Słoneczny Ogród - nowe mieszkania

[Gość: kamil]

zainspirowany postem dotyczącym mieszkań do 200.000 chciałem dowiedzieć się
czy ktoś wie cos na temat wspomnianej powyżej inwestycji. Oprócz tego co
napisano w innym poście czyli ceny od 5100 netto. Jaka lokalizacja na KUźnicy
Kołłątajowskiej? Czy to dobre miejsce? jak z komunikacją i jak jest renoma
dzielnicy, jak się rozwija? Cena niezła, pewnie jedno mieszkanie w tej cenie
a reszta w wyższych ciekawe czy reszta po 6500 netto a to jedno na zachętę,
jak to miało miejsce na Ślicznej. Czekam na jakieś informacje sugestie uwagi.

Z góry dziękuę
Kamil

[morfinka_12]

www.harmina.biz.pl

strona już działa. budynek prezentuje się nieźle!

www.harmonia.biz.pl

[morfinka_12]

www.harmonia.biz.pl


bo w innym wątku ktoś coś źle napisał

[Gość: poshi]

wygląda nieźle to odiedle, zabudowa fajna, rozkłady funkcjonalne, miejsce nawet
niezłe ale nie znam dokładnie, podjadę żeby looknąć na to. Ceny mają naprawdę
niezłe, budowa już w trakcie. trzeba się poważnie zastanowić. dam znac co na
osidelu jak zobaczę.

Fajnie, zwłąszcza jak ktoś lubi pociagi

[Gość: obserwator]

"Dobre sąsiedztwo
Słoneczny Ogród, to nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także dobre sąsiedztwo:
szkoły, przedszkola, przychodnie, a także niedaleko tereny zielone - parki
miejskie."

Zapomnieli dopisać: w niedużej odległości towarowa obwodnica kolejowa Krakowa.

z pociągami nie jest tak źle,

[Gość: poshi]

to są te same tory obok których realiozowanych jest sporo inwestycji z uwagi na
to że nie są one bardzo uciążliwe, np Osiedla mozarta, osiedle agmenu przy
brzoskwiniowej, osiedle murapolu, konsmet na kuźnicy, i we wszystkich tych
inwestycjach są ceny około 6 - 7 - 8 tysięcy za m2, więc relatywnie wydaje mi
się że ta oferta jest niezła cenowo. Byłam tam wczoraj, raczej cicho,
spokojnie, nowe bloki dookoła, nie wiem jak z komunikacją miejską, ale może
ktoś wiec o tym? No i budowa już w trakcie realizacji!

[Gość: obserwator]

> to są te same tory obok których realiozowanych jest sporo inwestycji z uwagi na
> to że nie są one bardzo uciążliwe,

Na razie nie są, bo na razie jest tylko częściowo wykorzystywana świeżo
wyremontowana jedna nitka. Jeżeli chcesz sprawdzić, jak będzie jak je w pełni
udrożnią to Twoja sprawa.
Poza tym spytaj osoby, które kupowały dwa-trzy lata temu mieszkania w ich
sąsiedztwie - developerzy wmawiali im, że ta linia jest do likwidacji. Obudzili
się z ręką w nocniku jak zamiast je likwidować zaczęli je remontować.

[Gość: marcel]

nie wiem czy jest jedna nitka czy nie, nikt nie mówi że te tory są dobre, ale
czy są złe? Mieszkają tam obok ludzie, przy siewnej (te same tory) są
mieszkania po 8000, a tu widze że są tańsze. Jadę zobaczyć co i jak tam
dokłądnie wygląda, wizualizacje są ciekawe.

[Gość: hub]

mieszkam w "konsmecie", dojazd do d...(autobus dno, rano korki na 29-ego jak i
mackiewicza), generalnie w miarę cicho.
Samoloty niezbyt uciążliwe, przynajmniej na razie
Co do pociągu- towarowy 1-3 razy dziennie(spoko), głośniejszy jest tor osobowy
200 m wcześniej.

Słoneczny Ogród - nowe mieszkania

[Gość: zbych323]

powiem tak, znajomi mieszkają w bloku obok, nie narzekają na nic co mogłoby być
związane z pociągami, za to narzekaja na kupy psie na każdym trawniku, ale to
chyba wszędzie. Oczywiście że widać nasyp, ale naprawdę nie jest uciążliwy.
Budynek ma byc ogrodzony. Co do budynku to naprawdę ma być niezła
technologia /z opisu na stronie/ i standard. W porówaniniu do nowych
okolicznych apartamentów naprawdę niezły. Robią wrażenie te ogródki na
wizualkach, całość dość gustowna, może nie cudowne ale niezłe. mieszkania mają
niezłe układy, nie jest tak jak w innych mieszkaniach czasami że na 50 m2
korytarz ma 12 m2.

