Co się teraz buduje?

[Gość: totutotam]

Hej mam pytanie czy słyszeliście może o jakiejś interesującej inwestycji w
Krakowie? Mam zamiar zabezpieczyć swoje pieniążki kupując jakąś nieruchomość:
mieszkanie, apartament, ale nie orientuję się za bardzo co teraz powstaje w
Krakowie, więc będę wdzięczny za info.

[Gość: rządzący]

nie sposób wymienić wszystkie inwestycje. Polecam strony:

www.dominium.pl i www.krn.pl

[mia_moto]

Na osiedlu Bronowice, w okolicach ul. Radzikowskiego powstaje jakieś nowe osiedle.

[lukefair]

projekt hofmana?

[lukefair]

lukefair napisał:

> projekt hofmana?
uzupelniajac faktycznie realizowany jest tam projekt jarka hofmana, co calkiem
niezle swiadczy o jakosci :)

[karm-a13]

Hofman? To ten, co zaprojektował te ładne bloczki przy Wrocławskiej?

[Gość: Robercinho]

Hmm calkiem przyjemnie wygladaja te budynki na projektach, dobre wykonczenia bez
zadnych przesad jak niektore budynki "art deco" ktore ostatnio powstaja,
rzetelna praca architekta powiedzialbym

[Gość: wergiliusz]

Muszę się z tobą zgodzić fasada budynku bardzo ładna, jak już wspominałem czyta,
schludna, nowoczesna. Jak masz chwilę polecam Ci tam się przejechać i obejrzeć
mieszkania są jeszcze ładniejsze w środku niż na zewnątrz.

[Gość: Robercinho]

A skoro juz tam byles to mam inne pytanie jak wyglada zabudowa wewnatrz osiedla,
tj. jakis plac zabaw jest moze?? albo odrobina zieleni??

[Gość: zielony]

Takie elementy to teraz podstawa ogólnie proponuje ci wejść bezpośrednio na
stronę danej inwestycji i tam masz wszystko. Jeżeli mówimy o tej inwestycji
Bronowice to idź do np. www.bronowieckrakow.pl Umieścili tam dokładny opis
zarówno samych budynków jak i terenów przyległych. Przyznam, że sam opis robi
wrażenie.

[Gość: oczko]

No przyznam, że opis ogródka robi wrażenie nawet o oczku wodnym pomyśleli :)

[Gość: Robercinho]

No ogolnei rzecz biorac to na samych opisach sie bym nei zatrzymywal wazne sa
tez projekty architekta i efekt koncowy ktory na pewno bedzie swietny, jak na
tak rzetelnego dewelopera.

[Gość: oczko]

No jest to prawdopodobne, ale lepiej samemu się przekonać na własne oczy. Chodź
w sumie chyba ogródka nie da się zrobić źle, a że to jest chyba część
najbardziej reprezentatywna, bo jak wchodzisz na dane osiedle to pierwsze co
widzisz to właśnie tereny wokół budynków.

[Gość: Robercinho]

Ogródek da się zrobić źle, zapytaj ludzi od feng shui.

A tak na poważnie to zwiedzał już ktoś możne jakieś osiedle Atala??

[Gość: Newbery]

Zwiedzałem ostatnio osiedle Zielona Etiuda i mogę powiedzieć ze jest świetnie
właśnie zaprojektowane, ładnie wykończone, i ludzie jacyś zadowoleni chodzą po
tamtych terenach, ale możne to bardziej z powodu miasta i sytuacji jaka jest w
Polsce, tylko śmiać się :P. ogólnie fajne mieszkanka jak macie jakieś bardziej
konkretne pytania to walcie tutaj.

[Gość: Newbery]

Nie wiem jak odpowiadać na tę rzesze pytań które zadajecie ludzie, ostatnio(ten
tydzień) po zwiedzaniu udało mi się wynegocjować niższą cenę, wiec mam zamiar
kupić jakieś porządne mieszkanie a nie cisnąć się w kawalerce 32 m2.

