ceny mieszkan

[Gość: typ]

Widzieliscie ta "Willa Bema" na Partyzantow? Metr kw. mieszkania kosztuje tam
6500 pln + vat 7%, co daje ok. 7000 pln/m2!!!. WPB sprzedaje m2 po 5400, ale
do tego jest obowiazkowe miejsce postojowe za 25 000 pln. JW Construction w
W-wie sprzedaje mieszkania na ul. Ostrodzkiej od 5360 pln/m2. Miejsce
postojowe kosztuje 18 000 pln, natomiast garaz 26 500 pln - czyli 1500 pln
drozej, niz miejsce podziemne na ogolnym parkingu w WPB...

[Gość: kaśka]

niedawno kupiłam mieszkanie za m2 płaciłam 4500 brutto a miejsce postojowe za
13500 brutto,a od wpb po tym co ciągle mozna o nich przeczytać nie kupiłabym
mieszkania.

[Gość: edziu]

no te ceny villi bema to koszmar... i to ze maja polozone panele i sciany
pomalowane nic tu nie daje.. lazienki do robienia sa... no i miejsce.. jeden
wielki korek, z jednej strony rondo z ogromnym ruchem a z drugiej strony tory...
nie ma gdzie wyjsc, bo wokolo meneli co nie miara....

ceny u naszych developerow osiagaja juz absurd...
zastanawia mnie co pionierzy z podnoszenia cen czyli IPB wraz z Arbet jakie ceny
teraz wprowadzi.. bo u nich zawsze drozej niz u konkurencji..

[Gość: anna]

ale ul Ostrudzka w wawie to straszne zadupie to tak jak w Olsztynie gutkowo tak
jak tam ul.sokola

[balsaminka]

Im wiecej ludzi zaciaga kredyty na mieszkania ( kupuje je)- tym wiecej one
kosztuja...to logiczne.

Ja juz sie nie dziwie niczemu.

[Gość: edziu]

kiedys kredyty byly i ludzie za gotowke kupowali i metr w olsztynie kosztowal 2
tys. i to nie bylo dawno temu bo 3 lata temu, wiec jak w tv mowia ze we
wroclawiu,krakowie, czy warszawie mieszkania w ciagu roku ostatniego podrozaly o
50 % to smiech mnie bierze... bo u nas w ciagu 3 lat podrozoaly o 200%...

[balsaminka]

U mojego kolegi w bloku, na parterze, mieszkal samotny dziadek. Przed smiercia
zrobil testament i mieszkanie swoje przepisal dla jakiegos dalekiego kuzyna z
Ukrainy. Dziadek zmarl- ukrainca wezwano do Olsztyna i gdy sie dowiedzial ile
warte jest to mieszkanie to dostal zawalu.

Moze ktos zna przyszlosc i przepowie jakie beda (tych podwyzek) konsekwencje
dla nas?
Ile ludzi sie powiesi, bo nie bedzie ich stac na splate rat za mieszkanie,
kiedy polikwiduja ostatnie zaklady pracy w naszym miescie?
....Na ktorych, zreszta chca postawic nowe bloki mieszkalne. ( czyt. o browarze
olsztynskim)
Kto tu bedzie mieszkal?

[Gość: edziu]

z drugiej strony ludzie gdzies musza mieszkac...
mloda para co ma wynajmowac kawalerke za 1 tys zl... to za te same pieniadze
moze splacac rate kredytu i wlasne mieszkanie splacac... a nie komus kase
nabijac aby kupil kolejna i kolejnej parze wynajmowal :]

[Gość: miś]

Gość portalu: edziu napisał(a):

> z drugiej strony ludzie gdzies musza mieszkac...
> mloda para co ma wynajmowac kawalerke za 1 tys zl... to za te same pieniadze
> moze splacac rate kredytu i wlasne mieszkanie splacac... a nie komus kase
> nabijac aby kupil kolejna i kolejnej parze wynajmowal :]

Owszem muszą, ale po co akurat w Olsztynie. Innych bardziej rozwojowych miast z
tańszymi nieruchomościami w Polsce nie ma?

