wyprowadzka / protokół / kaucja

[Gość: magda]

Kilka miesięcy temu wyprowadziłam się z pokoju, który wynajmowałam, jednak
opłacam go po dziś dzień, aż do wygaśnięcia umowy. Kończy się ona pod koniec
tego miesiąca. W najbliższych dniach planuję wybrać się tam po ostatnie rzeczy
i przy okazji chciałabym oficjalnie poinformować osobę, z którą miałam umowę
podpisaną ( jeden z lokatorów ) iż mieszkanie opuszczam. Całe mieszkanie jest
własnością jeszcze innej osoby, jednak z właścicielką nigdy żadnego kontaktu
nie miałam. Wszelkie dokumenty podpisywane były z owym lokatorem, więc to do
niego zgłaszać będę się po zwrot kaucji. I tu pojawia się problem. Druga
współlokatorka, wyprowadziła się bez spisania protokołu zdawczo odbiorczego i
niestety ma teraz spore problemy z odzyskaniem kaucji. Mieszka ona teraz już
pod Szczecinem, a mieszkanie wynajmowane było w Warszawie, więc nie może
osobiście odwiedzić wynajmującego. Telefonów nie odbiera. Pragnę dodać, że w
umowie jasno mamy napisane, że kaucja zwrócona zostanie w przeciągu 7 dni od
zakończenia umowy, jednak koleżanka nie posiada dokumentu potwierdzającego
rozwiązanie umowy ( była ona zawarta na czas nieokreślony ). W jaki sposób
można ubiegać się zwrotu tej należności?
Ja natomiast planuję pojawić się tam w przeciągu najbliższych dni, aby
poinformować wynajmującego, iż oficjalnie już lokal opuszczam i chcę od razu,
aby podpisał mi jakiś dokument, potwierdzający stan szkód na dzień opuszczenia
mieszkania (np. zabrudzenia ścian itd). Obawiam się jednak, że będzie on
odwoływać się do właścicieli ( że to oni muszą ocenić stan szkód i wycenić
koszt ich naprawy) i nie pdpisze mi tego dokumentu. Mam umowę bezpośrednio z
nim i cały właściciel nie powinien mnie wcale interesować, ale jeśli mimo tego
będzie opierał się przed podpisaniem, do kogo mogę zgłosić się o jak
najszybszą pomoc? Obawiam się, że jeśli oficjalnie opuszczę mieszkanie, dorobi
on jakichś szkód i nie będę miała możliwości udowodnienia, że to nie ja ich
dokonałam.Czy w dokumencie, który chciałabym aby podpisał, mogę umieścić
klauzulę, iż klucze zostaną zwrócone w momencie oddania kaucji ( obawiam się,
że mimo ewentualnego podpisania tego dokumentu, będzie on odwlekał wypłacenie
kaucji, a posiadanie klucza będzie dla mnie swego rodzaju zabezpieczeniem ).
Z góry dzekuję za odpowiedzi