Kto będzie mieszkał? - Eko park Siewna

[Gość: sower]

Szukamy sąsiadów którzy zamieszkaja na siewnej 2006 lub 2007.

EkoPark Siewna

[Gość: kasiak]

Czy to chodzi o salwatora?

[Gość: sower]

Tak, siewna jest na Prądniku.

[Gość: entuzjasta]

Na Prądniku Białym, zaraz obok Parku, Dworku Biało-Prądnickiego i basenu
Klepardi, z łatwym dojazdem do centrum i autostrady. Mieszkam tam 15lat i nie
zamienie Prądnika na nic innego.

[Gość: mmir22]

ja będe - parter etap 4:))))))))))))) - byłem ostatnio i ściany już piekne
wyrosły...

[Gość: misio]

etap 7 - jak dobrze pujdze to będziemy sąsiadami
wszystko zalezy od decyzji banku

pozdrawiam serdecznie!

[Gość: KULA]

TERAZ KILKA BLOKÓW NA 4 JUŻ JEST SKOŃCZONA (DO STANU SUROWEGO)
MAM NADZIEJE ŻE UWINĄ SIĘ NA 1 KWARTAŁ 07 BO PUKI CO ZGODNIE Z PLANEM.

[Gość: maja22]

Ja się zastanawiam czy zamieszkać czy wynająć. Na początku byłam sceptyczna, że
daleko i że w bloku... ale to już bardzo ładnie zaczyna wyglądać, a do kleparza
jest 20 min autobusem i prawdopodobnie pierwszy etap będzie moim domkiem:)

[Gość: mpk krk]

Niedługo będziesz miała jeszcze lepiej, bo do Siewnej ma szybki tramwaj
docierać.
Będzie łączył Dworzec Główny z Prądnikiem Białym.

[Gość: Gość]

Szybki tramwaj hehehe a to dobre, ale się uśmiałem :) Nie będzie żadnego
szybkiego tramwaju, pomysł nie zostanie zrealizowany, z powodu tego, że nie ma
gdzie szyn puścić (wszędzie bloki), pomyśl jak puszczą ci tramwaj przez Opolską
co, albo przez Mackiewicza, szybki tramwaj a to dobre, ale się uśmiałem :D
heheheh I tak przez was będzię większy tłok w autobusach nowo bogaccy

[Gość: milosz]

dziwne bo właśnie dzwoniłem do Agencji Rozwoju Miasta S.A. i oni to potwierdzają
proponuje samemu się dopytać

[Gość: Gość]

To dziwne bo ja slyszalem co innego :) No i gdzie puszcza Ci ten tramwaj co ??
Któredy ehhh ludzie ludzie ....

[Gość: doktryn]

ja wybrałem etap 4 - znacznieleprzy bo bardziej wewnątrz osiedla, niskie
budynki no i do sklepu blizko

[Gość: wilk]

i stało się! Bank milenium w końcu zdecydował się zaufać skromnej mojej osobie
i dał mi kredyt. 35 lat - na tyle się zadłużyłem. Warto było. Raty są śmiesznie
niskie i mniejsze od czynszu za wynajem a na wzroście wartości mogę zarobić w
ciągu pierwszego roku po oddaniu nawet 1000zł na metrze. A 35 lat? hehe Jakoś
to będzie. W sam raz do emerytury zdążę.

[Gość: ?]

:)

[Gość: Piotrek]

Pozytywna wiadomość, zaczęli oddawać mieszkania w bloku 2A31!

[Gość: ole-k]

Ja własnie kupiłem. Zła wiadomość to ceny które ciągle rosną - zapłaciłem 200
zł drożej na metrze w porównaniu z ubiegłym rokiem. A dobra to również ceny, bo
to i tak średnio tysiąc zł taniej niż na wtórnym w tamtych rejonach.

[Gość: seba123]

A co ja mam powiedzieć? Też chciałem od developera, ale...?
Żonka suszyła mi łeb. Nie wiem po co ale kupiłem na siewnej w starym budynku z
wielkiej płyty. Wszystko się sypie. Pod oknem dresy. A zarobek nikły.

[Gość: mieszkaniec]

"3B2" parter - a Ty? który budynek?
ps. ładnie się już tam zaczyna robić

[Gość: mieszkaniec]

ps. jakie są terminy zakończenia pozostałych etapów?
Zastanawiam się jak długo wszystko będzie rozkopane <!!!>

[Gość: don]

ja mam 4 etapik pod koniec tego roku albo na początku następnego - o ile coś
nie spieprzą oczywiście heh

[Gość: michaell]

Jak podaje na salwator.com.pl developer jest to 12 miesięcy na każdy etap.
Ja proponuje jednak doliczy sobie +- kwartał bo takie różnice często się
zdarzają.

[Gość: derty]

to i tak szybciutko!

ps. orientujecie się jak oni mają zagospodarować ogródki przy parterach?
będą jakieś ogrodzenia?

[Gość: majki]

Gdy do nich się wybrałem powiedzieli, że jeszcze do końca niewiadomo.
Ale byłem na budowie i tam innego wyjścia nie ma - zrobią nie wielki pas
zieleni wokół od ulicy i trochę większy od strony \"podwórek\".
Będzie ładnie.

[Gość: dergus]

Na stronie piszą że pow. zielona ma stanowić 37% osiedla.
gdzieś to muszą pomieścić, dlatego te ogródki
przynajmniej betonu tyle nie będzie co gdzie indziej

[Gość: Adam]

> Jak podaje na salwator.com.pl developer jest to 12 miesięcy na każdy etap.
> Ja proponuje jednak doliczy sobie +- kwartał bo takie różnice często
> się zdarzają.

Ja proponuje doliczyc 3 + 3 miesiace. Zgodnie z umowa mielismy za 4 dni odebrac
klucze (2 etap), a teraz planuja oddac na przelomie listopada/grudnia.

Bez komentarza...

[grace76]

Adamie! A skąd Ty masz takie informacje, że będą oddawać etap drugi dopiero na
przełomie listopada i grudnia? Ja dzwoniłam do nich wczoraj w sprawie
niedostarczenia mi jeszcze planu mieszkania po opomiarowaniu i dowiedziałam się,
że ustalony termin oddania mojego bloku (2A10) nie zostanie zmieniony, czyli
będzie to miało miejsce pod koniec października. Zatem nieco się zdziwiłam
czytając Twój post...
Jeśli oddadzą w tym teminie, to będą mieć tylko miesięczny poślizg w stosunku do
ustaleń zawartych w umowie. A biorąc pod uwagę to, co się dzieje na rynku
mieszkaniowym, to chyba całkiem niezły rezultat. Tak, czy inaczej, ja podchodzę
do sprawy optymistycznie (i obym się nie zawiodła)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[Gość: KAŚKA]

Oj Grace... zapomnij o tym forum.
Teraz tu się strasznie zrobiło. Nagle wszystkim się nie podoba. Ty masz drugi
ja mam czwarty i póki co podobnie jak ty nie mam co narzekać. Ktoś robi nagonkę
na naszą inwestycje. Ja już prawie tu nie zaglądam:((((

ps. tez pomyśle o tym jutro;)

[Gość: Julia]

Czy ktos moze ma zdjecia z budujacego osiedla i moglby mi przeslac???Jestem za
granica od 7 mcy i nie wiem jak to teraz wyglada.

[Gość: tomekjelonek]

Witam Sąsiadkę:) Ja też niestety jestem obecnie z dala od Krakowa - tak po
przekątnej - ale w obrębie Polski. Szukałem zdjęć w sieci i znalazłem takie
cudo co się kręci nawet... Co prawda podpis jest "Siewna", ale to chyba o to
chodzi. Generalnie osiedle jak dla mnie git i myśle, że nie będzie problemu z
wynajmem.
podaje link:
www.nieruchomosci360.pl/index.php?s=szukaj2&ju=21

[Gość: tyktak]

znowu bloki w enklawie...? ehhh
ile pięter maja budynki?

[Gość: XAVERY]

TO TERAZ NIEUCHRONNE, WSZYSTKO CO NOWE, CO SIĘ TERAZ BUDUJE, TO ALBO PLĄBY
ALBO BLOKI.
A MODA NA ENKLAWY PRZYSZŁA Z ZACHODU I Z USA. NIE MA SIĘ CO DZIWIĆ.
LUDZIE SZUKAJĄ SPOKOJU I BEZPIECZEŃSTWA.
Z TEGO CO NA STRONCE TO BUDYNKI MAJĄ MIEĆ GŁÓWNIE 3 I 4 PIĘTRA + KILKA 6
PIETROWYCH - TO AKURAT DOBRZE BO MONOTONI NIE BĘDZIE

[Gość: ona]

Ja niedawno kupilam mieszkanie z etapu VII, ale wciaz czekam na decyzje o
kredycie z banku.Dowiedzialam sie, ze mam zdolnosc kredytowa, ale bank doszukal
sie czegos w ksiegach wieczystych tej budowy, nie wiem o co chodzi.Sprawa jest
sprawdzana.Mysle, ze do poniedzialku bede wiedziec.Mam tylko nadzieje, ze
wszystko jest ok po tym jak Salwator wykrecil numer z wypowiadaniem umow przy
poprzedniej inwestycji....
W kazdym razie trzeba byc optymista:)))

[Gość: maria]

Myślę że na pewno będzie ok, ja podpisałam wczoraj (etap 4).
Trwało to miesiąc z kawałkiem zanim rozpatrzyli mi wniosek w banku milenium,
ale chyba dlatego że dużo zgłoszeń.
do zobaczenia sąsiadko:)

[Gość: ona]

Dzieki sliczne:)mam tak nadzieje, tylko, ze zgodnie z regulaminem nastepna rate
powinnam byla wplacic 10 czerwca, co mialo byc juz placone przez bank.Kredyt
sie przesunal ( a mial byc rozpatrzony do 10 dni-juz jest ok 3 tygodni) i mam
nie zaplacone jeszcze...:(((

[Gość: ona]

Wlasnie sie dowiedzialam, ze nie przyznano mi kredytu.Przyczyna bylo doszukanie
sie czegos nieprawidlowego w ksiegach wieczystych gruntu na ktorym Salwator
buduje osiedle, bo zdolnosc kredytowa mam.......czy ktos cos o tym
slyszal??????????????Czy ktos sie orientuje czym sie rozni pierwsza i duga
decyzja kredytowa ( bo jak narazie pierwsza mam negatywna:(), jutro ma byc
druga.....

[Gość: radek]

spokojnie, banki teraz wpadły w dziki szał!
klienci pchają się do nich drzwiami i oknami!
zdarza się że termin decyzji mija a oni nie mają jej gotowej - dają negatywną,
a potem przy odwołaniu zmieniają zdanie. Wszystko to po to by dać sobie więcej
czasu i maxymalnie rozłożyć w czasie cały proces. Dzięki temu wiążą się z
klientem i każą czekać. A on to zwykle robi, bo z jakichś tam względów wybrał
ten a nie inny bank - to taka gra.
Miałem tak na Siewnej etap 2 w banku PKO.
Nie wiem w jakim banku ty to załatwiasz, ale bądź dobrej myśli i nie daj się:)

[Gość: ona]

Dzieki za pocieszenie:)), bo to wlasnie jest PKO, dzis czekam na druga decyzje,
wiec zobaczymy....

[Gość: sowa]

ja dziś właśnie podpisuje umowe... już nie mogę się doczekac

za rok o tej porze będe na swoim:)))))))))))))))))))))))))))

[szewczyk_dratewka1]

bierz pod uwage ze to salwator.. wiec nie za rok..moze za 1,5... oni sie
spozniają.. zawsze!

[Gość: hanka]

ja bede - własnie ruszył 8 etap - chyba najleprzy bo zdalaod ulicy - cisza i
zieleni wiecej !

jak to będzie dalej?