[Gość: wirgiliusz]

Chłopie współczuje Ci :(( Ja tam mieszkam w 47m2 (3 pokoje itp.) i też czuje się
jak w celi, ale ty masz dożo gorzej. Ja obecnie jak się oglądam za mieszkaniem
to tak ok. 100m2 może być nawet trochę więcej oczywiście w zależności od ceny,
bo milionerem niestety nie jestem.

Co do samej inwestycji to podoba mi się, nawet bardzo tymi Bronowicami
www.bronowieckrakow.pl, ale jeszcze nie powiedziałem ostatecznego TAK.

[Gość: Newbery]

Na szczescie narazie meiszkam sam, i zbieram grosz do grosza na miezkanie
planowalbym jakies 70-80 metrow nie wiecej, bo na takie 100 metrowe to mi kasy
na meble nei starczy a glupio w salone o powierzchni 40 metrow miec tylko kanape
stolik do kawy i telewizor.

I wlasnie z tego powodu przygladam sie uwaznie temu atalowi i jak narazie mam
dobre wrazeneie.

[Gość: wergiliusz]

Nie wiem kto to ten Hofman, ale inwestycje na ul. Radzikowskiej kojarzę, bo chcę
chyba zakupić sobie tam mieszkanko (jeszcze się zastanawiam). Ogólnie co mogę
powiedzieć to, że osiedle jest bardzo ładne i nowoczesna, no i termin realizacji
jest na koniec tego roku, więc spokojnie mogę sobie wszytko rozplanować i jakbym
się ze wszystkim ogarnął w kwestii mebelków i innych pierdółek to już w kwietniu
bym się tam przeprowadził :)

[Gość: Robercinho]

A tak konkretnie to jak z wykonczeniem bo z tego co mi wiadomo to termin oddania
jest bliski, chyba grudzien tego roku, bo slyszalem ze ten deweloper ogolnie
trzyma wysoki poziom w swoich pracach a nie tak jak u niektorych tynk odpada po
pol roku.

[lukefair]

nie przesadzaj, pol roku? czasem odpada przy pierwszym trzasnieciu drzwiami w
mieszkaniu :) ale dobrze byloby tak, zeby atal ktory we wrocku oddal miejscowki
w b. dobrym stanie ( tj. takim, ze pozwala on spokojnie mieszkac ludziom tam juz
od paru lat ) odda do uzytku rownie dobre nieruchomosci.

[Gość: Robercinho]

Podejrzewam ze trzymają równo jeden poziom jakości apartamentów. A tak w ogóle
to nie normalne teraz że deweloper stawia budynek za własne, bo mi się coś tak
wydaje a w temacie jestem od niedawna bo szukam jakiejś kawalerki z rynku
pierwotnego, w Krakowie a te Bronowice całkiem ładnie wyglądają w Google maps ;)

[Gość: newq]

A był ktoś z was na oprowadzaniu i może coś powiedzieć konkretniej na temat tego
osiedla?

[lukefair]

Gość portalu: newq napisał(a):

> A był ktoś z was na oprowadzaniu i może coś powiedzieć konkretniej na temat teg
> o
> osiedla?
jakby byl to by pewnie wspomnial, moze ty sie przejdz i zdaj nam relacje :)
najblizej z nas byl chyba wergiliusz, wiec moze sie pojawi z jakas informacja.
ja niestety obecnie nie jestem w kraku, ale jakbym sie pojawil czemu nie. stay
tuned, mejbi zdam jakis reportaz :)

[Gość: Robercinho]

Przejeżdżałem ostatnio obok tego osiedla i mogę powiedzieć że naprawdę solidna
robota a praca wre, jak narazie to wszystko wygląda całkiem nieźle, ale cóż
poczekamy zobaczymy.

[Gość: oczko]

No powinna być już bardzo zaawansowana sokoro maja ją oddać w grudniu 2009,
czyli tuż tuż.

