Osiedle Klinek - Kosocice

[tinah]

Czy ktoś z was zna tą firmę?
CZARNOWIEJSKIE BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ??
www.osiedleklinek.pl/mieszkania.html
Ceny w sumie dosyć ciekawe, a dopiero zaczeli sprzedawać, na razie w miejscu osiedla gołe pole na wzgórzu.

[Gość: iwonapop]

O developerze nic nie mogę powiedziec bo nie znam ale o mieszkaniach na osiedlu klinek tak. Poi porostu sa beznadziejne.Jakies skosy lub polokragle. Dramat. Jak ktos chce mieszkac w czyms takim to prosze bardzo. A poza tym komunikacja. Autobus 107 jezdzi raz na godzine.

[chris1970]

Osobiście mam raczej obawy co do bliskości wysypiska śmieci, czy czasem nie
będzie ono zbyt uciążliwe.

[doora2]

Prawdopodobnie czasem będzie.Kiedy jest niekorzystne ciśnienie wtedy zalatuje
podobno aż nad Wieliczkę ,i takie dni zdarzają sie ponoć kilka razy do
roku /to są informacje z forum o ul.Różanej/.
Ja jeszcze nie poczułam jaki to zapach choć bardzo bym chciała wiedzieć na co
ewentulnie być przygotowaną.
Pozostaje się pocieszć tym że:

-jest to najnowocześniejsze wysypisko w europie/fakt -byłam wydziałam flagi
Unii powiewaja jak nic/
- oddziela nas góra
-że potrwa jeszcze "jedynie" 10-12 lat co punktu widzenia tempa rozwoju
miasta i ruchu cen na obrzeżach jest spokojnie do przyjęcia
- wiatry z południa wieją bardzo rzadko
-miejscowi mówia że nie czuć -choć im to akurat bym nie wierzyła -mogli się
po prostu przyzwyczaić
- a poza tym-jest tam pięknie /ul.Gruszczyńskiego -to aleja ze starych drzew/
i są tam ogródki działkowe;ul.Ostrwy - na spacery,rower-widoki prześliczne.

-tamte tereny wogóle są oczkiem w głowie ekologów ze względu na ptactwo i
zwierzynę tam zamieszkującą /też fakt byłam-zwierzynę widziałam /
-w okolicy mnóstwo pięknych domów także nowych i w budowie -więc chyba jakoś
daje sie żyć?.

[doora2]

To link ekologów może sie uda wkleić.
www.eko.pb.bialystok.pl/biuletyn/nr_9_2001/14.htm

[Gość: mona]

> -że potrwa jeszcze "jedynie" 10-12 lat co punktu widzenia tempa rozwoju
a skąd wiadomo, że 10-12 lat?

[doora2]

www.ue.krakow.pl/index.php?TYPE=ART&ART_ID=3404.

[doora2]

www.krakow.pl/fotogaleria/slideshow.php?mode=high&set_albumName=album68

[Gość: M]

Okrągłych mieszkań jest dokładnie 5. To są dla tych, którym coś takiego właśnie
się podoba, a mnie akurat się podoba i pewnie znajdzie się jeszcze parę innych
osób.
Co do skosów - przyglądnij się dokładnie rzutom - skosy są tylko po jednej
stronie mieszkania, i to niewielkie, głównie w kuchniach.
Mnie się podoba projekt i okolica, mam w poblizu znajomych, którzy wcale na
Barycz nie narzekają.
A prawdziwym cudem jest płynące wzdłuż tamtej działki źródełko. Jastrzębie
latają wokół. Jest naprawdę pięknie.

Pozdrawiam.

PS. doora2, masz rację - ja tez nie czekałabym na autobus na przystanku, a
nawet jak ktoś zerwie rozkład to można sobie go sprawdzić w internecie
rozklady.mpk.krakow.pl/aktualne/index.php ;)

[Gość: M]

Firma jako biuro nieruchomości istnieje od 1997 roku.
Zajmuje się głównie - jak sama nazwa wskazuje - obrotem nieruchomościami, na
rynku wtrónym (www.cbon.gratka.pl). Dla osiedla Klinek jest tylko biurem
sprzedaży. Inwestorem (deweloperem) jest firma LuKa-Pol sp. z o.o., info na
www.lukapol.pl

Pozdrawiam.

[doora2]

witam,
Także jestem zainteresowana tym osiedlem.
Biuro nieruchomości sprawdzałam ,są długo na rynku,inni pośrednicy mówią o nich
OK.Co do architektury -to rzeczywiście jest nowoczesna i to mi się właśnie
podoba.Te skosy i łuki to cała sztuka aby na mniejszej powierzchni uzyskać
wrażenie przestrzeni i tutaj jest to zrobione po mistrzowsku.Być może to nie
są rozwiązania dla mas ale fakt że najciekawsze mieszkania już sa zarezerwowane.
Dojazd sprawdzałam trzy razy: spod osiedla/z przesiadką na tramwaj przy
dworcowej/pod pocztę główną 35 minut.Rzeczywiście autobusy poza szczytem jeżdzą
rzadko ale to się na pewno zmieni.Poza tym to nie jest centrum i nigdy nie
będzie więc dobrze mieć tego świadomość żeby potem nie żałować.Ja np. mieszkam
od 20 lat w centrum i taka lokalizacja mi odpowiada.Co do komunikacji to o to
się nie obawiam -jak będą ludzie to będą i przewoźnicy-wide wszystkie
podkrakowskie wioski i miasteczka do których jeżdża busy co 5 min.

[Gość: iwonapop]

Przeciez zarezerwowane sa własnie te mieszkanie ktore tych skosów nie maja. Na klinach wawel-service tez budował takie osiedle z mieszkaniami normalnymi i ze skosami i tych ze skosami wogóle nie mogli sprzedac. Poza tym dowiadywalam sie w róznych biurach nieruchomości - takie mieszkania potem żle się sprzedaja. Więcj jak dla mnie nie jest to dobra inwestycja.

[doora2]

Nie znam się na dewloperce ,ale zauważ że zarezerwowały się raczej te
mieszkania które miały duże tarasy niż te co nie miały skosów /tarasy są
przecież skośne/.Sama najchetniej kupiłabym 62 lub 65 bo będą piękne i maja
duszę-ale są dla mnie za drogie.
Myślę że to nie skosy powinny decydowac o tym czy kupuje się mieszkanie w
danej lokalizacji.A jeżeli-jak piszesz-tak jest to być może dlatego że jak
pisałam powyżej -to są mieszkania dla ludzi z wyobrażnią.Skosy można urządzić
na 100 sposobów-od postawienia tam telewizora ze stojącą za nim wysoką
lampą ,poprzez zrobienie kącika z zielenią,stałego domku-wigwamu dla
dzieci,lub z pomysłem zagospodarować jako schowek.Nieźle będzie się tam też
prezentować solo nowoczesna stojąca lampa oświetlająca sufit.

[Gość: iwonapop]

No jesli lampa jest najwazniejszym elementem mieszkania to spoko. Poza tym mówisz ze w 35 dostałas się pod poczte gł. No tak ale chyba liczac od momentu wejścia do autobusu. A na autobus można czekać i z 45 minut.

