Umowa przez Internet

[prozycki]

Moje pytanie jest następujące:
Wygranie aukcji przez Internet to powstanie umowy sprzedaży między
Sprzedająceym a Kupującym.
Jednakże umowy kupna nieruchomości muszą być zawierane notarialnie pod
rygorem nieważności. Czy wylicytowanie na aukcji nieruchomości np. grunty
rolne można traktować jako umowę zobowiązującą Sprzedającego do do zawarcia
notarialnej umowy sprzedaży?
Będę wdzięczny za możliwie jak najszybszą odpowiedź.

[bebiak]

Cześć, mnie jak dotąd nic nie wiadomo o jakichkowiek zmianach co do formy umowy
sprzedaży nieruchomości bądź umowy zobowiązującej. Stąd uważam, że taką umowę
można traktować jedynie jako umowę przedwstępną, ale z uwagi na brak formy -
tylko o skutku odszkodowawczym. Oznacza to, że nie powstały po Twojej stronie
żadne roszczenia do nieruchomości i nie możesz domagać się zawarcia umowy na
drodze sądowej (art. 390.2 Kc, który to umożliwia wymaga właściwej formy).
Tak myśle jak Ci to przedstawiłam.
Pozdrowionka. B.

[prozycki]

Dziękuje za odpowiedź, ale mam pytanie: Piszesz: z uwagi na brak formy - tzn.
jaką formę powinna mieć ta umowa? Z tego co sprawdziłem w kodeksie cywilnym to
wynika że umowa zobowiązująca powinna być zawarta w formie notarialnej - nie
pisze że pod rygorem nieważności - więc jak to wygląda - powinna to nie musi.