Ateny - nowy zarządca.

[rochlik]

Witam,
Czy ktoś wie może coś na temat nowego zarządcy, którym został:
"Nieruchomości" Zarządzanie i Administrowanie - Tomasz Greń.
Nowy zarządca rusza od 01.10.2008
Ciekawe co skłoniło Novo Maar do podjęcia takiej decyzji.
Pozdrawiam,

[czy.ja.wiem]

> Ciekawe co skłoniło Novo Maar do podjęcia takiej decyzji.
stawiam na - bezrobotny krewny?
jakie sa wasze typy?

[muffinkakr]

Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze, a wszyscy wiedzą,
że NOVO MAAR cienko pszędzie, bo nie może sprzedać mieszkań, sami
widzieliście ostatnio za ile taniej sprzedaje miejsca garażowe tylko
by sie ich pozbyć.
Pozatym zarządca oszczędnie wydaje nasze pieniądze i nie chciał z
pieniędzy wspólnot pokrywać kosztów usuwania usterek związanych z
przeciekami i źle wykonaną wentylacją.
A wszyscy widzą jak ogromnym problemem są przecieki.

[pms44]

Myślę,że wystarczy zapytać kogoś z NM dlaczego to zrobili..a poza
tym jaka kasa jeżeli stawki są bez zmian ? ? A swoją drogą jak
ciągle widzę ekipy z Warbudu coś naprawiające to jakoś nie do końca
wierzę że chodzi o problemy z usterkami, (GŁUPIE GADANIE O KOSZTACH
JEŻELI SĄ ROBIONE W OKRESIE GWARANCJI .. ktoś coś powie, ktoś
dopowie i mamy znowu swoje polskie piekiełko..Ludzie,naprawdę nie
widzicie jak łatwo komuś d..pe obrabiac nic nie wiedząc ? NM ma
swoje sprawy i kłopoty a ja spokojnie poczekam na efekty - możemy
tylko zyskac.

[hunter27]

Do pms44
He.. Jaka kasa... Ta ktora ty placisz co miesiac czlowieku.
Poprzedni zarzadca nie godzil sie na to aby z czynszowych pieniedzy
pokrywac naprawy usterek gwarancyjnych wiec NM go po prostu zmienil.
Ci ludzie z Izraela sa tak zadni kasy ze sa zdolni to wszystkiego i
wszystkiego sie mozna po nich spodziewac. Troche im sie teraz
business ukrocil bo Lizbony juz nikt nie chce kupowac mimo upustow i
reklam no wiec mamy...

[kleofas23]

Całkowicie zgadzam się z kolegą hunter27! A PAN pms44 reprezentuje tutaj wyłącznie interesy Novo Maru!! Prawda jest brutalna: ceny mieszkań lecą na łeb i szyje, poprzednie inwestycje (Paryż,Londyn, Rzym itp) rozsypują się w przerażającym tempie więc stąd te "oszczędnościowe" działania "Inwestora":(((
Oby tylko nam się to nasze osiedle za 10 lat nie rozsypało całkowicie...

[e-nick]

Paryż się rozsypuje ??? Chyba nie jest tak źle. Mogę prosić o jakieś
konkretny, bo nie wiem czy ślepa jestem, czy co...

[julaa]

Dobrze, że czytam to forum bo nie wiedziałabym iż mieszam w rozsypującym się bloku :D

A jeszcze lepiej, że (póki co!) windy działają, bo ciężko byłoby co rano wynosić gruz :D

Z niezwykle wiarygodnego źródła wiem, że planowana jest kolejna inwestycja pod nazwą Czarnobyl (Чорнобиль)

[kleofas23]

NOOOOO SZacuneczek !!!!!!!!To się dopiero nazywa "PATRIOTYZM LOKALNY":)) To
ciekawe skąd te reklamacje i spór ustawiczny o usuwanie usterek w ramach
gwarancji>????????????!!!

[julaa]

:)

Nie widzę kwestii spornej w sprawie usuwania usterek. Sama zgłaszałam dokładnie trzy - i wszystkie zostały naprawione. Być może mam duże szczęście, a może potrafię stanowczo upomnieć się o swoje.

Zwrócenie uwagi na pewne kwestie to jedno ale w niektórych wypowiedzeniach dostrzegam wygórowaną generalizację.

[usterka]

popatrz jaka jestes szczęśliwa tylko trzy usterki
czy ty napewno masz mieszkanie na OE.
No odnoszac sie do twojej wypowiedzi to rozumiem że powinnismy sie
cieszyc ze zapłacilismy dużą kase za mieszkania i nic nie mówic
niczego nie oczekiwac niczego nie żądać.
żyjemy w 2008 roku czy tez w głeębokiej komunie lat 60 lub 70?

[julaa]

odnosząc się do mojej wypowiedzi, widzę "usterko" że jej nie rozumiesz.

