Os. Mozarta , Kraków, Salwator

[Gość: Joasia]

www.siewna.fora.pl/
Jest juz prawie 200 osob, jesli mieszkasz na os Mozarta zapisz sie
do naszego forum mieszkancow! Niedlugo 2 zebranie wspolnoty i
Salwator trzeba uswiadomic ze nie oni sa wlascicielami naszych
mieszkan ale MY, i ze to MY dyktujemy warunki a nie salwator.

[Gość: dobry wójek]

chyba nie wiesz o czym piszesz jak myślisz że będziesz dyktować
warunki takim firmom to powodzenia!!!!!!!!

[Gość: sloim]

Ja jestem zadowolony bo mieszkam na pieknym czystym osiedlu gdzie ochroniarz jest pod domofonem. Gdzie indziej za ta cenę moge mieć podobnie? W Hucie, na kurdwanowie czy na złocieniu?

Po przeciwnej str ulicy ludzie płaca za 35 metrów 350 zł do spółdzielni.

Ja mam 58 metrów i za wszystko prócz prądu płace 260.

Narzekanie to typowo polska mentalność.

staropolski komentarz:
NIE WIDZIAŁA DUPA SŁOŃCA OGORZAŁA OD MIESIĄCA.

pozdrawiam

[Gość: Eryk]

. . . a kto tu mówi że jest niezadowolony zakompleksiony
palancie !!!!!!

[Gość: Joasia]

Przypuszczam ze salwator utworzyl jeszcze jedno stanowisko pracy:
specjalista od forow internetowych.... ;)
Pozniej tacy siedza i klikaja jak to S. jest cudowny.

Ponawiam apel do mieszkancow. :) Pozdarawiam Joasia etap III

[Gość: Krakowianin]

SALWATOR złodziej? mimo obietnic nie oddają zaliczki wpłaconej na mieszkanie mimo, że w każdej chwili można było się wycofać, mimo umowy sprawdzonej przez prawnika, mimo 2 MIESIĘCY, które upłynęły od złożenia pisma. Żadnej informacji, mimo obietnicy księgowej nic nie przelali a teraz nawet ona nie chce rozmawiać!, nie łączą z Zarządem -nic! Jak to można określić jednym słowem....? chyba każdy zna odpowiedź. Nie mówiąc, że budowa miała się rozpocząć 2 miesiące temu i cisza... Sprawa skończy się w sądzie

[Gość: lucy]

TAK TRZYMAJ

[Gość: Joasia]

Chcemy doprowadzic do spotkania mieszkancow w sprawie zmian w
administracji. Zainteresowani proszeni sa o zarejestrowanie sie na
forum os. Mozarta i napisanie do admina on przesle wam pw.
Pozdrawiam :)

[Gość: Lukasz]

.

[Gość: Krzys]

;0

[Gość: eryk]

. . . debile !!

[Gość: Joasia]

*****************


Z A P R A S Z A M Y :)

......Cała Trudna Prawda O Naszym Osiedlu.....

[tuja444]

Długo nic nie pisałam bo to forum niestety już dawno zeszło na psy a o "siewna
fora" lepiej nie dyskutować.
Kilka osób strasznie sie nudzi i łazi po mieszkaniach podburzając mieszkańców.
Do mnie przychodzą od ubiegłej wiosny ale na szczęście nie dałam się wciągnąć w
jakieś chore rozgrywki na które mogą sobie pozwolić nie pracujące mamusie i
tatusiowie z nadmiarem pracy. Normalni ludzie cieszą się z tego co mają i
uśmiechają do sąsiadów.

Ale cóż. Na Mozarcie same nowobogackie Paniska z 40 letnimi kredytami i
zawiścią w oczach!

[Gość: Joasia]

Oj Tuja zawsze czytajac twoje wypociny wiedzialam ze jestes
pracownikiem Salwatora, a teraz to juz pewna jestem.

Ludzie chca wywalczyc to co im sie nalezy, jak smiesz pisac jakies
glupoty!