[doora2]

Masz rację, ale kto by czekał na przystanku 45 min mając rozkład jazdy na
słupku i 2 minuty do domu?.Wtedy po prostu inaczej się żyje.
Pozdrawiam.
PS.Nigdzie nie napisałam że lampa jest najważniejszym elementem
mieszkania!?.Napisałam że mozna nią zagospodarować "trudne" miejsce w pokoju -
więc chyba coś odwrotnego niż zrozumiałaś.
(Poza tym rzeczywiście piękne przedmioty użytku codziennego w domu są dla mnie
ważne.)

[Gość: wokas0]

Orientujecie sie jakie sa obecnie ceny tych mieszkań? I czy stronka dewelopera
jest systematycznie odświeżana.

[doora2]

Ceny i zestawienia mieszkań są podane pod pierwszym linkiem:www.osiedleklinek.pl

[Gość: wokas0]

Dzięki, myslałem ze cos się może pozmieniało;)

[Gość: Kazelot]

Jesli chodzi o Busy to zapomnijcie że tam zaczna jeździć dla 100 mieszkańców??
MPK dramat autobus raz na godzina na dodatek jeździ ten malutki. Byłem oglądnąć
teren w dniu dzisiejszym tj. 06.07.06 ponad 30 stopni i dośc przykry wiaterek z
BARYCZY nie wyobrażam sobie mieszkać gdzieś gdzie nie można otworzyc okna.
Podczas oglądania terenu ok 15 minut jechały 4 śmieciary.
Jest jeden sklep w poblizu gdzie królują jabole. Gdyby Klinek Kosocice byłyby o
górkę wcześniej to ok ale niestety ja odpadam teren fajny ale ten zapach :-(
kazelot(at)poczta.fm

[banderol]

o cosik panocek przesadza z tym zapaszkiem, sporo interesowałem się tematem przy okazji Różanej i żadnego zapachu nie odnotowano (no może do 100m od wysypiska, nie dalej).
Nie ma co przejmować się Baryczą, obecnie jest to jedno z najnowocześniejszych składowisk w Polsce, wpływ na środowisko jest minimalny.
Możesz poczytać troszkę na ten temat: www.mpo.krakow.pl/barycz.html
Tam zwyczajnie nie ma za bardzo co śmierdzieć, bo przywożone śmieci są codziennie przykrywane 20cm warstwą ziemii oraz pianką izolacyjną.
Obecnie zapełniany jest ostatni 3 etap (najbardziej oddalony od osiedla), miejsca starczy pewnie na jakieś 10-12 lat, a później miasto będzie musiało szukać nowego miejsca, ewentuanie dojdzie do budowy spalarni śmieci, ale to już na terenie kombinatu.

a musisz przyznać, że sama okolica jest przepiękna!

[Gość: Kazelot]

Podaj mi kontakt do siebie to Ci cos napisze.
odatkowo 8,5 km do Cetrum, ale chyba w lini proste bo od osiedla do stacji Orlen
przy Witosa jes 3,5 km.
Kazelot

[banderol]

a niech panocek pise tutej, przecie ło tym osiedlu to wontek

mnie tam jakieś Klinki mało obchodzą, bo mam już rezerwacje na co innego, ale z drugiej strony nie podoba mi się demonizowanie południowego krańca Krakowa. Składowisko Barycz istotnie kiedyś było bardzo uciążliwe, jednak obecnie po zainwestowaniu bez mała 100 mln. złotych (większość oczywiście z funduszy UE) wpływ na otoczenie jest minimalny. Najlepiej się o tym przekonać rozmawiając z mieszkańcami czy to okolic Różanej czy przylegających do Baryczy Soboniowic.

> odatkowo 8,5 km do Cetrum, ale chyba w linii prostej bo od osiedla do stacji
> Orlen
niom do ronda Grunwaldzkiego jest dokładnie 8,72km, to sobie można sprawdzić np. tutaj:
map24.interia.pl
najkrótsza droga
[Kraków, Żelazowskiego] -> [Kraków, Grunwaldzkie]


a jak panocek taki nieśmiały, to moze faktycznie na e-maila, bom ciekaw co panocek ma na mysli
[e-mail]

[Gość: Kazelot]

Witam,
Kilka spraw, Barycz ma planowa działać jeszcze 12 lat, ale jak popatrzysz w link
osób wyżej na forum to Urząd Miasta twierdzi że Barycz mozna bedzie eksploatową
do 2025 roku, przypominam że tu jest Polska i utworzenie nowego wysypiska będzie
stanowic napewno problem bo chcę przypomnieć jak ludzie reaguja np. na dom dla
narkomanów, stacje wysokiego napięcia a co dopiero wysypisko wiec znając polskie
realia barycz bedzie eklspolatowania i rozbudowywana dopóki będzie sie dało.
Jeśli chodzi o smród to przejedz się 500 metrów dalej i zobacz opuszczone domu a
pytanie mieszkańców czy smierdzi jest bez sensu, mieszkając tyle lat człowiek
sie przyzwyczaja i nie czuje smordu to tak jak z żuciem gumy wydaje ci się że
straciła smak a to nie prawda, guma nie traci smaku tylko organizm przestaje
odczuwać. Ciekawe co powiedzą znajomi jak cię w domu odwiedzą. Bris rulezz
Czy jest tam ładnie - tak zgadzam się ale okolice Czernobyla też są piękne.
I ludzie nię jezdza samochodem po map interia tylko naszymy drogami i do centrum
jest dużo dalej niż twierdzi sprzedający. Na dodatek sprzedaje mieszkanie nie
mając pozwolenia na budowę a teren nawet nie jest ogrodzony tylko rosną chwasty.

kazelot(at)poczta.fm

[banderol]

Tak jak sem myśloł, tobie panocku wcale nie zależy na opisaniu tyj sprawy, tyś panocku kcesz strypować Kosocice i granicno Wielickę.

Co do terminów, oczywiście masz słuszność, że utworzenie nowego wysypiska to będzie problem, ale niestety zagłębienie w którym składowane są odpady nie jest z gumy i przy obecnym tempie zostało 10-12 lat, a później wg strategii miasta ma powstać spalarnia odpadów komunalnych na terenie Huty Sendzimira.
Powiększyć się nie da, z południa jest góra z lasem i Grabówki, z zachodu wysypisko podchodzi pod same Soboniowice, na północ są domy mieszkańców Baryczy, a 1,5km dalej zaczynają się Kosocice, na wschód jest Wieliczka (i np. bloki przy Różanej).

Dla twojej wiadomości, przed Barczą wysypisko śmieci znajdowało się w... Zielonkach.