[e-nick]

To nie tak, że zapłaciliśmy kupę kasy i mamy się cieszyć. Po prostu
Paryż w porównaniu z innymi kwartałami jest lepiej wykonany. Może
wynikało to z tego, że wyeliminowano pewne błędy z Londynu, a
jeszcze nie zaczęto partaczyć. Przy odbiorach technicznych na
protokołach były przeważnie pierdoły w stylu: porysowany parapet
zewnętrzny. Ja miałam trzy rzeczy, których w sumie to nawet nie
pamiętam. Fakt,popękały ściany - jak wszędzie, ale nie było takich
sensacji w stylu: mokre ściany, brak grzejników, brak kontaktów,
krzywe ściany, rozregulowane okna itp. NM wypracował sobie opinię, a
potem gdzieś to się wszystko rozjechało.

[nowymar]

witam Pana M. z NM
ma pan racje ekipy warbudu cały czas krecą sie po europejskim i cos
naprawiają. bardzo znaczacy jest wyraz "COŚ", gdyz nie oznacza on
napewno usówania usterek. W moim przypadku przyszli na zgłoszenie
(bagadela po 6 miesiacach, ale COŚ robia więc co tam terminy)
oglądneli i poszli. Więc idąc tym tokiem myslenia "COŚ" zrobili. Nie
chcieli wszystkiego zakwalifikowac ale to sie jeszcze okarze jak
wniose do sadu sprawe, co zakwalifikuja a co nie.
A tak na marginesie to troche dziwne ze na osiedlu reklamujacym sie
jako extra luksus zaraz po oddaniu mieszkań wymagane jest tyle
napraw, sam pan napisał "ciagle cos naprawiaja".
Co do zmiany zarzadcy to dla ludzi którzy wybieraja sie z pytaniem
do NM mam odpowiedź" Zrobilismy o dla Państwa dobra by zyło sie wam
lepiej :):):)". NM wszystko robi dla nas z miłosci. Po ilosci
sprzedanych nowych mieszkań widac iż ludzie odwzajemniaja miłośc do
NM.

[mecenas2008]

nie dawało mi spokoju dlaczego na 3 miesiace przed koncem zarzadu NM
zmienia zarzadce pogmerałem i mam odpowiedź, przekręcik a na dowód
kilka linków do forum o Panu Greń
KOMENTARZ ZBYTECZNY

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=410&w=84220395&a=84249965
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=410&w=46288339&v=2&s=0
"
daga113 03.08.06, 13:54
Odpowiedz
Ale przecież te tynki nie spadają codziennie - mówi Tomasz Greń,
administrator
budynku - ten Pan jest jeszcze administratorem budynku???
Nas Bujaka 16a Pan Greń też źle zarządzaIP: *.gprspla.plusgsm.pl

Gość: Bujaka 16a 03.08.06, 20:56
Odpowiedz
Pan Greń jest także zarządca Wspólnoty na 16a, gdzie mieszkam...
Choć oddano
blok do użytku w zeszłym roku to dach przecieka i jest największym
problemem z
którym Pan Greń nic nie robi. Ale tak to jest skoro remont dachu to
koszt dla
dewelopera, który daje gwarancję a Pan Greń nie jest zainteresowany
narażaniem
się deweloperowi, który przekazuje mu w Zarządzanie każdy
nowowybudowany blok"

i wszystko jasne!!!!!!!!!!!!!

[mecenas2008]

jeszcze jeden ciekawy tekst z linków które umiesciłem w poprzednim
wpisie na forum:

"Leopard poszuka kasy przy ul. Wierzbowej
Firma Leopard żąda od osób, które wpłaciły pieniądze na mieszkania w
apartamentowcu przy ul. Kijowskiej w Krakowie, dopłaty na poczet
długów spółki. Okazało się, że w podobnej sytuacji są także inni
klienci dewelopera.

Przeczytaj artykuł »Dodaj swoją opinię
Re: Do klientów ul. Wierzbowej
Autor: Gość: Maxiu IP: *.salwator.net 04.09.08, 17:20Dodaj do
ulubionych Skasujcie
Odpowiedz

Proszę was o ostrożność zobaczycie, leopard wkręci jakiś figurantów
do wspólnoty
tak jak wkręcił na Senatorskiej będzie utrudniał wam jak tylko
będzie mógł
uchwalenie czegokolwiek i sprawdźcie jakie ma udziały bo może się
okazać że nie
jesteście w stanie podjąć nawet najmniejszej decyzji która będzie
nie na rękę
Leopardowi, to jest państwo w państwie. Założę się zarządcą budynku
będzie
Tomasz Greń i pani Kocierz to jedna klika razem z leopardem
przekonacie się jak
ręka rękę myje."

To jest ten sam pan którego NM chce wcisnac na OE, wiadomo dla czego
jak juz pisałem komentarz zbyteczny

[repsaj]

przecież wspólnota może zmienić zarządcę jeśli zjawi się na zebraniu
i uchwali.Niestety nikomu sie nie chce chodzić na zebrania wspólnoty
i w ten sposób mozna uchwalić wszystko.

Nowy, czyli stary zarządca..

[tom.son]

..przynajmniej do 31.12

dostaliście list?

