Niebezpieczny boom mieszkaniowy

[Gość: kr]

A, przepraszam - wzrost wartości przez 5-10 lat o 10% to taki super biznes?
Czy dziennikarz coś popieprzył?

Tak, mysle ze popieprzyl

[Gość: z daleka]

Mysle, ze inwestorzy maja nadzieje ze ceny wzrosna 5-10% w ciagu roku, a nie 5-10 lat. Tak jest na
zachodzie, w niektorych okolicach ceny rosna nawet szybciej (np Los Angeles potrafily wzrosnac do
400%). Mysle, ze dziennikarz nie ma pojecia o inwestowaniu...

Za mało popieprzyl

[Gość: kupujący]

Wzrost ceny działek budowlanych 40km od Krakowa w okresie 1995-2005 od 100zł/ar
do 2000 zł/ar nie jest wzrostem dziesięcioprocentowym. Wzrost wartości dużego
mieszkania w Nowej Hucie (rejon mało atrakcyjny) w okresie 1994-2005 od 120tys.
do 230tys. to też więcej niż 10%. Wzrost ceny domu 200m2 w okresie 1997-2005
(Borek Fałęcki) ze 150tys. do 260tys..... też nie pasuje... do 10%. A może
chodzi o roczny wzrost wartości?

[bezabi]

zgadzam sie... przy 10% na rok cena nieruchomosci podwoji sie w jakies 8 lat.

[Gość: michał]

Pozdrawiam z Warszawy. 2 lata temu Salwator budował osiedle Mehoffera w
Warszawie. Podpisałem umowę wstępną, na szczęście nie wpłaciłem
zaliczki.Mieszkania miały być oddane w kwietniu 2005, do dzisiaj są nie oddane.
To co tam się dzieje opisywało wiele gaztet min. Życie Warszawy, Gazeta
Wyborcza i regionalna gazeta Echo Białołęki.
Proponuję poszukać na forach warszawskich gazety, tam jest cała masa artykułów
o tej firmie

salwator znany jest z niesolidnosci...waly tez ..

[Gość: chicago cubs]

waly tez robil w przeszlosci....i teraz tez robi......no ale taka polska
rzeczywistosc.....do sadu trzeba ich dac zeby poczuli ze tak sprawy sie szybko
nie puszcza...trzeba im troche krwi napsuc zeby nie mysleli ze tak
wszystko "easyy"...a tak swoja droga to kawal sk..rwyyy...stwa....

[szut]

Salwator zalapal sie jako "solidna firma 2005" na 217 miejscu....
http://www.solidnafirma.pl/?SC=laureaci2005

[Gość: Krzysiek]

hehehe
tej manipulacji to juz nawet szefowie redaktorow wybiorczej nie przebije ;)
Lista jest w kolejnosci alfabetycznej ;)

[Gość: Zibi]

Własnie to cały Salwator !!! Niech kupują u nich mieszkania zobaczymy po dwóch
latach co z tego będą mieli :)

[...]

[Gość: juan]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[arciszewska]

Jak to budował!!! Buduje!! Przeczytajcie:
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3209400.html
A wzrost cen o 50% jest niekwestionowaną sprawą. W 2004r. sprzedawali za 3000,
a teraz za 4600!!!

[Gość: Klient]

10% przez 5-10 lat? :D Pismak chyba nie doslyszal... chcial bym zeby ceny
mieszkan rosly tak wolno. W DC mieszkanie 56m2 rok temu mozna bylo spokojnie
kupic za 180tys. Teraz w dzielnicy nieslumsowej nie znajdzie sie niczego na
poziomie... co kosztowalo by ponizej 250tys

powinni stanąć przed komisją sejmową

[Gość: bub]

za Salwator Tower. Ten architektoniczny bubel podobno wogóle nie powinien
powstać w tym miejscu (jakieś niejasności z gruntami itp.). Ale cóż, my szaracy
możemy im tylko zazdrościć, że nie jesteśmy na ich miejscu...
Sralibyśmy kasą na lewo i prawo