[tuja444]

Nie Joasia, nie jestem pracownikiem Salwatora i nawet nie czuja się zobowiązana żeby ci to udowadniać.
Po prostu ciesze sie z mieszkania, tak jak inni moi sąsiedzi, którzy mimo iż wprost Ci tego nie mówią, uważają wasze działania za śmieszne i obrażające nas jako wspólnotę.
Wszystko można osiągnąć ale nie "wywalczaniem" a negocjowaniem. Uważam, że wprowadzacie w sprawę jakąś chorą paranoje i ja w niej udziału nie wezmę! Niedługo zostaniecie sami z tymi pismami petycjami i skargami.

Paranoja jest chora, tuja sio..

[Gość: Lucy]

Ignorujcie tego podszywacza niech się kisi we własnych wątkach i tam niech sama
z sobą dyskutuje. Pisma nie widziała na oczy a szczeka. To prawo decyduje co
może członek wspólnoty a nie jakiś jakas paranoiczka. A jeśli ją ktos do czegos
złego podżega niech zgłosi na policję a nie pluje na forum.

Ojej

[Gość: benzynowa]

"...niech..."
Co za cudowne słowo.

A gdzie margines przyrodzonej wolności?

Joasiu?

[Gość: benzynowa]

Czy to Ty wydajesz pozwolenia na pisanie tutaj?
To ja chciałabym jedno pozwolenie.
Bezterminowe - jeśli łaska.
Mogę przedstawić zaświadczenie, że nie jestem pracownikiem Zbawiciela.

[baradziej]

salwator jest developerem, który sprzedał mi mieszkanie, zarządcą
osiedla na którym się ono znajduje, administratorem tegoż oraz
większościowym udziałowcem we wspólnocie mieszkaniowej. Sam ze sobą
zawiera umowy i sam ze sobą się rozlicza. A ja (między innymi) za to
wszystko płacę i niczego nie jestem w stanie wyegzekwować. Zaiste
wielki to powód do radości.

[Gość: Joasia]

:)

Nie znam NIKOGO na tym osiedlu kto bylby zadowolony z tego ze
Salwator wciaz zarzadza os. Mozarta.... A My placimy , placimy ,
placimy.....

Zapraszamy na naprawde aktualne forum, juz jest ponad 200
mieszkancow :)

[Gość: zadowolony]

Ja jestem zadowolony:)

Podzielam zdanie TUJI. Mieszkam na V etapie i jestem zadowolony i nie wstydzę
się tego. Lista do mnie jeszcze nie dotarła ale nawet gdyby nie będę niczego
podpisywał.

[Gość: Grzegorz]

Ja też lubię to osiedle. A jak czytam na innych wątkach co deweloperzy potrafią
robić z klientami to modle się że wybrałem Salwator i jedyne co to mogę mieć
nadzieje że "drzewa i krzewy" posadzą jeszcze w marcu a nie np. w lipcu.
Podzielam również zdanie że jest spora część ludzi zadowolonych. Pozdrawiam

[baradziej]

No mam nadzieję, że wogóle kiedyś posadzą bo póki co to tylko
karczują. A jak liczysz na to, że będzie to w tym roku to się pewnie
przeliczysz.
A osiedle ja też lubię - nie lubię tylko salwatora.

[baradziej]

Gość portalu: zadowolony napisał(a):

> Ja jestem zadowolony:)
>
> Podzielam zdanie TUJI. Mieszkam na V etapie i jestem zadowolony i
nie wstydzę
> się tego. Lista do mnie jeszcze nie dotarła ale nawet gdyby nie
będę niczego
> podpisywał.

Świetne podejście: nie wiesz nawet co jest na liście ale nie
będziesz podpisywał. A są tam rzeczy dość oczywiste np. zobowiązanie
salwatora (zarządcy) do wyegzekwowania od developera nasadzeń drzew
i krzewów, wystąpienie do Urzędu Miasta o zorganizowanie przejścia
dla pieszych albo zobowiązanie zarządcy do sporządzenia pisemnego
opracowania dotyczącego zakresu wykonywanych prac i obowiązków (np.
firmy ochroniarskiej) bo w tej chwili nie wiadomo właściwie za co
płacimy i czego możemy wymagać.

