Zaliczka a zadatek - jaka różnica?

[assiaa]

Może ktos mi wyjasnić na czym polega róznica między zaliczką a zadatkiem?
Znalazłam wczoraj w internetowym poradniku prawnym przykład umowy
przedwstepnej z zadatkiem. (to my kupujemu mieszkanie i mieliśmy wpłacić 6
tys zadatku) Osoby od których kupujemy mieszkanie nie zgodziły się na taką
umowę, zamiast zadatku ma być zaliczka. Na czym polega róznica między
zadatkiem a zaliczką?
proszę o odpowiedź
asia

[gossia1]

zaliczka
jeżeli któraś ze stron rezygnuje to sprzedający ją zwraca.
zadatek
jeżeli kupujący rezygnuje to sprzedający zwraca zadatek
jeżeli sprzedający rezygnuje to zwraca zadatek w podwójnej wysokości kupującemu.
Zadatek jest lepszym zabezpieczeniem dla kupującego aby sprzedający się nie
wycofał.

[gossia1]

Sorry powyżej wkradł się błąd:
zadatek
jeżeli kupujący rezygnuje to przepada mu zadatek,

a nie jak napisałam, że sprzedający go zwraca

[bebiak]

Witaj Asiu,

assiaa napisała:

> Może ktos mi wyjasnić na czym polega róznica między zaliczką a zadatkiem?
> Znalazłam wczoraj w internetowym poradniku prawnym przykład umowy
> przedwstepnej z zadatkiem. (to my kupujemu mieszkanie i mieliśmy wpłacić 6
> tys zadatku) Osoby od których kupujemy mieszkanie nie zgodziły się na taką
> umowę, zamiast zadatku ma być zaliczka. Na czym polega róznica między
> zadatkiem a zaliczką?

Jeśli nie dochodzi do umowy przyzrczeczonej (w tym przypadku - do umowy
sprzedazy) zalcizka zawsze podlega zwrotowi.

Jeśli dany był zadatek należy zbadać, z przyczyn leżących po której stronie do
zawarcia umowy nie doszło, i jeśli:
- z przyczyn leżących po stronie nabywcy: traci on wpłacony zadatek;
- z przyczyn leżących po stronie sprzedającego - zwraca on zadatek w podwójnej
wysokości.
Uczulam ponadto, że przyjęło się (choć z żadnych przepisów to nie wynika), iż
żeby zadatek mógł pełnić funkcję zadatku nie powinien przekraczać 20% ceny.
Wierząc, że jasne - pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[wafel1]

Czy może ktoś wie gdzie znajduje się przepis prawny potwierdzający przytoczoną
niżej odpowiedź iż wpłata dokonana w formie zaliczki podlega zwrotowi w
przypadku rezygnacji zakupu przez kupującego
?

[ewazh]

art.394 kodeksu cywilnego

[ewazh]

przejdż na tę stronę:
zadatek.dsjturniej.info/ - 7k - 1 XI 2005

[ewazh]

assiaa napisała:

> Może ktos mi wyjasnić na czym polega róznica między zaliczką a zadatkiem?
> Znalazłam wczoraj w internetowym poradniku prawnym przykład umowy
> przedwstepnej z zadatkiem. (to my kupujemu mieszkanie i mieliśmy wpłacić 6
> tys zadatku) Osoby od których kupujemy mieszkanie nie zgodziły się na taką
> umowę, zamiast zadatku ma być zaliczka. Na czym polega róznica między
> zadatkiem a zaliczką?
> proszę o odpowiedź
> asia
--------
poszukaj tutaj
www.teleinfo.com.pl/ti/1997/26/f17.html - 11

[agak424]

mam 2 pytania
1 czy zawsze trzeba płacic zadatek lub zaliczke w momencie zakupu mieszkania z
rynku wtórnego czy jest jakies obejscie tego?
2 jaka kwote maksymalna i czy w goóle taka istnieje może podać sprzedający
kupujacego chodzi o zaliczke czy zadatek ?
AK.

opłaty notarialne?

[agak424]

czy ktoś może wie ile wynosza wszystkie opłaty notarialne w przyapdku zakupu
mieszkania używanego? dokładnie po kolejii co po czym?
AK>

[mamajulci]

Mogę prosić linka do poradnika prawnego, w którym znalazła Pani przykład umowy
przedwstepnej z zadatkiem, z góry dzięki:)