[Gość: paulinka]

Czy ktoś wie jak załatwią kwestię oddawania kolejnych etapów przy jednoczesnym
kontynuowaniu pozostałych? Wizja betoniarki przed domem nie jest czymś co
napawa optymizmem.

Paniusia sie znalazla

[mr.lordi]

A co jak bede budowac inny blok obok tego co mieszkasz, to im zabronisz
budowac?? Mysl

[Gość: gosia]

Obok teraz oddawanych etapów stoją już następne budynki mocno zaawansowane,
zanim pierwsze etapy bedą wykończone w innych będą już tylko prace w środku a
nie betoniary

[Gość: rakieta]

będzie bardzo dobrze
Firma S. w odróżnieniu od innych developerów ma przebłyski racjonalizmu w tym,
co robi
Planują oni odgrodzić siatką część zakończoną od części budowanej
Możliwe jest to, bo budują (w skrócie) od prawej do lewej.
Też o to się martwiłem i nie ma się co dziwić - na Kurdwanowie kolega przez rok
przemieszczał się po rusztowaniu z desek buahaha

[Gość: Julia]

Hej:) Czy ktos sie orientuje czy juz jest zaczety etap VII budowy? Jestem teraz
zagranica i nie bardzo wiem, jak to teraz wyglada ( mam wykupione mieszkanie z
VII)..pozdrawiam

[Gość: tola]

masz już fundamenty piękne :)
moje okna (budynek b2 etapu 4 ) będą wychodziły na twój domek!

opóznienia XXI wieku ....

[Gość: UratowanyDziekiFor]

Jak ci go wybudują?
Wiesz ile miesięcy juz ludzi robia w konia?

[Gość: vero]

Właśnie że nie... i jeśli chodzi o siewną czyli wasz eko-park i jeśli chodzi o
bronowice wreszcze Salwator zatrudnił pożądne ekipy budowlane.
Wszystko idzię pełną parą i nie ma opóźnień. Trzeba chwalić gdy ktoś umie się
na błędach uczyć:)

[Gość: ewcia]

z tego co ludzie na mieście gadają:) wszystko idzie nawet szybciej niż to Salwi
planował!
ja się cieszę bo mój domek już we wrześniu będzie na tip top:)))

[Gość: jaco22]

tak to możesz pisać gdy już się tam wprowadzisz
fakt faktem kumpel mi mówił (nie tyle z branży developerskiej co budowlańców)
że wszystko idzie super i że wreszcie zlecili budowę dobrej i sprawdzonej
firmie ale na parapetówe trzeba jeszcze myśle poczekać.

[Gość: gumman]

Ludzie
Nie rozumiem jak można kupować mieszkanie na nowym osiedlu! To są koszmarne
betonowe pustynie! "Park" Siewna to kolejne blokowisko, na którym bloki
ustawione są bliżej siebie niż domki jednorodzinne! Czy ktoś z was to oglądał,
zanim kupiliście tam mieszkanie?

[Gość: julia]

bo gdyby kazdy chcial kupowac na rynku pierwotnym to brakloby mieszkan juz
dawno...po drugie wole czyste nowe sciany niz stare, obdarte, bo wewnatrz moge
wyremontowac ale na zewnatrz to juz nie tylko ode mnie zalezy, a na ladna
dzielnice, ladne mieszkanie 50 m2, bez pijaczkow podpierajacych sciany z rynku
wtornego mnie nie stac.....

[Gość: gumman]

dobra sorry pomiliły mi się inwestycje
Eko nie jest najgorsze pod tym wzgledem

[Gość: zdziwiony]

czemu wy ludziebrniecie w to g... jak cma do plomienia??? czy wy mcie za duzo
kasy i chcecie ja zwyczajnie wywalic do smietnika??? nie myslicie? uwazacie ze
jak salwi wam wowi ze bedzie za rok to ze bedzie? czemu nie uczycie sie na
bledach innnych..nie pojmuje waszej naiwnosci:(((

[Gość: Danuta]

Pan chyba ma coś nie tak z głową.
Syn czeka na budynek etapu pierwszego, gdzie powinien Pan wiedzieć, wszystko
jest zapięte na ostatni guzik i jedyną rzeczą, jaką firma zrobi jeszcze musi to
chodniki przed budynkami. Ja natomiast czekam na etap czwarty i również
wszystko idzie zgodnie z planem.
Następnym razem proszę ważyć słowa zanim wyda Pan opinie na jakiś temat.
Pozdrawiam

[Gość: Julia]

Dzieki za optymistyczny post:)))) od razu robi mi sie lepiej jak widze cos
pozytywnego na ten temat:)...moze nawet kiedys sie poznamy skoro bedziemy
sasiadkami:))Pozdrawiam.J

Te bloki sa szpetne a to tego poupychane

[mr.lordi]

blok na bloku doslownie

[Gość: Julia]

Mr.Lordi..czemu ty jestes takim cholernym pesymista.Jezeli bedziesz tam
mieszkal, to czemu doszukujesz sie tylko wad, a jezeli to nie twoj przyszly dom
to czemu sie w ogole odzywasz???

wreszcie ładne osiedle mr.lordi !!!!

[Gość: alfred]

ciekawe czy ten wymyślny nik odzwierciedla twoją błyskotliwoś mysterze:)
wejdź sobie na stronke
www.salwator.com.pl - link dla mr. :)
to osiedle nie tyle że ładnie wyglada i jako jedno z niewielu posiada dużo
zieleni, to jeszcze jest pierwszysm z "malymi enklawami" miejscem przeznaczonym
tylko dla mieszkańców poszczególnych bloków. A jak ci żal pupe ściska żę nie
masz to se mieszkaj na kurdwanowie albo w hucie i nie zaśmiecaj forum!

[Gość: Fifi]

Helloo kupilismy mieszkanie na partezra w budynku 6 pietrowym z 50 m
ogrodkiem :) Czy ktos wie jak wysoko nad chodnikiem maja byc te ogrodki?

[Gość: tytus,romek i.....]

noooo...to tak
ja mam parter w B etap 4 i mój ogródek jest metr nad ziemią, dlaczego?
Bo generalnie to zależy od tego po której stronie on się znajduje.
Ogródki od ulicy są zwykle metr nad ziemią w przeciwieństwie do ogródków od
str. enklaw znajdujących się na poziomie gruntu. To zależy gdzie znajduje się
twoje mieszkanie. Najlepiej pojedź sobie i zobacz, bo to wszystko juz tam widać
gołym okiem.
pozdro

[Gość: ania]

fajnie...
a zastanawialiście się na obsadzeniem ogródka krzewami?
tak żeby nikt do okien nie zagladał?
:)

[Gość: Fifi]

To pierwsza rzecz ktora chcemy zrobic, obsadzic jukami czy jakimis sosenkami :)

[Gość: Fifi]

Bozeszzee nie jukami :) Tylko takimi sosnopodobnymi ktore tez maja igly w
zimie :)

[Gość: KAŚKA]

ja planuje taki zwykły żywopłot - wprawdzie wolno rośnie ale jest gęsty i można
go ładnie przycinać. Pozatym zieleniec nie może być zbyt wysoki bo zasłoni
dostęp swiatła:)))))))))

[Gość: witold z]

ładnie te ogródki nam ogrodzili, dobrze bo sie troche bałam, jednak parter to
parter

salwator.com.pl/pl_,aktualna_oferta_prd_dziennik_budowy_eko_park_krakow--adkd--a--sv.phpgal=7#nad

[Gość: Fifi]

Sluchajcie zalozylam forum EKO PARKU, dolaczcie popiszemy troche:)

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=40864

[Gość: graculka]

Kto będzie mieszkał w 3A0??czy ktoś wie jaki jest ostateczny termin oddana
mieszkań w etapie 3, ciekawe czy się wyrobią do 15 sierpnia :-)))pozdrowionka

[Gość: zibi]

no nie wyrobia sie do 15 sierpnia, bo 20 sierpnia ma byc dopiero prąd. umawiaja
sie na odbior I etapu w ostatniej dekadzie sierpnia

[Gość: carlo]

Czy ty poza forum gazety masz jakąś styczność z budownictwem?
To jakaś paranoja. Ja budowałem dom w górach, znam się na tym trochę
(wykształcenie techniczne) i zajęło mi to rok dłużej niż powinno. Dlaczego? Bo
gmina Nowy Targ na podbicie pieczątki potrzebowała 4 miesięcy! Paranoja!!!
Kupno mieszkania to nie bułka z masłem a jego wybudowanie tym bardziej. Termin
przesunięty miesiąc czy dwa nie jest niczym dziwnym a kilka tyg. to zwykła
kosmetyka.

[Gość: zibi]

ciekawe czemu tak łatwo usprawiedliwiasz kilkutygodniowe opóźnienie?
(szczegolnie, ze nie ma pewnosci czy nie bedzie dłuzsze) Mysle, że jakby w
umowach byly zapisane kary umowne za opoznienia to wszystko byloby na czas.
Chyba tylko w Polsce tak jest, że klienci maja byc szczesliwi ze sie deweloper
opoznia. Co dla ciebie jest paranoja??? To ze chce sie miec realizacje
inwestycji zgodnie z umowa?

[Gość: carlo]

Zibi - mój drogi:)
Nie usprawiedliwiam! A wręcz przeciwnie. Pietnuje! Jestem przeciw! Brzydze się!
Uważam że Polska - znana powszechnie jako "kaczogród" - spuścizna dosłownie i w
przenośni po PRLu - stanowi państwo chaotyczne, zbiurokratyzowane i
skorumpowane. A że z własnego, doświadczenia wiem i doświadczyłem tego na
własnej skórze, pisze w tym miejscu, że to nie lada utrudnienie dla budowlańców.
I wskazuje jak cenna w tym wypadku staje się Cierpliwość.
Przepraszam Zibi że obraziłem Twoje uczucia patryjotyczno - religijno -
obyczajowe, ale nie miałem złych intencji.

[Gość: graculka]

to po co obiecują że mieszkania będą na połowę sierpnia skoro się z tego nie
wywiązują nie lepeij było by odrazu powiedzieć że mieszkania będa na wrzesień
albo nawet pozniej a tu czlowiek oczekuje z niecirpliowscia i nic z
tego,pozdrowionka

[Gość: Michał]

To tak jak by Pani umawiała się z chłopakiem pół godziny później niż powinna,
dlatego że możliwe że ktoś panią zastawi samochodem. To przybrało by postać
absurdu.
Jest sobie firma developerska, zleca wykonawcy projekt, podpisują umowę i
ustalają termin - dev. jest tu pośrednikiem i organizatorem. A to czy zakład
energetyczny, czy urząd miasta czy wreszcie firma budowlana popełni błąd i
opóźni inwestycje jest niezależne ani od kupującego ani od samego developera.

Firma Salwator i inne Polskie firmy niczym w tym względzie nie różnią się od
np.Skanskiej - jednej z największych firm budowlanych w Europie i na świecie.
Współpracowałem z nimi w Londynie. Tam praktyką były miesięczne poślizgi, a
zdarzały się i kilkumiesięczne.

pozdrawiam serdecznie

[hbiern]

w jakiej formie inforumją Was o przesunięciach realizacji? listownie ? czy może
proponują podpisanie aneksów do umowy ?

czysz-Eko park

[Gość: Julia]

Czy ktos sie orientuje ile bedzie wynosil w przyblizeniu miesieczny czynsz za
mieszkanie???

[Gość: forumek]

to zależy chyba...wpływ na to o ile wiem mają sami lokatorzy miedzy innymi

[Gość: zygfryd111]

Hmmm,
Macie na myśli zapewne opłaty eksploatacyjne, na które składają się koszty
mediów i koszty utrzymania instalacji mieszkaniowych (ciepło, woda, internet,
kablówka) oraz koszty utrzymania nieruchomosci wspólnej (dźwigi, ogrzewanie i
oświetlenie, sprzątanie, wynagrodzenie spółdzielni za administrowanie, wywóz
śmieci, utrzymanie zieleni, konserwacje itd).
Na nowym osiedlu takim jak Eko-Park będą nie dużo opłaty.