>"I ludzie nię jezdza samochodem po map interia tylko naszymy drogami"
buahaha hahahahaha hahaha, ale przecie ja ci nie każę jeździć samochodem po monitorze, oj przednioś mnie ubawił tym tekstem, przednioś

a ryszta to trypowanie i demagogija, tak cosik mi się miarkuje, że od-konkurencyjno, więc sobie darujta, konfabulujecie, ze az syrce mnie boli, ale pista sobie zdrów, ja jus nie bede się wtroncoł w te wasze bajanie

[Gość: Kazelot]

Jeśli chodzi o to czy jestem z konkurencji to nie, jestem zdesperowanym
człowiekiem którego stać na zakup mieszkania na kredyt i to w okilcy wysypiska
na śmieci. Nie należę do ludzi którym mamusia, dziadzius, ciocia, zafundują
mieszkanko tylko będe musiał spłacać je przez 30 lat. Wyrzekając sie praktycznie
wszystkiego.
Osiedle na którym nie ma szkoły przedszkola normalnego sklepu a autobus jeździ
raz na godzine.
Dodatkowo działki budowlane w okolicach baryczy są tańsze o conajmniej połowe a
nie widać tego przy kupnie mieszkania. Bo ceny są porównywalne z osiedlem na
piaskach czy klinach.
Dzięki naszym kochanym politykom taka jest kolej rzeczy bo patrząc na galopujące
ceny niedługo ludzi takich jak ja bedzie jedynie stać na mieszkanie ale w Bochni.
Dziwie się Tobie bo tak zachwalasz Baryczowy Klinek a sam piszesz że kupujesz w
innym miejscu mieszkanie. Moze to ty pracujesz u Developera???

[banderol]

Już samo to, że uparcie doklejasz w temacie (jakże niewinne) słówko Barycz
pokazuje twoje prawdziwe intencje.

> Jeśli chodzi o to czy jestem z konkurencji to nie, jestem zdesperowanym
> człowiekiem którego stać na zakup mieszkania na kredyt i to w okilcy wysypiska
> na śmieci. Nie należę do ludzi którym mamusia, dziadzius, ciocia, zafundują
> mieszkanko tylko będe musiał spłacać je przez 30 lat. Wyrzekając sie
> praktycznie
> wszystkiego.
Misiu z choinki się urwałeś? Znakomita większość ludzi kupuje sobie mieszkanie
na kredyt i to raczej się nie zmienii, więc oszczędź mi tutaj tych głodnych
kawałków jaki to jesteś biedny i nieszczęśliwy, że musisz oglądać mieszkania
stawiane prawie "na wysypisku śmieci".

> Dziwie się Tobie bo tak zachwalasz Baryczowy Klinek a sam piszesz że kupujesz > w
> innym miejscu mieszkanie. Moze to ty pracujesz u Developera???
Istnieje też możliwość, że znam realia tej okolicy i postokroć raduje mnie
dyskurs z jegomościem twojego rodzaju.

ale jeśli miałby się bawić w twoją grę zatroskanego obywatela napisałbym:
Nie kupuj sobie tam mieszkania, bo po pierwsze ty i twoja (ewentualna) małżonka
będziecie potrzebowali samochodu, komunikacja autobusowa jest niewystarczająca
(to oczywiste), po drugie to wcale nie są najtańsze mieszkania w Krakowie i
okolicy, powiedziałbym wręcz, że biorąc pod uwagę odległość ceny są relatywnie
wysokie. Architektonicznie ciekawe, kameralne osiedle, na południowym zboczu
góry z super widoczkiem, otoczne domami jednorodzinnymi, sadem i lasem, ale
jednak na zadupiu. Tyle, że jak się okazuje mieszkanie na zadupiu, 8,72km od
centrum nie jest dla niektórych problemem, szczególnie jeśli ktoś orientuje się
w tempie w jakim rozrasta się obecnie Kraków.

[magdazielinska]

kazelot - to że firma sprzedaje pole z chwastami to chyba nic dziwnego - w
większosci na takim etapie dzis oferowane sa mieszkania, zreszta ide o zakład,
ze ich obecne "sprzedawanie" polega na rezerwacji wybranego lokalu i podpisaniu
tzw umowy rezerwacyjnej a nie sprzedazy mieszkania wirtualnego - żaden bank
tego nie łyknie, a tak jak napisałes mnóstwo ludzi kupuje mieszkania na kredyt.
To ze teren nie jest ogrodzony to tez zaden argument - po co mają teraz
ogradzac jak nie maja jeszcze pozwolenia? wjada maszyny to i ogrodza. Co do
Baryczy, to faktycznie zdarza sie ze "zalatuje" zapachami - ale sa to
sporadyczne przypadki. tuz za planowanym osiedlu klinek sa ogródki działkowe -
gdzie spedzam duzo czasu (bardzo duzo) i nie pamietam zeby kiedykolwiek
cokolwiek smierdziało. Co do infrastruktury - to owszem - autobus faktycznie
jezdzi sporadycznie, mały sklepik jest na dole przy kosciółku ale przeciez
Kraków się rozwija. tak samo wyglądały kiedyś kliny czy nawet nowy ruczaj.
jesli by kierowac sie takimi kategoriami jak piszesz - wszyscy powinnismy
mieszkac w krowodrzy lub scisłym centrum - bo i duzo sklepów i dookoła szkoły.
sa ludzie dla których ważniejszy jest spokoj i duzoooo zieleni - wiec pozwol im
cieszyc sie wybraną inwestycja :) choc w tym przypadku z tym spokojem jest
róznie - bo trasa ta stała sie przelotówką do wieliczki by ominąć korki wiec
natezenie ruchu jest spore. niemniej jednak - okolica bardzo ładna.

[banderol]

> ze ich obecne "sprzedawanie" polega na rezerwacji wybranego lokalu i
> podpisaniu
> tzw umowy rezerwacyjnej a nie sprzedazy mieszkania wirtualnego - żaden bank
> tego nie łyknie, a tak jak napisałes mnóstwo ludzi kupuje mieszkania na
> kredyt.

Wygrałaś :)
www.osiedleklinek.pl/mieszkania.html

[Gość: Kazelot]

No widzisz nawet Madzia twierdzi że czasem zaluatuje bo ma tam działeczkę. A jak
sobie popatrzysz na plany zagospodarowania przestrzennego to ta firma chyba
cudem dostała zezwolenie. Zresztą o inwestorze ani widu ani słychu. Bardzo bym
nie chciał aby Kamczatka się rozrosła bo to jej jedyny plus że jest pieknie
położona a instalując system filtrów dało by sie tam żyć.
Pozdro

[banderol]

ahm
>> tuz za planowanym osiedlu klinek sa ogródki działkowe -
>> gdzie spedzam duzo czasu (bardzo duzo) i nie pamietam zeby kiedykolwiek
>> cokolwiek smierdziało.

> A jak
> sobie popatrzysz na plany zagospodarowania przestrzennego to ta firma chyba
> cudem dostała zezwolenie.
No bardzo chciałbym popatrzeć, ale nie istnieje taki dokument dla tej okolicy.
Podejrzewam więc, że musi ci chodzi o "Studium Kierunków Rozwoju", ale i tam nie
mogę się dopatrzyć cudu, bo rzeczony teren przeznaczony jest pod...
mieszkanictwo. Wyjaśnij, więc na czym ów cud wg ciebie polega.

> Zresztą o inwestorze ani widu ani słychu
no przecież
www.lukapol.pl/referencje.html
www.lukapol.pl/galeria.html
jak zwykle pudło:(

Co nam jeszcze fajnego zaproponujesz?

