Doplata do ustanowienia hipoteki

[rafus123]

Szanowni forumowicze,
Zakupilem w zeszlym roku mieszkane od developera na kwote 130 tys zl, na
ktore wzialem kredyt w kwocie 90%. W kwietniu tego roku zostal podpisany akt
notarialny, w ktorym zawarto wpis hipoteki zwyklej na sume 115 tys. oraz
kaucyjnej do 20 tys zl.
Wlasnie dzis dostalem krotkie i lakoniczne pismo od Sadu Rejonowego, cytuje:
"1) Wpis ustalam na kwote 2115,80 zl, w tym 443,90 zlotych za wpis hipotek,
wpis uznaje za uiszczony w kwocie 1671,90 zlotych
2) Wzywam wnioskodawcow do uzupelnienia w terminie 7 dni brakow
formalnychwniosku przez uiszczenie na poczet wpisu kwoty 443,90"

Chodzi oczywiscie o przepisanie ksiegi wieczystej, za ktore to czynnosci
zaplacilismy notariuszowi!!!! Kwota pobrana o ktorej pisza tutaj (1671,90)
stanowi sume podpunktow j) i k) z aktu notarialnego (obydwie pozycje to
oplaty sadowe).
Skad Sad Rejonowy wytrzasnal wieksza kwote i dlaczego notariusz tego nie
wykalkuowal??
Ktos mial/ma taki przypadek, pomocy:(((((
pozdrawiam
rafus

[asia115]

Nie ma się czym denerwować. Kwota 2115 zł to kwota:

- wpisu do kw 1671 zł
- wpisu hipoteki 443 zł

Wniosek o wpis do kw został sporządzony już u notariusza i wysłany do ksiąg.
Opłatę sądową też już wniosłeś (również u notariusza). Pkt j) i k) na końcu
aktu notarialnego.

Natomiast wniosek w wpis hipoteki zapewne złożyłeś w sądzie osobiście i stąd
wezwanie do zapłaty 443 zł. Przecież sąd wzywa Cię o zapłatę tylko 443, 90 , bo
resztę przekazał ( " jako płatnk" ) notariusz. Razem jest to 2115 zł, a
notariusz nie podał tej kwoty, bo podaje tylko kwoty u niego uiszczane ( 1671
zł), a wniosek pewnie zaniosłeś sam :) Masło maślane ale wszystko jest ok

pozdrawiam

[rafus123]

Wiadomo o co chodzi: notariusz nie pobral oplaty sadowej za wpis hipotek do
ksiegi wieczystej, powod: przeznaczenie kredytu na budownictow mieszkaniowe.
Podstawa prawna: § 2 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 30
czerwca 1998 roku w sprawie określenia ulgowych stawek opłat sądowych oraz
zwolnień od tych opłat w sprawach o zabezpieczenie należności z tytułu
udzielanych przez banki kredytów, pożyczek pieniężnych, gwarancji bankowych i
poręczęń. (Dz. U. Nr 87 poz. 554).

Widocznie sedziowi nie spdobalo sie oswiadczenie banku, w ktorym jednak bylo
sformulowanie: „budownictwo mieszkaniowe – zakup mieszkania na rynku
pierwotnym”.


Podobno moge zlozyc zazalenie (koszt 80 zl) i czekac na odpowiedz Sadu, z tym
ze miesiecznie oplacam ubezpieczenie pomostowe w kwocie 100 zl.

Jesli sprawa pociagnie sie jeszcze kilka miesiecy to strace na tym jeszcze,
widac tak czy owak jestem w szachu:((
pozdrawiam
rafus

[asia115]

No jak mieszkanko od dewelopera, to na budownictwo mieszkaniowe, to zwolnienie
sie należy. Widocznie niedoczytali. A tak jak powiedzieli, 80 zł wpis stały od
skargi na czynności referendarza. Powodzenia w walce z temida, o zgrozo polskie
sądownictwo
pozdrawiam

[agnie_szka9]

a jak jest w przypadku umowy trójstronnej z developerem, sprzedawcą i nabywcą?
w jednym akcie notarialnym zrzeczenie sie praw własciciela do mieszkania (nie
ma aktu notarialnego) i przepisanie ich na mnie. Wczesniej dowiadywalam sie u
notariusza, ktory powiedzial, ze jest potraktuje to jako rynek pierwotny.ale
bank twierdzi, ze jest to rynek wtorny :-( jaak zostana wyliczone oplaty? czy
napisze, ze jest to budownictwo mieszkaniowe, czy nie?