Zgadzam się co do korków na 29 Listopada, ale dla tej drogi jest alternatywa,
mianowicie przejazd przez prądnik i w 5 minut znajomi są na wrocławskiej.

nie wiem jeszcze jak warunki wpłat itp, dzwoniłem do biura i umówiłem się na
targi w weekend (mają być w sokole). patrząc na cenę jestem prawie zdecydowany.
KOnsmet obok ma po 6500 netto, inwest toj na słomczyńskiego od 6100 netto, coś
jeszcze jest teraz w sprzedaży w okolicy nowego? bo na wtórnym w okolicy chcą
po 8000 - 9000 nawet a tyle nie zapłacę.

P.S. czy wiecie może czy na targach można coś zakupić na miejscu? czy szeroka
jest oferta? bo nie widziałęm nigdy tego i ciekaw jestem.

[Gość: KC]

A ja proponuje sprawdzić poza wizualizacjami na stronie plany zagospodarowania
dla Górki Narodowej - Zachód, gdzie widac co ma sąsiadować z tymi pięknymi
ogródkami od zachodu. Wizualizacje sa rzeczywiście super, ale radzę dokładnie
skonfrontować je z rzeczywistością. Jeszcze raz zachęcam do oglądnięcia planów
zagospodarowania przed ewentualna decyzją. Co do pociągu to rzeczywiście na tą
chwilę nie jest zbyt uciążliwy, a okolica do mieszkania też całkiem ok.
Przejazd przez prądnik rano nie jest alternatywą bo też się stoi, ale potem
jest ok.
Pozdrawiam,

[Gość: havi]

Słoneczny ogród to możliwe, ale w przyszłości niezbyt cichy,od południa
remontowane tory a w planach od zachodu linia tramwajowa. wizualizacja bardzo
odbiega od rzeczywistości (obecnie nie ma tu ani jednego drzewa i są 2 bloki w
odległości do 10m)
Ceny od 5500 (duże mieszkania ok. 70 m2) do 6400 (49 m2)oczywiscie netto.

[jola1515]

widzę na stronie www.slonecznyogrod.pl/ że sprzedaż już
dobiega końca (zostały jakieś wolne pojedyncze sztuki mieszkań) i
budowa też ma sie chyba ku końcowi. proszę o informacje o jakości
wykonania bo mamy rezerwację na dom w ich inwestycji pod krakowem
www.szlacheckiewzgorze.pl/
i zastanawia na kilka rzeczy:
jakość
terminowość
rzetelność
możliwość wprowadzania zmian w mieszkaniach
elastyczność

z góry wielkie dzięki za wszelkie informacje!

[Gość: michu]

ja już mam rezerwację, czy ktoś widział umowę na to? jakieś zastrzeżenia? no i
czy może znajdzie się ktoś zainteresowany żebyśmy założyli takie forum
internetowe żeby wymieniać poglądy i informacje na temat inwestycji?

[kakadu_1]

Mieszkam po sąsiedzku tej inwestycji. Okolica faktycznie spokojna, ale odkąd
jeżdżą pociągi pojawiły się rysy na ścianach i odczuwalne są drgania ( zwłaszcza
w nocy). Planowana jest linia szybkiego tramwaju i zarezerwowany jest pod nią
teren ( na pewno inwestor dostał na ten temat odpowiednie wytyczne ). Ogródki
będą od strony zachodniej i między nimi, a rozpoczętą budową przez Konsmet bloku
6 kondygnacyjnego będzie przebiegała linia tramwajowa. Reasumując ogródki raczej
nie będą słoneczne ( tylko w południe) pasażerowie tramwaju i sąsiedzi z tego
budowanego bloku będą Was oglądać jak odpoczywacie. Warto o tym wiedzieć przed
podjęciem decyzji. Możliwe, że te fakty wpływają na atrakcyjność ceny.

[kakadu_1]

Jeszcze jeden fakt. Ta inwestycja była prowadzona chyba przez inną firmę.
Przerwa w budowie trwała ok. półtora roku może warto się dopytać z jakiego
powodu była ta przerwa. W czasie kiedy mieszkania sprzedają się jak "świeże
bułeczki" jest to wielce zastanawiające. Sprawdźcie to dokładnie nim podpiszecie
umowy.

nie mieszkam tam ale moi znajomi tam mieszkają

[noemio]

i chwalą sobie to miejsce. POciągi jak ktoś napisał 3 razy dziennie i koniec,
cisza i spokój. Co do tramwaju to pierwszy raz słyszę o czymś takim. Nie sądzę
aby powstał, a jeśli to nie tam. Jak chcesz/wyobrażasz sobie przejście pod czy
nad torami pociągu?