Poza tym naprawdę nie rozumiem z czego jesteście tacy zadowoleni? Z
ochrony, która nic nie robi? Czy może z tego, że salwator okradł nas
z miejsc postojowych? Napiszcie konkretnie co w działaniach
salwatora tak bardzo wam się podoba.

PS. Zdaję sobie sprawę, że są osoby opłacane przez salwator, które
wypisują głupoty i przyprawiają nam gębę pieniaczy. Nie ma sensu z
nimi dyskutować. Piszę to natomiast tylko dlatego, żeby ewentualni
mieszkańcy czytający ten wątek mieli właściwy obraz sytuacji i tego
co próbujemy zrobić.

[Gość: Joasia]

:) No wlasnie ja tez bardzo lubie to osiedle, lubie moje mieszkanie,
moich sasiadow ale do pelni szczescia brakuje mi "normalnej" firmy
zarzadzajacej i administrujacej naszymi mieszkaniami, bo to my im
placimy i chyba powinnismy egzekwowac to co chcemy. Dzieki Baradziej
swietnie to ujales ;)

[Gość: Lala]

Masz prawo płacić za co chcesz, nawet za słodycze dla administratorek, na szczęscie istnieje ustawa o własnosci lokali!!!!

[Gość: Kasia 1202]

Fajne forum :)

[Gość: Joasia]

Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej: 19.03.2008 godz 18, Hotel Aspel,
ul Bratyslawska 2.

[grace76]

Hmmm, kiedy czytam, co tu niektórzy wypisują, to naprawdę włos mi się jeży na głowie, jakie bzdury ludzie wypisuja.
Moja opnia jest następująca:
1. Osiedle jest super, jest ładne, czyste, zadbane, choć rzeczywiście trochę brakuje zieleni.
2. Za dwa tyg. minie rok odkąd tu miesszkam we własnym mieszkanku i naprawdę jestem zadowolona. Nie chciałabym mieszkać gdzie indziej, ale uważam, że zmiany i ulepszenia są konieczne (jak w każdej sferze życia - nic zaskakującego chyba!!)
3. Salwator Nieruchomości (córeczkę Salwatora) uważam za firmę, która naciąga na kasę gdzie się da, póki może ściąga z nas ile może i to mnie potwornie irytuje. Co z tego, że płacimy mniej niż ludzie po drugiej stronie Siewnej? SN podaje nam kosmiczne kwoty za poszczególne usługi, a doprosić się o cokolowiek jest naprawdę ciężko.
4. Irytuje mnie ignorancja ze strony zarządcy, a cieszę się, że jest na osiedlu grupa osób, które coś chcą uzyskać. I to nie koniecznie tocząc wojnę.


PS. Wydawało mi się, że Tuja jest rozsądna - niestety musiałam zmienić zdanie.

[Gość: sąsiad]

a jak się podoba ogrodek jordanowski?

[Gość: Kasia 1202]

co???

Os. Mozarta

[Gość: kamil]

nie ująłbym tego lepiej, osiedle jest dla mieszkańców a nie dla salwatora

[Gość: ala]

Witam, czy ktoś mógłby mi powiedzieć do jakiej firmy mam sie
zgłosic, żeby podłączyć sobie telewizję kablową i internet???
Niestety od nikogo nie mogę takich wiadomości uzyskać

[Gość: s]

Meiselsa 16 31-058 Kraków. NIP: 676-225-58-42. telefon: [phone]. fax:
(0/12) 633-84-77. e-mail: [e-mail] ...

Albo u administracji osiedla. Dwie miłe Panie na pewno Ci pomogą.

[Gość: helka]

Dziwna jesteś, ponaklejali się na osiedlu wszedzie gdzie tylko
mogli i nie mozesz do nich trafić?