[Gość: typ]

Olsztyn zrobil sie miastem dla najbogatszych "wybrancow".

[Gość: the mayor]

tak to jest jak się nie rozumie treści przekazu to może i śmiech bierze.
niestety w krakowie mieszkanie ktore kosztowalo 5 lat temu 80 tys. pół roku
temu za cenę 320 tys. można było sprzedać od ręki, a jesli w telewizji mówią że
ceny przez ostatnie pół roku wzorsły o 50 % to hmm... może to znaczy ze wzrosły
o 50% [choć nie wiem w stosunku do jakiej ceny , raczej nie do "sprzed pół
roku " ]ale kwestia ile wzrosły w czasie ostatnich 3, 4 czy 5 lat to osobny
temat.

[Gość: szczecinomaniak]

Gość portalu: typ napisał(a):

> Widzieliscie ta "Willa Bema" na Partyzantow? Metr kw. mieszkania kosztuje tam
> 6500 pln + vat 7%, co daje ok. 7000 pln/m2!!!. WPB sprzedaje m2 po 5400, ale
> do tego jest obowiazkowe miejsce postojowe za 25 000 pln. JW Construction w
> W-wie sprzedaje mieszkania na ul. Ostrodzkiej od 5360 pln/m2. Miejsce
> postojowe kosztuje 18 000 pln, natomiast garaz 26 500 pln - czyli 1500 pln
> drozej, niz miejsce podziemne na ogolnym parkingu w WPB...

Ludzie, co Wy znowu z tymi cenami mieszkań? Ceny dotąd będą szły w górę dopóki
będą chętni. A że w Olsztynie ich nie brakuje, no cóż...
Inna sprawa, że w takim mało znaczącym mieście jak Olsztyn ceny są zadziwiające.
W Koszalinie np. na Osiedlu Bukowym przy lesie z widokiem na morze można kupić
mieszkania po 3.000 PLN/m2. W Szczecinie, mieście 2 i pół raza większym od
Olsztyna, 50 km od morza, 100 km od Berlina mieszkania są po 4.000 PLN/m2.

[Gość: edziu]

wszystko dlatego ze nie ma konkurencji developerskiej u nas...

kilku developerow stworzylo kartel i trzyma sztywno i rowno ceny na tym samym
poziomie w tych samych lokalizacjach... i stad te ceny sa tak wysokie....

a te mieszkania wcale nie sa warte swojej tak bardzo mocno wygorowanej ceny...
nie ma konkurencji, popyt przewyzsza podaz i stad tak sie dzieje.. ciekawe jak
dlugo...
wedlug mnie 5 tys za metr w olsztynie jest cena wygorowana... a jak pojawiaja
sie oferty po 7 tys za metr... - mowie o nowych mieszkaniach to juz jest to
obledem..

[Gość: zaloguj sie]

mozecie byc pewni, ze ceny mieszkan beda jeszcze wyzsze i to znacznie
ceny materialow budowlanych rosna w zastraszajacym tempie, koszty robocizny tak
samo..
wiecie komu za to mozecie podziekowac?
Wiecie!

[Gość: edziu]

ceny robocizny wraz z cenami materialow sa niczym przy obecnych marzach naszych
developerow olsztynskich na mieszkaniach

[Gość: edziu]

zawsze jak ktos ciekawe oferty wynajdzie moze dac tu linka... wiele osob szuka
czegos.. wiec moze wspolnie jakeis ciekawe oferty czy to cenowo, czy
lokalizacyjnie, czy pod wzgledem standardu wykonczenia znajdziemy...

a wierzcie mi, ze mozna wynalezc mimo galopujacych cen ciekawe oferty.. trzeba
tylko systematycznie szukac i przebierac..