie są same usterki (bo te występują wszędzie), ale podejście
Zadworza do ich usuwania. A podejście jest takie, że przez parę miesięcy od
złożenia reklamacji nic się nie dzieje. Nikt nie raczy przyjść czy zrobić
cokolwiek innego. Po prostu czekają. Tylko nie wiem na co. Może myślą, że samo
się naprawi.
Ostatnio wywineli najlepszy numer. Otóż zgłosiłem usterkę. Po jakimś czasie
przysza odpowiedź, że SM Zadworze nie stwierdziła występowania oposywanej
przeze mnie usterki. Haczyk jest taki, że nikt nie przyszedł sprawdzić więc
niby jak mieli stwierdzić, że ustarka jednak wystepuje. Mimo, że sprawa
dotyczyła mnie osobiście, to przez jakiś czas zwijałem się ze śmiechu.

Co do okolicy to potwierdzam, że jest bardzo fajna i gdybym nie słyzał co robię
moi sąsiedzi, (mimo innych usterek) to również byłbym zadowolony. A tak prawie
od początku mieszkania tutaj zastanaawiam się nad kupnem innego (niestety
sprawa nie jest taka prosta).