[Gość: Robercinho]

No niby tak ale perfekcja wymaga czasu, wiec moze byc jakas drobna obsuwka
zawsze, no ale na dwoje babka wroozyla, trzeba byc optymista tylko gdyby jeszcze
ceny na polskim rynku pierwotnym spadly byloby pieknie

[lukefair]

ceny i tak spadly leb na szyje czy jak to sie tam gada, jest nisko, czy bedzie
nizej? watpie, a takie mieszkanie w perspektywie kilkunastu kolejnych miesiecy -
kilku lat to moze byc naprawde niezla inwestycja.

[smutna_0]

A jak tam poprzednie inwestycje Atala? Były oddane w terminie? Czy była jakaś
mała obsuwka?

[karm-a13]

Nie wiem, jak to było z poprzednimi inwestycjami Atala, ale zwykle obsuwki się
zdarzają w oddawaniu mieszkań i nie ma co z tego robić tragedii. Przecież każdy
normalny człowiek przewiduje, że może wprowadzić się później do mieszkania, a
nie od razu z dniem jego oddania (pomijając fakt, że takie mieszkanie nie jest
urządzone i nie umeblowane).
A te apartamenty Atala na Bronowicach są fajne? Ktoś je zwiedzał?

[Gość: oczko]

Rozsądnie mówisz :) Chociaż przyznam, że nie wszyscy sobie zdają sprawę że kupno
mieszkania to akcja raczej długo terminowa. Pomijając wszelkie formalności
dotyczące kredytu i samego kupna. To za nim się wprowadzisz to trochę czasu
minie i to nie zawsze z winy dewelopera, no chyba, że komuś zimna podłoga i
nieotynkowane ściany odpowiadają. Ale w sumie jak inwestycja jest dobra to warto
poczekać nawet jeżeli opóźnienie wynika z powodu samej budowy.

[lukefair]

nikt nie kupuje mieszkania raczej na 1 dzien :) inwestycja w celu odsprzedania
jest calkiem dobra i nawet nie w skali kilku lat, bo ceny zmieniaja sie z roku
na roku i mozna wiele zarobic :) warto kupowac tanio i sprzedawac drogo prawda? :)

[Gość: Spekulant]

No oczywiście, nakręcać rynek i zawyżać ceny co później prowadzi do takich
kryzysów jak mamy teraz.

A budować to dyzo fajnych projektów właśnie ten wasz Atal robi, oczywiście z
architektonicznego punktu widzenia, są ładne i dobrze zaprojektowane.

[lukefair]

moge cie zapewnic, ze domy/mieszkania sa dobre nie tylko z architektonicznego
punktu widzenia.. wezmy np ekonomiczna perspektywe, a tutaj wypada lepiej niz
'fajnie' :)

[Gość: Newberry]

Czytałem gdzieś tez ostatnio ze przy obecnym kryzysie ekonomicznym, mieszkania
są poniżej ich wartości rynkowej(rzeczywistej), i że ma się to zmienić niedługo
i ceny maja znów skoczyć. Więc jak ktoś ma zamiar coś kupić to teraz a nie po
sezonie świątecznym jak znów zacznie iść w góre wszystko.

[Gość: oczko]

Ok ale nie wypierajcie się, że wygląd estetyka osiedla nie jest istotna!? To tak
jak z kobietą najpierw oceniasz walory wizualne, a potem dopiero wnętrze w
przypadku mieszkań to wykonanie :P

Co do tych wspomnianych inwestycjo ATALi to ja bardzo dobrze oceniam je pod
względem estetyki, co do wykonania to trzeba by było samemu się wybrać na
oprowadzanie, żeby się przekonać.

[Gość: eurolep]

Już się zgubiłem o czy mówicie o tym osiedlu Bronowice, tak?