[Gość: tarantULA]

Dla jasności; Spółdzielnia jest prywatnym i dobrowolnym zrzeszeniem członków, i
to oni ustalają zasady (właśnie w statucie). Przyszli mieszkańcy Eko wy też
możecie !
pozdrowki:)

[Gość: Konrad]

No nie do końca. To nie jest spółdzielnia tylko wspólnota mieszkaniowa. Zanim
wspólnota powstanie zarząd będzie sprawował Salwator lub wskazany przez
Salwatora zarządca (zgodnie z zapisami umowy z developerem). Salwator nie
potrafił udzielić konkretnej odpowiedzi jakie koszty wchodzą w grę.

[Gość: gaja]

bo nikt Ci nie udzieli dokladnej odp na takie pytanie!!
zawsze są widełki.
Tu powinno być jakieś 3 zł za metr

[Gość: Konrad]

Jasne, że nie ale w Salwatorze nie potrafili powiedzieć nawet mniej więcej.
3zł/m2 - może być trochę za mało (chociaż oczywiście mam nadzieję, że nie
będzie więcej). Teren ma być monitorowany więc pewnie także strzeżony a to
kosztuje.

[Gość: gaja]

dziwne bo to trzy złote oni mi podali jako wartość szacunkową:)
coś kręcisz Konradku mały!

[Gość: Konrad]

No to cieszę się bardzo. Ja pytałem o to już dość dawno temu więc może się coś
odmieniło.
Pozdrawiam!

[Gość: mocarz]

Ktoś interesował się przyszłymi opłatami: Salwator zdziera za obsługę osiedla
prawie 5zł za m2 od pierwszych mieszkanców (i to bez opłat za media).

[Gość: Lady_Bi]

Nieżle sbie liczą. Pewnie macie tam exclusive!

[Gość: tu tu ru tu KAŚKA]

salwator.com.pl/pl_,aktualna_oferta_prd_dziennik_budowy_eko_park_krakow--adTk--a--sv.phpgal=7#nad

to mój bloczek i moje mieszkanka!!!

strasznie się cieszę bo jeszcze 3 miesiące temu była tylko dzióra w ziemi!

[Gość: Konrad]

Witam Sąsiadkę!
Moje mieszkanie będzie na 2 piętrze budynku B2 (dwa okna od prawej na zdjęciu).
"Mieszkanka"? czy tzn. że jest ich kilka? Napisz które - ciekaw jestem ile
wogóle będzie mieszkań w tym bloku.

Pozdrawiam!
Konrad

[Gość: KAŚKA]

Oj sąsiadku mój to najwyżej w spożywczaku spotykać się będziemy:)
Ja mam w B1 też po prawej stronie ale na parterze (takie ledwo widoczne na
fotce okienka)..hehe

serdecznie pozdrawiam!
i do zobaczenia na miejscu!

[Gość: Konrad]

Mam trochę zdjęć z budowy i regularnie robię nowe. Jeśli ktoś mógłby je gdzieś
udostępnić to służę.

Konrad

[Gość: Julia]

Hej:)) Ja mam parter w budynku B2...witam sasiadow:)

[Gość: KAŚKA]

Strasznie się cieszę że tak się wszyscy zgraliśmy:)
Etap 4 będzie najlepszy!!!
Jak tylko oddadzą mieszkanka zapraszam na grilla do ogródka!
Julia, mam nadzieje że będziesz już w PL?:)

Gorące pozdróweczki!!!!!!

[Gość: Fifi]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=40864

wejdzcie na forum EKO PARK :)

[Gość: KAŚKA]

Ja wole to forum!
Tu więcej się dzieje
serdecznie zapraszamy wszystkich:))))

[Gość: Julia]

Kasiu...niestety pomylily mi sie etapy, moj budynek ma ten sam numer ale to
jest dopiero etap VII:(, w kazdym razie mam nadzieje, ze i tak sie spotkamy
kiedys na grilu:)), teskni mi sie za Krakowem....
Pozdrawiam ,
Jola( to moje pierwsze imie, Julia to drugie:)))

[Gość: facylitacja]

widzieliście pierwszy etap? naprawdę przyjemnie to prowadzą. jest dużo
ładniejszy niż na wizualu. jeszcze pół roku.
pozdrawiam sąsiadów i czekam na wasze wrażenia!

[Gość: gosc]

widzialam pierwszy etap, ale.... sie opoznia...
nie wiadomo dlaczego

[Gość: KAŚKA]

to dziwne bardzo hehe
u mnie nic absolutniutko się nie ślizga a w pierwszym etapie też WIEM że jak
mieli tak mają oddać we wrześniu.
Tylko denerwujesz ludzi sąsiedzie złośliwy!

[Gość: gosc]

no moze denerwuje ludzi ale sama tez sie denerwuje - poslizg jest bo mial byc
II kwartal a jutro juz bedzie sierpien...
o planach na wrzesien dla I etapu pierwszy raz slysze

Bedzie wam tam milo z pociagami ktore przejezdzaja

[Gość: gosc :)]

obok wiozac chemikalia prawdziwy Eko Park....

[Gość: Don-michael]

Bo chłopak zamiast $$ robić i mieszkania kupować lubi sobie w forum buszować.
Cóż...Foru-man też człowiek. Każdy ma swój własny cel życiu, heh

[Gość: doKaśkizKonopi]

Nie wszyscy lubia odpadki. Wiedz że większość kupiła tam z terminem 30.12.2005
lub 30.03.2006r.
Więc nie wyskakuj przed orkiestre z pochwałami.

[Gość: KAŚKA]

Nie! Jeszcze raz nie!
nie chce Cię na sąsiada!
sprzdaż prosze mieszkanko???????????????????????? (jeśli kupiłeś wogóle)

zmienialiście rozkład?

[Gość: KAŚKA]

sąsiedzi drodzy!
powiedzcie czy wprowadzaliście zmiany w rozkład waszych mieszkań?
Przesuwaliscie ścianki działowe i takie tam?
Ja na 32mkw zrobiłam sobie sypialnie+pokój z aneksem:D

[Gość: Piter]

Salwator zapewne ci zmieni rozkład...:))) Dwa dni przed odbiorem dowiesz się że
masz nie 32 tylko 40 m2 i bedziesz musiała wyskrobać jeszcze troche grosza...w
pierwszym etapie podoliczali wszystkiem coś w granicach 5%! To taka fajna
"niespodzianeczka" od naszego "fajnego" developera!
Pozdrawiam z B1 (etap pierwszy).

[Gość: Fifi]

Ze co???? Co Ty gadasz???

[Gość: Konrad]

Rozkładu Salwator sam nie ma prawa zmienić. Można to zrobić samemu. Salwator
przesyła pismo na jakiś miesiąc wcześniej, że do określonego terminu trzeba
takie zmiany zgłosić.
Co do "niespodzianeczki" to dziwi mnie Twoje podejście. Przecież masz na pewno
napisane w umowie, że wymiary mogą się różnić do 5%. To akurat jest zresztą
całkiem normalne bo przecież nikt nie wybuduje budynku z dokładnością co do
milimetra. Ciekawi mnie natomiast co w przypadku gdy wymiary różnią się więcej
niż o 5% - słyszałem, że były takie mieszkania w I etapie. Czy Salwator
podarował te dodatkowe metry?

Pozdrawiam!

Konrad (4B2)

[Gość: graculka]

nam doliczyli 3,60 czyli dokładnie 5% które zapewniają w umowie, teraz czeka
nas dopłata,a Wam ile podoliczali??
pozdrawiam

[Gość: janka]

mi doliczyli metr...ale ja akurat się cieszę bardzo!
32 a 33 to niby żadna różnica ale zawsze:)
juz nie moge się doczeka!!

[Gość: hydraulik]

Piotrze!
aż komentować się tego co piszesz nie chce!
(ale dla dobra ogółu)
powiedz mi proszę czy orientujesz się w proporcjach miedzy popytem a podażą w
Krakowie? Czy wiesz ile osób chce kupić a ile sprzedać mieszkań/domów w krk?
Uwierz mi że tych pierwszych jest zdecydowanie więcej! Że absolutnie żadna
firma nie ma w tym momencie problemów ze sprzedażą mieszkań a na pewno nie
salwator! I że dokładanie ludzią po metrze czy dwóch metrach biorąc pod uwagę
że większość mieszkań jest długo okresowo kredytowana była by nie tyle nie
chętnie co przychylnie nawet przyjęta!
przeczytaj to wielokrotnie...a nóż widelec coś zrozumiesz:)

[Gość: Piter]

Salwator nie ma kłopotu ze sprzedażą ale ma kłopoty z terminami i jakością;).
Rozumię że pod pseudonimem "hydraulik" kryje się pracownik SM Salwator...iz stąd
ten entuzjazm. Jeżeli ktoś nie chce czytać słodkich bredni czyli postów
nagminnie wstukiwanych przez dział sprzedaży SM Salwator to polecam forum
zamknięte na które najpierw należy się zarejestrować a tam już nie jest tak
kolorowo! Hydraulik...:]]]!

[grace76]

A jak sie na to forum dostać? Próbowałam się zarejestrować, ale na razie brak
odpowiedzi ze strony opiekuna forum:( A ja chcę wiedzieć jak jest naprawdę z
moim pierwszym M, choć trochę się zaczynam obawiać...

[Gość: fert]

ciekawe ile kupiłeś w tym Salwatorze?
tak to jest z tymi nowobogackimi! Nie masz pojęcia o nieruchomościach i
strzępisz tylko język! Ja u nich kupiłem cztery mieszkania. Trzy na Kuźnicy
(wynajmuje) i jedno w którym mieszkam w (apartament na Salwatorze). Biorąc pod
uwagę ceny bieżące jestem 450tyś na plus (tyle zyskałem w ciągu trzech lat).
Apropos jakości jest proporcjonalna do ceny, czyli do przyjęcia. Poślizgi? Były
i owszem, ale zwyczajowe jak zwykle na rynku. Szkoda, że w ogóle zdecydowałeś
się u nich kupi. Trzeba było na wtórnym, płacąc kilka tyś. więcej za metr.
Mówiąc delikatnie nie znasz się na tym.

[Gość: anty_salwator]

"zwyczajowe poslizgi" - Dla Salwatora odwalanie tandety
niewypelnianie warunkow umowy, to sa "zwyczajowe" rzeczy.
Salwator nie musi wypelniac umow, ktore podpisal, to jest zwyczajne.

Ja z nimi podpisalem umowe dot. inwestycji Bobrzynskiego/Przemiarki.
Skurw*** "zwyczajowo" ta umowe zerwali. Edytka powiedziala: "To jest poprostu
zwyczajne rozwiazanie umowy". Oddali mi zadatek, ale nie oddali
mi kary (podwojonego zadatku), ktore wg. prawa przysluguje mi.

[Gość: Konrad]

Jeśli w umowie miałeś wpisane "zadatek" (a nie np. zaliczka) to oczywiście
przysługuje Ci zwrot podwojonej kwoty (chyba, że umowa określa inaczej). Do
tego dochodzi kwestia odszkodowania - z pewnością poniosłeś straty i/lub
utraciłeś korzyści bo ceny mieszkań się "nieco" zmieniły. Jak nie chcą płacić
to do sądu i już. Pytanie czy nie zastrzegli sobie prawa do rozwiązania umowy.
Np w mojej umowie (EkoPark) jest zapis, że mogą odstąpić od umowy tylko w
przypadku wystąpienia obiektywnych przyczyn uniemożliwiających zrealizowanie
inwestycji (czyli o ile mają już pozwolenia na budowę itp. to w praktyce raczej
nie mogą odstąpić).

