Służebność przejazdu - kilka pytań

[ferby26]

Proszę o wyjaśnienie na czym w praktyce polegać powinna forma służebności
przechodu i przejazdu. Kupiłem działke do której mam dojazd właśnie na
zasadzie slużebności. W akcie notarialnym jest stwierdzenie że sprzedający i
jednocześnie właściciel "drogi" zapewnia przejaz i przechód. Co zrobić gdy
przejazd i przechód jest niemożliwy bo tej drogi fizycznie nie ma -
właściciel ostatnio wysypał na przejeździe gruz uniemożliwiając przejazd
samochodem innym niż terenowy.
Czy taki zapis w akcie notarialnym zobowiązuje właściciela drogi do takiego
jej utrzymania i wykonania aby ten przejazd faktycznie był fizycznie mozliwy?
Czy jest to tylko kwestia użyczenia kawałka ziemi na której moim problemem
jest to w jaki sposób i czym ja będe nią przejeżdzal? Z góry dzięki za
sugestie.

[andrzej.sawa]

Chyba niestety czeka Cię sprawa cywilna,bo robi Cię w jajo.

[ferby26]

Mógłbyś coś więcej napisać? Rozumiem, że masz na myśli właściciela drogi na
którym jest obowiązek zapewnienia mi przejazdu i przechodu przez drogę..?

[andrzej.sawa]

Niestety służebność to przykra sprawa,jest się właścicielem,a trzeba udostępniać
swój teren obcemu.
Służebność jest ustanawiana w konkretnym celu i dlatego rada,żebyś zebrał
dokumentację,jest świetna.Ja mam widok z okna nataki przypadek po drugiej
stronie ulicy i widzę,że bywają problemy,no bo właśnie utwardzanie,odwodnienie.
Może wystarczy jak oficjalnie zawiadomisz,przypominając o służebności,no i
sugerując wniosek do sądu.Bo niestety jak przejdziecie na szczebel sądowy,to z
byle g.będziecie tam latać.Kargul i Pawlak - pamiętasz?

[Gość: elo1]

Właściciel drogi ma obowiązek zapewnić co dojazd do własnej działki. Jeśli tego
nie zrobi lub będzie to utrudniał zostaje ci wniesienie sprawy do sądu. Porób
zdjęcia jako dowód, że nie można do niej dojechać.