[muffinkakr]

Dostalem!
Mnie informacja od Zarzadcy bardzo zdziwila, dotychczasz specjalnych
uwag nie miałam do NM. Pismo jest niepokojące i powinnismy wszyscy
wziązc sprawy w swoje ręce i porozmawiac z obecnym zarzadca. Skoro
NM wprowadza nowego zarzadce, ktory nie bedzie egzekowal usterek, to
my poniesiemy koszty napraw.
Z mich dotychczasowych obserwacji wynika, ze dotychczasowy zarzadca
sie sprawdzal i usterki byly usuwane.
Piszcie co myslice, co robimy, moze Zebranie?

[nowymar]

Dostałem i nie zamierzam dać sie wyrobić przez NM.
Chodzi o zbyt ważne rzeczy i zbyt dużą kasę aby odpuscić NM.
Przeciesz to jest nasza wspólnota a nie NM i to chyba my decydujemy
co chcemy i kogo chcemy, zapis w AN trzyma każdego z nas osobno ale
jezeli postawi się NM większość członków wspólnoty to nie będzie
miał nic do powiedzenia.
Nie dajmy sie wykorzystać!

[hunter27]

Popieram!! Nie moze im cos takiego ujsc na sucho!
Kiedy sa zebrania wspolnoty?

[rochlik]

Pierwsze zebranie wspólnoty, odbędzie się w styczniu 2009.
Proponuje zebrać się wcześniej i spotkać sie z zarządcą i wyjaśnić
wszystkie kwestie. Piszcie jaki termin jest dla Was odpowiedni to
zorganizujemy spotkanie.
Nie mam zamiaru dopłacać za usuwanie usterek, które są objęte
gwarancją. Pieniądze wspólnoty przeznaczone są na coś innego i nie
dajmy się NM.
Pozdrawiam.

[tomekskl]

Wydaje mi sie, ze obydwaj proponowani zarzadcy sa siebie warci. Przeciez jakos
do tej pory NovoMaar z paniami wspolpracowal. Owocnie. Moim zdaniem powinnismy
sami znalesc zarzadce. Takich firm jest multum, malo tego one same sie prosza
zeby sie zajasc jakas wspolnota. Popytajcie ludzie znajomych i wybierzemy na
zebraniu jakas rozsadna firme.

[king1408]

Jestem za.
Na spotkanie przyjdę i zagłosuję :)

A nawet jeśli trzeba mogę pomóc kogoś poszukać.
W sumie można się rozglądać, bo w styczniu możemy zmieniać zarządce - chyba że
NovoMaar spisał umowę terminową której rozwiązanie duuużo kosztuje ;/ bo wtedy
jesteśmy w d...

[nowymar]

A ja uważam że dopóki sprzedasz mieszkń była super to NM nie szukał
pieniedzy bo miał ich dużo. Teraz sprzedaż stanęła i NM szuka gdzie
sie da pieniędzy i z tego powodu to całe zamieszanie z zarządcą. Z
tego co rozumiem to nasz Zarządca nie chciał sie zgodzić aby z
naszych pieniędzy pokrywane były usterki we wspólnocie i temu
wspólpraca z NM tak sie potoczyła.
Ja sie ciesze ze mam zarządce na osiedlu 5 dni w tygodniu i
chciałbym aby tak pozostało, bo nie do pomyslenia jest abym zarządce
widział tylko na zebraniu.

Będę !

[tom.son]

przyjde !!

[king1408]

Dzisiaj odebrałem list od dotychczasowego zarządcy, w ktorym jest napisane, ze
to wszystko to przekret.

Nie wiem juz komu wierzyc a komu nie. O nowym zarzadcy w necie jest duzo
niepochlebnych opinii. Dotychczasowy nie byl zly, ale tez byl namaszczony przez
nowomaar. Nie wiem czy byl/jest dobry bo osobiscie to zadowolony jestem tylko z
wykoszonej trawy. Na klatkach moglo by byc czysciej o garazach nie wspominajac
;/ a moze sie czepiam...

W sumie to by pasowalo obczaic ile kosztuje zarzadca to raz i poszukac innego to
dwa/ A jak tylko dostaniemy sprawozdanie finansowe porownac z propozycjami
innych i wybrac. Tylko pytanie - ile osob przyjdzie na spotkanie i kto sie
zainteresuje aby wybrac zarzadce i pomowic o szczegolach.

Moze by pasowalo wybrac jakich przedstawicieli blokowych. Zawsze jest ktos kto
sie nie tylko udziela na forum (jak ja) ale tez z checia cos zrobi (jak nie ja).
I te wybrane osoby by zajmowaly sie organizacja roznych tam rzeczy w ktorych
zarzadca bylby stronniczy. Tylko jak znalezc te osoby i jak wynagradzac?

[castelia.com.pl]

Castelia - zarządzanie nieruchomościami.
Zapraszamy Państwa do naszego biura po ofertę zarządzania.
Można umówić się z nami konkretnie przesyłając email na adres [e-mail]

Runda 3.

[tom.son]

boksowania ciąg dalszy..

NM nie odpuszcza.
Tylko ten podpis jakis nieczytelny i ta pieczątka nieimienna.