Konrad

[Gość: EVELINA]

bła ha ha
tego przecież nie ma w umowie!
weź ty sobie jeszcze raz wszystko przeczytaj i nie gadaj głupot!

zachęcam do sprawdzenia : paragraf 4 umowy punkt 3 mówi:

"Realizator ma prawo odstąpić od umowy tylko w przypadku wystąpienia
obiektywnych przeszkód, uniemożliwiających wykonanie niniejszej umowy, w takim
przypadku zobowiązany jest ZWRÓCIC NIEZWŁOCZNIE CAŁOSC nominalnie wpłaconych
przez inwestora wpłat" (fragment umowy na eko park który sama podpisałam)"

Taka jest umowa i nic tam nie ma o zadatku czy podwójnym zwrocie!

[Gość: Konrad]

Nie musi być! Poszukaj sobie co to jest "zadatek". W przypadku gdy wpłaciłaś
zadatek i wycofujesz się z umowy tracisz zadatek (w przeciwieństwie do
zaliczki). Z drugiej strony jeśli ten kto zadatek przyjął wycofuje się z umowy,
zobowiązany jest wypłacić podwojoną kwotę zadatku. To wynika z definicji
zadatku i wcale nie musi być opisane w umowie. Inna sprawa, że w umowie
EkoParku Salwator zobowiązuje się do zwrotu kwoty nominalnej czyli niejako w
sprytny sposób zabezpiecza się przed wypłatą "kary" w postaci podwójnej
wartości zadatku ale to już pytanie do prawnika. Szczególnie, że jak sama
napisałaś "Realizator ma prawo odstąpić od umowy TYLKO w przypadku wystąpienia
OBIEKTYWNYCH PRZESZKÓD", a na Bobrzyńskiego takie przeszkody chyba nie
zaistniały.

PS: Te "bła ha ha" i "gadanie głupot" jest zupełnie zbędne

Pozdrawiam!

Konrad

[Gość: EVELINA]

zbędna to jest Twoja rozprawka o zadatku :)
po co piszesz o czymś czego w umowie nie ma?
to co tam zostało zawarte to nic innego jak obwarowana warunkiem zaliczka.
Odsyłam do lektury KC.

[Gość: Konrad]

A koleżanka może jest prawnikiem, że zachowuje się jakby wszystkie rozumy
pozjadała w tej materii?

> po co piszesz o czymś czego w umowie nie ma?
Bo to czego nie ma w umowie regulują przepisy ogólne!

> to co tam zostało zawarte to nic innego jak obwarowana warunkiem zaliczka.
Moim zdaniem w umowie (EkoPark) napisane jest "zadatek" a nie "zaliczka" a
obwarowania dotyczą tylko jednego konkretnego przypadku tj wystąpienia
obiektywnych przyczyn uniemożliwiających realizację inwestycji. Jeśli ten
przypadek nie wystąpił to nie ma obwarowań i stosuje się przepisy ogólne, które
wcale nie muszą być w umowie opisane.
Poza tym moja odpowiedź dotyczyła posta o inwestycji na Bobrzyńskiego i nie
wiesz czy w tamtej umowie są obwarowania czy nie.
Kolega z Bobrzyńskiego powinien udać się do adwokata i jeśli nim nie jesteś to
nie wypowiadaj się autorytatywnie.

Konrad

[Gość: gość]

czy możecie podać namiary na kancelarię która miała jakąkolwiek sprawę z
Salwatorem ?

[Gość: Konrad]

Nie miałem z nimi osobiście do czynienia ale gdzieś na forum czytałem, że
specjalizują się w sprawach przeciwko Salwatorowi.

firmy.pkt.pl/firma/adwokaci_a3J5MDZfNDQ4NzFfQWR3b2thY2lfX2FkczE=.html

[mobaplo]

Gość portalu: fert napisał(a):

> ciekawe ile kupiłeś w tym Salwatorze?
> tak to jest z tymi nowobogackimi! Nie masz pojęcia o nieruchomościach i
> strzępisz tylko język! Ja u nich kupiłem cztery mieszkania. Trzy na Kuźnicy
> (wynajmuje) i jedno w którym mieszkam w (apartament na Salwatorze). Biorąc pod
> uwagę ceny bieżące jestem 450tyś na plus (tyle zyskałem w ciągu trzech lat).
> Apropos jakości jest proporcjonalna do ceny, czyli do przyjęcia. Poślizgi? Były
>
> i owszem, ale zwyczajowe jak zwykle na rynku. Szkoda, że w ogóle zdecydowałeś
> się u nich kupi. Trzeba było na wtórnym, płacąc kilka tyś. więcej za metr.
> Mówiąc delikatnie nie znasz się na tym.


No...to jesteś SUPER gość... Gratuluję!
Jak jak na razie kupiłem jedno mieszkanie w SM Salwator i zapewniam szanownych
"forumowiczów" że ostatnie. Jeżeli chodzi o twoje doskonałe osiągnięcia w branży
budowlano/finansowej to zapewne wiesz że nie ma znaczenia co i od kogo się
obecnie kupuje bo popyt przewyższa podaż i zarabia się na każdym metrze (nawet
takim z wielkiej płyty na odległym Nowohudzkim osiedlu)!.
A wracając do Twoich inwestycji na Kuźnicy to zapomniałeś wspomnieć że SM
Salwator przeznaczył kilka bloków na nowym osiedlu, oczywiście bez informowania
pozostałych inwestorów/mieszkańców na mieszkania kwaterunkowe...co na 100%
podniesie wartość twoich posiadłości;)))!

Szukam sąsiadów z Eko Parku (Salwator), blok 2A32

[martyna105]

Witam przyszłych sąsiadów z osiedla!Chciałam zawężyć grono do mojego bloku,czy
ktoś tu będzie mieszkał 2 etapie blok A32?
I mam jeszcze pytanko jak dostać się na to wasze zamkniete forum?

[Gość: Fifi]

My tez :)

[magdasio]

Hej jestem jedna sposrod 160 osob oszukanych przez salwatora.
Moj mail [e-mail]; nie nie boje sie podawac nazwiska to nie
ja jestem oszustka.
prosze daj znac jak moge sie dostac na wasze zamkniete forum my tez mamy
takie . Moze powinnismy sie podzielic informacjami ktorych nie beda czytac
pracownicy salwiego.

[Gość: max/max]

ja mam 82 mkw na parterze z ogródkiem
owszem zrobiłem kilka modyfikacji
przede wszystkim wywaliłem trochę ścian - mam teraz ogromny salon z wyjciem do
ogrodu i 3 sypialnie
zlikwidowałem też łazienkę
dołożyłem okno do salonu
powinno być bardzo jasno i przestrzennie
nie lubie klaustrofobicznych boksów
do zobaczenia w kolejce po bułki w osiedlowym spożywczaku <_>

[martyna105]

My mamy 55m z ubikacji zrobiliśmy garderobę,skróciliśmy kuchnie wstawiając
lodówkę przy istniejącym tam kominie,wyżuciliśmy drzwi do pokoju i kuchni.A tak
w ogóle to kupimy sobie sami drzwi bo beznadziejne zaproponowali!

[Gość: Rafcio]

Ja zaprojektowałem sobie ściane z przedpokojem całą w luksferach!

A między pokojem a kuchnią mam w planach wymurowany barek

Będzie bozko!:D:D:D:D:D:D:D

[Gość: kefir]

to mój blok:
salwator.com.pl/pl_,aktualna_oferta_prd_dziennik_budowy_eko_park_krakow--adka--a--sv.phpgal=2#nad

pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Piotrek]

Hej sąsiedzie Kefir, ja juz sie nie moge doczekac chatki, a na którym piętrze
bedziesz mieszkał?

w_ y_ n_ a_ j_ e_ m - eko park

[Gość: sony]

jaką cene wynajmu spodziewacie się dostać od najemcy za 1-pokojowe mieszkanie
na Eko Parku?
Ja mam już wstępnych klientów na 1000zł bez mediów i nie wiem czy to dużo czy
mało.

[Gość: inVestor]

Ja będę brał 1500 za 2 pokoje (34mkw) z mediami na poczatek.
Ważny jest dla mnie zysk netto na poziomie 1200 zł. Wtedy jedno mieszkanie
spłacać będzie kredyt + kredyt drugiego takiego samego. Oceniam że w 80% jest
to możliwe. (zaznaczam że kredyt jest w Milenium na 35lat)

[Gość: KAŚKA]

ja tam wole sobie na Eko mieszkać a nie na kase tylko patrzeć! hihi

pozdrawiam ciepło sąsiadów:)

[Gość: qawery]

grunt to miec pomysl. a takie splacanie przez wynajmowanie to stara i
wyprubowana w Europie metoda.pozdrawiam.

[Gość: kikut]

myślę że jest to bez problemu do zrealizowania!

[Gość: Jarek88]

Ja mam 3 pokoje na parterze w A0 i osobiście planuje studenciaką to wynająć.
Są w brew pozorom bardziej wypłacalni niż ktokolwiek inny i rzadko wypowiadają
umowy bo jak nie oni to ich znajomi przejmują mieszkania.
Po za tym mit o głośnych studentach miejscami tylko żyje na akademikach. teraz
każdy siedzi w książkach i co najwyżej do kina w piątek wyjdzie, i to tez nie
na długo bo zwykle mają jakąś prac dorywczą na weekendy.
Mam zamiar brać 350 zł od osoby a w mieszkaniu zmieści się ich 6 bez problemów.

[Gość: szuszu]

na stronie inwestycji Bociaanie Gniazdo (inwestycja kolo Okrąglaka) piszą że
wzdluż Siewnej ma przebiegac Trasa Galicyjska... Czy komus cos wiecej wiadomo?
Czy taka trasa pozytywnie wplynelaby na ceny wynajmu w Eko Parku?
A co z szybkim tramwajem?

[Gość: romek]

jak to "wzdłuż Siewnej"? A niby gdzie?
nad blokami starego osiedla na przeciwko eko, czy pod nowymi?
tam nie ma jak tego zmieścić. Jeśli już coś może być wybudowane w tamtym
rejonie to bardziej na wschód, ale to już kawałek od osiedla.

[Gość: szuszu]

tu jest wszystko napisane:
www.bocianie-gniazdo.com.pl/index.php?go=opis_inwestycji&podstr=12
... i probuje sobie to wyobrazic

[Gość: romek]

" Szybki tramwaj hehehe a to dobre, ale się uśmiałem :) Nie będzie żadnego
szybkiego tramwaju, pomysł nie zostanie zrealizowany, z powodu tego, że nie ma
gdzie szyn puścić (wszędzie bloki), pomyśl jak puszczą ci tramwaj przez Opolską
co, albo przez Mackiewicza, szybki tramwaj a to dobre, ale się uśmiałem :D "

jest w tym sporo racji! bo niby jak mieli by to wszystko przeprowadzić?

To co jest natomiast pewne to to że szybki tramwaj ma dochodzić przez pawią do
starej pętli "kamienna" a potem być może dalej.
Na razie są to dalekosiężne plany. Nie ma co sobie głowę zaprzątać bo nawet
Agencja Rozwoju Miasta tego nie robi. Nie ma planów zagospodarowania, nie ma
nic.
Na razie siewna to cisza spokój i stosunkowy dobry dojazd do centrum -linia 164
co chwile jeździ, a po drodze mało korków.

[Gość: tomek]

A nie wolisz zagraniczniaką?
Kiedyś wynajmowałem takiemu gościowi ze Strabaga (budują galerie krakowską) na
Żabińcu. Nie chciał w centrum, liczył się dla niego wysoki standard. Brałem
2500 za 75mkw. To bardzo przyzwoite pieniądze. Z Siewną będzie identycznie.
Odległość do centrum porównywalna, a napewno mniej tłoczno.