[Gość: mozart]

jak nie była na osiedlu i pisze z meisselsa to nie wie o naklejkach

[Gość: Joasia]

:)

[architektura]

POSZUKUJĘ MIESZKANIE DO WYNAJĘCIA - na os. Mozarta... interesuje mnie mieszkanie
jedno pokojowe ( z oddzielną kuchnią) lub dwu pokojowe ( z aneksem lub oddzielną
kuchnią ) cena rozsądna, bez pośredników, dla pracującej pary.

tel : [phone]

[Gość: mmk]

Jaki czynsz płacicie na tym osiedlu? Czy opłata za m2 mieszkania sumuje się z
miejscem postojowym?. Czy SN dodatkowo wliczają do czynszu za prace
"inne"/dodatkowe. Czy jest coś takiego jak satelita zbiorcza (bo gniazdka tv są)
wystarczy mieć dekoder? Z góry dziekuje gdyby jakiś mieszkaniec był tak miły i
odpowiedział, pzdr

[Gość: aga]

Gość portalu: mmk napisał(a):

> Jaki czynsz płacicie na tym osiedlu?

Opłaty zależą od metrażu i skladaja sie z kilku elementówa:
a) opłaty za zarzadzanie nieruchomoscia wspólna 0,61 zł za m2
+ opłaty za swiadczenie uslug zarzadczych 2,65 zł za m2
+ zaliczka na remonty 0,50 za m2

b) oplata stała CO 0,39zł za m2
+ opłata stała za ciepła wodę 0, 25 zł za m2

c) rzeczywiste zużycie zimnej i cieplej wody oraz CO, opłaty za m3 wg
liczników i cenników

> Czy opłata za m2 mieszkania sumuje się z miejscem postojowym?.

Opłaty za miejsce postojowe obliczane sa osobno tez za kazdy metr j.w. oprócz
mediów (opłaty za zarzadzanie nieruchomoscia wspólna + opłaty za swiadczenie
uslug zarzadczych+ zaliczka na remonty)


> Czy SN dodatkowo wliczają do czynszu za prace
> "inne"/dodatkowe.

Wszelkie prace i usługi mieszczą się oplatach za świadczenie uslug zarządczych


>Czy jest coś takiego jak satelita zbiorcza (bo gniazdka tv są)
> wystarczy mieć dekoder?

Jest zbiorcza instalacja rtv z mozliwością odbioru satelitarnych programów
cyfrowych (szczegoły u dostawcy, T elnet)

[Gość: mmk]

Dziękuje serdecznie za pomoc, pozdrawiam

[Gość: monika]

witam,

chcę kupić mieszkanie na os. mozarta, prosze o opinie czy z tym
deweloperem jest ok? słyszalam że podnosi czynsze, czy sytuacja jest
dramatyczna?
pozdrawia, monika

[Gość: Gość portalu]

Witam

Jestem mieszkańcem tego osiedla i niestaty szczerze tego żałuję.
Administracja osiedla jest na usługach dewelopera i obecnie
nastawiła sie na utrudnienie nam zycia jeśli chodzi o parkowanie
mieszkańców (o parkowaniu naszych gości na osiedlu nie ma mowy)
ochrona skupia się na roli parkingowych. A ostatnio zamknęli wjazd
na osiedle przez bramy na pilota w godzinach nocnych. To zaczyna
przypominać więzienie lub jakiś obóz...

[Gość: wika]

Super są te ogradzane-odgradzane osiedla.

[Gość: Misza]

Mam nadzięję że piszesz to z ironią. Nam w nocy każą wjeżdżać jedną
bramą i kontrolują nas strażnicy jak w więzieniu jakimś. Ja mam
teraz do domu 600 metrów dalej i zamierzam co miesiąc wysyłać
rachunek salwatorowi za ten dodatkowy koszt. W dodatku gdzie nasza
prywatność. Kupując mieszkanie zapewniano mnie że wszystkie bramy
będą otwierane na pilota !!! I jakim prawem je zamknięto ??!!!

[Gość: wika]

MOże zmienić nazwę osiedla na.... oś.Alternatywy :))

[Gość: Lala]

Cholerne getto. Za prawie 1/2 miliona sprawiłam sobie mieszkanie w gettcie. Skandal, koniecznie trzeba cos z tym zrobić.