[Gość: Kazelot]

No własnie się zastanawiam bo tak pieknie na wszystko odpowiadasz.
Wiesz ja mogę sie pochwalić zdjęciem zakładu Coca Coli bo kiedyś tam cos
sprzedałem i znalazło by sie wiecej WAżNYCH I łADNYCH ORAZ ZNANYCH FIRM jak jest
napisane na LUKAPOL.
Acha dzis przejeżdzałem i nie śmierdziało.
Pozdrawiam

[banderol]

www.lukapol.pl/referencje.html
Szef mówi, że dziękuje za reklamę, od kiedy piszesz mamy spore zainteresowanie i
kilka kolejnych rezerwacji, mówi, że nieźle go ubawiłeś, prosił też żeby ci
przekazać, że radni właśnie zdecydowali o utworzeniu w okolicy Kosocic - Parku
kulturowego „Rajsko-Kosocice”.

całuski

--
z 'szefem' żartowałem :)
oczywiście

[Gość: Kazelot]

Ciesze się i chyba otworze tam hipermarket, jak myslisz jakie szanse?
Pozdr

[Gość: Kazelot]

Z hipermarketem to nie ale widziałem dziś że rośnie tam piękny warsztat na
przeciwko bloku B. To będą widoki

[banderol]

My tu sobie gadugadu i wiesz pomyślałem sobie, że wybiorę się zobaczyć ten cały
Klinek, całkiem ładnie tam. Machnąłem fotkę, na pamiątkę dla ciebie:)
img2.freeimagehosting.net/uploads/ec332935da.jpg Fajnie, nie?

> widziałem dziś że rośnie tam piękny warsztat na
> przeciwko bloku B. To będą widoki
i znowu pudło :) pan Zbyszek buduje dom jednorodzinny z garażem :)

ale wiesz jak już pojechałem, nie uwierzysz co się okazało, pamiętasz jak w
pierwszym poście pisałeś (poza innymi ciekawostkami)

>Podczas oglądania terenu ok 15 minut jechały 4 śmieciary.

Cholerka, nie wiem jak ci to powiedzieć, bo wyjdzie, że cały czas kłamiesz, a
zresztą, co mi tam, powiem. Każda ulica od strony Kosocic (zarówno Osterwy,
Niebieska jak i Hallera) ma ograniczenie do 2,5 lub 3,5 tony (z wyjątkiem
komunikacji miejskiej), więc ludzie nie widzieli tam przejeżdżającej
'śmieciary'... NIGDY. Szach i mat :)

narka Misiu

[banderol]

chyba raczej tak
img327.imageshack.us/img327/5097/klinek28ka.jpg
papa

[Gość: Kazelot]

Zostałem zdemaskowany.
Prawda jest taka tam jest pieknie nie smierdzi smieciary nie jeżdzą. Komunikacja
i sklepy to minus ale jak pojawi się osiedle pojawią sie i sklepy.
Potzebowałem trochę czasu aby uzbierac na rezerwacje stąd moje złe opinie aby mi
ktoś mieszkanka nie capnął. Mieszkanie mam juz zarezerwowane wiec przepraszam
wszystkich których wprowadziłem w błąd.
Pozdrawiam Banderola.

[banderol]

aleś wymyślił :D dobre, dobre

trzymaj się zdrowo

---
prawda jest taka, że w tej odległości absolutnie niczego nie czuć, zaufaj mi, to
ja w tej bajce mówię prawdę

[Gość: Kazelot]

Dokładnie o tym wiem, mieszkałem na woli duchackiej wschód teraz mieszkam na
kozłówku i często jeżdze do dobczyc, bardzo często przez barycz bo w wieliczce
zawsze korki,zdarzało się że śmierdziało ale to w ścisłych okolicach wysypiska,
teraz gdy wysypisko jest unowoczesnione i przebudowane przejeżdzałem tam 3 razy
w ostatnich 2 tygodniach (straszne upały) i miodzi, co nie znaczy że nie będzie
smierdzieć w końcu to wysypisko. Dodatkowo zachętą na zakup mieszkania na klinku
są nowe domy które się tam budują lub już są wybudowane a to też o czymś
świadczy. Jedyny problem to komunikacja ale ja ma auto wiec mnie nie dotyczy.
Pozdrawiam

Osiedle Klinek pytania do inwestora

[kazelotek]

Drodzy przyszli sąsiedzi (mam nadzieje)! Chciałbym zaproponować wszystkim
zainteresowanym o skierowanie pytań do sprzedającego i inwestora dotyczących
realizacji inwestycji. Skierować pytania głównie dotyczące co sprzedający nam
zaofiaruje jak nie wywiąze się z inwestycji. Jaki są zmiany w projekcie i
pytania odnośnie umowy realizacyjnej która jest dość ogólna. Jeśli jesteście
zainteresowani piszcie [e-mail] lub [e-mail] to może
stworzymy współne dzieło i cos poprawimy w umowie realizacyjnej i coś się
dowiemy. W grupie zawsze łatwiej nam będzie coś zdziałać.
Pozdrawiam

[Gość: Kazelot]

arkady.net.pl/php/modules/mieszkania/ zobaczcie konkurencja nie śpi
nizsze ceny mieszkan niz Czarnowiejskie Biuro NIeruchomości.!!!!

[Gość: M]

Tak, oczywiście, ceny niższe, tylko........... nieprawdziwe.
Zostało sprawdzone - Czarnowiejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami ma WYŁĄCZNOŚĆ
na sprzedaż tego osiedla - pokazano mi umowę. Arkady natomiast - sprzedają bez
umowy i ceny mają nieprawdziwe. Inwestor to potwierdził.
Sami zobaczcie - na stronie głównej - napisali : "już od stycznia 2006 będziemy
sprzedawać"

[Gość: M]

No i sami pokazali,że informacje były nieprawdziwe.
Na podanej stronie nie ma śladu po ofercie "Klinka" :)

[Gość: Kazelot]

To klasyczny przykład nieuczciwej konkurencji ze strony arkad, ja równiez
widziałem tą umowę. Jakby ktoś coś to piszcie!!!!!

[doora2]

wszystko fajnie...ale martwi mnie że na stronie głównej Osiedla nagle
stopniały piwnice z 9 m2 do 5 m2/ oferowane w cenie mieszkania/.To tylko
przykład jak wiele może sie jeszcze zmienić i jak działają dewloperzy.
Pozatym to rzeczywiście trochę tam drogo w porównaniu z innymi
lokalizacjami,jak na taką komunikacje i odległość no i w końcu stan
dewloperski.Zniknęły też zapewnienia że bedzie budowane z silki -a wszyscy
mówią /ci co się zniaja /ze to wielka różnica -silka a zwykłe pustaki.Jak tak
dalej pójdzie to nie wiem...Pozdrawiam

[kazelotek]

Jeszcze zapewnie wiele się zmieni, dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budową
powiedzmy że wszystko będzie jasne. Muszą to określić w umowie i radzę wszystkim
podpisać ją w obecności notariusza niewielkie koszty a nie mogą sobie wprowadzać
dowolnie zmian.
Jak coś będziecie wiedzieć piszcie na forum.
Pozdro

[kazelotek]

arkady.net.pl/php/modules/mieszkania/ znów w arkadach pojawiła się
oferta Klinka!!!!!

