Lista reklamacji

[olke]

Witam, otwieram nowy wątek w którym proponuję zgłaszać wszelkie niedoróbki, usterki, które uwidoczniły się podczas eksploatacji budynku (zarówno części wspólnej jak i mieszkań). Celem będzie stworzenie listy usterek i usuniecie ich w ramach gwarancji, oraz informacja dla sąsiadów o potencjalnych wadach.

Proponuje, aby każda nowa wada była zgłaszana jako odpowiedz do tego postu, zaś ewentualna dyskusją dotyczącej tej wady, toczyła się już pod postem z opisem danej wady.

pozdr
olke

33 - zła lokalizacja hydrantu

[olke]

Witam,
Na początek dwa zdjęcia:
picasaweb.google.com/lh/photo/0ZJr0m02FXa0q0FCxjbTiQ?feat=directlink
picasaweb.google.com/lh/photo/G4POPvG155lYPvukHlBklQ?feat=directlink
Jaki widać prawidłowo stojący samochód na miejscu parkingowym wyznaczonym przez PROINS blokuje dostęp do hydrantu. Jak widać projektanci trochę nie pomyśleli. Mam nadzieje, że nigdy nie bedziemy zmuszeni korzystać z tego hydrantu, ale wydaje mi się że należy zmienić jego lokalizację.

33 - kapiący zawór wody

[olke]

Witam,

picasaweb.google.com/lh/photo/5Cw0mucHwpHW4bdbvH0SYQ?feat=directlink
Sprawdzając coś w skrzynce na korytarzu, zauważyłem że zaworu zimnej wody kapie. Sprawa zgłoszona, zawory wymienione na nowe.


Jednak informacje rozwieszone na drzwiach na klatce sugerują, że nie tylko ja miałem problem z zaworem. Niestety zdarzyły się zalania. Te same zawory znajdują, też w mieszkaniach, koło licznika ciepłej wody i na CO. Jeżeli problemem, jest kiepska jakość zaworów, to może się okazać, że problem jest dość poważny.

pozdr,
olke

31- Wadliwe zawory firmy DIAMOND

[janek078]

Witam

Uważam że zawory do wody zamontowane przez Proins (firmy DIAMOND) są złej jakości pewnie dlatego że są jednym z najtańszych zaworów na rynku.
Na naszym mieszkaniu (blok 31) doszło do pęknięcia takiego zaworu w kuchni. Szczęście w nieszczęściu byliśmy na mieszkaniu i z pomocą sąsiada udało się uratować parkiety i meble w pokojach. Hydraulicy, którzy usuwali usterkę stwierdzili że nie jesteśmy pierwszymi w takiej sytuacji.

W trakcie awarii, gdy próbowałem się skontaktować z osobami których numery telefonów są zamieszczone w gablotce na korytarzu jako telefony alarmowe, okazało się że nikt nie potrafił udzielić mi wystarczających informacji co do rozmieszczenia zaworów zamykających ciepłą wodę bieżącą.
W załączniku zdjęcia wadliwych zaworów.
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1633934,2,1.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1633935,2,2.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1633936,2,3.html

Dla informacji, zawory zamykające ciepłą wodę bieżącą znajdują się w garażu pod sufitem -pod każdym pionem (mniej więcej pod kuchnią). Są to dwa zawory które należy zakręcić w razie (odpukać) jakiejś awarii z ciepłą wodą bieżącą.

Pozdrawiam,
J

[olke]

U mnie kapiącym zaworem był właśnie DIAMOND, teraz zamontowane są Valvex - Omega.

Mam nadzieje ze szkody nie były duże i pomoc była w porę.

pozdr.
olke

[to.ma.sz]

Witam,
Janek078, chyba mieszkamy nad Wami, bo pamietam to zalanie.
Zajrzałem do Was jak się zorientowałem że coś się dzieje (szum wody
i kłęby pary z okna w kuchni) ale mieliście już sytuację opanowaną.
To naprawdę wielkie szczęscie że akurat byliscie w domu...
Zastanawiam się czy w związku z powtarzającymi się awariami nie
powinnismy zażądać od Proins-u wymiany wszystkich zaworów
wspomnianej firmy bo inaczej w każdej chwili w któryms mieszkaniu
moze dojsc do kolejnego zalania, a jesli akurat w tym momencie nie
bedzie nikogo, to straty będą spore...
pozdrawiam
Tomasz

[provo79]

Witam,
Problem rzeczywiście nie jest wesoły.
Szczerze mówiąc zacząłem sie zastanawiać, czy ze względu na
bezpieczeństwo (lepiej zapobiegać, niż później usuwać skutki) nie
wymienię zaworów w mieszkaniu we własnym zakresie.... Podejrzewam,
że Proins / Reduta raczej nie wymienią zaworów na których przecieku
nie widać. A jak będzie widać to może być za późno...