[Gość: Andrew]

Niestety deweloper nadal poprzez swojego pseudo Zarządcę robi co
chce. Ostatnio zależy mu na sprzedaży podziemnych miejsc postojowych
więc gnębi wszystkich, którzy takich miejsc nie mają !!! To jakaś
kpina, żeby zamykać bramy wjazdowe na pilota na osiedle pomiędzy
godziną 22 a 6 tą. Dlaczego mam się tłumaczyć przed jakimś cieciem,
że jadę do własnego domu. Mam pilota i mogę sobie sam otworzyć bramę.
Zarządca tak bardzo przejął się rolą sprzedawcy miejsc parkingowych
że zapomniał o mieszkańcach i swoich zadaniach. Sprzedawcy mieszkań
zapewniali, że nie będzie problemu z parkowaniem na osiedlu.
Niestety zaostaliśmy oszukani...

[Gość: staszek]

nie placzcie ale zbierzcie sie do kupy i usuncie pasozytow tak jak na gorce

[Gość: wika]

Jakiej górce ?

[Gość: Krakowianin]

nie znam os. Mozarta ale chcieliśmy kupić inną inwestycję. Niestety..... SALWATOR złodziej? mimo obietnic nie oddają zaliczki wpłaconej na mieszkanie mimo, że w każdej chwili można było się wycofać, mimo umowy sprawdzonej przez prawnika, mimo 2 MIESIĘCY, które upłynęły od złożenia pisma. Żadnej informacji, mimo obietnicy księgowej nic nie przelali a teraz nawet ona nie chce rozmawiać!, nie łączą z Zarządem -nic! Jak to można określić jednym słowem....? chyba każdy zna odpowiedź. Nie mówiąc, że budowa miała się rozpocząć 2 miesiące temu i cisza... Sprawa skończy się w sądzie

[Gość: Krakowianin]

SALWATOR - mimo obietnic nie oddają zaliczki wpłaconej na mieszkanie mimo, że w każdej chwili można było się wycofać, mimo umowy sprawdzonej przez prawnika, mimo 2 miesięcy, które upłynęły od złożenia pisma. Księgowa obiecała, teraz już nei chce rozmawiac, nie łączą z Zarządem...! Jak to można określić jednym słowem....? chyba każdy zna odpowiedź. Nie mówić, że budowa miała się rozpocząć 2 miesiące temu i cisza... Sprawa skończy się w sądzie

[fifinka2]

Zgadzam sie!

Miejsc parkingowych juz zabraklo, ludzie parkuja poza osiedlem bo jak zaparkuja na chodniku maja mandat! A naprawde nie ma miejsc do parkowania , wszystko zastawili donicami .
Porazka .

[Gość: goil]

W dniu 8 listopada br. zwróciliśmy się do Zarządcy Wspólnoty z wnioskiem o zwołanie zebrania właścicieli lokali, pod wnioskiem tym podpisało się ponad sto osób - członków naszej Wspólnoty.
Na zebraniu chcieliśmy Państwu przedstawić wnioski z przeprowadzonej przez współwłaścicieli kontroli finansów Wspólnoty. Jej wyniki wskazują naszym zdaniem na świadome działanie przez Zarządcę na szkodę Wspólnoty, o którym to fakcie zawiadomiliśmy odpowiednie organy. Ponadto na zebraniu chcieliśmy zastanowić się nad kwestią parkowania na naszym Osiedlu i przedstawić propozycje rozwiązania problemu zgłoszone przez mieszkańców. Na zebraniu bulwersującą sprawę włamania do swojego mieszkania chciała przedstawić jedna z naszych mieszkanek.
W dniu wczorajszym(10.11br) drogą e-mailową doręczono mi pismo o odmowie zwołania zebrania w wyznaczonym przez nas terminie. Zarządca dopuszcza się w ten sposób łamania prawa, gdyż takie działanie jest sprzeczne z Ustawą o własności lokali. Zgodnie z tą ustawą zebrania właścicieli zwoływane są przez zarządcę na wniosek mieszkańców posiadających co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej. Jest to bezwzględny obowiązek zarządcy.

Szanowni Państwo, prosimy o kontakt wszystkie osoby zainteresowane sprawą i mogące przyłączyć się do naszych działań

tel [phone]

[Gość: Lala]

Ciekawe kto finansowł te donice? Raczej nie Salwator tylko wspólnota. Ta mogała podjąć taka decyzję tak jak każdą inną tylko w formie uchwały, a takiej nikt nie widział. Salwator robi co chce za piniądze wspónoty. W nie złe bagno wdepneliśmy kupując tam mieszkanie.