[Gość: anna]

Ja słyszałam tylko o osiedlu w okolocy ul. Pilotów, miało być osiedle z parkiem
a Salwator od początku zakładał ze zabuduje park, ale ludziom mówil ze bedzie
dużo drzew i zieleni... hehe... naiwni... salwator to firma która dzieki
oszustwom jeszcze istnieje, jak zbankrutuje nagle to sie wcale nie zdziwie, tylo
szkoda osób które mają coś wspólnego z tym kolosem na glinianych nogach

[Gość: Integral00]

Nie wierzcie "wyuczonym" spekulantom. Oni każdą sytuację wykorzystają do
uzasadnienia zwyżki cenowej

[Gość: obserwator]

Tez nie mam dobrego zdania o Salwatorze. Biorą kredyty pod zastaw działek na
których budują, są bardzo aroganccy i pewni siebie. Nie dbają o
zagospodarowanie terenu i na dodatek sprzedaja budynki w środku osiedla na
mieszkania komunalne. Jak to wygląda - proszę się wybrać na Górkę Narodową.
Nie polecam.

[Gość: Kazek]

Dobra dobra, widzę że wszyscy wieszają psy na salwatorze, ale chętnych żeby wydać 200-300 tysięcy za mieszkanie jak widzę nie brakuje. Nic dziwnego, że jeśli biegają naiwni z walizkami pieniędzy z kredytu i są w stanie wywalić kupę kasy to mieszkania drożeją szybko, a jak drożeją szybko to wcale się nie dziwię że Salwator z takich nowobogackich,którzy nie wiedzą co zrobić z pieniędzmi chce wycisnąć jak najwięcej.
A przecież zator w wydawaniu wuzetek nie będzie trwał wiecznie, ruszą plany zagospodarowania. A niedługo zacznie wymierać powojenny wyż demograficzny. I dlatego wcale się nie dziwię że Salwator chce się nahapać. Sam bym tak zrobił na ich miejscu.
A odnośnie obcokrajowców kupujących masowo mieszkania w Krakowie - nie dajcie się nabrać. Każdy pośrednik wciska taki kit swoim naiwnym klientom, a prywatnie powie że wcale tak nie jest.

[Gość: JacekKra]

"A przecież zator w wydawaniu wuzetek nie będzie trwał wiecznie, ruszą plany zagospodarowania." Wiecznie to pewnie nie - pi razy oko to jeszcze 10 lat, bo te szczątki planów, który juz powstały są z masakrycznymi błędami.
"A odnośnie obcokrajowców kupujących masowo mieszkania w Krakowie - nie dajcie się nabrać. Każdy pośrednik wciska taki kit swoim naiwnym klientom, a prywatnie
powie że wcale tak nie jest." Niestety, albo i stety, obcokrajowcy masowo wykupują mieszkania, głownie w centrum, stosunkowo duże, często też działki rekracyjne w okolicach naszego miasta.
Ceny mieszkań wzrosły z bardzo prozaicznych przyczyn:
1. brak planu zagospodarowania
2. to co się buduje to niestety drogie "apartamenty"
3. obcokrajowcy kupują, czasem przez polskich i na polskich, pełnomocników mieszkania. Kraków zrobił się popularny - tak jak wcześniej Wiedeń, Praga, Budapeszt.
4. dosyć atrakcyjne warunki kredytowe w bankach
5. i jeszcze raz - brak planu zagospodarowania
6. i jeszcze raz - brak planu zagospodarowania

[Gość: Srogi]

