zadatek

[Gość: alla]

Mam takie pytanie.Sprzedajemy działkę budowlaną.Kupujący wpłacił zadatek.Po
ok.dwóch tygodniach zabrał połowę zadatku,bo potrzebował kasy(posiadam papier
podpisany, że jest winny zadatku).Od tego czasu minęło pół roku i reszty
zadatku nie oddał.Czy w takim razie jak wycofam się od sprzedaży trzeba będzie
mu oddać podwójną kwotę zadatku zapisaną w umowie.

[decort]

podwójną kwotę, od kwoty pomniejszonej o to co zabrał. Zależy też czy ten
posiadany przez Ciebie papier to jakieś pokwitowanie, zobowiązanie lub "coś" (?)
czy aneks do umowy. Powinien być aneks. Wtedy sprawa prosta. W innym wypadku
moja rada z 1-go zdania jest co prawda logiczna, ale może być problematyczna.
Niech się wypowie ktoś mądrzejszy, a najlepiej idź do prawnika. Lub rozwiążcie
umowę, jeśli to możliwe, za porozumieniem stron, dokładnie opisując tę sytuację
z zadatkiem.
Poza tym nie piszesz kiedy miała być zawarta umowa końcowa i na jakich warunkach
- może to z winy kupującego do transakcji nie dochodzi? I nie będzie trzeba
zwracać zadatku? Za dużo tu znaków zapytania. Że pominę sam fakt "zabrania"
części zadatku - czego w ogóle nie rozumiem.

[bezpocztyonline]

Gość portalu: alla napisał(a):

> Mam takie pytanie.Sprzedajemy działkę budowlaną.Kupujący wpłacił
> zadatek.Po ok.dwóch tygodniach zabrał połowę zadatku,bo
> potrzebował kasy

Litości, a co Państwa to obchodzi, czy kupujący potrzebuje kasy czy nie??? On
miał MIEĆ kasę dla PAŃSTWA, by dotrzymać zobowiązania zakupu. Chyba, żeby miał
kupować za Państwa własne pieniądze...
Skąd w ogóle pomysł, by mu wypłacać część zadatku???

> (posiadam papier podpisany, że jest winny zadatku).

Istotna jest forma i dokładna treść oraz okoliczności powstania tego "papieru".

> Od tego czasu minęło pół roku i reszty zadatku nie oddał.


> Czy w takim razie jak wycofam się od sprzedaży trzeba będzie
> mu oddać podwójną kwotę zadatku zapisaną w umowie.

A tak w ogóle, to do kiedy miała być zawarta umowa przyrzeczona?

Bo może to kupujący się dość sprytnie wycofał i uratował część pieniędzy, które
by mu normalnie przepadły, bo Państwo byście je normalnie zgodnie z Kodeksem
cywilnym zatrzymali sobie na otarcie łez?