Rzeczoznawca - nieruchomość

[Gość: Stary Spadek]

Jak skalkulować koszt rzeczoznawcy majątkowego. Choćby w przybliżeniu.
Chodzi o wycenę trzech sąsiadujących ze sobą działek. Toczę spór z US
nt.wyceny. Musze podjąć decyzję, płacić, czy zdecydować się na zdanie opinię
rzeczoznawcy. Ile przeznaczyć na jego wynagrodzenie? Może ktoś zechce
podpowiedzieć, proszę o pomoc.

[Gość: ja]

Jesli dzialki sa 'latwe' to koszt wyceny nie przekroczy 1k pln. Pod pojeciem
latwe rozumiem:
- niezabudowane
- z przeznaczeniem 'zwyklym'
- bez jakichs slupow WN czy innych cydow
- bez sluzebnosci itp
Czyli ogolnie takie, dla jakich rzeczoznawca znajdzie duzo transkacji do
porownan w danym rejonie.

[Gość: Stary Spadek]

Zastanawia mnie też, na jaką rozbieżność od wyceny US, należy się nastawić.
Wiem, że trudno przewidzieć, ale jakoś muszę ocenić ryzyko. To trochę hazard i
boję się, że wycena rzeczoznawcy przebije wycenę US i ja za to zapłacę:( Jak
kalkulować, ile ryzykuję?

[Gość: ja]

Jeszcze cos-wartosc temu drugiemu wyjdzie taka sama lub bardzo zblizona. Poza
tym-zgodnie z obowiazujacymi przepisami- jedna wycena nie przesadza o
prawidlowosci innej. Mozna poddac operat badaniu przez komisje, co kosztuje ok 5
k pln, ale komisja bada operat tylko pod katem zgodnosci z prawem.

[Gość: Stary Spadek]

>> Jeszcze cos-wartosc temu drugiemu wyjdzie taka sama lub bardzo zblizona.<

Czyli i tak wygrywa US?:(