Protest lokatorów

[Gość: Łodzianin]

Jak się robi dyrem AN byŁego soŁtysa, to na efekty nie trzeba dŁugo czekac.
ten facet nie ma pojęcia o administrowaniu nieruchomosciami.

[Gość: Prawnik]

USTAWA z dnia 21 czerwca 2001 r. O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. (Dz. U. 2001r. Nr 71, poz. 733,
Dz. U.2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 168, poz. 1383, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069,
Dz. U. 2004r. Nr 116, poz. 1203. )

Art. 2. Słowniczek ustawowy

1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

10) mieszkaniowym zasobie gminy - należy przez to rozumieć lokale stanowiące
własność gminy albo gminnych osób prawnych lub spółek handlowych utworzonych z
udziałem gminy, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego, a także lokale
pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów;
11) publicznym zasobie mieszkaniowym - należy przez to rozumieć lokale
wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy albo lokale stanowiące własność
innych jednostek samorządu terytorialnego, samorządowych osób prawnych tych
jednostek, Skarbu Państwa lub państwowych osób prawnych;

Art. 7. Stawka czynszu

1. W lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel
ustala stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali, z uwzględnieniem
czynników podwyższających lub obniżających ich wartość użytkową, a w
szczególności:

1) położenia budynku;

2) położenia lokalu w budynku;

3) wyposażenia budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich
stanu;

4) ogólnego stanu technicznego budynku.

2. Właściciele, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 23 ust. 4, mogą
na wniosek najemcy, w oparciu o postanowienia odpowiednio uchwały organu
stanowiącego jednostki samorządu terytorialnego, zarządzenia wojewody
lub uchwały organu wykonawczego państwowej osoby prawnej, stosować określone
obniżki czynszu naliczonego według obowiązujących stawek w stosunku do najemców
o niskich dochodach. Obniżki takie mogą być udzielane najemcom, których średni
dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza poziomu
określonego w uchwale odpowiedniego organu lub w zarządzeniu wojewody. Kwota
obniżki powinna być zróżnicowana w zależności od wysokości dochodu gospodarstwa
domowego najemcy.

3. Obniżki, o których mowa w ust. 2, udziela się najemcy na okres 12 miesięcy.
W przypadku gdy utrzymujący się niski dochód gospodarstwa domowego to
uzasadnia, właściciel, na wniosek najemcy, może udzielać obniżek czynszu na
kolejne okresy dwunastomiesięczne.

4. Najemca ubiegający się o obniżkę czynszu obowiązany jest przedstawić
deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego.

5. Za dochód, o którym mowa w ust. 2 i 4, uważa się dochód w rozumieniu
przepisów o dodatkach mieszkaniowych. W sprawach dotyczących deklarowania oraz
wzoru deklaracji o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego i
rodzaju dokumentów, które powinny być przez składających deklaracje
przechowywane w celu udostępnienia na żądanie właściciela, stosuje się
odpowiednio przepisy o dodatkach mieszkaniowych.

6. W razie wątpliwości, co do wiarygodności danych zawartych w przedstawionej
deklaracji właściciel może żądać od wnioskodawcy dostarczenia zaświadczenia
naczelnika właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów
uzyskanych przez tę osobę oraz innych członków jej gospodarstwa domowego.

7. Właściciel może odstąpić od obniżenia czynszu, jeżeli w wyniku
przeprowadzenia wywiadu środowiskowego ustali, że występuje rażąca dysproporcja
między niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem
majątkowym wnioskodawcy wskazującym, że jest on w stanie uiszczać czynsz
nieobniżony, wykorzystując własne środki i posiadane zasoby finansowe.

8. Do sposobu przeprowadzenia wywiadu środowiskowego stosuje się odpowiednio
przepisy w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru
kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i
innych członków jego gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji
pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu.

9. W przypadku złożenia deklaracji niezgodnej z prawdą, najemca obowiązany jest
zwrócić właścicielowi 200 % kwoty nienależnie otrzymanego obniżenia czynszu.

10. Wnioskodawcy, który nie złożył deklaracji lub nie dostarczył na żądanie
właściciela zaświadczenia, o którym mowa w ust. 6, obniżki czynszu nie udziela
się. A jeśli wnioskodawca korzysta z obniżek udzielonych wcześniej, odstępuje
się od
stosowania obniżek po upływie terminu, w którym powinien on dostarczyć
deklarację lub zaświadczenie.