Chciałbym zapytać, czy zawór u Sąsiada Janek078 zepsuł sie
zamoistnie, czy przy zamykaniu / odmykaniu. Pytam dlatego, że aż sie
boję myśleć o sytuacji samoistnego rozszczelnienia - pęknięcia itp.
podczas nieobecności. Podejrzewam, że oprócz szkód we własnym
mieszkaniu ucierpieliby sąsiedzi na niższych piętrach.

Czy ktoś wie jaki jest koszt zaworu (oczywiście dobrej jakości)?

Z góry dziękuje za odpowiedź
Pozdrawiam

[dopanamariana]

Rzeczywiście, siedzimy na wodnej bombie, która tyka w każdym budynku
naszej inwestycji w kilkuset punktach :(
Zdecydowanie trzeba zażądać od dewelopera (poprzez Redutę?) wymiany
wadliwych zaworów w ramach gwarancji.
Dobry zawór kulowy, 3/4 cala, o wytrzymałości 25 atmosfer, można
kupic w Castoramie za ok. 15 zł.

[ruczajka4]

oto opinie na forum budowlanym o firmie DIAMOND

www.forumbudowlane.pl/viewtopic.php?t=2111

[janek078]

Witam,
Co do samej usterki, to wydaje mi się że powstała w momencie montażu zaworów przez Proins. Z zaworu kapało podczas naszej nieobecności świątecznej, a w momencie próby zakręcenia pękł.

Co do ceny zaworów to ja kupiłem na własną rękę zawory gazowe (30 zł sztuka), są to zawory wzmacniane. Zawory z Castoramy mogą być podobnej jakości jak zawory DIAMOND, ale polecałbym skonsultować to z jakimś zaufanym hydraulikiem.

Następnego dnia, hydraulicy, którzy naprawiali usterkę chcieli zamontować zawory firmy Valvex OMEGA, rekomendowane jako "lepsze", ale już podczas montażu jeden z zaworów pękł.

Zachęcam do wymiany zaworów na zawory sprawdzonej firmy, zwłaszcza sąsiadów mieszkających nad nami :) :)

Pozdrawiamy,
M&J

[p_grzes]

Witam po dluzszej przerwie.
Apropos zaworow to tez mialem podobny problem. To znaczy delikatnie kapalo mi z zaworu cieplej wody znajdujacego sie przed licznikiem (czyli od strony pionu). Zglosilem to wtedy kierownikowi i hydraulik wymienil mi zawor - na szczescie obylo sie bez zadnych awarii. Hydraulik powiedzial mi, ze nie jest to pierwszy przypadek i kierownik o tym WIE (bylo to w pazdzierniku) i mowil, ze beda kontrolowali zawory - nie wiem czy to sie odbylo? Kurcze, teraz zaluje, ze nie wspomnialem o tym na forum, moze by to sasiadowi oszczedzilo nerwow.
A co do zakrecania pionow z ciepla woda, to niestety nie jest to najwygodniejsze, gdyz bez drabiny raczej nie da sie tego zrobic.
Pozdrawiam

[to.ma.sz]

Witam,
Pisałem do Reduty w sprawie zaworów DIAMOND. Otrzymałem następującą
informację:

"W dniu 13 stycznia miało miejsce spotkanie z przedstawicielami
producenta zaworów i dystrybutora oraz PROINS w celu ustalenia
dalszych działań. Póki co całą odpowiedzialność za szkody bierze na
siebie producent. Ustalone zostało, że do 7 dni od powyższego
spotkania producent podejmie stanowisko dotyczące konieczności
wymiany wszystkich zaworów w budynkach przy Obozowej 31, 31a i 33"

Te 7 dni mija dzisiaj. Zobaczymy co będzie dalej.
Pozdrawiam

[olke]

...całą odpowiedzialność ...

Nasuwa mi się pytanie przy producent osuszy i usunie grzyba ze ścian w piwnicy
(budynek 33) No chyba że to tylko tak farba się łuszczy po zalaniu...

