wypis z kw

[krakow31]

Prosze o pomoc. Jak dlugo i jak mozna to przyspieszyc bede musial czekac na
aktualny wypis z kw nieruchomosci. Developer , u ktorego kupuje mieszkanie
dostarczyl mi wypis ze stycznia a bank nie udzieli mi kredytu dopoki nie
dostarcze aktualnego wypisu. Termin wplaty I raty naleznosci to 10 czerwca,
czy moge ewentualnie prosic developera o to aby opoznienie pierwszej wplaty
nie bylo traktowane jako moja wina?Pozdrawiam

[bebiak]

Cześć,
wg mnie powinniście wprowadzić aneksem zmianę terminu płatności tej pierwszej
raty. Developer świetnie wie, że Ty nie możesz odebrać odpisu z jego księgi
wieczystej ani tego załatwić: to musi zrobić on. Przyjęło się uznawać, że odpis
z księgi jest ważny 3 miesiące i zakładamy, że każdy o tym wie, stąd danie Ci
odpisu ze stycznia przy banku niewiele mogło pomóc. Ze strony banku (przy jego
dobrej woli) też jest możliwe aby wysłał kogoś kto sporządzi stosowną notatkę o
treści księgi wieczystej (są przecież jawne), ale to juz zależy od banku: ma
prawo żądać aktualnego odpisu. Porozmawiaj koniecznie z developerem i ja na
Twoim miejscu poprosiłabym o ten aneks z przyczyn, za które niejako nie
odpowiadasz. Jedna rzecz jest tutaj tylko niezbyt korzystna dla Ciebie i o tym
Cię uprzedzam: w harmonogramie płatności pewnie jest napisane, że masz 1-szą
ratę zapłacić do dnia ... i koniec. Czyli tak naprawdę developera to nie
interesuje skąd ją weźmiesz, rozumiesz mnie tutaj? Uświadamiam Ci to tutaj,
żebyś przypadkiem nie naskoczyła niesympatycznie na developera.
Obecnie terminy odbioru odpisów z ksiąg uległy (bynajmniej w Warszawie)
znacznemu skróceniu - jak obserwuję do 2 tygodni większość jej wydawana.
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.