Co do pękania budynków to pierwszy raz słysze taką bzdurę w centrum na długiej,
karmelickiej są tramwaje od lat i nie pękają ściany a tu od 3 pociągów pękają?
ha ha ha, nieudolne starania o... sam nie wiem o co. PO co pisać takie bzdury.

reasumując znajomi któzy tam mieszkają bardzo sobie chwalą miejsce i okolice.
problemem jest komunikacja o której ktoś wspominał. ogródki są naprawdę niezła
bo czasami ogródek jest od północy wtedy jest problem. Tu zwrócony jest na
półudniowy zachód.

Z ciewkawości odwiedziłęm developera.
w biurze developera powiedzieli że poprzednicy mieli ostry spór z sąsiadami i
ich zablokowali dlatego była budowa wstrzymana. teraz jest wszystko OK.
przeglądałem dokumenty.

nie wiem tylko nic na temat firmy wykonawczej, czy ma ktoś informacje o ich
dokonaniach? skucesach?

[Gość: GOSC]

Mieszkam naprzeciw tej inwestycji. Państwa forum jest dobre dla inwestora bo to
wirtualna rzeczywistość. Proszę się wybrać i zobaczyć na własne oczy "słoneczny
ogród". Od strony mojego bloku usytuowano garaże, nie zamierzam ustąpić w
kwestii parkowania samochodu , gdyż za to miejsce już zapłaciłam. 1- powód do
konfliktów. Ogródki od strony południowej z zaglądającymi sąsiadami nie tylko z
budowanego bloku z naprzeciwka, ale z tymi też, którzy mieszkać będą nad głowami
szczęśliwych posiadaczy ogródków. I informacja równie ważna, w którą nie
wierzysz, linia szybkiego tramwaju właśnie będzie przebiegała obok ogródków.
Pociągi owszem wprowadzają budynek w drgania. Ach, ale w internecie wygląda tak
pięknie. Też dałam się na to nabrać, na te tereny rekreacyjne wokół bloku, na te
wygodne parkingi. O NAIWNOśCI LUDZKA!

[Gość: gosc]

Witam
dzisiaj zarezerwowalismy wstepnie mieszkanie.
Jutro sie jeszcze dowiemy wszystkiego dokładnie to cos napisze.
Co do torów - znajomy mieszka w bloku obok i twierdzi, ze nie przeszkadzaja te
pociągi.
Dzisiaj tam byłam, buduje sie, drzewek tam oczywiscie zadnych nie ma , tylko
trawska :) i syf, ale wiadomo - budowa!
Pozdrawiam przyszłych sasiadów! :)

odbieram właśnie mieszkanie przy tych samych torac

[czermurmieszk]

na czerwieńskiego, 0 - słownie zero problemu, znajomi mają mieszkanie na
brzoskwiniowej i przy radzikowskiego, nie ma z tego powodu uciążliwości. Nie
doszukujcie wad. A co do krzykaczy to nie słuchajcie ich, zawistni. Ja się
wprowadzam niedługo i jestem super zadowolona.

pozdrawiam przyszłych mieszkańców budynków murapolu.
P.S. drugie osiedle robią też przy tych torach.

[kakadu_1]

Nie zauważyłam na tym wątku żadnych krzykaczy. Zazdrosna nie jestem ponieważ
sama tu mieszkam od czterech lat. Dzielę się tylko informacjami, które posiadam
i są do sprawdzenia nawet u Dewelopera. My o pociągach i szybkim tramwaju
dowiedzieliśmy się dopiero po zamieszkaniu. Sprawdźcie mapę ewidencji gruntu
Kraków Krowodrza obr.29 sekcja 873A teren zarezerwowany pod linię szybkiego
tramwaju obejmuje min. działkę 770, która rozdziela "wasze" ogródki od nowego
bloku budowanego przez Konsmet. W każdym razie należy dokładnie przeczytać
Decyzję o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla tej
inwestycji. Każdy sam decyduje co mu odpowiada, ale dobrze jest posiadać ważne
informacje i nie być zaskoczonym po zamieszkaniu. Pozdrawiam serdecznie.