11. Obniżki, o których mowa w ust. 2, mogą być stosowane także w stosunku do
podnajemców, którzy używają lokali wynajmowanych przez gminę od innych
właścicieli i podnajmowanych tym podnajemcom.

Art. 8. Podstawa ustalenie stawki czynszu

Jeżeli właścicielem jest jednostka samorządu terytorialnego, stawki czynszu, o
których mowa w art. 7, ustala organ wykonawczy tej jednostki:

1) w przypadku gminy - zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 21 ust. 2 pkt
4;

2) w przypadku pozostałych jednostek samorządu terytorialnego - zgodnie z
uchwałą odpowiednio rady powiatu lub sejmiku województwa w sprawie zasad
wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących własność tych jednostek lub własność
samorządowych osób prawnych.

Art. 8a. Wypowiedzenie wysokości czynszu

1. Właściciel może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu,
wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca
kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia.

2. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu
wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy.

3. Wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu powinno
być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie.

4. Podwyżka, w wyniku której wysokość czynszu albo innych opłat za używanie
lokalu przekroczy w skali roku 3 % wartości odtworzeni owej lokalu, może
nastąpić tylko w uzasadnionych przypadkach. Na pisemne żądanie lokatora
właściciel w terminie 7 dni przedstawi na piśmie przyczynę podwyżki i jej
kalkulację.

5. W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia lokator może zakwestionować
podwyżkę, o której mowa w ust. 4, wnosząc pozew do sądu o ustalenie, że
podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna, lecz w innej wysokości, albo odmówić
przyjęcia podwyżki ze skutkiem rozwiązania umowy z upływem okresu dokonanego
wypowiedzenia. Ciężar udowodnienia zasadności podwyżki ciąży na właścicielu.

6. W przypadkach określonych w ust. 5, lokator jest obowiązany uiszczać czynsz
albo inne opłaty za używanie lokalu w dotychczasowej wysokości:

1) w razie zakwestionowania podwyżki - do dnia uprawomocnienia się orzeczenia
sądu kończącego postępowanie w sprawie;

2) w razie odmowy przyjęcia podwyżki - do dnia rozwiązania stosunku prawnego,
na podstawie którego lokator zajmuje lokal.

7. Przepisy ust. 1-6 nie mają zastosowania do podwyżek:

1) nieprzekraczających w skali roku 10 % dotychczasowego czynszu albo
dotychczasowych opłat za używanie lokalu;

2) opłat za używanie lokalu, do ponoszenia których są obowiązani członkowie
spółdzielni mieszkaniowych na podstawie art. 4 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 15
grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz.
1116 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591) oraz osoby niebędące
członkami spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu;

3) opłat niezależnych od właściciela.

Art. 9. Zmiana wysokości czynszu

1. Podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat
niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6
miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu,
z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3 % wartości
odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10 %
dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat

nie stac Cię na centrum to się wyprowadź...

[avatary]

nie stac Cię na centrum to się wyprowadź...
avatary 22.06.2005 00:28 + odpowiedz


popieram administracje, żałuje jedynie, ze te decyzje zapadają po TYLU latach
degradacji centrum miasta. Te kamienice sa bliskie śmierci. dewastowane przez
dziesieciolecia, zamieszkiwane przez beztroskie dzieci losu. to w zasadzie
squotowiska... bogate społeczeństwo hiperbogatego kraju które stać na takie
darczynienie. czarny marsz ? to farsa...witamy na ziemi. komuna ma ukręcony
łeb.emocjonalne zagrywki : nie bede płacił, nie mosz seca...to emocjonalne
zagrywki. mam nadzieję, że wkrótce problem przypadkowych mieszkańców
łodzkiego centrum zostanie rozwiązany.

brawo - komuna wiecznie żywa

[krotki]

To jest przepiękne ekonomia sie nie liczy wążny jest człowiek - mam tylko
malutkie pytanie kto ma za to płacic??? Cwaniaczki mieszkaja w cudzym i jeszcze
maja pretensje że maja płacic!! U maja rację bo skoro doili kogos 40 lat to
czemu nie mają tego robic dalej!!!
Swoją drogą podniesienie czynszu z argumentacja że potrzebne jest na remont a
nie na zysk jest świetnym dowodem na to ile kosztuje utrzymanie domu !!! Teraz
niech wszyscy policza ile płacą lokatorzy gminni i niech chwilke pomyśla kto za
to płaci??? Odpowiedź nasunie sie sama - wszyscy Łodzianie. OK tak trzymac!!
Pozdrawiam

[al_]

Nie masz kasy, to się wyprowadź... Nikt nikogo nie zmusza do mieszkania tam...
A remont się przyda... Lokatorzy nie chcą remontować więc trzeba zebrać kasę...
Mówi się trudno... Przynajmniej miasto może wyładnieje... Bo centrum to jeden
wielki śmierdzący slams...