[Gość: Sebastian]

Witam,
czy moze ktos wie ile beda kosztowaly przylacza mediow tj. prad, gaz i
kanalizacja, bo z umow wynika, ze mamy za nie zaplacic. Czy to jest standard?
Czy na innych inwestycjach tez tak jest? Prosze niech ktos, cos odpisze, bo to
raczej dosc wazne i troche nurtuje mnie jakie to moga byc koszty. Oprocz tego,
czy ktos wie kiedy ma byc pozwolenie na budowe??? Po podobno w sierpniu maja
ruszyc z robota, a przeciez pozwolenia jeszcze nie ma.
pozdrawiam
S.

[kazelotek]

Tak to standard a dowiedzieć się można sią dzwoniąc do Enea, Wodociągów i
Zakładu gazowniczego. Opłaty są standardowe dla wszystkich ale nie wiem jak
wygląda sprawa z terminami. Jak na razie pozwolenia nie ma i ma być pod koniec
sierpnia a to okaże się niebawem. Pozdro

[Gość: Amelie]

Witam,
mam pytanie do wszystkich, ktorzy wiedza cos wiecej na temat osiedla Klinek. Po
pierwsze: kiedy pozwolenie?
Druga sprawa: czytalam na forum, ze umowe realizacyjna lepiej podpisac u
notariusza. Jakie to sa koszty, ile procent?
Kolejna sprawa: zastanawiam sie ile bedzie kosztowal czynsz za metr kwadratowy.
czekam na odpowiedz i pozdrawiam
a.

[kazelotek]

Drodzy przyszli sąsiedzi (mam nadzieje)! Chciałbym zaproponować wszystkim
zainteresowanym o skierowanie pytań do sprzedającego i inwestora dotyczących
realizacji inwestycji. Skierować pytania głównie dotyczące co sprzedający nam
zaofiaruje jak nie wywiąze się z inwestycji. Jaki są zmiany w projekcie i
pytania odnośnie umowy realizacyjnej która jest dość ogólna. Jeśli jesteście
zainteresowani piszcie [e-mail] lub [e-mail] to może
stworzymy współne dzieło i cos poprawimy w umowie realizacyjnej i coś się
dowiemy. W grupie zawsze łatwiej nam będzie coś zdziałać.
Pozdrawiam

[Gość: Gosc]

Calkiem ciekawa inwestycja...

Mam nadzieje że przyjemnie się tam bedzie mieszkac :)

Pozdrawiam wsyzstkich przyszlych sąsiadów

[Gość: doris]

Witam,
czy ktos z przyszłych lokatorów podpisując umowe rezerwacyjną negocjował cenę i
wprowadzał poprawki do umowy rezerwacyjnej?

[Gość: ktos]

Ja :)

Tzn ceny nie ruszysz ale lepiej przeczytaj 10 razy umowe bo u mnie wkradły się
pewne błedy. :)

[Gość: ktos]

Martwi mnie to ze dalej nie ma pozwolenia na budowe :(((

[aerobie]

Witam,
my tez czekamy, jak na szpilkach. Podobno przygotowuja sie do otrzymania
pozwolenia w pazdzierniku. Oby tak bylo, bo jezeli nie w pazdzierniku, to juz
bedzie problem. Wciaz czekamy na telefon z Biura... Z ostatniej rozmowy z Biurem
wynika, ze zostalo im tylko 10 mieszkan i bardzo im zalezy, aby dostac w koncu
to pozwolenia i rozpoczac budowe.
pozdrawiamy
M&S

[Gość: Ola]

Nie boicie się o komunikacje, szkołę czy przedszkole?
Osiedle w sumie spoko, okolica piękna, ale ten brak infrastruktury ;(

[Gość: ktos]

Jaki brak ?

Do Krakowa rzut beretem... autobus 107 pod oknem... :) Wolę wozić dzieci do
szkoły, przedszkola niż by nie mogły wyjsc na podworko bo dostaną od jakiegoś
dresa nożem...

Tylko byle wybudowali i nie było jakiejś wpadki :)

[aerobie]

Dokładnie! Jest autobus 107. Jeździ raz na godzine, ale można sie do tego
przyzwyczaić. Jestem przekonany, ze jak powstanie nawet takie male osiedle, to
znajdzie sie jakis przewoznik prywatny - bus. A moze 107 bedzie jezdzic
czesciej, bo tez jest taka mozliwosc.
Dla nas to duze urok, ze osiedle bedzie znacznie dalej od centrum, a w sumie
calkiem blisko. Tam czuc prawa i klimat malej wioski, a nie wielkiego miasta. I
nie ma tam miejsca na wielkie budownictwo i osiedla typu wielki labirynt blokow.
ALe tak naprawde liczy sie dla nas teraz, aby ruszyli z budowa. Czekamy, czekamy
i czekamy... niech juz rusza ta robote!
pozdrawiamy wszystkich, ktorzy tez czekaja :) Bo myslelismy juz, ze jestesmy
sami :)
Do nastepnego slowa...
M&S

[Gość: Doris]

Witam,
my też czekamy. Podpisując rezerwacyjną umowę rozmawialiśmy z deweloperem skąd
to opóźnienie. Otóż zmienił się projekt komunikacji wewnątrz osiedla, tzn.
zaprojektowano dodatkową drogę dojazdu do bloku C. Wymagało to złożenia nowych
dokumentów a dodatowo w urzędzie architektury były ostatnio spore zmiany
personalne.
Wszyscy mocno trzymajmy kciuki,
D.

[Gość: ktos]

tylko ile można tak czekac :((( miało byc pod koniec wrzesnia...

Przeciez kurde obowiazuja jakies terminy odpowiedzi urzedu ?!

[aerobie]

Witamy,
o, jak mile, ze sie ktos odezwal! :)
Jesli chodzi o spozniene, to my tez mamy takie same wiadomosci, ze byl problem z
droga od ul. Zelazowskiego i drugi powod to wlasnie zmiany kadrowe w urzedzie.
Czyli mowia to samo wszystkim.
A jesli chodzi o terminy, to od kazdej zmiany, zlozenia poprawionych dokumentow
na nowo obowiazuje kolejny termin odpowiedzi urzedu. Nas tez to oslabia i z
tygodnia na tydzien tracimy humor. Bo przeciez kazdy chcial, aby Klinek ruszyl
jak najszybciej, ale chyba niewiele mozemy zrobic.
pozostaje czekac.
Jak ktos bedzie mial, jakies swierze wiadomosci, to prosze piszcie, bo
przynajmniej czlowiek nie czuje sie taki samotny z tym problemem. :)
pozdrawiamy i do "uslyszenia"
M&S

Zaklinowany Klinek

[kazelotek]

Witam, jeśli ktoś ma wątpliwości i pytania do sprzedającego to służę pomoca
postarałem się wypisać naijistotniejsze pytania oczywiście dla mnie oraz
propozucje zmiany umowy realizacyjnej która nie jest zbyt w porządku co do
kuopującego i zalecam wszystkim podpisanie umowy notarialnie z inwestorem !!!!!
Nie może sobie wtedy wprowadzać dowolnie zmian!!!! co może uczynić mając
tradycyjna umowę!!!!!! pozdro jak co piszcie!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Surikatka]

:) Witam wszystkich.Ja też się dołącze do dyskusji Klinka :) Właśnie 3 tygodnie
temu podpisaliśmy umowę rezerwacyjną i od tej pory z wielkim utęsknieniem
czekamy na Nasze upragnione mieszkanko :)) Jak bede coś wiedzieć to na pewno
się tu zamelduję :)) Też bardzo bym chciała poznać moich "przyszłych"
sąsiadów :)) BARDZOOOO :) Czekam na odzew (pierwszy raz tu trafiłam...)
Pozdrawiam-Dominika (&Wojtas).