Życzę powodzenia

[Gość: Zza miedzy]

Tylu dziwnych rzeczy co na podanej stronie inwestycji to dawno nie czytałem.
Przedstawiona lokalizacja jest przesunięta w realu o ok.200 m. Co sprawia
ogromną różnicę. Ja wiem że trudno uwierzyć, ale Wasze ogródki za które
zabulicie będą wychodziły na planowaną linię tramwajową. Polecam plan
zagospodarowania, a linia tramwajowa jest nie do odkręcenia i napewno tamtędy
zostanie przeprowadzona. Polecam stronę bip.krakow.pl o planie zagospodarowania
Górki Narodowej Zachód. Druga nitka linii kolejowej będzie niedługo otwarta.
Szkół i przedszkoli zero. Najbliższa w Witkowcach. Komunikacja wyłącznie do
Kleparza, przeważnie autobusy podmiejskie. Jeśli komuś to odpowiada to niech
niech bierze, ale niech wie co jest grane.
Aha i nie jestem z konkurencji, tylko tu mieszkam w sąsiedztwie i nie o
wszystkim poinformował mnie developer, gdy tu robiłem zakup.

[Gość: KC]

Co do tramwaju to pewnie nieprędko, ale napewno będzie przebiegał obok ogródków
patrz plan zagospodarowania, wg tego planu obok tramwaju ma iść 4 pasmowa droga
ale jak dla mnie to nie ma tam na nią miejsca, ale nie ma tego złego
komunikacja się poprawi.
Co do drugiej nitki kolejowej to pytanie skąd takie info?

[Gość: Zza miedzy]

Taaa najlepiej coś próbować ośmieszyć. Co do 4 pasów, to nikt o tym tam nie
wspomina,jest mowa o zwykłej drodze dojazdowej. Zdaje się że ma być trochę
szersza niż obecna droga dojazdoiwa do budowy od KK. A okoliczni mieszkańcy,
próbowali odkręcić sprawę tramwaju odpowiedzi można poczytać przy planie
zagospodarownia, choć spora lektura, polecam zainteresowanym. Tramwaj będzie bo
jest ujęty w stadium zagopodarowania miasta i nie pomoże tupanie nogami.
A skoro to komuś nie przeszkadza to zapraszam do kasy. Przecież z pewnością
zamontowane zostaną ekrany dzwiekochłonne.

nie uda się z tym tramwajem, nie zrobią go

[Gość: maxmad]

podobnie jak z trasą pod kopcem kościuszki, obiecują od kiedy? 20 - 30 lat?
zaczął ktoś coś? plany plany plany. a byłoby świetnie, dla ruczaju tramwaj (nie
lubię dzielnicy), dla Azorów tramwaj (nie lubię dzielnicy) dla zabłocia tramwaj
(lubię dzielnicę) dla kilku miejsc tramwaj przysłużyłby się mocno.

[Gość: Zza miedzy]

Problem torów na przestrzeni ostanich miesięcy
www.komunikacja.krakow.pl/forum/index.php?showtopic=70

Tramwaj bedzie tamtedy przebiegal.....

[Gość: jks]

maja torami kolejowymi puscic tez kolejke podmiejska, kiedy wozili tam
chemikalia chyba dalej wożą

[Gość: ludź]

skąd wy macie takie info:
poszukałem troszkę i nie ma nigdzie ani słowa o tramwaju tam, którego wyczekują
wszyscy mieszkańcy, bo ceny pójdą w górę, jak poprawi się komunikacja.
Dzwoniłem do mpk i powiedzieli że jest plan na 2020 rok, gdzie mają zacząć
rozbudowywać tramwaj z Azorów do górki narodowej. Z azorów, a widział ktoś
tramwaj na Azorach?

www.krakow.pl/gospodarka/html/polska_internet_5.pdf
www.arm.krakow.pl/system_transportu_wiecej.php?id=18
Jełśi ktoś coś wie o tramwaju w okolicy proszę o informacje, to spowoduje duży
wzrost atrakcyjności okolicy.

[Gość: Zza miedzy]

Proszę bardzo.
www.cyfronet.krakow.pl/mk/bip/rada/uchwaly/show_pdf.php?id=30985
Prosze zwrócic uwagę na 2KD(T).

I jeszcze jedno plan jest już przyklepany. Polecam raz jeszcze strony
bip.krakow.pl z planami zagospodarowania dla Górki Narodowej Zachód.

