problem z wyceną mieszkania

[margolcia23]

wkrotce otrzymam z mezem mieszkanie w darowiznie. obecnie zamieszkujemy w nim
i wykonalismy remont. piec lat temu gdy mieszkanie bylo wykupowane na
wlasnosc przez rodzicow rzeczoznawca wycenil je na 84 000 zł. obecnie
chcielibysmyu podac notariuszowi wartosc miesxzkania 60 000 zł. czu US moze
zakwestionowac te kwote? czy prze zpiec lat mieszkanie moglo az tak stracic
na wartosci?

[gossia1]

Stracić?? Mieszkania idą w górę.

[miriam_73]

Wartość mieszania powinna zostać ustalona na podstawie średnich cen rynkowych w
danej okolicy, z uwzględnieniem stanu mieszkania. jesli wartość będzie
zaniżona, urząd na pewno się tym zainteresuje i może nawet podjąć próbe
oszacowania a koszty mogą was obciązyć (jesli róznica przekroczy 30%).

[bebiak]

Cześć,
dokładnie tak jak napisała Miriam.
Posłuchaj Margolciu, a może Ty się zbyt wcześnie niepokoisz? Czy Wy
korzystacie ze zwolnienia od podatku przyjmując tę darowiznę? Czy spełniacie
warunki dla ulgi czy też nie? Jeśli nie spełniacie i płacicie podatek od
darowizny to rzeczywiście US z pewnością się dokładnie przyjrzy wskazanej
wartości, ale jeśli korzystacie z ulgi to ja bym się aż tak nie stresowała, bo
nawet jeśli US by podwyższył wartość to i tak nie ma podatku przecież.
Pozostaje wówczas problem notariusza, który co prawda powinien przyjąć wartość
wskazaną przez strony, ale z uwzględnieniem przepisów ustawy o podatku o
podatku od spadków i darowizn oraz o podatku od czynności cywilnoprawnych (a
tam mowa o wartościach rynkowych).
Pozdrowienia serdeczne. B.

[margolcia23]

serdecznie dziekuje za wszystkie odpowiedzi. rzeczywiscie korzystamy z ulgi,
czyli nie musimy sie martwic, ze moga byc jakies watpliwosci ze strony US.
dziekuje i pozdrawiam