łączenie mieszkań oddzielonych ścianą

[Gość: marzenie]

Mam chęć kupić mieszkanie, w bloku z wielkiej płyty, od sąsiada zza ściany. W
ścianie tej, wykonanej z płyty, jest przestrzeń wypełniona cegłą. W
przyszłości chciałabym usunąć cegłę i połączyć te dwa mieszkania, by uzyskać
jedno większe.
Czy jest to możliwe? Jak poszukać rozwiązania problemu?

[Gość: m.s]

Najpierw się dowiedz w administracji czy w ogóle jest taka
możliwość. Nie wszystkie ściany da się burzyć.

[rokitka00]

Oczywiście, że się da. Jeśli jest to ściana nośna to aby wykonać otwór drzwiowy
(nawet jesli on tam kiedyś był)musisz wykonać projekt, ale dopiero po zakupie
mieszkania. Oczywiście wcześniej musisz napisać podanie do spółdzielni w tej
sprawie.

[Gość: gość]

co spółdzielni do mojej sciany i (ewentualnie sąsiada ) skoro
mieszkania te i pozostałe w budynku są odrębną własnością ?
wytłumacz mi to proszę bo nie jarzę

[Gość: marzenie]

Dzięki za zainteresowanie tematem ;)

Bez spółdzielni chyba się nie uda, ale boję się ewentualnego/urzędniczego oporu.
Łatwiej nie dopuścić do zmian, niż na nie zezwolić. Dlatego szukam podstaw
prawnych. Chcę znać prawo, by z niego móc skorzystać.

Co spółdzielni do tego ?

[j666]

Oczywiście wymagane będzie pozwolenie na budowę (wybicie otworu w
ścianie o nadprożu większym niż .....) z PINB, wydane na podstawie
projektu budowlanego złożonego w odpowiednim wydziale architektury,
z wymaganymi uzgodnieniami.
Idź do urzędu i popytaj.

[Gość: marzenie]

Dzięki

[Gość: zenon]

j666 napisał:

> Oczywiście wymagane będzie pozwolenie na budowę (wybicie otworu w
> ścianie o nadprożu większym niż .....)
gdzie można znależć szczegóły , na jaki przepis się powołujesz ?
proszę napisz konkretnie gdyż mam podobny problem
dzięki

[j666]

Prawo budowlane.

[Gość: zenon]

ale konkretnie w którym art. prawa budowlanego ? w ustawie czy w
rozporzadzeniach ?
bo przewertowałem cały tekst ustawy i nie znalazłem żadnych określeń
co do wymogu uzyskania pozwolenia dla określonych gabarytów otworu
drzwiowego
jeśli więc mógłbyś pomóc to wskaż w którym art jest to
wyszczególnione
bardzo byś mi pomógł, z góry dziękuję
pozdrawiam

[Gość: marzenie]

Też proszę o więcej, jeśli można:)

[j666]

Poszukaj w Rozporządzeniu.


-----

> bo przewertowałem cały tekst ustawy i nie znalazłem żadnych
określeń

[Gość: rokicia]

Gość portalu: gość napisał(a):

> co spółdzielni do mojej sciany i (ewentualnie sąsiada ) skoro
> mieszkania te i pozostałe w budynku są odrębną własnością ?
> wytłumacz mi to proszę bo nie jarzę

a skąd wiesz czy są odrębną własnością, a nie spółdzielczo własnościowym prawem?

[Gość: marzenie]

Oba mieszkania są własnościowe. W spółdzielni.
Jeżeli ktoś ma uwagi na temat problemów, jakie wynikają z takiego połączenia
dwóch sąsiadujących mieszkań, bardzo proszę o uświadomienie mi ich.

[Gość: rokicia]

Problemów jako takich nie ma, jedynie dużo chodzenia i załatwiania formalności.
Jak mieszkanie już będzie twoje, to wystąp do spółdzielni o zgodę na połączenie
mieszkań. W przypadku mieszkań spółdzielczo własnościowych prawie wszystkie
sprawy załatwiasz za pośrednictwem spółdzielni. Sam występujesz do projektanta o
projekt na połączenie mieszkania i np likwidację drugiej kuchni i łazienki,
przekwalifikowanie ich na pokoje, garderoby itd.
Jak będziesz miał gotowy projekt i pozwolenie na budowę, będziesz musiał znaleźć
robotników i inspektora budowlanego do nadzoru prac.

[Gość: marzenie]

Bardzo dziękuję:)

Dwie łazienki to jest to marzenie:))

[j666]

"Zawsze" bedzie to jakaś wiązana sznurkami przeróbka, np. dużo
małych pomieszczeń.
Zwykle lepiej sprzedać to co masz i kupić nowe większe za dopłatą.

[Gość: marzenie]

W założeniu ma to być przeróbka odwracalna. Teraz potrzebne jest częściowo
samodzielne, by opiekować się starszą osobą, bez konieczności wybiegania z bloku
do sąsiedniej klatki. W perspektywie powrót do dwóch mieszkań. Zawiłe, ale
rozważam, bo koncepcja mi się podoba, więc badam:)

[Gość: Daga]

Wiem, ze minelo sporo czasu, ale mam teraz podobna sytuacje i zastanawiam sie nad takim polaczeniem - udalo sie?