Opłata notarialna

[jadwiga_r]

Droga Bebiak, mam prośbę,czy możesz w przybliżeniu podać koszty notarialne i
inne,jeżeli małżonek będzie chciał dopisać współmałżonka do działki o
pow.300m /w 2002 r.cena działki wynosiła 15 tys.zł.
Na działce jest wybudowany dom wartości 250 tys.zł.
Będę wdzięczna za odpowiedź.

[bebiak]

Witaj Jadwigo_r:-))

jadwiga_r napisała:

> Droga Bebiak, mam prośbę,czy możesz w przybliżeniu podać koszty notarialne i
> inne,jeżeli małżonek będzie chciał dopisać współmałżonka do działki o
> pow.300m /w 2002 r.cena działki wynosiła 15 tys.zł.
> Na działce jest wybudowany dom wartości 250 tys.zł.

Rozumiem, że ta nieruchomość (działka+ dom) jest w majątku osobistym jednego z
małżonków a teraz miałaby się znaleźć w majątku wspólnym, tak?
Jeśli tak to najtaniej zrobić to przez umowę małżeńską majątkową bo wtedy
podatek tylko 38,-zł.
Pozostałe opłaty licozne od wartości przedmiotu czyli od 265.000,-zł (tak
przyjęłam choć nie wiem czy właściwie):
- taksa notarialna: 2.035,-zl + VAT 22% tj. 447,40,-zl
- wniosek do sądu: 200,-zl + VAT 22% tj. 44,-=zl;
- wypisy: ok. 150,-zl;
- opłata sądowa za wpis do księgi...
i tu mam problem bo przyznam, ze nie wiem jaka jest praktyka w tym zakresie,
ale moim zdaniem należy się liczyć i z pobraniem tej opłaty wg piątej części
wpisu stosunkowego co u Ciebie dałoby 2.970,-zl. Inna tu możliwość to wpis
stały (30,-zl), ale uczciwie mówię, że gdyby to ode mnie zależało to
naliczyłabym tę dużą opłatę (czyli od wpisu stosunkowego).
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[ada296]

co kraj to obyczaj
u nas liczą 1/5 ale od połowy wartości nieruchomości
czyli 1.485,0o zamiast 2.970,00

i dojdą koszty umowy majątkowej
500-600 zł

tak myślę


pozdrawiam obie miłe mi panie :-)))

[jadwiga_r]

Dziekuję serdecznie Paniom za odpowiedź.
Pozdrawiam Jadwiga

[an.wujek]

Jaka jest opłata notarialna za przepisanie domu, córce przez rodziców oraz czy
należy od takiej taransakcji zapłacić podatek? Taniej jest przekazać w spadku
czy w darowiźnie? Proszę o odpowiedź.