[Gość: krystek00]

weź sobie pod uwagę fakt że zwykle jak wynajmiesz obcokrajowca musisz wystawiać
rachunki. A studenci nie mają wymagań co do wystroju i wyposażenia, nie zależy
im na rachunkach - nie ma obciążeń podatkowych i będą na pewno bo nie daleko
jest z eko do chodź by do polibudy

[Gość: dynast]

Nie ważne komu ważne żeby drogo. O to chodzi!

/do wszystkich ktorzy nie wierzyli/

[Gość: adaś 44&4]

Wlasnie bylem na opomiarowaniu mojego pieknego mieszkania. Wyglada naprawde
pieknie. Dzis jade po tuje do ogrodka. Powoli kompletuje meble. To informacja
dla wszytskich ktorzy straszyli mnie na tych glupich forach. A ja placac 3099zł
za metr zarobilem przynajmniej sto procent, w ciągu roku. To sie nazywa obrot
kasa. A wy? Wy straciliscie wasz jak ze cenny czas na pisaniu bzdur. Moze
chcecie wynajac ladne mieszkanko na Siewnej 26 - moze na tobedzie was stac.

[Gość: szuszu]

opomiarowanie miałem juz z miesiac temu, a teraz podobno sa juz odbiory
techniczne I etapu. Czy ktoś kto odebral lokal moze napisac jak to wyglada?

[Gość: wyjec]

A ile czekałeś na swoje mieszkanie? Sam się zastanawiam czy nie kupi w
Salwatorze. Mam dwa lata na przeprowadzkę i chce coś na pierwotnym kupić.

[Gość: jaruga]

do przeżycia-w sumie to koło 15 miesięcy-to nie jest długo

kto już odebrał?

[grace76]

Czy ktoś jest już po odbiorze mieszkań w pierwszym etapie? Ciekawi mnie jak to
przebiega.

[Gość: jaruga]

Hej Grażynko!
Znajomy mój odebrał już:)
To nic wielkiego - idziesz z Panem technikiem inzynierem i sobie patrzysz czy
ok. Jak tak to podpisujesz protokół. Jak nie odmawiasz a oni naprawiają co złe.
U niego było dobrze.:)

[Gość: kornel]

może dla ciebie to nic wielkiego. dla mnie było to bardzo ekscytujące i bardzo
bardzo miłe. cos absolutnie twojego z czym mozesz zrobic wszystko. dla mnie nie
bylo to byle co.

[Gość: szuszu]

bedzie to zupelnie wlasne jak podpiszesz akt notarialny...
czy juz wiesz kiedy Salwator przygotuje papiery do podpisania?

[Gość: Jago]

Wiecie jak, w jakim stanie oddawać będą nam te mieszkanka? Czy rzeczywiście
wystarczy odmalować?
Ile kosztuje wykończenie 28-metrowego lokalu?
A może macie kogoś godnego polecenia?

będę bardzo bardzo wdzięczny za jakiekolwiek informacje. Ostatnie 4 lata
spędziłem w Oslo i ciężko mi tu cokolwiek znaleśc. Podobnie z cenami.

[Gość: 1100 henio 0011]

Kupiłem 75 metrów na kredyt. Kredytuje również wykończenie na które bank
przeznadczył u mnie 30 000 u ciebie pewnie będzie koło 15 - 20 000, w
zależności od tego co chcesz tam miec. Jedź najlepiej do castoramy i sobie
sprawdź.

[Gość: budda]

Prawdopodobnie jeśli nie chcesz mieć salonów i jeśli jakoś rozsądnie
rozplanujesz wydatki - oprzesz się na dobrych artykułach, ale będących w
promocji - zrobisz to za 10tysięcy. To nic trudnego.

miejsca parkingowe eko

[tuja444]

powiedzcie coś prosze o miejscach parkingowych.
wykupiliscie jakieś?

[Gość: nikoś]

ja kupiłem. nie wiem jak mozna mieć auto i zdecydować się na mieszkanie bez
miejsca postojowego.
bez tego ani rusz.
pozatym nie było jakoś bardzo drogie.
pozdrawiam.

[Gość: Jola]

Ile kosztuje miejsce postojowe?

[Gość: Piotrek]

niestety Salwator zdziera z przyszłych mieszkańców, życzą sobie za miejsce
postojowe 33 tysie razem z komórką ok. 3-4 m2, bez komórki to chyba ok. 28
tysi. Na początku inwestycji była mowa o 25 tys razem z komórką lokatorską.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: Jozef frut]

A gdzie masz taniej? Wszyscy tak liczą. Tak to już jest, wszędzie zakłada się,
że jak kogoś stać na samochód i mieszkanie to stać go też na miejsce postojowe.
Poniekąd racja.
Ja sobie kupiłem bo to spora wygoda.

[Gość: ///\\\ leo ///\\\\]

A mnie niestety na to nie stać. auta nie mam a przynajmniej wiekrze mieszkanie
mogłem wziąśc. ogólnie nie narzekam.

[tuja444]

Kiedyś też tak do tego podchodziłam, ale obecnie bardzo ciężko jest coś
sprzedać bez miejsca parkingowego.

[Gość: KAŚKA]

Mój etap IV będzie wyglądał identycznie:)
Fajnie ogrodzili ogródki!
Chciałam tuje a teraz sobie moge winorośl po siatce puścic - mniej miejsca
zajmie a efekt podobny
salwator.com.pl/pl_,aktualna_oferta_prd_dziennik_budowy_eko_park_krakow--adkd--a--sv.phpgal=5#nad

[Gość: CPRIAN KAMIL DUDEK]

A ILE ZAPŁACIŁAS kATARINO?
JA SIĘ ZASTANAWIAM CZY NIE KUPIĆ BO PARTERY WCIĄŻ CHODZĄ NISKO 4100 Z METR.
ILE BYLO JAK TY KUPOWALAS?

[tuja444]

Wcześniej - tak do maja pewnie ceny chodzily w okolicach 3500 na parterze. Nie
ma tragedi. Po oddaniu będą po 6000.

[Gość: KAŚKA]

Ja też płaciłam po 3000 z kawałkiem!
Kto pierwszy ten lepszy! i piekny i gładki!
:)

" Eko Park " ==== Os. " W.A. Mozarta ":)

[Gość: Seba]

Nasze osiedle zmienia nazwę. Osiedle Mozarta. Troche patetyczne ale lepsze
od "ukrytych pragnień" czy "kolorowego" heh.
Oby tylko wszytkie instrumenty zdązyły na czas:)

[Gość: Piotrek]

Hej Seba! Mam pytanko, skąd ta zmiana nazwy z Eko Park na Os. Mozarta ????

[Gość: KAŚKA]

Bo to nie mozna sobie w Krakowie nazwac osiedla jak się chce. Jest jakaś lista.
I się wybiera. Oni wybrali O.Mozarta, co moim zdaniem średnio pasuje. Ale jak
tam sobie chcieli tak zrobili:)

[Gość: YYYYYYYYYYYY]

MI TAM SIĘ PODOBA!

kto był na koncercie mozartowskim na Wawelu???????

[Gość: ylop]

witka sąsiady!:)Jak wam się podobał koncercik? Jak dla mnie to troche
zamulające ale bankiet był spoko. To całkiem dobra promocja dla osiedla. Ja
chce swoje mieszkanie sprzedac zaraz po oddaniu. Mam nadzieje że dzięki temu
wczorajszemu wydażeniu troche drozej:)

[Gość: Marcin]

Najbardziej podobało mi sie miejsce, bo nigdy tak późnym wieczorem na Wawelu
nie byłem. A koncert jak koncert. Nie jestem wielkim amatorem W.A.M..
I w ogóle chyba takich tam nie spotkałem - nie widziałem owacji na stojąco.
PS. ciekawe ile sąsiadów wczoraj się tam przemknęło.
Pozdrawiam

[Gość: koneser]

Ludzie, to po co poszliście?
Dla mnie koncert był piekny, ślicznie oprawiony, a co najwazniejsze niemal
perfekcyjnie wykonany.

tutaj coś o tym piszą:
serwisy.gazeta.pl/cjg/1,31911,3620430.html

[Gość: justyna]

Całe szczęście! Bałam się że komuś przyjdzie na myśl zarejestrowac nazwę "eko-
park". Osiedle Mozarta brzmi ładnie i dobrze sie kojarzy. Bradzo sie cieszę z
tej zmiany. A na koncert nie dotarłam.

[Gość: Wolfgang]

Zamiast fundować koncert za nasze pieniądze proponował bym żeby SM Salwator
zainwestował w likwidacje niedoróbek w Eko/Mozart Parku! Promować to oni sie
potrafią...kilka sponsorowanych artykułów w prasie, mały spocik w radiu tylko
jakoś nie wspominają że klientów mają w "głębokim poważaniu" od samego początku
do końca...! Na koncercie nie byłem bo chciałem uniknąć kolejnego bolesnego
widoku ekipy SMS.

[tuja444]

Raaaaany? I ty tez tam będziesz mieszkał!
To straszne. A ja po wczorajszym tak się cieszyłam że ludzie na poziomie się
tam wprowadzą.
A propos, "niedoróbek". Co masz na myśli? Jak zwykle głupie gadanie o niczym.
Jeśli chodzi o sam koncert to był dobrym pomysłem chociaż z tego tylko względu
że stał się okazją do poznania i pogadania o miejscu gdzie wszyscy zamieszkamy.












.

[Gość: Lida]

Tuja , tówj poziom świadczy że udajesz mieszkańca a siedzisz w kieszeni
salwatorskich oszustów.

[tuja444]

Nie. Nie siedzę w niczyjej kieszeni. Moje pieniądze siedzą w ich bo włożyłam w
to moje wszystkie oszczędności i mam nadzieje mieszkać na normalnym osiedlu z
normalnymi ludźmi. Nie stać mnie na obrót nieruchomościami. To osiedle to coś
co zwiąże mnie z tym miejscem i tymi ludźmi na lata i uwierz mi że zależy mi na
tym żeby kłaniać się im na ulicy a nie udawać że się nie znamy mieszkając drzwi
w drzwi. Może Cię to dziwić ale to właśnie jest kultura o której mówiłam i
której to co poniektórym brak!

[Gość: Lida]

To jak chcesz wiedzieć te gęby to oficjele i wyrobnicy z S. Powinni ci się
kłaniać za wazeline. Gdybys czekała na mieszkanie wiedziałabyś o co chodzi
niedoszłym mieszkanćom z których były jednostki. Lepiej by było żeby sie
postarali finalizować mocno przeterminowane przekazanie mieszkan a nie
uprawiali medialna fikcje.

[Gość: Piotr]

Lidko...chłopcze:)
Daj sobie spokuj. Ja już tam wykańczam dwa mieszkania (budynek drugi od ulicy
pierwszy etap) i będe zaraz wrzucał je na wtórny do sprzedaży. Zarabiam tak od
7 juz prawie lat. Kupowałem u Wawel Service, Activ, Proins i Salwatora na
poprzedniej inwestycji na Pilotów - bo za każdym razem robie na tym świetny
interes. Pozatym znam sie na tym. Sam kiedyś pracowałem dla jednej z podobnych
firm w Warszawie w tym pół roku w Niemczech na delegacji. Każda z wymienionych
firm i każde mieszkanie jakie mi sprzedali było opóźnione. W Proins były nawet
jakies niedoróbki które po dwuch tygodniach usuneli. Ale co z tego? Co to ma do
rzeczy jak ja i tak zarabiam. Jak i tak sie opłaca.
A jak ci nie pasuje developer to zawsze masz wybór. Gazeta do łapy i leć po
ogłoszeniach, płać wiecej bez poślizgu. Albo rybki albo akwarium. Nie mozna
miec wszystkiego!
Pociesze Cię że to typowo polska mentalność - dziad co udaje Pana.



westycji. Ja wiem że najprawdopodobniej nie masz własnego ani nawet nie kwapisz
się do kupna mieszkania.