[Gość: Zza miedzy]

Jako lekturę dodatkową polecam
www.bip.krakow.pl/?dok_id=1422&sub_dok_id=1422

Świetna wiadomość, tramwaj poprawia znacznie

[Gość: Newsy]

komunikację, nie stoi w korkach, w przeciwieństwie do ruczaju będzie można
dostać się do centrum w 5 minut. Ale boję się że nie dojdzie to do skutku. Nie
wiem też czy to ma być połączone z tym tramwajem na Azorach? bo jeśłi tak to
dramat, oni tego nigdy nie wybudują, czy ma ktoś jkaieś informacje dotyczące
terminó realizacji tego? ktos tu pisze że ma to być w 2020 roku!
dlaczego tak późno, to naprawdę pomoże wszystkim okolicznym mieszkańcom, nowe
technologie, ciche tramwaje na cichych szynach, doskonałe połączenie z centrum,
tylko KIEDY? bo jakoś nie wierzę że uda się to zrobić. naprawdę boję się o
powodzenie projektu. Na dodatek ten plan któy pokazuje ktoś urywa się i nie
widać na nim skąd i dokąd ma ta nitka dochodzić.

ah marzenia, byłoby super, ale pewnie protesty się zaczną, ziemia nie
wykupiona, scalenia, przetargi, dogadanie się z PKP, żeby tunel zrobić. Pewnie
nie 2020 a 2346 rok to będzie jak zobaczymy tramwaj na górce narodowej.

do zza miedzy

[noemio]

a i jeszcze jedno skoro masz świetne informacje to powiesz mi może (inni się
dowiedzą przy okazji) jak ma być podciągnięta nitka tramwaju? któędy ma
przechodzić zanim dostanie sie do Górki narodowej? Jak stoją prace nad wykupem
gruntów? umowy z włąścicielami sieci na których będzie przebiegał tramwaj? i
kiedy ma być zrealizowany? bo jako zapalony aktywista powinieneś mieć w tym
orientację.

[Gość: sąsiadka]

Drogi przyszły sąsiedzie, Ja nie wiem o co tyle krzyku?? Jeśli jesteś tam tak
bardzo nieszczęśliwy i rozczarowany albo wręcz sfrustrowany (nie wiem czy to
tylko kwestia tramwaju..) to po prostu zmień miejsce zamieszkania i daj się
cieszyć innym:) Ja mam zamiar zamieszkać w takim właśnie mieszkaniu z
ogródkiem! I to dobrze że będzie tam szybki tramwaj - będzie można się szybciej
dostać do centrum, przecież tyle się buduje, za 5 lat to miejsce będzie w
środku miasta! trudno żeby nie jeździł tam tramwaj a znając organizację naszych
wladz to ten tramwaj może i będzie tam pewnie w najlepszym wypadku w 2035 roku
(wersja optymistyczna)Narzekasz że komunikacja tylko do kleparza ale na wszelki
wypadek kręcisz nosem żeby przypadkiem nie było lepiej... współczuje

Sasiadka to miejsce nie bedzie w centrum......

[Gość: jjj]

miasta, ale tramwaj ma byc :)

[Gość: sąsiadka]

no i dobrze że będzie tramwaj:) mi pasuje

[Gość: Zza miedzy]

Sąsiadko miła vel Przedstawicielu Firmy Sprzedającej Mieszkania.
Nigdy nie odradzałem nikomu kupowania tych lokali. Jeśli ktoś chce kupować to
niech kupuje, jego wybór. Jednak zaprezentowana oferta jest albo zrobiona mało
starannie, albo jest niezbyt uczciwa. Ocena powinna należeć do kupującego.
Ważne tylko aby znał on obie strony medalu i nie był zaskoczony w przyszłości
czymś o czym już dziś wiadomo. Dlatego mam nadzieję, że nie będziecie
protestowali i blokowali jego budowy jak już będzie ten tramwaj w 2035 r.

do zza miedzy

[noemio]

zza miedzy vel człowieku mącący ludziom w głowach. Każdy kto chce kupic robi
to. Ale takie durnoty jak wypisujesz przeszkadzają innym. Jak napisał inny
forumowicz, przez takich jak ty miasto nie rozwija się, blokujecie wszelkie
inwestycje, przeszkadzacie działać i rozwijać miasto. nie piszę że ten ogród
czy jakoś tak jest cudeńkiem, bo mnie to ani ziębi ani grzeje. Ale po co
podnosić larum na forum? Że źle, że niedobrze, że pomarudzimy sobie! po co?
obrażanie innych też nie przynosi nic. Piszesz że ktoś jest przedstawicielem
firmy sprzedającej? a może to ty jesteś przedstawicielem konkurencji? starasz
się bezpodstawnie podważać czyjąś wiarygodność.

zobacz co się dzieje na ruczaju chaotyczna zabudowa, niedopasowanie
urbanistyczne, ogólnie mały dramacik. A możliwość budowy szybkiego tramwaju
powoduje że ludzie płaća tam jakieś astronomiczne pieniądze, podobne za jakie
można kupić mieszkanie na Bronowicach które są o niebo lepsze od górki
narodowej i od ruczaju.

dlatego mam nadzieję że nie będziesz w przyszłości blokował rozwoju miasta w
którejkolwiek dzielnicy będziesz mieszkał, nie będziesz podjudzał że coś jest
złe jak coś jest dobre. Na twój jeden głos niezadowolenia widzę tu kilka głosów
za rozwojem i urbanizowaniem tej okolicy.

