zmiana umowy kredytowej - proszę o radę

[bona.meretrix]

Proszę o pomoc, mam dość blade pojęcie o tych sprawach.
Moi rodzice rok temu zaciągnęli kredyt mieszkaniowy (w wys. ok 125 tys) z
połową wkładu własnego na okres 12 lat z dość korzystnym oprocentowaniem.
Obecnie ja miałam przejąć spłatę kredytu - mieszkanie dla mnie i ja w nim
mieszkam, ale oczywiście właścicielami i kredytobiorcami są tylko moi rodzice.
Z wielu względów jest dla mnie ta sytuacja bardzo niekorzystna. Planuję podjąć
następujące kroki - nie wiem jednak czy to jest możliwe:
1. Rodzice przekazują mi mieszkanie w darowiznie
2. W banku rozwiązują umowę, a ja sama podpisuję z bankiem nową umową kredytową.
3. W nowej umowie chcę wydłużyć okres zadłużenia z 12 do nawet 30 lat. --
bankowi powinno się więc to chyba podobać?
4. Zależy mi na tym dłuższym okresie, gdyż moje zarobki miesięczne są zbyt
małe i dotychczasowe raty by mnie zrujnowały ;) Czy bank może odmówić
podpisania nowej umowy?
Proszę o opinie.

trójca

[Gość: eska]

przeciez już znasz odpowiedź
to samo pytanie bez czekania na odpowiedź na 3 forach to przesada, nie sądzisz?
szukaj.gazeta.pl/forumSearch.do?&s.sm.query=bona.meretrix

[bona.meretrix]

Zgadzam się, że jest to wkurzające, zwłaszcza dla takich sprawnyc
tropicieli.
Niestety sprawa dla mnie ważna, a - udzielona tam odpowiedź - JEST
BŁĘDNA.
Ten pan mi wmawia, ze nie można darować mieszkania obciążonego
hipoteką!

Proszę o fachowe porady!

[Gość: mmena]

Bez znajomosci dotychczasowej umowy nikt ci niczego nie doradzi. Jak
tam jest opisana kwestia rozwiazania umowy? Prawdopodobnie
rozwiazanie umowy to nic innego jak splacenie wczesniej kredytu
przez twoich rodzicow (z prowizja za wczesniejsza splate). Ty
podpisujac nowa umowe bedziesz musiala zaplacic prowizje za
przyznanie kredytu.
Moze korzystniej byloby przejac umowe? Czy sa tam zapisy, ktore
umozliwiaja takie dzialanie?
Wszystko to gdybanie. O takie rzeczy musisz pytac w banku, a nie na
forum.
A co do samego banku - zawsze moze odmowic zawarcia z toba umowy.
Zwlaszcza jesli kiepsko zarabiasz.
Ale jesli zarabiasz dobrze, to tez moze odmowic. Bo np. masz
negatywna historie w BIK.
Albo moze odmowic dlatego, ze bo tak. Nie musi podac przyczyny.