[Gość: Lida]

Piotrus, dziecko, czemu nie zainwestowałeś na słomczyńskiego, bobrzyńskiegol
albo mehoffera w wa-wie? Skad wiedziałeś że tam sie nie da zarobić tylko trzeba
stracić? Dostałeś cynk z salwatora że tam klientów oszwabią?

[tuja444]

Już miałam z Tobą nie rozmawiać. Ale to przechodzi ludzkie pojęcie. Mam kontakt
z kilkoma osobami które na Siewnej kupiły mieszkania i pokazałam im Twoje
posty. Uwierz mi. To nie tylko mnie przeraża. Wszystko,nawet negatywne opinie
można wyrazić z kultura albo bez niej.
Tobie ewidentnie jej brak.

[Gość: KAŚKA]

no to jest niestety smutne:(
z chamem nie pogadasz
ehhhhhh , ale z tego co on pisze to wcale nie kupił na naszym osiedlu
mieszkania, wiec nie ma się co martwić! Zresztą pamiętaj Tuja że wszędzie są
różni ludzie. Niektórych po prostu się omija:)

[Gość: Gucio]

Witam...czytam wasze posty i mi się włosy prostują! Co wy z ta kulturą, widać że
"tutaj" pierwszy raz miała okazje być na koncercie to jest zachwycona! Salwator
to banda może nie oszustów (działają w zasadzie na granicy prawa) ale na pewno
można ich nazwać cwaniakami! A fakt że robią wielką pompie która jest niczym
innych jak ordynarną autoreklama i mydleniem oczu po kolejnym "przekręcie" jaką
była zmiana nazwy osiedla jest żenujący i niesmaczny. Fuszerek jest mnóstwo, na
razie widać tylko te drobne ale wprawne oko doszuka sie tylu partactw że ja na
ich miejscu schował bym się głęboko do swojego Tower na Bronowicach! Mieszkanie
mam juz odebrane więc będziecie mieć jednego "chama" więcej:)!

poswiadczenie nieprawdy

[Gość: jack]

Czy to prawda ze przy odbiorze waszych mieszkan salwator żadał poświadczenia
nieprawdy , ze mieszkania przekazano w terminie i bez usterek?

[Gość: Konrad]

Ty chyba jestes jakiś niezrównoważony. Myślisz że jak zadasz jakieś głupie
sugerujące odpowiedź ptanie to znajdzie się grupka podobnych oszołomów co
napisza tak..tak było?
Ja swoje odbieram wprawdzie za tdzień ale znajomi odbierali już jakiś czas temu
w pierwszym etapie i byłem przy tym i nic takiego durnego nie było!

[Gość: Marek]

Przy odbiorze mieszkania faktycznie należy podpisac dokument który jest sprytnie
"zmajstrowanym" rozgrzeszeniem SM Salwator! Na dole jest dopisane min. że
deweloper oddał mieszkanie w terminie i zgodnie z umową. Jest to oczywista nie
prawda bo opóźnienie było gigantyczne - zreszta jak na wszystkich inwestycjach
SMS. Niestety deweloper doskonale wie że kazdy ma już dość kolejnych utarczek i
awantur więc dla świętego spokoju przypuszczam że i tak wszyscy podpisują!

[Gość: geo kłamie]

Raz Marek, raz Gucio, raz Wolfgang - a to ciągle ten sam palant z Geo! Z tego
samego adresu mało nie posika sie ze szczęścia jak to pięknie i fajnie buduje
Geo, po czym wchodzi na eko, wieżę etc i opluwa. Spadaj ceiniasie, my się
cieszymy z odbioru mieszkań a w geo nic się nie dzieje. Może S do najświętszych
nie należy, może ma i opóźnienia ale na eko mogę narzekać tym bardziej że
zastanawiałem się nad wyborem cenowego hitu na górce narodowej, kawałek dalej
który w geo od dwóch lat nie zaczął się budować i zniknął z ogłoszeń. Każdy
deweloper to mniejszy lub większy syf, także salwator ale twoje geo to
tragedia. Nie potrafią nawet zatrudnić kogoś w miarę inteligentnego do pisania
postów, cóż - prezes tępy to i pracownicy nie lepsi!

[Gość: wprowadzajacysie]

Rzeczywiście tak było.
Chello i jack nie przejmujcie sie kameleonami. Pozdrawiam nielicznych
PRAWDZIWYCH sąsiadów.

Marketing szeptany

[Gość: Adam]

Widze ze czesc optymistow wypowiadajacych sie tutaj prowadzi marketing szeptany
na uslugach SM Salwator.

Pomijam ze czesc piszacych jest na bakier z zasadami pisowni polskiej. Robienie
tak kardynalnych bledow o czym swiadczy.

Z SMS wspolpracuje nam sie z Zona bardzo ciezko.
Kupilismy mieszkanie w poczatkowych etapach.

Ciagle nas zwodza jesli chodzi o termin ktorego (wliczajac 3-miesieczne zalozone
w umowie opoznienie) nie dotrzymuja.

Denerwuje nas to ze klamia w zywe oczy, na wiele pism w ktorych pytalismy o plan
oddania mieszkania odpisali zbywczo - zapewniajac za kazdym razem ze planowany
termin nie bedzie przesuniety, lekcewaza klienta poczawszy od momentu podpisania
umowy. Cene miejsca postojowego i boksu podwyzszali juz dwukrotnie.

Maja klienta za smiecia, odzywki w stylu: "skonczmy polemike", "ja juz z panem
skonczylam" sa tam naprawde na porzadku dziennym.

Pracownicy obslugi klienta to chyba jacys amatorzy. Przy ustalaniu szczegolow
dot. mieszkania jeden z Panow, pewnie inzynier, wykazal sie kompletnym brakiem
znajomosci zasad obmiarowywania pomieszczen, pomijam ze scianki na planie
rysowal ... dlugopisem i to w dodatku od reki.


Reasumujac, jesli ktos ma inny (sprawdzony) wybor to niech nie pakuje sie w
uklady z SMS. Jesli ktos zarabia na obrocie nieruchomosciami, nie obchodzi go
dotrzymywanie terminow to smialo moze wchodzic we wspolprace z ta "społką".

Ps. Pozdrawiam przyszlych sasiadow, majac nadzieje ze farsa zwiazana z walka z
SMS wkrotce sie skonczy.

[Gość: wprowadzajacysie]

Gość portalu: Adam napisał(a):


> Z SMS wspolpracuje nam sie z Zona bardzo ciezko.
> Kupilismy mieszkanie w poczatkowych etapach.
>
> Ciagle nas zwodza jesli chodzi o termin ktorego (wliczajac 3-miesieczne
zalozone
> w umowie opoznienie) nie dotrzymuja.
>
> Denerwuje nas to ze klamia w zywe oczy, na wiele pism w ktorych pytalismy o
pla
> n
> oddania mieszkania odpisali zbywczo - zapewniajac za kazdym razem ze planowany
> termin nie bedzie przesuniety, lekcewaza klienta poczawszy od momentu
podpisania
> umowy.
>


Niestety.
Jezeli spojrzysz do umowy to nawet z 3-miesięcznego opóżnienia powinni sie
wytłumaczyć. Masz równiez prawo do odpowiedzi na zapytanie o termin zwłaszcza
gdy juz nie dotrzymali terminu.


Nie odpowiadaja bo nie wiedza ile klienci maja cierpliwosci. Z tego co sie
mozna dowiedziec to ekipom rozszerzono zadania i sa co chwila przerzucane
miedzy ich innymi budowami na żądanie salwatora. Dlatego nie mozna sie
spodziewac że salwator będzie ich cisnąć o spóznienia które sam powoduje.

[Gość: Adam]

> Z tego co sie
> mozna dowiedziec to ekipom rozszerzono zadania i sa co chwila przerzucane
> miedzy ich innymi budowami na żądanie salwatora. Dlatego nie mozna sie
> spodziewac że salwator będzie ich cisnąć o spóznienia które sam powoduje.

To by tlumaczylo opoznienia, na budowie przy 2-gim etapie w ciagu miesiaca nie
zrobiono zbyt wiele, a nas uparcie przekonuja ze opoznienie wynika z przekladki
rury gazowej oraz braku pozwolenia na wyciecie drzewostanu.

Szkoda tylko ze my Wszyscy za to placimy.

Czy orientuje sie ktos czy z prawnego punktu widzenia moga sobie tak do woli
przesuwac termin oddania mieszkania (wbrew postanowieniom umowy) ?

Czy Was jako Klientow, Salwator informowal listownie ze termin oddania mieszkan
sie wydluzy? Do nas nie dotarlo zadne pismo - ani nie przeprosili ani nie
starali wytlumaczyc dlaczego opoznienie wystapilo, ani w koncu nie probowali
proponowac jakiegokolwiek zadoscuczenienia.

Czy ktos z Was podpisywal juz aneksy do umow? Czy w tych aneksach byl zapis ze
SMS oddal mieszkania na czas? Czy sa w aneksach jakies zapiski na ktore
wyjatkowo trzeba zwrocic uwage?

Czy mial ktos z Was jakies buble do poprawienia ktore wyszly przy obmiarze
tudziez przy odbiorze mieszkania? Jak na to reagowal Salwator? Szybko usuwali
wady czy wciskali kit ze to nie ich wina?

Z gory dzieki za info.

[Gość: Mozart]

Palantunie, dawno nie widziałem tak ładnego osiedla, plujecie i plujecie, czemu
nie zrezygnujecie. Jak taki syf to chętnie odkupię po waszej cenie zakupu +
150% odsetek od wpłaconej kasy. Czekam na oferty, jestem w stanie kupić do 5
mieszkań, więc spieszcie się żeby uciec od tych chamów i pomnożyć swoje
pieniążki!

nowobogackie cwaniactwo

[tuja444]

Dokładnie tak! Wydaje im się że mogą lepiej zainwestować pieniadze, że mogli
kupić gdzie inndziej bo tu jest brzydko! A czemu wcześniej nie zrezygnowali.
Czemu nie kupili na rynku wtórnym, tylko łasili się na developera który jak
świat swiatem ma poślizgi i opóźnienia. Inwestowanie to ryzyko. Ja dobrze się
zastanowiłam zanim je podjełam. Trzeba było myśleć wcześniej. Przeanalizować
rynek.
Banda cwaniactwa i hipokryzji! Nic więcej.

[Gość: Konrad]

Opóźnienia są ewidentnym naruszeniem umowy z powodu którego klienci ponoszą
określone koszty. Podsuwanie (i niejako) zmuszanie klientów do podpisania
oświadczenia, że wszystko odbyło sie w terminie i zgodnie z umową jest dla mnie
zmuszaniem do poświadczenia nieprawdy i jest karygodne.
To, że S. miał opóźnienia i poślizgi wcześniej, niczego nie usprawiedliwia.
Zresztą wcale nie jest to regułą bo były inwestycje, które oddawali na czas.

Co do ryzyka to oczywiście każdy podjął je (bardziej lub mniej) świadomie. Tak
samo podjął ryzyko, że gdyby np. S. ogłosił upadłość to kasa przepadła i
zostaje do końca życia z kredytem i bez mieszkania. No ale nie oczekuj, że w
takiej sytuacji wszyscy będą zadowoleni i będą bezkrytycznie przyjmować
działania S. które po prostu naruszają umowę i drogo ich kosztują.

[Gość: specjalista]

No i ja zgadzam się z wami wszystkimi. bo jak to zwykle bywa prawda znajduje
się ni mniej ni wiecej ale na samym srodeczku.

"Co w umowie, święte" - tego powinni trzmać się wszyscy i ani na krok nie
ustepować. Mielibysmy wtedy ład i poządek. Ściągalne podatki. Mniej bankrutów
bo każdy każdemu płacił by w terminie.

"Życie to życie" - deweloperzy zlecaja wykonawcą prace tamci tracą pracowników
wyjeżdżającch na zachód, deweloperz się spóźniają, żeby nie bankrutować
zamrażają inwestycje, przedłuzają ją etc.

