PCC raz jeszcze

[ka-8]

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym musze zaplacic PCC, to wiem ale co w
sytuacji gdy mieszkanie kupowane jest przez dwie osoby, oczywiscie kazda z
nich ma inny stosowny urząd skarbowy, a dla lokalizacji nieruchomości
wlasciwy urzad skarbowy jest jeszcze inny.

W ktorym z tych urzedow nalezy zlozyc druk PCC i zaplacic podatek?

[miriam_73]

Jeżeli kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym to raczej deweloper ci to
sprzedaje z 7% VATem, więc pcc od umowy sprzedaży nie będzie. Zasada jest taka -
jeśli jest VAT, to nie ma podatku od czynności cywilnoprawnych. natomiast
ewentualnie bedzie trzeba zapłacić pcc od ustanowienia hipoteki.

[ka-8]

Aaa... takie buty. Czy w takim razie, w opisywanym wczesniej przypadku US
odpowiednim dla uiszczenia PCC od hipoteki będzie urząd skarbowy właściwy dla
nieruchomości czy inny?

[miriam_73]

Ponieważ hipoteka nie jest wymieniona w art. 12 ust. 1 pkt. 1-3 (gdzie jest
specyficznie określona właściwoścu urzędu) organem podatkowym właściwym
miejscowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych od umów, których
przedmiotem są rzeczy znajdujące się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
lub prawa majątkowe wykonywane w kraju, jest: (...) od pozostałych umów -
naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce zamieszkania
(siedzibę) jednej ze stron czynności cywilnoprawnej