[Gość: Do przedmówcy]

Skąd taka nerwowość. Nigdy nie napisałem niczego o blokowaniu rozwoju miasta.
Proponuję przedstawić jakieś konkretne przykłady, a nie inwektywy. Wręcz
przeciwnie właśnie przez to iż potencjalni nabywcy będą wiedzieli, co będzie w
ich sąsiedztwie, to się na to świadomie godzą i nikt z nich w przyszłości nie
będzie protestował. Nie można tylko zapierać się i twierdzić, że czegoś nie ma
skoro to już jest planowane, choć jest na dziś tylko na papierze. Sorki jeśli
uraziłem, rzeczywistą sąsiadkę. Mam jednak wrażenie, że język kilku
interlokutorów jest zadziwiająco zbieżny - zaczepno agresywny. Ale pewnie to ta
frustracja, która mnie tak podobno zżera..
Nie chce mi się więcej gadać. Dlatego com napisał napisałem.

[kakadu_1]

Noemo 19.04.07 napisałeś, że "nie mieszkam tam" i " z ciekawości odwiedziłem
dewelopera" to z jakiejo powodu jesteś tak żywo zainteresowany tą inwestycją i
torpedujesz nasze prawdziwe informację tzn. moje i Sąsiada zza miedzy?

Noemio bardzo sie mylisz:)

[Gość: J:)]

[noemio]

chyba nie doczytałeś mojego wątku, ja mam tam znajomych, bardzo sobie chwalą
okolicę, i ja ją znam bo ich odwiedzam. Sam zastanawiam się nad zmianą lokum
dlatego napisałem że jest tam OK, jaką podejme decyzję nie wiem. Ale fakt że na
GN ma być tramwaj bardzo dobrze do mnie przemawia i powoduje że poważnie
zaczynam się zastanawiać na kupnem. To człowiek o nizcku zzamiedzy pisze że
źle, że nie dobrze, atakuje innych że nie mają racji. Ja nikogo nie torpeduję
poczytaj inne posty...

P.S. Ja chcę tramwaju, chcę rozwoju miasta, lepszej komunikacji.

[kakadu_1]

Górka Narodowa - fajne miejsce i ma dużo zalet. Szybki tramwaj też ma plusy, ale
ten wątek dotyczy konkretnej inwestycji i jeżeli chodzi o nią to sprawa wygląda
już troszkę inaczej. Bliskość jeżdżących pociągów towarowych, szybki tramwaj
przed ogródkiem i blok 5-cio piętrowy. Tutaj tych zalet każdy musi poszukać sam.
Chodzi wyłącznie o to żeby posiadał pełne informacje, a nie wyłącznie te które
dla sprzedających są najlepsze. Całe szczęście takie forum to umożliwia.

[noemio]

no i to jest właśnie to co nas różni. Myślenie o tramwaju. Dla mnie mieszkanie
w miejscu gdzie jest tramwaj Kościuszki, Karmelicka, Lubicz, Kalwaryjska,
powoduje że mieszkania tam są po 10.000 lub 15.000 pLN za m2. Natomiast na woli
duchackiej, bronowicach czyli dzielnicach oddalonych od centrum ceny są tez
wyższe niż w innych okolicach. Sorki w mojej opini tramwaj jest +. co do innych
uwag - sam nie wiem - może ty uważasz że sąsiedztwo nowych budynków jest złe
ale ja tak nie uważam. Znam miejsca gdzie urbanistyka i architektura kuleje
bardziej. A blok pięciopiętrowy będzie ponad 35 metrów od innych budynków, na
ślicznej pomiędzy 8 piętrowymi budynkami jest 20 metró odległości. Sorki, nie
wiem po co ta pollemika, nie wiem po co te uwagi. Ja jak pisałem już zakupię
mieszkanie. i nie będę się tu wypowiadał więcej. Mam tylko nadzieję że w
budynku u mnie nie będzie takich krzykaczy jakimi wy jesteści. Trochę szukałem,
stąd moja iwdza na temat innych inwestycji. NIe mówię że ta jest najlepsza, ale
mimowszystko podoba mi się.

