KW

[Gość: laush]

witam
ile trwa założenie KW w Krakowie (mieszkanie od developera)
oraz wpisanie do niej hipoteki banku
pozdrawiam

[Gość: ixi]

do 6 miesiecy

[Gość: Rafał]

Czyli nadal krew może zalać człowieka! Przez 6 miesięcy nadal trzeba płacić za
ubezpieczenie kredytu.Mają już przecież książki w systemie informatycznym.

[Gość: jana]

>Mają już przecież książki w systemie informatycznym.
Mają. I co w związku z tym?

[Gość: laush]

rozumiem max czas trwania tej operacji wynosi 6 mies
wypowie sie ktos kto uporal sie z tym dylematem ostatnimi czasy ?
pozdrawiam

[Gość: juko]

Ixi pisze bzdury. Czas oczekiwania na KW wynosi 3 miesiace, a wpis hipotek do
KW to 14 dni... Dokladnie rok przerabialem ta kwestie. KW mialem przed uplywem
3 miesiecy, tylko nalezy wziac pod uwage, ze wtedy wszyscy czekali do marca
2006 na nizsze oplaty za hipoteki. Takze teraz moze byc jeszcze szybciej ;)

[Gość: juko]

Miało byc: "Dokładnie rok TEMU przerabialem..."

[Gość: kr]

Z wpisem hipoteki różnie bywa. Owszem, powinno to być sprawnie załatwione i
rzeczywiście 14 dni powinno wystarczyć (część banków żąda jeszcze
uprawomocnienia wpisu - a to kolejne 14 dni) ale ...
W naszym przypadku małe "ale" polegało na tym, że notariusz dostarczył umowę
kupna-sprzedaży dzień później niż my złożyliśmy wniosek o wpis hipoteki.
Ponieważ działka "nie była nasza" to wniosek o wpis hipoteki poszedł na półkę, i
dopiero po miesiącu jak się dowiadywaliśmy czy już jest wpis został z niej ruszony.

[Gość: laush]

witam
reasumujac najlepiej aby zalozenie KW/wpis hipoteki zrobil notariusz wraz z
aktem notarialnym. i wlasnie ile moze kosztowac zalozenie KW + wpis hipoteki
(kredyt okolo 200tys w CHF) wraz z aktem notarialnym
pozdrawiam

[Gość: jana]

Zalożenie księgi 60 zł, wpis hipoteki zwykłej 200 zł, kaucyjnej 200 zł. Nie ma
znaczenia czy aktem notarialnym czy na wniosek. Nie ma znaczenia kwota kredytu.
A akt notarialny kosztuje jak stawki notarialne.

[Gość: yaku]

jak robisz aktem nie musisz ganiać do US płacić PCC, tylko notariusz pobiera, a
co do taksy notarialnej to wszystko zależy od wartości lokalu i hipotek.

[Gość: gosc]

wartosc nieruchomosci 275tysPLN
kredyt na 80% w CHF

[Gość: yaku]

taksa od umowy sprzedaży 2310 zł + VAT
hipoteka zwykła (kwota ok 230.000zł) - 446zł + VAT
hipoteka kaucyjna (kwota ok. 115000zł) - 320zł + VAT
PCC hipoteka zwykła 230zł, kaucyjna 19zł
opłata sądowa: 660 zł

Taka notarialna podana jest jako maksymalna wynikająca z rozporządzenia Min.
Spr.

[Gość: gosc]

witam
jezeli mialem umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego
u tego samego notariusza to realne jest ze zaplace 50% ceny aktu ?
(polowe przy umowie przedwstepnej, polowe teraz)

6 m-cy?? bujda

[mija_mija1]

Ja juz czekam 7 miesiąc na wpis do KW.
Wpis hipoteki w banku - załatwiłam to w tydzien.

[Gość: juko]

To powinnas udac sie do przewodniczacego Wydziału IV Ksiag Wieczystych i go
zbesztac... ;) Przyjmuje we wtorki od 9 do 13. Pokoj obok dziennika podawczego,
tam gdzie składalas wniosek o wpis hipotek do KW