[surikatkaa]

Zapomniałam :) Jeśli ktoś chce (a nie ma) to mogę przesłać na maila zdjęcia
makiety klinka :)) ,których na targach zrobiłam ze 30 :) Zainteresowanych
fotkami,moich przyszłych sąsiadów :)) prosze o info na maila...Pozdrawiam-D.

[aerobie]

Witamy,
my bardzo prosimy o te fotki, poniewaz na targach nie bylismy, a z checia
zerkniemy sobie na taka makiete. Mamy wykupione mieszkanie w budynku D.
Zdjecia prosze wyslac na [e-mail].
czekamy z niecierpliwoscia i z gory dziekujemy za fotki - to dobry pomysl!
serdecznie pozdrawiamy, czekajac na pozwolenie na budowe
M&S

[surikatkaa]

Zdjęcia wysłane :) Dajcie znać czy w ogóle doszły. Pozdrawiamy D+W.

[Gość: Surikatka]

aha...nie wiem,czy "wniosę" jakąś nowine, ale z rozmów przeprowadzonych kilka
dni temu powiem,że obiecują...od połowy października ruszyć już z
budową...Hmmm..nie wiem ile w tym prawdy, tym bardziej,że połowa miesiąca już
prawie jest :)) Na ostatnich targach mieszkaniowych na Wiśle też tak ze mną
rozmawiali...Ciekawa jestem ile w tym prawdy?!Aha i jeszcze jedno."Podobno" z
racji tej,że powstanie to osiedle, ma się na bank rozwinąć sieć komunikacyjna,
wiec podejrzewam,że autobs 107, kursujący raz na godzinę, to jeszcze tylko
kwestia czasu...Czy jest tu ktoś z budynku B ???? :-))) Pozdrawiam ciepło-
Dominika.

WAŻNE!!! Podpisywanie umowy notarialnie!

[kazelotek]

UWAGA! Umowę z deweloperem powinniśmy zawrzeć w formie aktu notarialnego. Gdy
deweloper nie wyraża na to zgody, znaczy, że ma coś do ukrycia.
Forma umowy
Umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości można zawrzeć zarówno w formie
zwykłej pisemnej jak i w formie aktu notarialnego tak jak i właściwą umowę
sprzedaży. Różnica sprowadza się do tego, że w przypadku nie wykonania umowy
przedwstępnej w zwykłej formie pisemnej z przyczyn leżących po stronie
kupującego sprzedający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy
odstąpić i jeżeli otrzymał zadatek może go zatrzymać, a jeżeli strony umowy
określiły karę umowną może żądać jej wypłaty. Jeżeli natomiast do sprzedaży nie
doszło z przyczyn leżących po stronie sprzedającego kupujący może żądać jeżeli
wypłacił sprzedającemu zadatek kwoty dwukrotnie wyższej, a jeżeli strony umowy
określiły karę umowną jej wypłaty. Natomiast gdy umowa zawarta jest w formie
aktu notarialnego to gdy na przykład sprzedający uchyla się od zawarcia w
wyznaczonym terminie umowy sprzedaży kupujący ma dodatkowo możliwość dochodzić
przed sądem jej zawarcia, a prawomocne orzeczenie sądu zastąpi oświadczenie
sprzedającego i dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży.
Umowa przedwstępna z deweloperem
Podpisując umowę z deweloperem warto pamiętać, aby sprawdzić dokumenty
firmy, a zwłaszcza aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS),
zaświadczenia z urzędu skarbowego i ZUS o braku zaległości, księgę wieczystą
nieruchomości i decyzję o pozwoleniu na budowę. Wzór umowy należy dokładnie
przeczytać gdyż umowa przedwstępna sprzedaży z deweloperem może zawierać
sformułowania, które od razu stawiają kupującego w gorszej pozycji, a
deweloperowi umożliwiają nienależyte wykonanie inwestycji i zawyżeniem kosztów.
Przede wszystkim więc zwrócić trzeba uwagę na :
- dokładne określenie stron umowy,
- szczegółowe określenie przedmiotu umowy (powierzchnia domu i działki, zapis,
że deweloper w ramach inwestycji obowiązany jest zadbać o infrastrukturę, tj.
drogi dojazdowe, oświetlenie, chodniki),
- przejrzysty sposób wyliczenia ceny sprzedaży nie uzależniony np. od wzrostu
cen materiałów budowlanych, zmiany powierzchni domu w trakcie budowy albo zmiany
stóp procentowych,
- dodatkowe warunki oddania budynku do użytku i przeniesienia własności lokalu
na nabywcę, na przykład ustanowienie zarządu dla dewelopera, czy zainstalowanie
monitoringu przez firmę wskazaną przez dewelopera,
- harmonogram wpłat kolejnych rat (najlepiej jeżeli kolejne wpłaty uzależnione
będą od postępu robót, tymczasem z reguły jest to konkretna data, co umożliwia
deweloperowi prowadzenie inwestycji ze znacznym opóźnieniem i mimo to żądanie
kolejnych wpłat).
Umowę przedwstępną z deweloperem należałoby podpisywać zawsze w formie
aktu notarialnego, mimo kosztów, jakie ona za sobą pociąga. Umowa ta ma wówczas
postać umowy zobowiązującej do wybudowania domu oraz ustanowienia odrębnej
własności lokalu i jego przeniesienia na nabywcę. Koszty notarialne jednak i tak
będą mniejsze niż ewentualna strata, jeśli deweloper okaże się niesolidny. Na
podstawie umowy przedwstępnej w zwykłej formie pisemnej można jedynie dochodzić
odszkodowania za niedotrzymanie warunków umowy przez dewelopera. Nie można
natomiast skutecznie domagać się wykonania umowy, czyli przeniesienia własności
nawet jeżeli nabywca zapłacił całą cenę sprzedaży. Umowa w zwykłej formie
pisemnej przede wszystkim jednak nie zabezpiecza interesów nabywcy na wypadek
upadłości dewelopera. W przypadku upadłości klient mający podpisaną umowę w
formie zwykłej pisemnej najczęściej traci wszystkie zainwestowane środki.
Natomiast dopiero umowa w formie aktu notarialnego i wpis roszczenia z niej
wynikającego do księgi wieczystej zabezpiecza w pewnym stopniu interesy klienta.
Dzięki takiej formie umowy można domagać się przed sądem wykonania umowy, jeżeli
deweloper się od tego uchyla. Na przykład firma ukończyła budowę, a nie chce z
jakichś powodów podpisać z klientem umowy przenoszącej własność, wówczas klient
może doprowadzić do jej zawarcia na drodze sądowej. Nowe prawo upadłościowe
przewiduje również silniejszą ochronę wierzycieli zabezpieczonych rzeczowo.
Takie zabezpieczenie daje wpis roszczenia do księgi wieczystej nieruchomości ale
można je uzyskać tylko na podstawie umowy przedwstępnej sporządzonej w formie
aktu notarialnego. Jeżeli deweloper nie zgadza się na podpisanie umowy
przedwstępnej u notariusza powinien być to wyraźny sygnał dla nabywcy, że
zamierza nie wykonać należycie inwestycji lub chce coś przed nim zataić.
Fakt, że treść umowy miedzy deweloperem a klientem nie jest indywidualnie
uzgadniana (jest w formie wzoru narzucana przez dewelopera) rodzi poważne
konsekwencje prawne. Postanowienia umowy zawieranej z konsumentem, które nie
zostały z nim uzgodnione indywidualnie, nie wiążą go, jeśli kształtują jego
prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami i rażąco naruszając
jego interesy. Są to tzw. niedozwolone klauzule umowne. Nie dotyczy to jednak
warunków określających główne świadczenia stron, jeżeli zostały one sformowane w
sposób jednoznaczny. Warto jednak zauważyć, że takie klauzule umowne nie
wygasają automatycznie, gdyż do stwierdzenia, że naruszają one prawo, potrzebny
jest prawomocny wyrok Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydany w konkretnej
sprawie. Zgodnie z kodeksem cywilnym w razie wątpliwości uważa się, że
niedozwolonymi postanowieniami umownymi są te, które w szczególności :
1) wyłączają lub ograniczają odpowiedzialność względem konsumenta za szkody na
osobie,
2) wyłączają lub istotnie ograniczają odpowiedzialność względem konsumenta za
niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania,
3) wyłączają lub istotnie ograniczają potrącenie wierzytelności konsumenta z
wierzytelnością drugiej strony,
4) przewidują postanowienia, z którymi konsument nie miał możliwości zapoznać
się przed zawarciem umowy,
5) zezwalają kontrahentowi konsumenta na przeniesienie praw i przekazanie
obowiązków wynikających z umowy bez zgody konsumenta,
6) uzależniają zawarcie umowy od przyrzeczenia przez konsumenta zawierania w
przyszłości dalszych umów podobnego rodzaju,
7) uzależniają zawarcie, treść lub wykonanie umowy od zawarcia innej umowy, nie
mającej bezpośredniego związku z umową zawierającą oceniane postanowienie,
8) uzależniają spełnienie świadczenia od okoliczności zależnych tylko od woli
kontrahenta konsumenta,
9) przyznają kontrahentowi konsumenta uprawnienia do dokonywania wiążącej
interpretacji umowy,
10) uprawniają kontrahenta konsumenta do jednostronnej zmiany umowy bez ważnej
przyczyny wskazanej w tej umowie,
11) przyznają tylko kontrahentowi konsumenta uprawnienie do stwierdzania
zgodności świadczenia z umową,
12) wyłączają obowiązek zwrotu konsumentowi uiszczonej zapłaty za świadczenie
nie spełnione w całości lub części, jeżeli konsument zrezygnuje z zawarcia umowy
lub jej wykonania,
13) przewidują utratę prawa żądania zwrotu świadczenia konsumenta spełnionego
wcześniej niż świadczenie kontrahenta, gdy strony wypowiadają, rozwiązują lub
odstępują od umowy,
14) pozbawiają wyłącznie konsumenta uprawnienia do rozwiązania umowy,
odstąpienia od niej lub jej wypowiedzenia,
15) zastrzegają dla kontrahenta konsumenta uprawnienie wypowiedzenia umowy
zawartej na czas nieoznaczony, bez wskazania ważnych przyczyn i stosownego
terminu wypowiedzenia,
16) nakładają wyłącznie na konsumenta obowiązek zapłaty ustalonej sumy na
wypadek rezygnacji z zawarcia lub wykonania umowy,
17) nakładają na konsumenta, który nie wykonał zobowiązania lub odstąpił od
umowy, obowiązek zapłaty rażąco wygórowanej kary umownej lub odstępnego,
18) stanowią, że umowa zawarta na czas oznaczony ulega przedłużeniu, o ile
konsument, dla którego zastrzeżono rażąco krótki termin, nie złoży przeciwnego
oświadczenia,
19) przewidują wyłącznie dla kontrahenta konsumenta jednostronne uprawnienie

