przepisanie wspolwlasnosci

29.01.06, 13:06
pomocy!!!!!!!mam razem z mezem mieszkanie spodzielczo wlasnosciowe.moj maz
zrzeka sie praw do tego mieszkania.jak to zalatwic u notariusza!jakie ja
poniose koszty i co dla mnie jest korzystniejsze-darowizna?dodam ze sie
rozwodzimy i zalezy mi na czasie!mieszkanie nie ma ksiegi wieczystej.
    • ja_nka Re: przepisanie wspolwlasnosci 31.01.06, 09:51
      wiesz co ja sie tak bardzo nie znam, i tylko z tego co tutaj czytalam tak mis
      swita w glowie, ze moze cos takiego jak wylaczenie z majatku wspolnego ( i to
      pewnie notarialnie), ale szczerze powiedziawszy nie wiem jakie mialyby byc
      warunki wstepne, zeby moc to zrobic.
      • al9 Re: przepisanie wspolwlasnosci 31.01.06, 11:56
        musicie znieść wspólność majatkową i jednoczesnie podzielic majatek. Koszt
        aktu - ok 500 zł
        al
        • grazynak11 Re: przepisanie wspolwlasnosci 31.01.06, 19:38
          Pytanie do al9 a jak znieść współwłasność majątkową:
          dostaliśmy z bratem dwie działki w spadku jest postanowienie sądu o nabyciu
          spadku, załóżona jest KW. POdzieliliśmy między siebie te działki, umownie nie
          zapisując nigdzie w urzędzie.Obecni e chcę sprzedać swoją jak się do tego
          zabrać wystarczy notariusz czy przes sąd. Ile mnie to będzie kosztowało. Kupiec
          już jest.
          • al9 Re: przepisanie wspolwlasnosci 31.01.06, 20:54
            A zapłaciliście podatek w Urzędzie Skarbowym? Tylko wtedy możecie swobodnie
            dysponowac masą spadkową. To krok 1.
            Ujawniliście się jako właściciele w księdze wieczystej? To krok 2
            Samo zniesienie współwłasności - jesli działasz wspólnie z bratem - nie wymaga
            procedury sądowej. Jeśli działki są dwie - zniesienie wspólwłasności i sprzedaż
            jednej z działek Kupującemu - może sie odbyć w jednym akcie (jesli spełniony
            jest minimum warunek nr 1). Najlepiej - pokaż dokumenty najbliższemu
            notariuszowi - wszystko Ci wyjasni i nie weźmie za to pieniędzy!
            Pozdrawiam
            al9
            • grazynak11 Re: przepisanie wspolwlasnosci 02.02.06, 21:08
              Podatek nie zapłaciliśmy, bo w Urzędzie Skarbowym powiedziano że jesteśmy
              zwolnieni z opłat. Księdze wieczystej jesteśmy wpisani.Proszę podpowiedzieć czy
              najpierw trzeba znieść współwłasność u notariusza czy sprawę skierowaĆ do
              sądu. Działki są dwie i jedną moją( uzgodniliśmy sami która kogo jest)chcę
              sprzedać. Po sprzedaży chcemy żeby pozostała juz tylko figurowała na brata.
              W związku z tym moje pytanie, jak to zrobić najtaniej i szybko.
              • al9 Re: przepisanie wspolwlasnosci 03.02.06, 01:00
                Nie widzę dokumentw, ale wydaję się ,ze uda się bez procedury sądowej. Ale
                dokumenty z urzędu skarbowego - muisz odnaleźć ( o wymiarze (choćby zerowym)
                podatku. będzie niezbędny notariuszowi.. Raz jeszcze podkreślę - notariusz NIE
                pobiera opłaty za analizę dokumentów !!! Pokaż kwity i wyjaśnij jaki masz cel -
                na pewno pomoze...
                al
        • basiak30 Re: przepisanie wspolwlasnosci 04.02.06, 12:09
          dzieki bardzo za odpowiedz!co do kosztow to tu jet problem bo oststnio bylam u
          notariusz i dowiedziallam sie ze akt notarialny kosztuje 1200 zl!poinformowal
          mnie ze musze zrobic rozdzielnosc majatkowa.innego wyjscia nie ma.a moze jedak
          jest.bylam u trzech notariuszy i kazdy ma inna cene i informacje.mozna zwariowac!!!
    • blackmolly Re: przepisanie wspolwlasnosci 08.02.06, 22:10
      Masz dwie opcje:
      a) podział majątku
      b) darowizna męża
      Inaczej się nie da. Przerabiałam taką sytuację niedawno i najlepszym wyjściem było c) sprzedaż mieszkania i kupno nowego - całą kasę za mieszkanie bierze żona - nabywa nowe mieszkanie.
Pełna wersja