[Gość: Prawnik]

i to ono powinno ponosić koszty remontu . a od ludzi pobierać czynsz w
wysokosci ustalonej przez Radę Miasta.

Prawnik??????

[Gość: krotki]

jeśłi faktycznie jesteś prawnikiem to sprawa jest żnujące - bo bredzisz -
cytujesz nie istniejace przepisy a teraz piszesz brednie ADM jest tylko
zarządcą zatem nie on ma pomosić koszty a właściciel - nieruchomośc musi
chociazby sama na siebie zarobić jeśli tak nie jest to oznacza że ktos komus
cos funduje - tak jak było przez lata komuny i postkomuny. Ale to juz było!!!
Teraz mamy rynek!!
Pozdrawiam

PS lepiej nic nie pisz - po co wstyd przynosić

[Gość: Prawnik]

ciemnoto ta kamienica jest od 1969r. w samoistnym posiadaniu Miasta, urzędasom
nie chce się przeprowadzić stwierdzenia nabycia spadku ale to nie jest
przeszkoda. kamienica wchodzi w skŁad zasobow mieszkaniowych miasta i czynsz
moze być tylko w wysokosci okreslonej w uchwale RM. Za zaniedbania urzędasow
nie moga placic najemcy. by by by!!!!!!!!!!

cóz puszczaja nerwy??/

[Gość: krotki]

Odpowiadasz na :
Gość portalu: Prawnik napisał(a):

> ciemnoto ta kamienica jest od 1969r. w samoistnym posiadaniu Miasta,

ja opieram sie na tekście z GW tamn stoi jak byk " Administracja zarządza
kamienicą w imieniu nieżyjącego właściciela" jesli dzienikarz jest rzetelny to
poczytaj sobie k.c. a dowiesz sie co to jest posuadacz samoistny, zasiedzenie i
dziedziczenie a obrażanie innych pre ciemnoto - precyzyjnie informuje o twoim
stanie nerwów oraz wiedzy



urzędasom > nie chce się przeprowadzić stwierdzenia nabycia spadku ale to nie
jest > przeszkoda.

a nie placzeszn czasem ustal wersję raz jest samoistnym posiadaczem raz trzeba
przeprowadzic stwierdzenie ustal wersję!!!!

kamienica wchodzi w skŁad zasobow mieszkaniowych miasta i czynsz
> moze być tylko w wysokosci okreslonej w uchwale RM.

dziwne oni maja inne zdanie!!!


Za zaniedbania urzędasow > nie moga placic najemcy. by by by!!!!!!!!!!

oj "homo sovietikusie" najemcy maja płacic czynsz pokrywajacy conajmniej koszty
utrzymania budynku a także amortyzację ( ktos to wyudował) nie wspomnę o zysku.
Czasy darmoch sie skończyły rozkradliście co sie dało i teraz lament nie ma co
kraść!!!

Cóz czerwona Łodź!!


Pozdrawiam

[Gość: Prawnik]

przepisy ktore cytuje obowiązują od 1 stzcynia 2005r.
a jeyeli wlasciciel przepija zebrany czynsz i nie ma na remont kamienicy, to
czy wtedy podwyzka czynszu tez jest zasadna. Kamienice wchodzace w sklad
mieszkaniowego zasobu gminy nie zarabiaja na siebie one powinny być
dofinansowywane z innych źrodeŁ.

człowieczku lepiej sie nie kompromituj

[Gość: krotki]

oto Twój cytat
Art. 9. Zmiana wysokości czynszu

1. Podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat
niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6
miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu,
z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3 % wartości
odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10 %
dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat

a oto WYROK
z dnia 19 kwietnia 2005 r.