[Gość: ktos]

Ale o co chodzi ?

Przecież wszsytkie umowy realizacyjne mają być podpisywane u notariusza (tak
zapewniał Dyrektor Biura Nieruchomości).

Także większość punktów jakie wypisałeś ma być uwzględnione w umowie
realizacyjnej... jesli ostatnio nie bylo aktualizacji na stronie osiedla to wisi
tam nieaktualna umowa (nowa podobno jest dopracowywana u notariusza.)

Najwazniejsze jest by dostali w koncu pozwolenie na budowe .... ;/

[kazelotek]

Panie "Gość" mnie nikt nie zapewniał odnośnie podpisanie Umowy Realizacyjnej u
notariusza, wiec napisałem o tym jakby im umkneło.
Tekst o podpisywaniu umów nie jest mojego autorstwa jest to skopiowany tekst
kancelari prawniczej z Warszawy zajmującej się nieruchomościami.
Jeśli chodzi o umowę nic mi nie wiadomo o zmianach o których piszesz ale jeśli
to prawda to pasowało by żeby pojawiły sie wcześniej a nie w dniu podpisania
umowy tak żeby UOKIK mógł się odnieść do nich lub prawnik. Jak mi się kiedys
zdarzyło u mega naciągaczy wawel service z których zrezygnowałem z mieszkania po
serii kłamst prezesa i licze na to że z klinkiem tak nie będzie.
Ja tylko chce pomóc!!!!!!!!
Pozdr

[Gość: ktos]

No właśnie dobrze by było by nowa umowa się pojawiła i by to nastąpiło w miarę
szybko tak jak pozwolenie na budowe bo chyba to jest podstawowym naszym
problemem :((

[aerobie]

Witamy,
bardzo dobrze, że na forum pojawiają się różne uwagi dotyczące Klinka. Zawsze to
lepiej, jak parę osób zwraca na coś uwagę. Dzięki różnym opiniom i sugestią
wszyscy stajemy się bardziej czujni i dobrze bo może nic nam nie umknie. My
również mamy nadzieję, że nowa umowa ma wszystkie zmiany naniesione i będziemy
podpisywać już coś bardziej sensownego.
Jak na razie, to czekamy nadal na pozwolenie. Jeżeli ktoś będzie coś więcej
wiedział na temat pozwolenia lub innych spraw, to proszę piszcie. Zaglądamy tu
często. Bo człowiek już nie wie, co ma robić. Brak pozwolenia na budowę niestety
oddala termin oddania nam mieszkań.
pozdrawiamy wszystkich z Osiedla Klinek, ktorego jeszcze nie ma
M&S

Osiedleklinek.prv.pl

[Gość: x]

dla ułatwienia: www.osiedleklinek.prv.pl

Pozwolenie na budowę

[kazelotek]

Witam, dzis miałem przyjemnośc rozmawiać osobiście z Prezesem CBON i
poinformował iż w przyszłym tygodniu prawdopodobinie będzie pozwolenie na budowę
dla budynku A i ten budynek będzie budowany na początku, gdyż już przyszły
wszystkie potrzebne papiery z wydziału komunikacji itp. CBON rozdzieliło
pozwolenie na każdy obiekt osobno dzieki temu szybciej będą mogli ruszyć z
pracami mam nadzieje ze mówił szczerze bo ja będe mieszkał w BUDYNKU A! Pozdro
sąsiedzi!