.....wszystko to prawda i wszystkie wasze opinie takie rzeczy bardziej lub
mniej swiadomie (Konradzie z tą świadomością to własnie różnie bywa) opisują.

Pozdrawiam serdecznie

specjalista ds. nieruchomości

[Gość: KAŚKA]

Jak tam sąsiady?
Z tego co słyszałam ten nasz 4 etap zamknie się w terminie z przedwstępnej ale
ledwiusio tj. do końca czerwca (I kwartał 2006+3miesiace).
A jak tam wrażenia z oddanego pierwszego?
Jak dla mnie bomba. Porządnie wgląda.:))))

[Gość: Konrad]

A skąd te informacje bo S. twierdzi, że wszysko idzie zgodnie z harmonogramem.
Chociaż jak widzę co robią wewnątrz (czyli nic) to rzeczywiście wątpię żeby
byli w stanie skończyć do kwietnia.

Pozdrawiam!

[Gość: KAŚKA]

nom:)
...no niby tak, ale ja zakładam pesymistyczny a zarazem realny termin. Do
wakacji powinni skończyć co i tak bedzie zgodne z umową jaką podpisałam.
Najważniejsze ze jak sobie wejdziesz na trader.pl to zobaczysz ile na tym
zarobimy:
nieruchomosci.onet.pl/search-form-post.asp?categoryId=191&Operacja=Sprzeda%BF&Miasto=KRAK%
D3W&Dzielnica=&tmpDzielnica=&Region=&Wartosc_from=&Wartosc_to=&Powierzchnia_from
=&Powierzchnia_to=&Ile_pokoi_from=&Ile_pokoi_to=&Ulica=siewna&Kategoria=&Materia
l=&rok_from=&rok_to=&pietro_from=&pietro_to=&Liczba_pieter_from=&Liczba_pieter_t
o=&Kuchnia=&Nr_oferty=&Opis=&SearchRange=all&SortColumn=SumaWag&SortDirection=de
sc

i tio jest super:)))

eko

[Gość: figiel]

Ja się nie podniecam bo nie kupiłem tego na sprzedaż. Gdzies trzeba mieszkać.
Ale dobrze miec taką perspektywe. Moze kiedyś będzie mnie stać na więkrze i to
się sprzeda.
Pozdrawiam.

[Gość: Robert]

Spokojna głowa. Mam mieszkanie w bloku narożnym na IV etapie i tam napewno nie
ma opóźnień. A czy będą? To przecież zalezy od zimy bo jak będzie taka jak rok
temu -25`C to nawet najlepsza ekipa nie da rady.

[Gość: Ciumek]

Problem w tym że ja nie moge czekac. Musze gdzieś mieszkac. A od przyszłego
roku zaczynam prace w kraku i nie mam wyjścia!
Radze im się spieszyc, bo ja przy minus 25 nie chce mieszkac na ulicy!

Pozdrawiam.

[Gość: RóŻ@]

Strasznie ich zjechali na TVN24 a i tu na forum ich nie oszczędzają. A ja nie
wiem, co myśleć. Kupiłam mieszkanie na wiosnę (9/03/06) na 5tym etapie.
Zapłaciłam 3500zł za metr - to był ostatni rzut względnie tanich mieszkań. Jak
na razie nie ma opóźnień a oni są mili. Nie kazali podpisać żadnego Aneksu. Za
budowę się już wzięli. Po za tym rozmawiałam zupełnie przypadkiem z ludźmi
którzy jak się okazało na pierwszym epapie robią sobie juz wykończenia. Oni
naprawdę są zadowoleni. A ja nie wiem o co chodzi? Cały czas czekam kiedy
się "zacznie". Kiedy czekają mnie te wszystkie przygody z firmą S.? Boje się
tego co słyszę ale muszę by dobrej myśli!

Co było w TVN 24?

[Gość: Tulipan]

Kto ogladał? O których inwestycjach i co tam było?

[Gość: cytator]

Tak było w Rzepie.

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_061009/nieruchomosci_a_19.html


Deweloper stawia ultimatum


Klucze do mieszkań przy ul. Mehoffera w Białołęce inwestor, czyli spółka
Salwator, miał wręczać klientom półtora roku temu. Teraz zaś, pod groźbą
zerwania umowy, deweloper każe podpisywać kolejny aneks, w którym data
ukończenia lokali jest nieokreślona


Deweloper zapewnia, że budynki są ukończone, ale teren inwestycji wciąż wygląda
jak plac budowy
(c) JERZY DUDEK
Klienci spółki tracą już cierpliwość. - To niewiarygodne, jak się nas traktuje.
Salwatora nie obeszło nawet to, że Polski Związek Pracodawców Budownictwa
zawiesił mu Certyfikat Dewelopera za uchybienia w trakcie realizacji inwestycji
przy ul. Mehoffera - denerwują się.

Twierdzą, że inwestor robi wszystko, by odstąpić od umów z nimi po to, by
obiecane mieszkania sprzedać za wyższą cenę. Pod koniec września krakowska
spółka została wykluczona także z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Słowo inwestora
O inwestycji w Białołęce pisaliśmy już w kwietniu. Przedstawiliśmy przestoje na
budowie, konflikt z sąsiednią wspólnotą o przyłącze kanalizacyjne i niepokój
kilkudziesięciu rodzin czekających na mieszkania.

Przypomnijmy. Budowa przy ul. Mehoffera 103 zaczęła się w 2004 roku. Pierwsze z
czterech bloków miały być oddane na początku 2005 roku. Tak się jednak nie
stało. Salwator wszedł w spór z wykonawcą, stwierdzając, że to on ponosi winę
za opóźnienia w budowie.

- Deweloper szukał pretekstów, by nie oddać mieszkań na czas - ocenia część
klientów spółki. - Za jeden metr kilka lat temu żądano od nas niewiele ponad 3
tysiące złotych, teraz Salwator chce dostać więcej, dlatego próbuje pozbyć się
pierwszych klientów, którzy rezerwowali mieszkania - takie podejrzenia padały
pod adresem inwestora. W odpowiedzi na zarzuty na naszych łamach Janusz
Sułowski, pełnomocnik spółki, zapewnił: - Dwa pierwsze budynki zostaną oddane
do czerwca 2006 roku. Ten termin jest nieprzekraczalny.

Czerwiec jednak minął. Ico? I nic. - Widać, ile znaczy słowo inwestora dawane
publicznie - mówią niedoszli mieszkańcy białołęckiego osiedla. - Potem obiecano
nam, że klucze dostaniemy we wrześniu. Kiedy minął wrzesień, termin przesunięto
na listopad, by w końcu wręczyć nam aneksy, w których akceptujemy nowe warunki -
opowiada jedna z załamanych klientek (nazwisko do wiadomości redakcji).

Aneksem w klienta
Salwator stwierdził w ostatnim piśmie, że nie może oddać mieszkań, bo...
zaistniały obiektywne przeszkody z podziałem działek.

- Czy oznacza to, że mieszkania są już gotowe, tak jak nam obiecano, i tylko
problemy z działkami nie pozwalają dać nam kluczy? Otóż nie, lokale są
nieukończone, a deweloper korzysta z kolejnego pretekstu, by zerwać z nami
umowy - ocenia jeden z klientów. - Poza tym inwestor przed przystąpieniem do
inwestycji powinien załatwić absolutnie wszystkie formalności, a nie stawiać
nas pod ścianą za pięć dwunasta.

W piśmie Salwatora do naszej redakcji czytamy, że budowa przy ul. Mehoffera
jest już zakończona, ale nadal trwa usuwanie wad i usterek w izolacji balkonów,
wymiana balustrad na balkonach i klatkach schodowych.

- Mieszkania zostaną oddane do użytku zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
to jest po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wszystkich
czterech budynków lub każdego z osobna. Jej brak uniemożliwia przekazanie
mieszkań oraz zawieranie umów sprzedaży - wyjaśnia Witold Zamorski, rzecznik
firmy. Dodaje, że do tej pory nie uzyskano takich zezwoleń, bo nie został
zatwierdzony podział działki, na której powstaje inwestycja. Kiedy mieszkańcy
otrzymają klucze, nie wiadomo. Nie otrzymaliśmy odpowiedzi na to pytanie.

Do ponownej sprzedaży
Klientom Salwatora przedstawiono aneksy do umów przedwstępnych. Dano im osiem
dni na zastanowienie się i przyjęcie nowych warunków. Zgodnie z zapisem w
aneksie lokale mają być oddane... nie wiadomo kiedy.

- Zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży ma bowiem nastąpić dopiero po
ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt podziału działek. A kiedy to
nastąpi, Salwator nie napisał - denerwują się klienci. Dodają, że jeśli nie
zgodzą się na ultimatum, deweloper odstąpi od umowy. Firma już wysłała osobom,
które nie podpisały aneksów, pismo z informacją o rozwiązaniu przedwstępnej
umowy sprzedaży z dniem 31 października br. Firma zażądała podania rachunku, na
który będzie przelewać wpłacone wcześniej zaliczki.

- Klienci spółki otrzymali aneksy do podpisu już w marcu wraz z informacją
dotyczącą decyzji podziałowej. Wówczas podpisało je kilka osób. W celu
wyjaśnienia sytuacji ponowiliśmy temat aneksów. Klienci mieli ponad sześć
miesięcy, aby zapoznać się z problemem i podjąć decyzję - twierdzi Witold
Zamorski.

Z danych przedstawionych przez firmę Salwator wynika, że 35 proc. klientów
wyraziło zgodę na podpisanie przesłanych aneksów.

- Pozostała część nie podpisując ich, potwierdziła w związku z tym wolę
odstąpienia od zawartych z nami umów. Zwolnione lokale mieszkalne zostaną
sprzedane po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W tej chwili zarząd
nie podjął decyzji odnośnie do ceny sprzedaży - informuje rzecznik dewelopera.

Grupa ok. 70 nabywców mieszkań nie godzi się na warunki stawiane przez
dewelopera w aneksie. Wysłali do niego list z prośbą o negocjacje w sprawie
rozpoczęcia podpisywania przedwstępnych aktów notarialnych.

- Na razie nie otrzymaliśmy żadnej odpowiedzi. Jeśli Salwator się nie zgodzi na
nie, podejmiemy kroki prawne - mówią przedstawiciele grupy.

ANETA GAWROŃSKA, JANINA BLIKOWSKA

--------------------------------------------------------------------------------

KRAKOWSKIE PROBLEMY SALWATORA
Spółka Salwator problemy z prowadzeniem inwestycji ma także w Krakowie. W tym
mieście w mieszkaniach przy ul. Bobrzyńskiego lokatorzy mieli zamieszkać w
trzecim kwartale tego roku. Deweloper pozwolenie na budowę dostał jednak
dopiero w maju. Wcześniej części klientów wypowiedział umowy przedwstępne,
tłumacząc, że zaistniały obiektywne przeszkody w ich realizacji. Na naszych
łamach przedstawiciele Salwatora wyjaśniali, że opóźnienia spowodowała m.in.
skłócona rodzina. - Na etapie decyzji o warunkach zabudowy zmarła jedna ze
stron postępowania. Ustalenie jej spadkobierców wymagało wiele czasu. Rodzina
jest skłócona, a jedna z osób mieszka na stałe w USA - tłumaczył Janusz
Sułowski, pełnomocnik firmy. Niedoszli mieszkańcy krakowskiego domu podkreślają
tymczasem, że deweloper prowadzi przemyślaną politykę. - Wypowiada umowy, żeby
przyobiecane mieszkania sprzedać po wyższych cenach - uważa część klientów z
Krakowa. Deweloper nie zaprzeczał, że ceny wzrosną. Wątpliwości wzbudził też
fakt, że w umowach przedwstępnych klienci są nazywani inwestorami, a deweloper -
realizatorem. - A przecież inwestor i wykonawca ponoszą solidarną
odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty. Ryzyko finansowe przy tak
sformułowanych umowach ponoszą przyszli mieszkańcy osiedla - niepokoją się
klienci. A Salwator odpowiada, że żadnego ryzyka nie ma. W sporze z Salwatorem
są też wykonawcy warszawskiego osiedla przy ul. Mehoffera, którym spółka nie
zapłaciła za część prac. Deweloper tłumaczył, że roboty zostały wykonane byle
jak. - Do dziś nie zobaczyłem ani złotówki, chociaż obiecywano mi uregulować
należności - mówi jeden z wykonawców (nazwisko do wiadomości redakcji). - A do
władz spółki nie można się dodzwonić, bo prezesi są ciągle na spotkaniach -
dodaje. aig

[Gość: Adam]

Dla tych wszystkich optymistow i ludzi piszacych dobre slowa o SM Salwator a
ktorzy nie wylapali tego z kontekstu notatki przytoczonej przez autora
poprzedniego posta.