Sygn. akt K 4/05*

W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej

Trybunał Konstytucyjny w składzie:
Marek Safjan – przewodniczący
Teresa Dębowska-Romanowska
Marian Grzybowski
Adam Jamróz
Wiesław Johann
Biruta Lewaszkiewicz-Petrykowska
Ewa Łętowska
Marek Mazurkiewicz
Andrzej Mączyński
Janusz Niemcewicz
Jerzy Stępień – sprawozdawca
Mirosław Wyrzykowski
Marian Zdyb
Bohdan Zdziennicki,
protokolant: Grażyna Szałygo,

po rozpoznaniu, z udziałem wnioskodawcy oraz Sejmu, na rozprawie w dniu 19
kwietnia 2005 r., wniosku Prokuratora Generalnego o zbadanie zgodności:

1) art. 1 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy o
ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 281, poz. 2783) w
zakresie, w jakim nadaje nowe brzmienie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca
2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), w części dotyczącej
ograniczenia wysokości rocznej podwyżki czynszu lub innych opłat za używanie
lokalu gdy poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu
przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu,

2) art. 1 ustawy z dnia 22 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr
281, poz. 2786) w zakresie, w jakim dodaje ust. 1a do art. 9 ustawy z 21
czerwca 2001 r. powołanej w punkcie 1,

– z art. 2 oraz art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji
Rzeczypospolitej Polskiej,



o r z e k a:



1. Art. 1 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy o
ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 281, poz. 2783), w części
zawierającej wyrazy: „a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za
używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3%
wartości odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10%
dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu,
liczonych bez opłat niezależnych od właściciela”, jest niezgodny z art. 2 oraz
art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej
Polskiej.




zatem człowieczku cytujesz jak obowiązujacy art. 9 ust 1 w wersji sprzed
orzeczenia gdy tymczasem aktualnie po publikacji wyroku
OTK z 19.04.2005r.: Dz.U. z 2005r. Nr 69 poz 625 .

brzmi on

Art. 9. 1. Podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z
wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej
niż co 6 miesięcy,



widzisz róznicę????????

Zatem jak nie masz o czymś pojęcia lepiej sie nie wypowiadaj bo tylko
kompromitujesz sie !!

[Gość: fox]

Sorry, Krotki, ale czy nie potrafisz spokojniej i bez niepotrzebnego obrażania
ludzi? Czy już tego nie dostrzegasz, w jaki nieprzyjemny sposób ich traktujesz,
kiedy piszą coś niezgodnego z Twoim obrazem świata?

to nie ja zaczynam od inwektyw!!!

[Gość: krotki]

przeczytaj post prawnika

Re: Prawnik??????
Przeczytaj komentowany artykuł »
Autor: Gość: Prawnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Data: 23.06.2005 10:52 + dodaj do ulubionych wątków

skasujcie post

+ odpowiedz

--------------------------------------------------------------------------------
ciemnoto ta kamienica jest ......

to cytat zatem kto kogo obraża?? - Widzisz jak ja pisze, że ktos brednie pisze,
to wiem, że pisze. Pomimo tego nie wyzywam go od ciemnoty, tylko prosze by nie
dezinformował i nie wypowiadał sie - do tego jeszcze jako prawnik!!! - ex
catedra nie mając racji.

A teraz pozwól odpowiem na - "Czy już tego nie dostrzegasz, w jaki nieprzyjemny
sposób ich traktujesz,> kiedy piszą coś niezgodnego z Twoim obrazem świata?"
Gdyby tu byl spór ideologiczny np. z czerwonymi schyliłbym kornie głowę bo
faktycznie każdy może mieć własny "obraz świata" i obrażanie go za to może byc
mi wytknięte. Ale w tym watku właściwie nikt z pozycji "oglądu świata" nie
dyskutuje - bo wszyscy jakoś sie tu zdadzają!!!- Jedynie Prawnik zamiast
wypowiedzi wkleił wycinek z ustawy - bez komentarza- Niestety zacytowała nie
istniejace przepisy - zatem zdezinformował- ( nie zakładam że uczynił to
świadomie - po prostu z niewiedzy) I to mu wytykam. Swój\światopogląd nieco
później ukazuje jeśłi on ma do tego prawo to chyba ja do własnego też? No nie.
generalnie mam do Niego pretensę o to że popisuje wiedża sie nie mając racji i
popełniając elementarny bład!!! -
Pozdrawiam

