kiedy do notariusza

[leusz1]

Odbiór mieszkania mam na czerwiec 2005r.Wiem, że jest jeszcze trochę czasu,
ale chciałabym dowiedzieć się kiedy powinnam zgłosić się do notariusza po kt
notarialny. Na mieszkanie muszę wziąść kredyt z banku. Nie znam się wogóle na
procedurach zakupu mieszkania od dewelopera. Dziękuję za poradę.

[bebiak]

Witaj,

leusz1 napisała:

> Odbiór mieszkania mam na czerwiec 2005r.Wiem, że jest jeszcze trochę czasu,
> ale chciałabym dowiedzieć się kiedy powinnam zgłosić się do notariusza po kt
> notarialny. Na mieszkanie muszę wziąść kredyt z banku. Nie znam się wogóle na
> procedurach zakupu mieszkania od dewelopera.

Rozumiem, że chodzi Ci o akt notarialny dokumentujący umowę NABYCIA przez
Ciebie tego mieszkania, czy tak? Jeśli tak to dopiero wtedy kiedy budowa
zostanie zakończona i developer uzyska wszystkie niezbędne dokumenty wymagane
dla zawarcia umowy sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokalu. Zebranie
dokumentów trochę trwa niestety stąd mimo, że czasem budynek stoi a ludzie się
powoli wprowadzają - aktów i tak nie ma jeśli nie ma kompletu dokumentów.

To co podnosisz w związku z kredytem jest związane z późniejszym ustanowieniem
hipoteki na rzecz banku zabezpieczającej spłatę tego kredytu - to będziesz
czyniła dopiero jak kupisz lokal a kupisz wtedy kiedy podpiszesz akt notarialny
dokumentujący umowę sprzedaży. Z tego co ja wiem przy developerach banki
wypłacają kredyty już na etapie budowy ale do czasu ustanowienia hipoteki
żądają dodatkowego ubezpieczenia kredytu (wyższe koszty dla Ciebie) - chyba, że
hipoteka bedzie ustanawiana na innym przedmiocie niż ten nowy lokal.

Wierząc, że w miarę jasne to dla Ciebie - pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[leusz1]

Dziękuję bardzo za poradę, doskonale zrozumiałam. Pozdrawiam Panią bardzo
serdecznie.