SM Salwator zostala WYKLUCZONA z Polskiego Zwiazku Firm Developerskich!
www.pzfd.pl/read.php?id=10129
Radze kilkukrotnie przemyslec decyzje o wchodzeniu w umowe z ta spolka.

[Gość: Szczygieł]

Ja kupiłem Mieszkanie na Siewnej etap V (inwestycji, o której traktuje to
forum) i co?
Absolutnie nic!
Żadnych problemów!
Jeżeli kwestionujesz to...Jeżeli uważasz, że nie mam racji i bronie kogokolwiek
i co kolwiek po za własnym zdaniem na ten temat to wytłumacz mi argumentując
gdzie się mylę?
Gdzie Eko się nie składa? Czego mu brakuje?
Szkalować to każdy umie - zwłaszcza osoba niezwiązana w żaden sposób z tematem
a lubiąca zaszczepiać niepokój jak ty!

[Gość: Adam]

Pewnie jestes zadowolony bo dostales zolty kask na szczescie, a moze
poczestowali Cie kawa jak podpisywales umowe?

Ja kupilem mieszkanie na siewnej w etapie ktory juz na poczatku lipca powinien
byc oddany. Teraz etap ten chca oddawac pod koniec roku. Ze strony SM Salwator
nie ma zadnych wyjasnien, zadnych konkretow, nie otrzymalem od SM zadnego pisma
z informacja o przyczynie(ach) opoznienia. Reakcją spolki na moje niezadowolenie
bylo juz kilkukrotne proponowanie mi aby rozwiazac umowy ...

Sadze (choc Ci tego nie zycze) ze bedziesz mial podobne zdanie o Salwatorze jak
bedzie zblizal sie termin oddania Twojego mieszkania.

Mysle ze PZFD wiedzial co robil i swojej decyzji nie podjal pochopnie.

[Gość: Szczygieł]

Ja nie sądze, a to z prostych przyczyn. Kasku nie dostałem. Kawe dostałem
(często w wielu firmach proponują mi kawe i nie było to dla mnie nic
spesjalnego)Opóźnień nie mam. A inwestycje monitoruje do bulu. Jestem Bardzo
wrednym i bardzo upierdliwym klientem. Jak narazie denerwuje mnie tylko żadko
aktualizowane zdięcia na www. Poślizgi owszem mieli ale mniejsze niż piszesz.
Bo 1 i 2 są oddawane od września czy tam sierpnia a miały by na czerwiec. Przy
kilkudziesięciu blokach jestem w stanie przymknąc na to oko. Ważne żeby przez
35 lat kiedy bede to spłacał sufit nie spadł mi na głowę. Chyba wszyscy się z
tym zgodzą.

[Gość: Adam]

Nie przesadzam z poslizgami o ktorych pisze.

Najgorsze jest to ze od blisko miesiaca nie widac zeby przy moim bloku cos sie
dzialo, a bywam na budowie kilka razy w tygodniu.

Poslizgi sie zdarzaja - rzecz jasna, ale w takim wypadku jako Klient oczekuje od
Spolki rzetelnej informacji oraz poinformowania mnie o finansowym
zadoscuczynieniu - chyba mam do tego prawo (?!).

A wszystkie informacje jakie posiadam (co do opoznien) zdobylem poprzez ciagle
dzwonienie do BOK i wysylanie wielu pism. Nie tak to powinno byc!

Nie jestem typem Klienta awanturnika, jednak krew mnie zalewa jak widze jak
jestem obslugiwany w firmie w ktorej zostawilem duzo kasy.

BLA BLA

[Gość: KAŚKA]

po co sie rozwodzicie nad goopimi rzeczami?:)
zawałów dostaniecie chłopaki wojaki hehe
Ja na luziku sobie czekam i krwi nie psuje, a jak mi się spóźnią o wiecej niż 3
miesiące do pół roku (z waznych jakiś przyczyn) będe się domagać bonifikat!
Spokojem wiecej wywalczycie! spoczko spoczko:)

Kasia (etap 4)

[Gość: Adam]

Tak gwoli wyjasnienia.

Nie chodzi o klotnie a raczej o to, ze czesc osob nie wierzy w problemy jakie
maja ludzie z Salwatorem.

A takie problemy wystepuja, jak nie wczesniej to pozniej. Na poczatku tez nie
mielismy z Zona powodow do niezadowolenia. Pozniej olewactwo Salwatoru siegnelo
zenitu i miarka sie przelala.

[Gość: wprowadzajacysie]

Gość portalu: Adam napisał(a):
Nie chodzi o klotnie a raczej o to, ze czesc osob nie wierzy w problemy jakie
> maja ludzie z Salwatorem.


Nie wnioskuj po postach na Forum ze ludzie nie wierza. Kto miał z nimi do
czynienia wie co jest grane.

A kto pisze te wybielajace posty i udaje tzw. głupa to czytajac forum
wywnioskuj sam.

[Gość: Carlo]

Nie mam mieszkania w salwatorze i wogóle na pierwotnym bym nie kupował. Ale
handluje mieszkaniami z lokatorami i znam rynek!
To jakaś paranoja co wy mówicie. Jak można forum bra za wyznacznik czegokolwiek?
Na zdrowy chłopski rozum częś klientów wcale nie martwi się opóźnieniami, czy
zmianami umów, inni z kolei są jak wrzod na doopie! Ze wszystkim mają problem.
A Ci normalni zadowoleni na jakieś tam fora nie wchodzą tylko włuczą się jak
kołki po IKEI i z bananem na twarzy mieszkanie meblują. I wy sugerujecie się
forum? To wszystko szyte jest grubymi nicmi!

do łebka maskujacego się poprzez obce serwery

[Gość: Antysalwator]

Gościu mieszkania moze nie masz bo ci salwator marnie płaci ale nie wtryndalaj
sie z niby-opinią bo i tak nie dostaniesz za to premii.

Salwator -> powiedz mu NIE

[Gość: zainteresowany??]

Zastanawiające jest to że osoby które twierdzą że wszystko jest Ok piszą z
serwerów które są za granicą i jak pan o IP 195.175.37.* (TURCJA) może śledzić
na bieżąco stan budowy? :/

--------
Salwator -> powiedz mu NIE
www.mehoffera.yoyo.pl

Anty PiS Anty LPR Anty głupek

[Gość: pogromca układu]

Masz zaiste PiSowsko - LPRowska retoryke!
"Powiedz mu nie!" - ty jakiś nawiedzony jesteś!

[Gość: KAŚKA]

W czwartym okna zaczeli zakładać.
A ma ktoś info co z elewacją? Kiedy styropianem budynki obtoczą?
Ja chce żeby było ciepło w domku!:)))

[Gość: ELISSA]

wIEM, BYŁAM, WIDZIAŁAM:) CIEKAWE JAK ZIME PRZETRWAJĄ CI NASI BUDOWNICZY. JA TEZ
MAM 4 ETAP TYLKO BLOK NAROZNY - A.
POZDRAWIAM

[Gość: karol]

Witam sąsiadke! Mam pierwsze pietro w tym samym budynku.

[tuja444]

Widzę że coraz więcej nas tu zagląda. Jesteś już piątą naliczona przeze mnie
osobą z 4 etapu. Okaże się że jak się tam wprowadzimy każdy każdego będzie już
znał:)

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: ona76]

Hej:) czy ktos sie orientuje na jakim etapie jest budowa? Czy sa jakies duze
opoznienia??Ja mam wprawdzie VII etap dopiero, ale mam nadzieje, ze sie wyrobia
do konca nastepnego roku...

[Gość: Piotrek]

Hej! Pod koniec listopada mają oddawać blok 2A30, w grudniu 2A32 a później
2A31. Niestety nie wiem co z dalszzymi etapami, ale widziałem, że bloczki pną
się do góry. Ja już sie nie mogę doczekać przeprowadzki. Pozdr.

[Gość: ona76]

:) dzieki za wiadomosci...oby tak dalej:)

Pozwolenie na uzytkowanie

[Gość: Sylwik]

Dlaczego na Waszym osiedlu nie macie jeszcze pozwolenia na użytkowanie?

drogi oszuście IP: *.internetdsl.tpnet.pl

[Gość: KAŚKA]

Dlatego że są jakieś tam procedury budowlane z ktorymi powinienes sie zapoznac
i które trzeba przejśc! :)
Ciekawe dlaczego się tak tym interesujesz... i ciagle zgłaszasz wątpliwości
apropo wszystkiego? hmmmm? Chyba koteczek głupotki gada!

A mój 4 etap jest właśnie ocieplany:D

do julki: Twój 4 ma montowane okna

pozdrooooofki

[Gość: KAŚKA]

tzn Twój 7:) - o ile pamiętam masz 7 etap

ps. ciekawe dlaczego Salwator nie pamieta o nas i nie zamieszcza zdięc z innych
etapów (zwłaszcza 4 i 7)...?

[Gość: do Kaski]

Kasiu dzieki za wiadomosci:))) bardzo sie ucieszylam, ze cos juz rosnie.Tez
staram sie przegladac na biezaca zdjecia z budowy i juz dlugo czekam na jakies
nowe...no coz..Salwator nie ma na to czasu..ale wazne , ze budujacy maja czas
budowac:)) Pozdrawiam serdecznie sasiadke:)))

do Kaski:)

[Gość: ona76]

Kasiu dzieki za wiadomosci:))) bardzo sie ucieszylam, ze cos juz rosnie.Tez
staram sie przegladac na biezaca zdjecia z budowy i juz dlugo czekam na jakies
nowe...no coz..Salwator nie ma na to czasu..ale wazne , ze budujacy maja czas
budowac:)) Pozdrawiam serdecznie sasiadke:)))

do Kaski:)

[Gość: ona76]

Kasiu dzieki za dobre wiadomosci, ciesze sie, ze idzie do przodu, tez na
biezaco przegladam zdjecia z budowy i nie moge sie doczekac informacji z
dalszych etapow..no coz..Salwator nie ma na to czasu...wazne, ze budujacy maja
czas:)));) Pozdrawiam serdecznie!J

[Gość: gringo]

teraz już w czwartym elewacja powstaje. prawdopodobnie skoncza jeszcze przed
nowym rokiem.

pozdrawiam
GG etap4

[kidlero]

Mam takie pytanie: czy istnieje gdzieś jakies inne forum tego osiedla założone
przez mieszkańców, bo chciałem sie dowiedzieć coś od osób które już odebrały
mieszkania jak to wyglądało i czy były jakies niedociągnięcia itp.
Pozdrawiam

[Gość: Eko]

A w którym bloku i etapie będziesz mieszkać? Pytam się bo tu pełno krec się
ludzi któtórzy podszywają sie pod konkurencję i teraz tak naprawdę nie wiadomo
kto kim jest i jakie ma zamiary!

[kidlero]

w siodmym etapie B2.1

[kidlero]

dzieki wielkie

[Gość: gosc]

istnieje:
www.siewna.fora.pl