Myślę, że temat zaworów jest jak najbardziej do poruszenia na spotkaniu z Reduta
30 stycznia.

Spotkanie z Reduta - rozne terminy

[p_grzes]

Witam,
Kiedy przeczytalem w poprzednim poscie date 30 stycznia, to troche sie zdziwilem, bo wydawalo mi sie, ze na klatce widzialem date 28 stycznia. No i rzeczywiscie - na to wyglada, ze Reduta spotyka sie z nami, ze tak sie wyraze - blokami. Z jednej strony rozumiem Redute, bo pewnie miejsca nie maja odpowiednio duzo, ale z drugiej strony to w zwiazku z tym "nasza sila razenia" moze byc mniejsza:) Proponuje zatem, zeby na kazdym spotkaniu poruszyc tematy nie tylko dotyczace konkretnego bloku, ale rowniez blokow sasiednich (jesli cos o nich wiemy - a do tego miedzy innymi sluzy to forum), jak i przestrzeni wspolnej.
Wiec jesli ktos wie cos, chociazby o jakiejs najmniejszej usterce czy "braku funkcjonalnosci" to bez wahania prosze sie dzielic na forum.
Pozdrawiam

31 - pekajace parapety

[p_grzes]

Witam,
Niedawno zauwazylem, ze na parapecie w pokoju pojawily mi sie 2 poprzeczne pekniecia. Na pewno nie bylo tego zaraz po zakonczeniu robot wykonczeniowych, bo w trakcie czyszczenia zwrocilbym na to uwage. Cale szczescie, ze za bardzo tego nie widac. Nie wiem na ile takie rzeczy podlegaja reklamacji i jak taka reklamacja ma wygladac, bo jak mi ma wejsc ekipa Proinsu i probowac wymienic parapet ... (lepiej dalej nie bede pisal).
Wiem, ze mozna z tym zyc, ale mialem nadzieje, ze chociaz parapety dali porzadne.
Pozdrawiam

[sabiptysia]

Witam! Nam tez jeden parapet pekl. Wydaje mi sie, ze ma to zwiazek z osiadaniem
budynku i ze akurat w tym przypadku jakosc nie ma nic do rzeczy. Z parapetami
mamy tez inny problem, ktory rowniez prawdopodobnie wynika z osiadania budynku a
mianowicie porobily sie szczeliny miedzy oknem a parapetem- spokojnie paznokiec
tam wejdzie i strasznie przez to ciagnie. Na szczescie szczeliny da sie
zlikwidowac silikonem a co z peknieciami? Nie wiem... :/

[to.ma.sz]

Witam
U nas jest dokładnie to samo, tzn. poprzeczne peknięcia na
parapetach i szczeliny między parapetem a oknem. Co do ewentualnej
reklamacji to zgadzam sie z p_grzesiem - lepiej niech juz zostanie
jak jest, można z tym żyć... :)
A jeśli chodzi o szczeliny to wydaje mi się że lepszy byłby akryl
zamiast silikonu, ale może mi się tylko wydaje - nie jestem
fachowcem.
Pozdrawiam

31 - klatki schodowe

[p_grzes]

Witam
Wiem, ze moze sie czepiam, ale codziennie to widze :) Chodzi mi konkretnie o poobijane sciany na klatce schodowej (kl.4 w bloku 31) Nie wiem jak to wygada w innych klatkach, ale w mojej jest sporo niemalych dziur. Naturalnie nie chce tu nikogo z sasiadow winic, raczej trzeba winic ekipy insalatorsko-remontowe, ktore czasem zachowuja sie jak przyslowiowy "slon w skladzie porcelany".
Teraz do rzeczy, skoro mamy fundusz remontowy, to moze przydaloby sie poruszyc te kwestie z Reduta. Rzecz pewnie i tak nie bedzie zalatwiona od razu, bo sie jeszcze nie wszyscy "wykonczyli", czy w pelni umeblowali (tu ja sie zaliczam), ale za pare miesiecy mysle, ze fajnie by bylo miec ladne klatki schodowe.
Jesli sie czepiam, to mi to powiedzcie, a jesli ktos jeszcze uwaza, ze klatki nie wygladaja estetycznie w obecnym stanie, to milo mi, ze nie jestem sam :)
Pozdrawiam

[pavel78]

Popieram w 100%. Klatka nr 1 również ma na ścianach gdzieniegdzie ubytki.