Rozliczenia końcowe

[dymkowo_gbt]

Coś cisza na forum zapanowała. Pewnie wszyscy twardo wykańczają mieszkania. :)
Mamy takie małe pytanko, czy ktoś już dostał rozliczenie zmian w mieszkaniu?
Nas zdziwiła jedna rzecz, a mianowicie pamiętam jak dziś kiedy składaliśmy
zmiany do planu mieszkania, poinformowano nas, że wszystkie zmiany, które
zostaną zgłoszone przed takim a takim terminem będą wykonane gratis! Po tym
okresie wszystkie ewentualne zmiany będą płatne. Jakie było nasze zdziwienie,
gdy w otrzymanym rozliczeniu znaleźliśmy oczywiście wycenę zmian w ściankach
działowych. Niestety po sprawdzeniu wszystkich pism od naszego ukochanego
developera okazało się że faktycznie pisemnie takiego potwierdzenia nie ma.
Czy ma ktoś podobny problem?

Pozdrawiamy

[agness_m]

Jeszcze nie dostaliśmy rozliczenia końcowego, trochę też
pozmienialiśmy ścianki i też wydaje nam się, że jeżeli zgłoszone
było do pewnego terminu to miało być nieodpłatnie.

[provo79]

Witam,
W moim mieszkaniu było zlecone przeniesienie kuchni jako aneks do
innego pomieszczenia. Zostało mi obiecane dokonanie takiej zmiany w
cenie mieszkania - przyłącza tak, czy tak musiały być zrobione (w
takim czy innym pomieszczeniu). Dostarczyłem pismo do Proinsa z
wnioskiem o zmiany w cenie mieszkania, dostałem potwierdzenie
wpłynięcia pisma, ale..... nie doczekałem sie do dziś formalnej
akceptacji.
Swoją drogą to nie rozumiem dlaczego narzucili te koszty (ja jeszcze
nie dostałem rozliczenia): ściany i tak musieli postawić - a czy to
miało być w tym czy w tym miejscu to chyba na koszty nie wpływało.
Materiał ten sam, robocizna ta sama. To chyba nie koszt analizy
zmienionych planów...?

Poczekam na swoją wycenę (chociaż już z lekkim niepokojem)

Pozdrawiam

[dopanamariana]

Na początek miła informacja: od wczoraj mamy PRAWOMOCNE pozwolenie
na użytkowanie.

Co do poprawek: rzeczywiście, przypominam sobie, iż było to ustalone
tak, że do pewnej daty zmiany były bezpłatne. Co do tego czy takie
poprawki wymagają dodatkowych czynności od wykonawcy... Będąc w
pełni obiektywnym można stwierdzić, że tak. O ile proste
przesunięcie ściany o np. 20 cm nie jest wielką sprawą - praca ta
sama, materiał ten sam (utrudnieniem jest tylko to, że o poprawce
trzeba pamiętać i tego doglądnąć) - to bardziej skomplikowane zmiany
mogą być znacząco bardziej pracochłonne i materiałowo droższe.

[dymkowo_gbt]

No nasze rozliczenie było baaaaardzo dokładne, ścianki, które były zmieniane były liczone aż do ostatniej cegiełki i grama piasku, wapna, cementu, kosztów dźwigu wynoszącego materiał na górę, kosztów robocizny, kosztów maszyny tynkarskiej, gipsu, wody, itd. Swoją drogą to ciekaw jestem na jakiej podstawie było policzone to ile mogłaby kosztować ścianka, która pierwotnie była w planie, chyba tylko jakimiś uśrednianymi normami. Podobnie sprawa ma się też ze zmienionymi ściankami, wszystko było raczej liczone wg. jakichś średnich, bo wątpię, żeby ktoś sobie zadał tyle trudu żeby liczyć pustaki i to ile razy dźwig na górę wwoził materiał, o kosztach robocizny już nie wspomnę. Niestety to już takie zboczenie zawodowe, że jak mam coś liczyć, to do ostatniego grosza i raczej bez uśredniania i tego samego wymagam od innych. W tym przypadku jednak nie jestem w stanie niczego w stu procentach zweryfikować, bo się po prostu na tych uśrednionych normach nie znam.
Zwróćcie uwagę na rozliczenie elektryki, jeżeli mieliście robione jakieś zmiany, bo u nas było sporo błędów.

Pozdrawiamy

[kurdeflaszka]

Rozliczenie jest oparte na katalogach, czyli KNR-ach, KNNR-ach itp. Nie będę
tłumaczył co to za katalogi, ale obejmują one całą masę rodzajów robót
budowlanych i są jedyną prawidłową podstawą wyceny. A tak z innej beczki to
jutro podpisuję umowę notarialną JUPI!!!!!. A tak z jeszcze innej beczki to
można mnie spotkać codziennie popołudniami i wieczorami kręcącego sie po tarasie
wewnętrznym bloku A. Zapraszam przyszłych sąsiadów na pogaduchy wieczorne:D

Pozdrawiam