Podział majątku

[joko5]

Chciałabym podzielić majątek (w małżeństwie, w którym istnieje wspólnota
majątkowa)tak aby męzowi przekazać wszystko tj. mieszkanie, zawartość
mieszkania i samochód oraz ustalić rozdzielność majątkową. Proszę o poradę,
czy mąż lub ja będziemy musieli zgłaszać ten fakt w US lub innej instytucji,
czy będziemy musieli oczywiści oprócz opłat notarialnych zapłacić podatek?
Jak przeprowadzić to szybko i sprawnie. Prowadzę działalność gospodarczą na
zasadach ogólnych (KPiR), mąż pracuje na etacie. Wartość majątku ok. 150 tys.
jakie koszty nas czekają.

[joko5]

up

[joko5]

up

[bebiak]

Witaj Joko,

joko5 napisała:

> Chciałabym podzielić majątek (w małżeństwie, w którym istnieje wspólnota
> majątkowa)tak aby męzowi przekazać wszystko tj. mieszkanie, zawartość
> mieszkania i samochód oraz ustalić rozdzielność majątkową. Proszę o poradę,
> czy mąż lub ja będziemy musieli zgłaszać ten fakt w US lub innej instytucji,
> czy będziemy musieli oczywiści oprócz opłat notarialnych zapłacić podatek?

Żeby dokonać podziału majątku dorobkowego najpierw trzeba wyłączyć wspólność
ustawową (bez tego nie można podziału dokonać). Jeśli nie ma orzeczonego
rozwodu to robi się to zazwyczaj jednocześnie, tzn.
1. Umowa wyłączająca wspólność ustawową (koszt ok. 560,-zł z wypisami);
2. Umowa podziału majątku dorobkowego - koszty od wartości, a taksa przy
150.000,-zł to 1.460,-zl + 22% VAT-u tj. 321,20,-zl + wypisy ok. 180,-zł +
ewentualnie (o ile mieszkanie tzw. hipoteczne) wniosek do sądu 200,-zł + VAT
44,-zł oraz opłata sądowa 20,-zł.
Od takiej umowy podziału nie ma podatku.

> Jak przeprowadzić to szybko i sprawnie. Prowadzę działalność gospodarczą na
> zasadach ogólnych (KPiR), mąż pracuje na etacie. Wartość majątku ok. 150 tys.
> jakie koszty nas czekają.

Koszty wymieniłam wyżej.
Zakładam, że oboje na to wyrażacie zgodę (u notariusza tylko za zgodą obojga -
jak nie ma zgody to tylko sąd).
Trzeba się udać do kancelarii (wystarczy narazie jedno z Was) z dokumentami:
- odpis skrócony aktu małżeństwa;
- dowód rejestracyjny samochodu;
- odpis z księgi wieczystej (jeśli mieszkanie hipoteczne) albo zaświadczenie ze
spółdzielni (jeśli prawo spółdzielcze);
- mogą być spisane te bardziej wartościowe sprzęty z wyposażenia mieszkania (tu
już zależy do notariusza jak to opisze);
- spisane dane osobiste obojga (plus NIP-y).
Na wyznaczony termin oczywiście stawiacie się oboje.
I pamiętaj o tym, że po wyłączeniu wspólności ustawowej przy załatwianiu
wszelkich spraw (typu: nabycie, kredyty, inne zobowiązania) powinno się tę
tzw. intercyzę okazywać, jak też o tym, że nie możecie się wspólnie rozliczać
(to jest tylko możliwe w przypadku trwania wspólności ustawowej przez cały rok -
to raczej jasne ale wspomniałam na wszelki wypadek).
Wierząc, że zrozumiałe to dla Ciebie - pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[joko5]

Dziękuję bardzo za wyczerpująca odpowiedź.