Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

[dariuszs]

Czy ktoś z forumowiczów mógłby mnie poratować wzorem lub linkiem do wzoru
Protokołu Zdawczo-Odbiorczego mieszkania. Udało mi się przejść wszystkie
formalności związane z zakupem mieszkania na rynku wtórnym i pozostało tylko
odebranie mieszkania i kluczy. Nie chciałbym tu dać palamy.

Pozdrawiam i z góry dziękuje za pomoc.

Dariusz

[ata41]

Jestem kupującym - czy mogę odmówic podpisania protokołu? kogo chroni bardziej
taki dokument? kupującego czy sprzedającego?

[celicaman]

Nie bardzo rozumiem, dlaczego miałbys odmówic podpisania protokołu. Nie chcesz
przekazać mieszkania kupujacemu? Ten dokument po prostu stwierdza fakt
przekazania, on nie chroni praw żadnej ze stron w jakiś specjalny sposób.
Wpisujesz tam zwykle, że przekazałeś klucze (ilość kompletów), spisuje sie
stany liczników, mozna wpisac elementy wysposażenia mieszkania. Ten dokument
potwierdza, że wywiązałeś się ze swoich obowiązków jako sprzedajacy zapisanych
w umowie kupna-sprzedaży.

[ata41]

jestem kupującym - nie sprzedającym - czy moge odmówic podpisania protokołu?

[celicaman]

Uuups, sorry! Źle przeczytałem :-)
Teoretycznie możesz. Jeśli np. umówiłeś się ze sprzedającym, ze w cenie jest
cała zabudowa kuchni, a on te wszystkie meble wywiózł. Ale jeśli takich
wcześniejszych ustaleń nie było, to protokół ten po prostu potwierdza fakt
przejęcia mieszkania. Jeśli odmawiasz przejecia mieszkania, to oczywiscie nie
podpisuj protokołu. Zawsze tez możesz wpisac do protokołu swoje uwagi.

[ata41]

Jakie mogą być konsekwencje nie podpisania takie protokołu w przypadku kupującego?

[lady.de.winter]

Kupowalam mieszkanie 5 lat temu i nie podpisywalismy zadnych protokolow. Na tym
forum dowiedzialam sie o istnieniu czegos takiego. Czy to jest w ogole
konieczne?

[youmou]

Czy ktos ma doswiadczenie w sporzadzaniu protokolu przekazania mieszkania w
przypadku wynajmu? Bylabym ogromnie wdzieczna za jakis wzorzec.
Chce miec podstawe do odliczenia sobie kosztow napraw, malowania itd. z kaucji -
dlatego wiem, ze to musi byc dobrze zrobione

[zegmarek]

Przede wszystkim by odliczyć poniesione koszt z kaucji , musi to wynikać z
zapisów umowy.
Mieszkanie musi być oddane najemcy po odmalowaniu.
Prtokół można napisać samemu. W treści nalezy zaznaczyć :
Stan mieszkania - świeżo odmalowane
wyposażenia mieszkania z krótkim opisem np. lodówka marki XXXX sprawna
technicznie bez widocznych uszkodzeń mechanicznych.
Dobrze by było w protokóle zaznaczyć co uznajemy za zużycie normatywne .

Tak na marginesie uażam ,że z uwagi na ustawę o ochronie praw lokatorów umowę i
protokół powinien przygotować prawnik.

www.doradca.gratka,pl
<a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"