Pozdrawiam i życzę szybkie zmiany lokum na lepsze!

[Gość: havi]

ja również mieszkam przy KK po sąsiedzku, obserwuję plac budowy, prace idą do przodu codziennie.Zarezerwowałem mieszkanie (na poddaszu) cicha spokojna dzielnica o niebo lepsza od ruczaju.
Pozdrawiam przyszłych Sąsiadów :)

www.slonecznyogrod.pl

[Gość: maxibrorn]

zmienili adres strony, ale ja mam inne pytanie dlaczego rezerwacja a nie umowa
przedwstępna? mają podobno już pozwolenie, ja się przymierzam do tej
inwestycji, lokalizacja rzeczywiście o niebo lepsza niż ruczaj, ale martwi mnie
dlaczego tylko rezerwacja. A tak btw jak się umawiasz na raty? kredyt gdzie? no
i czy mają szansę na to żeby skończyć wcześniej niż I kw 2008? bo tak mówili w
biurze sprzedaży?

[Gość: havi]

dzieki za adres:) dlatego rezerwacja gdyż nie mieli jeszcze sformuowanych umów, one będą po 6 maja, i będą wzywać telefonicznie do ich podpisywania. O ratach jeszcze z nimi nie rozmawiałem, kredyt załatwiam sam.jest na to czas do miesiąca od podpisania umowy. Są duże szanse że zdążą przed Ikw.2008, gdyż prace idą codzień oprócz swiąt i niedziel.

[Gość: iwi]

Witam
dowiedzialam sie w Urzędzie Miasta jak to ma byc i rzeczywiscie za jakies 15
lat moze pojdzie tamtedy ten tramwaj, ale nie wczesniej.
Odleglosc do torów : Koncza sie ogrodki, droga jednokierunkowa, miejsca
parkingowe, pas zieleni i tramwaj.
Jak co komu nie pasuje niech nie kupuje mieszkania,my w srode idziemy podpisac
umowe i za nieco ponad rok mamy nadzieje sie tam wprowadzic!
Pozdrawiam przyszlych sąsiadow!

zebys sie nie przeliczyl z tym ze tak ci puszcza..

[Gość: cd]

tramwaj :)

Zaryzykowalem i kupiłem własne M3

[Gość: Grzegorz]

Witam wszystkich,
Podejmując jedną z poważniejszych decyzji w moim życiu o zakupie mieszkania
(poważniejszą decyzją była chyba tylko decyzja o ślubie z moją kochaną żoną)
szukałem informacj w internecie które pomogły by mi podjąć decyzję pozytywną
bądź negatywną- w pewenym momencie trafiłem na to forum które w pewnym stopniu
pomogło mi zdecydować- niewielkim ale jednak. Postanowiłem się wypowiedzić
ponieważ ostatecznie podpisałem umowę rezerwacyjną na jedno z mieszkań o pow.
65m2. Bardzo się wachałem bo to nowy deweloper, wykonawca też nie należy do
najbardziej znanych firm więc miałem wątpliwości i to duże. Myśle że pewnie
będę je miał do samego końca budowy:) ostatecznie jednak zaufałem (nie wiem czy
dobrze czy źle to sie okaże) człowiekowi z biura sprzedaży sprawiał wrażenie
kompetentnego i profesjonalnego a przedewszytkim starał sie wszystko w miarę
zrozumiale wyjaśnić jeśli chodzi o dokumenty, inwestora, inwestycję, itp. no i
nikt nie naciskał wymuszając na mnie szybkie podjęcie decyzji raczej spokojnie
i mając czas do namysłu mogłem samodzielnie podjąć decyzje po wyjaśnieniu
każdej mojej i banku wątpliwości czy niejasności. W sumie kierowałem się
głównie renomą biura sprzedaży i wzbudzającą moje zaufanie osobą. Mam nadzieję
że na wiosnę będę posiadaczem wlasnego M3 z ogródkiem:) a na razie udaję się
na wakacje bo w przyszlym roku pewnie będę wykańczał i urządzał mieszkanko więc
wakację spędzę w swoim ogródku:P
Pozdrawiam (szczególnie przyszłych sąsiadów jeśli takowi tu są)
Grzegorz.