[Gość: kots]

Heh no ciekawe rzeczy opowiadasz :)

Tez rozmawiałem i się dowiedziałem że ostatnia zwrotka z wydzialu chyba
komunikacji dotarla i w ciagu 7 dni bedzie pozwolenie na budowe + 14 dni na
uprawomocnienie się pozwolenia.

Całe zamieszanie z pozwoleniem było spowodowane zmianą dojazdu (w szczególnosci
do bloku A). Wydaje mi się że ktoś kogoś buja albo nas bujają wszystkich.

W szczególności wydaje mi się że bez sensu jest "pozwolenie na budowę bloku A"
gdy starano się o pozwolenie na budowę osiedla (kłopot był z komunikacją na
osiedlu a nie z samymi blokami)

Zastanawiające jest też to że co chwilę zmieniają się "wolne" mieszkania (raz
ich przybywa raz ubywa) ktoś wie co się dzieje ?

I czy są osoby mające zapis w umowie że ceny mają gwarantowane do 15.10.2006 !!!! ?!

[surikatkaa]

Hmmmmmmmm......ja mam na umowie, że ceny są gwarantowane przy podp. do
15.11.2006 !?!?!?!?! ni do 15.10 ?! Nic już z tego pomalu nie rozumiem...Co do
pojawiających się i znikających wolnych mieszkań, to wiem,że "ponoć" na bank
zostały tylko 4y, a na stronie klinka widnieje więcej.A to stąd ,że strona nie
jest aktualizowana na bieżąco z dnia na dzięń, dlatego tak się dziwnie
zmienia.Tak mi powiedzieli...Co do powzolenia też wydaje mi sie bez sensu,żeby
zaczynali tylko od bloku A, bo mnie z kolei mówili ze ruszą
jednocześnie.Każdemu co innego w takim razei mówia... :(( Bez sensu.O terminie
to już nawet nie wspomnę co mówili, bo i tak każdy wie co innego :) W każdym
razie trzymamy kciuki za szybki ruch z ich strony!!!!!!!!!!!Piszcie jak
bedziecie coś na bieżaco wiedzieć!!!!

[surikatkaa]

Aha....co do daty gwarancji niezmienności ceny, to na stronie Klinka , sa
dwie...jedna mówi ze do 15.10.2006, druga pod tabelą mieszkań ze do
15.11.2006 ?! Nic tylko pogratulować komuś kto administruje stroną i wprowadza
dane...No comment.

[Gość: ktos]

a mi mowili ze mieszkania oznaczone jako wolne są wolne i strona jest na bieżąco
aktualizowana :)

Nie wrozy to dobrze :((

[aerobie]

Ha! ale informacji się pojawiło. Szkoda, że wszystkie takie jakby z różnych
bajek. My już do biura nie dzwonimy, bo nie wiadomo, o co pytać. Dzwoniliśmy nie
raz i dawno słyszeliśmy, że pozwolenie będzie lada dzień. Jak na razie
pozwolenia nie widać.
Sprawa pozwolenia tylko na jeden budynek A jest dla nas bardzo dziwna i nie
wróży nic dobrego. Albo dostaje się na wszystko albo wcale. To mi się wydaje, że
jest na jakiś warunkowych papierach. Sami nie wiemy... To już nie chodzi o to,
że nasze mieszkanie jest w D tylko coś nam tu nie pasuje. Za dużo różnych
informacji się słyszy. Może za mało robimy, żeby dostać sensowne informacje.
Może trzeba się spotkać w większej grupie i pójść razem do biura. Proszę
piszcie, co na ten temat sądzicie. Wiem, że tak się robi, że zbiera się grupa i
idzie do Inwestora na rozmowę. Same telefony, jak widać nic nie dają!!! Bardzo
prosimy dajcie znać, czy to nie jest jakiś pomysł. Za chwile będzie zima i słabo
to widzimy, że ruszy budowa.

Odnośnie strony Klinka, to rzeczywiście jest słabo aktualizowana. Wydaje nam
się, że wszyscy mamy masę pytań i takie wyjście w grupie do firmy jest chyba
konieczne.
I dlaczego nikt nie dostał pisemnej informacji o przyczenie nie otrzymania
pozwolenia na budowe, które miało być w sierpniu, a my nawet słyszeliśmy, że
będzie w lipcu. Kupiliśmy mieszkanie w maju i widzimy, jak wszystko się zmienia
w niezbyt dobrych kolorach.
Czekamy na odpowiedź od wszystkich, którzy mają ten sam problem, co my...
pozdrawiamy
M&S

[aerobie]

I jeszcze jedna rzecz, jeżeli pozwolenie ma być rozdzielone na 1 budynek, to
może to świadczyć o tym, że pozwolenie jest warunkowe. Budowa jest mała i
rozdzielanie jej na jeszcze mniejsze części wygląda na to, że coś jest nie tak i
warunkowo dostaje tylko jeden budynek. A może pozostałe budynki wcale nie
powstaną... Może okazało się, że plan zagospodarowania, tej jednak nie dużej
przestrzeni nie pozwala na takie osiedle. W końcu to jest "poza miastem". Nas to
bardzo martwi i tak jak pisalismy wczesniej proponujemy spotkać się w większej
grupie i wybrać razem do biura. Dlaczego każdy z nas ma słyszeć co innego..???
M&S

Nowe forum

[Gość: Mr.C]

Witam sąsiadów,

załozylem troche bardziej rozbudowane forum co pozwoli nam na łatwieszą komunikację.

Mam nadizeje ze Wam się spodoba...

www.osiedleklinek.yoyo.pl

[aerobie]

Witamy,
to bardzo dobry pomysł z tym forum! Już się tam zarejestrowaliśmy! Zapraszamy
wszystkich do korzystania z tego pierwszego już fizycznie namacalnego (nie tak
jak nasz Klinek) miejsca.
adres:
www.osiedleklinek.yoyo.pl

pozdrawiamy
M i S

[Gość: gosc]

:(((( strona www.osiedleklinek.yoyo.pl nie otwiera sie wogóle, wywala ze nie ma
takiej strony :(

[Gość: ktos]

:((( nie wiem dlaczego...

Jesli masz nadal takie problemy to napisz do mnie : dziobakus (malp) poczta.fm

[Gość: gosc]

juz działa :) dzięki za odp :)

[Gość: Abracad]

dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73499,3690397.html

[Gość: gosc]

Już znamy ten link.Zapraszamy wszystkich zainteresowanych Klinkiem na naszą
nową stronę na której jesteśmy www.osiedleklinek.yoyo.pl :)

Osiedle Klinek - Kosocice Nowe Forum

[Gość: Kazelot]

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych na strone
www.osiedleklinek.yoyo.pl/ gdzie znjadziecie wszystko co zwiazane z
inwestycją.

[Gość: mariusz]

Polecam!!!

www.osiedleklinek.yoyo.pl/

[Gość: s]

www.klinek.pl