[Gość: ela]

Masz racje "nie złe bagno "wpadłam!

Odwołać zarzadcę koniecznie!!

[Gość: Lala]

[g.wozniak]

SALWATOR - FIRMA - DEWELOPER Z KRAKOWA OSZUKUJE LUDZI I OKRADA SPRZEDAJĄC ZADŁUŻONE NIERUCHOMOŚCI. LUDZIE WPŁACAJĄ PIENIĄDZE NA NOWE BUDOWY A ONI WYDAJĄ TE PIENIĄDZE NA STARE ZALEGŁOŚCI. NASTĘPNI OSZUKANI PŁACĄ NA BUDOWY TYCH WCZEŚNIEJSZYCH. OSTATNIM BRAKNIE. ZOSTANĄ BEZ MIESZKAŃ. COŚ JAK W PIRAMIDZIE OSTATNIM ZOSTANIE FIGA Z MAKIEM. NIE WYWIĄZUJĄ SIĘ Z ZAWARTYCH UMÓW LATAMI. ZAKŁADAJĄ SPÓŁKI CÓRKI I WYPROWADZAJĄ Z NICH PIENIĄDZE. JAK KTOŚ CHCE POCZYTAĆ WIĘCEJ TO PROSZĘ SPRAWDZIĆ ICH ZADŁUŻENIE U ŹRÓDŁA. SPRZEDAJĄ APARTAMENTY HOTELOWE W ZAMIAN ZA COMIESIĘCZNE CZYNSZE. ZBIERAJĄ KASĘ A CZYNSZÓW LUDZIOM NIE PŁACĄ PO DWA TRZY LATA. NA KONIEC POZDRAWIAM WŁAŚCICIELI OSZUSTÓW - SUŁOWSKICH. LUDZIE TRZYMAJCIE SIĘ OD NICH Z DALEKA.

[Gość: Dżoana]

Gość portalu: Joasia napisał(a):
> Salwator trzeba uswiadomic ze nie oni sa wlascicielami naszych
> mieszkan ale MY, i ze to MY dyktujemy warunki a nie salwator.

brawo, mozna uznac juz ten etap za zakonczony
w koncu wspolnota pozbyła sie zarzadcy narzuconego przez dewelopera

[Gość: edward]

pytanie tylko co zmieni się na lepsze?

[Gość: Karola]

jak czas pokazuje ktoś problemy mnoży zamiast rozwiązać

[Gość: tuja]

Joasiu nie zrzedła ci mina po latach?
masz jeszcze zludzenia gdzie skonczy ta zbieranina?

[czarna-mysza]

MAM PILNE PYTANIE - KTO JEST DOSTAWCĄ INTERNETU NA TYM OSIEDLU?
Niedługo się przeprowadzamy na os. Mozarta i praktycznie od razu musimy mieć podpięty internet (jest nam potrzebny do pracy). Do kogo w tej kwestii się zwrócić?

[Gość: yoki-doki]

przeczytaj dokładnie pierwszy post i szukaj mieszkańców na ich własnym forum

[Gość: czarna-mysza]

Jasne, założyłam tam konto i od 2 tygodni czekam aż admin je łaskawie aktywuje...

Ach jakiż tu tłok u Państwa,na tem forum

[Gość: benzynowa]

... cztery wpisy po pół roku ciszy.

[Gość: Joo Anna]

admin to akurat był solidny, co to się stało?

[Gość: Na zamieszkanie]

Kupić czy nie kupić?
Oto jest moje pytanie

[Gość: nieszczęśliwy]

Nie kupowac. Małe odległości między blokami powodują, że ludzie zaglądają sobie w okna, ściany cieniutkie, wszystko słychac (z pierdnieciem włącznie) a te dziwne wywietrzniki w kuchni i łazience to mogą robic z powodzeniem za kołchoźniki. Dla kogoś ceniącego spokojny, intymny nastrój to jak męka. Tyle w tym temacie.