"Półtora roku temu Paulina Sikora wpłaciła zaliczkę na mieszkanie przy ul.
Bobrzyńskiego w Krakowie. Metr miał kosztować 3,2 tys. zł. - Przed paroma
dniami deweloper wypowiedział mi oraz innym klientom umowę przedwstępną -
skarży się. - Sugerowano, że mogę kupić mieszkanie w innym miejscu, gdzie firma
buduje i cena metra kwadratowego oscyluje wokół 5 tys. zł." (...)
Cóż - jak już mawiali Rzymianie "nieznajomość prawa szkodzi". Do dziś to
obowiązuje. Jak kupuje się mieszkanie - to trzeba nawet umowę przedwstępną u
notariusza zawierać. Tak stanowią przepisy kodeksu cywilnego. Dajmy
notariuszom troszkę zarobić. Przy takich kosztach jakie ponosimy na zakup
mieszkania to kropla w morzu. Taką zwykłą "papierową umowę" z deweloperem
zawieraną na skórzanych fotelach w jego gabinecie można sobie za przeproszeniem
w buty włożyć. Prywatnie to oczywiście bardzo, bardzo mi żal naciągniętej Pani
Pauliny Sikory, bo nie lubię złodziejstwa, ale na miłość Boską, ludzie,
poczytajcie czasem jakieś ustawy, szczególnie jak to was dotyczy. To czasem się
przydaje.

[robma1]

A ja tanio sprzedam 4 pokoje!!!!!!!!!

[Gość: gervee]

a gdzie sprzedasz i za ile???

[Gość: kici]

ble, ble

[Gość: Jotka]

Podobnie z Byrksy. Miło byc cudownie. Do czasu oddania mieszkań. Na
Boh.Września wybudowali trzy bloki,podobno "na pniu".Potem sie okazało, że
część sprzedali Gminie , bo nie było chętnych. Sami zawiązali Wspólnotę
Mieszkaniową i nią administrują bo ludzie się jeszcze nie znają miedzy sobą .
Usterka na usterce, ale admistracja zamiast egzekwować naprawy od Bryksy(
wykonawca)bo bloki na gwrancji, to obciąża kosztami nieświadomych lokatorów i
wmawia,że np.wentylacja w łazience nie działa, bo mieszkanie nie wietrzone!!!!!
Zawsze z developerem jest tak, że jak chce spredać , to bajki opowiada, bo
popyt duży. A umowy i sa tak napisane, ze kupujacy jest zawsze przegrany, bo mu
sie nie chce walczyć w sądzie po kilka lat.

[Gość: bor]

ja mam umowe przedwstepna na 2 etap salwator city czy ktos wie co slychac na
temat tego osiedla bo ja jestem w USA i tyle wiem ze kumpel kupil na
Bobrzynskigo i nie moze w nocy spac

[michalnb118]

Czesc Bor,
ja mam przedwstepna na 1.etap. Na razie jest ok, choc wyslali mi pismo w
czerwcu ze ,,nawet najlepsza firma" moze sie spoznic z wykonaniem, prosza o
wyrozumialosc i podpisanie aneksu do przedwstepnej, ze trzy miesiace pozniej
oddadza.
(ktorej nie podpisalem)

Nic w tym dziwnego nie ma ze sie deweloper spoznia z oddaniem (dziwne byloby
jakby sie nie spoznil!) ale poniewaz w przypadku Bobrzynskiego tez dostali
takie pisma a kilka miesiecy pozniej pismo ze rozwiazuja umowe to trzeba uwazac.

Ok, tu sytuacja jest inna bo mamy juz pozwolenie na budowe wiec nie moga
rozwiazac umowy z TEGO powodu. Jestem dobrej mysli ale trzeba ich pilnowac.

Michal

[Gość: Stefan]

Chyba zgubił jedno zero, tzn. 100%, a nie 10%

Janusz Sułowski nie jest żadnym prezesem

[abrzozowska1]

To dziwne dlaczego jako prezes Spółki występuje Janusz Sułowski, gdy tymczasem
Spółka ma 1- osobowy Zarząd reprezentowany przez Zygmunta Sułowskiego,w żednych
dokumentach spółki nie ma pana Janusza, o co chodzi z tymi panami. Czy to bajka
o dwóch takich...... Czy może jak w filmie Zanussiego ciotka, która wymyśliła
sistrę bliźniaczkę, by przetrwać i ratować rodzinę w komunistycznej rzeczywistości?