[Gość: prawnik]

Art. 8. Podstawa ustalenie stawki czynszu

Jeżeli właścicielem jest jednostka samorządu terytorialnego, stawki czynszu, o
których mowa w art. 7, ustala organ wykonawczy tej jednostki:

1) w przypadku gminy - zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 21 ust. 2 pkt
4;

2) w przypadku pozostałych jednostek samorządu terytorialnego - zgodnie z
uchwałą odpowiednio rady powiatu lub sejmiku województwa w sprawie zasad
wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących własność tych jednostek lub własność
samorządowych osób prawnych.
Najistotniejszy jest art 8 a nie 9. Wynika z niego, ze podwyszenie czynszu
mogloby nastapi uchwalą RM a nie decyzją dyrektora Administracji. No bo w tym
przypadku Miasto jest wlascicielem, skoro od 1969r. nie ma spadkobiercow po
poprzednim wlascicielu kamienicy.

hHAHAHAHAHAHAHAHAHAH

[Gość: krotki]

FACET powalasz argumentacją
No bo w tym
> przypadku Miasto jest wlascicielem, skoro od 1969r. nie ma spadkobiercow po
> poprzednim wlascicielu kamienicy.


słyszałes o kodeksie cywilnym , o procedurze - a o księgach wieczystch -
najprawdopodoniej nie bo takich bredni bys nie pisał
"Miasto jest wlascicielem, skoro od 1969r. nie ma spadkobiercow po
> poprzednim wlascicielu kamienicy"
naprawe lepiej nie pisz przynajmniej nie jako prawnik bo sie tylko
ośmieszasz!!!!!!

Pozdrawiam
PS A co z art 9 już wiesz jakiego balona walnąłeś!!!

[Gość: PRAWNIK]

przeczytaj sobie w KC art. 935 par. 3 w braku spadkobiercow ustawowych spadek
przypada Skarbowi Państwa jako spadkobiercy ustawowemu. no i jeszcze art 924,
925, z ktorych wynika, ze spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku,
a otwarcie spadku następuje z chwilą smierci spadkodawcy, czyli Skarb Panstwa
nabyl tą nieruchomosć w 1969, a Miasto po komunalizacji w 1990r. A nawet gdyby
byli jacys spadkobiercy ustawowi, to poniewaz nic tam nie dzialali od 36 lat w
1999r nastąpilo zasiedzenie tej nieruchomosci przez Miasto.
Miasto jednak unika sądowego potwierdzenia nabycia wlasnosci tej nieruchomosci
po to zeby wyludzić podwyzszony czynsz od najemcow. dobranocka.

To nie ciemnota, to ciemnica

[Gość: lodziak75]

Gość portalu: PRAWNIK napisał(a):
> a otwarcie spadku następuje z chwilą smierci spadkodawcy, czyli Skarb Panstwa
> nabyl tą nieruchomosć w 1969, a Miasto po komunalizacji w 1990r. A nawet gdyby
> byli jacys spadkobiercy ustawowi, to poniewaz nic tam nie dzialali od 36 lat w
> 1999r nastąpilo zasiedzenie tej nieruchomosci przez Miasto.

Człowiek, który to napisał nie ma pojęcia o prawie.
"Skarb Państwa nabył", "nastąpiło zasiedzenie" - jak to się stało? samo przez się?

Prawnik - zanim coś napiszesz to weź ciężki młotek i puknij się w pustą głowę.

[Gość: kas]

Dzięki Bogu, w tym roku odłączyliśmy sie od tej złodziejskiej Administracji.Ale
i tak nie odpuszczają ,co krok to utrudniaja!Wszyscy,którzy maja jeszcze trochę
rozumu powinni przejść pod prywatne administrowanie!!Polecam!!!

popieram w 100%

[Gość: krotki]

jak moimi kaminicami administrowało ADM to nic!!!! przez 40 lat nie zrobili a
ja z nedznych czynszów - dach, piony klatke schodowa ,itp. Ale oni np. nie
reagowali na niepłacenie czynszu prze ...12 lat to i skąd mieli miec pienidze
Pozdrawiam

[Gość: krotki]