[Gość: gemini77]

Ja również chciałbym pozdrowić sasiadów z ulicy Kużnicy,dewelopera
oraz pracowniow firmy "Ober haus",ludzie zajmjacy sie to inwestycyja
okazali sie w fachowcami.potrafili zawsze udzielic profesjonalnej
informacji starali sie zawsze dostosować sie do moich wymagań oraz
wykazali sie duża cierpiwościa w stosunku do mojej osoby gdyż jako
chyba z nielicznych osób udało mi sie kupic mieszkanie z zagranicy
przez telefon,

Naprawdę śliczne mieszkanko

[Gość: WŁAŚCICIEL]

Wiem, ze to raczej nie miejsce na reklamę, ale moze ktoś kto
zastanawia sie nad kupnem mieszkania w okolicy Kużnicy
Koiłłątajowskiej byłby zainteresowany mieszkaniem juz gotowym w
świetnej lokalizacji.
Dlaczego je sprzedaje?? Szczerze mówiac strasznie mi żal , ale
sytuacja mnie zmusza - praca w innymmiescie i niestety nie stac mnie
na utrzymywanie dwóch mieszkan.
Mieszkanie na ul Kużnicy Kołłatajowskiej w bloku z 2000 roku, wokół
zielen i cisza, blok ogrodzony z oarkingiem, do innych bloków
duuuuza odległość - nikt nie zaglada w okna.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, indywidualnie zaprojektowane z
prawdziwym kominkiem, niedawno odswiezone, wyposazenie zostaje. 85m
po podlogach cena bardzo atrakcyjna!!! 560tys- do małej negocjacji
( wycena rzeczoznawcy 660tys), POlecam. zainteresowanych prosze o
mail [e-mail] lub tel [phone]

[Gość: mieszkaniec]

moglbys sie podzielic jakims kontaktem sasiedzie

[Gość: mieszkaniec]

Grzegorz, podzielisz sie kotaktem chetnie nawiaze kontakt z
sasiadami.

rozważam zakup-pomóżcie:)

[Gość: Andrzej]

Witam,czy mogłby mi ktoś powiedzieć czy zakup mieszkania w
słonecznym ogrodzie jest to dobra inwestycja? rozważam zakup
mieszkania w tej inwestycji ale chcialem poznać jakieś opinie osób
które są już krok przede mną czyli zakupiły tam mieszkania:) Jestem
po dwóch rozmowach w biurze sprzedaży i wszystko wydaje się być w
jak najlepszym porządku tym bardziej że zważyszy na fakt iż z racji
pracy jestem człowiekiem ograniczonym czasowo zaproponowano mi pomoc
podczas załatwiania kredytu i to niezależnie czy będzie to bank z
którym współpracuje biuro nieruchomości:) powiedziano mi że
dopuszczalne są też drobne zmiany w projekcie- chodzi o małe
przesunięcie scianek działowych. Reasumując chciałem dowiedzieć się
czy prace przy budowie idą zgodnie z tym co zapisano w umowach
podpisanych wiosną bo podobno sprzedaż tego osiedla jest od maja,
czy ewentualne zmiany w projekcie (możliwe do realizacji) faktycznie
są możliwe i wykonywane przez ekipe na budowie? i ogólnie jakie są
wrażenia osób mających już podpisane umowy przedwstępne i jakby
znające całą sytuację od wewnątrz?
Pozdrawiam
Andrzej O.

[rajski_dom]

ceny mtu są jednymi z najniższych w dobrych lokalizacjach.
opinie i uwagi masz w tym wątku wyszczególnione. jeśli ktoś kto
mieszka obok kupuje mieszkanie w tym budynku to też świadczy o
czymś. Kredyt mi tez pomogli załatwić w biurze sprzedaży, zresztą
obsługa tu odbiega na plus wględem innych developerów. co do zmian
to my nie robiliśmy, nam się podoba tak jak jest, wiem że możliwe są
zmianany ale pod warunkiem że nie są zakończone budowanie lub
układanie tego co chcesz zmieniać. Prace zgodnie z harmonogramem, a
nawet lekko na plusie są. Wrażenie - jedna z konkretniejszych firm,
fajne biuro sprzedaży, i świafczy teżo tym liczba wpisów od osób
któe już zakupiły mieszkanka.

Słoneczny ogród-finał

[Gość: havi]

a już niedlugo odbiory mieszkań, tylko tydzień poślizgu...

[Gość: cezar]

chciałbym o ile to możliwe skontaktować się z Tobą telefonicznie aby zasięgnąć
informacji o solidności lub nie wykonawcy, ponieważ jestem bardzo zainteresowany
zakupem mieszkania, którego jeszcze nie ma od tego samego inwestora.

[Gość: mieszkaniec]

mozesz podzielic sie jakims kontaktem sasiedzie.