Jeżeli tak to muszę przyznać, że byłem zaskoczony znajdując u nich na stronie
szczegółowe informacje odnośnie wykończenia
www.bronowicekrakow.pl/pl/bronowice/standard_wykonczenia/ Piszą o takich
szczegółach an które człowiek normalnie nie zwróciłby uwagi, ale może to i
dobrze, że piszą.

[Gość: Newbery]

Tak ogolnie o inwestycjach teego dewelopera (atal), ogolnie jak popatrzysz na
strony konkretnych inwestycji to tam jest wszystko, co mogli o nich napisac,
poza tym mozna takze do nich zadzwonic i sie dowiedziec.

[lukefair]

a nie lepiej przejsc sie do siedziby? osobiscie polecam kontakt w 4 oczy z
deweloperem :) warto korzystac tez z takich opcji jak oprowadzanie po
mieszkaniach aby sprawdzic co i jak, zreszta moim zdaniem tylko glupek kupuje
cokolwiek w ciemno:P

[Gość: sash]

dobrze gadasz:) takie oprowadzanie przez dewelopera po mieszkaniu ma też te
zalety, że od razu na miejscu wyjaśnicie sobie wszystkie wątpliwości, jeżeli
takowe się pojawią. No i przy okazji, jeśli mieszkania są już oddane, możesz
poznać swoich przyszłych sąsiadów. Ale z tego, co się orientuję, to te
mieszkania na Bronowicach dopiero zostaną oddane pod koniec tego roku?

[Gość: Newbery]

Cos takiego ma byc ze te meiszkania akurat pod koniec roku oddaja do uzytku
zewnetrznego :p A odnosnie jeszcze wizyt i oprowadzania, to to jest mus teraz
trzeba zobaczyc obejrzec i jak jest jakas najmniejsza watpliwosc to od tego jest
osoba oprowadzajaca zeby na to odpowiedziec.

[Gość: wergiliusz]

No chyba nikt nie byłby tak naiwny, żeby kupił kota w worku, bo od kogoś
usłyszał, że inwestycja jest super i ma fajną stronę www. To byłby debilizm, bez
urazy :P

Warto pójść na oprowadzanie nie tylko, żeby się dowiedzieć więcej ale żeby
samemu ocenić czy to jest właśnie to czego się szuka. Po za tym takie
oprowadzeni nic nie kosztuje po za odrobiną czasu.

[Gość: Newbery]

Podczas oprowadzania mozesz wypytac oprowadzajacego o wszystko no i oczywiscie,
tez ew. przyszlych sasiadow czy rzeczywiscie jest tak super.

[lucinda_4]

mnie się wydaję, że najlepiej kupić nowe mieszkanie i później je wynajmować za
porządne pieniądze. Te nowe apartamenty na Bronowicach się do tego idealnie
nadają, bo są położone w ładnej okolicy i jest dość dobry dojazd do Centrum.
Trochę szkoda wynajmować takie ładne, nowe mieszkanie, ale pieniądze z tego są
niezłe.

[Gość: Newbery]

Fakt meiszkania ladne, kaska tez spoko, ale spekulacja na rynku jest be ;P nie
ladnie tak napedzac rynek, lepiej na takim osiedlu zamieszkac samemu.

[lukefair]

no problem z ladnymi mieszkaniami jest taki ze czesto koszty wynajmu sa spore,
wiec tutaj istotna jest tez lokalizacja, jesli blisko centrum to raczej
nieistotna jest cena :)

[lucinda_4]

Eh, ładnie, nie ładnie... Każdy chce w jakiś sposób zarobić pieniądze. Poza tym
jest przecież dużo osób, które muszą w danym miejscu zamieszkać, a nie stać ich
na kupienie czegoś własnego, a chcieliby mieszkać w komfortowych warunkach, np.
w takim mieszkaniu dwupoziomowym. Ale może faktycznie, jak się nabędzie i
umebluje nowe mieszkanie, to lepiej samemu przenieść się do nowego mieszkania a
stare wynająć, tylko moje obecne mieszkanie nie znajduje się w takiej fajnej
lokalizacji.