Inwektywami i podawaniem przepisów, których treści i tak nie rozumiesz, nic nie
osiągniesz - Wiesz, że gdziś dzwonią ale niestey nie wiesz gdzie - daj sobie
pasa, bo wyraźnie jesteś albo zaangazowany po jednej ze stron - lokatorów -
albonie masz pojecia o co chodzi. A sprawa jest prosta i oczywista Gmina nie
jest zainteresowana przejmowaniem nieruchomości tylko po to by zrobic
przyjemnośc zamieszkującym tam lokatorom - by płacili mnijesze czynsze, ba
gminy w całej Polsce za grosze sprzedają swe mieszkania by sie ich pozbyć -
czytaj pozbyc sie dopłacania do nich, bo radni marzacy o powtórnym wyborze nie
uchwalą wyższych czynszów chociązby pokrywajacych koszty utrzymania domów -
Zatem wykrzykiwanie na nieudolnych urzedników jest śmieszne oni sa własnie
rozsądni i nie chca wziąśc na garb gminy kolejnych cwaniczków, którzy chcą za
darmoche mieszkać - Jeśłi tego nie rozumiesz - a pewnie tak jest to juz trudno.
Pozdrawiam

[Gość: PRAWNIK]

sprzeczne z konstytucją jest, ze roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10%
dotychczasowego czynszu ++++ tako rzecze TK no i co z tego. Przeciez z tego
nie wynika, ze wlasciciel w przyplywie glupoty moze powyzszać czynsz rocznie o
100, 200, 300, 500% no nie ciemnoto, niech tak ci juz zostanie...
a co do tekstu ustwy, to internetowe wydanie tekstu jednolitego z Sejmu na dzis
jeszcze nie podaje uchylenia 9. przez TK.

A w tej sprawie najistotniejszy jest art. 8 a nie 9 ustawy.

Radzę tez mieć ograniczone zaufanie do dziennikarzy, bo często piszą skrotowo,
a często po prostu glupoty...

hahahahahahahahah

[Gość: krotki]

> sprzeczne z konstytucją jest, ze roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10%
> dotychczasowego czynszu ++++ tako rzecze TK no i co z tego. Przeciez z tego
> nie wynika, ze wlasciciel w przyplywie glupoty moze powyzszać czynsz rocznie
o
> 100, 200, 300, 500% no nie ciemnoto, niech tak ci juz zostanie...


daj sobie pasa bo nie masz zelonego pojęcia o temacie - własnie tak jest że
może podnieść czynsz o 500% - jest..... tylko kontrola sadowa w takim
przypadku a podniesaienie czyszu z 1 zł do 10 zł to nawet 1000% i w Warszawie
by nikt!!! tego nie zakwestionował.

naprawde nie bredź

Pozdrawiam

[big_news]

Krótki, nie żałuj sobie. Wykpij niedouczonych prawników, poznęcaj się nad
lokatorami. Podnieś stawkę do 20 albo i 30 zł za m2. A co, nie wolno Ci?!
A przy okazji, widziałes Ty może te apartamenty przy Legionów? Nie? A to szkoda.

[Gość: PRAWNIK]

IP: *.torun.mm.pl ten krotki to chyba w Łodzi w zyciu nie byŁ i nic tu nie
kuma. Czub jakis piernikowaty

Acha tylko łodzianie kumaja ??

[Gość: krotki]

Z tym że czerwono a to jakoś niemodny kolor

Pozdrawiam

nie ma problemu

[Gość: krotki]

big_news napisał:

> Krótki, nie żałuj sobie. Wykpij niedouczonych prawników,

jest na to rada nie sie nie wypowiadaja jak nie mają pojecia - pisanie na forum
nie jest obowiązkowe!!

poznęcaj się nad> lokatorami. Podnieś stawkę do 20 albo i 30 zł za m2. A co,
nie wolno Ci?!

Ja nie jestem włąścicielem zatem nie moge podnieśc a wysoko.śc czynszu niech
ustali rynek nie ja!!!

> A przy okazji, widziałes Ty może te apartamenty przy Legionów? Nie? A to
szkoda

Ciekawe dlaczego są tak zdewastowane, ciekawe kto je zdewastował może
mieszkańcy??? Ciekawe dlaczego nie remontowano - może nie starczało pieniedzy -
skoro ostatni jedyne co robiono to bruk w bodaj 1969!!


A Wiesz że czesto czynsz nie wystarczał na opłacenie wywozu smieci i za
kanalizację - kto i za co miał im zrobic apartamenty???


Pozdrawiam