Prowizja pośrednika

[gosiagab]

Proszę mi wytłumaczyć, jak to własciwie jest z prowizją pośrednika. Znajduję
w ofercie biura mieszkanie czy dom i chcę je kupić. Nie mam podpisanej umowy
z biurem-korzystam po prostu z ich oferty. Czy prowizję płacą obie strony-
sprzedający i kupujący czyli ja? Jak to wygląda w świetle przepisów, czy
jakieś przepisy to regulują? W moim mieście tylko w jednym biurze usłyszałam,
że prowizji nie zapłacę, pozostali pobierają. Czy to jest normalne, czy jest
to po prostu wykorzystywanie sytuacji rynkowej? Bardzo proszę o odpowiedź.

[spanki_00]

No tak, znajdujesz interesujące mieszkanie w ofercie agencji i co dalej?
Nigdzie nie masz podanego dokładnego adresu, ani kontaktu do właściciela.
Jedyny kontakt jest poprzez agencję której przedstawiciel wymusi na Tobie
podpisanie umowy przed oględzinami mieszkania, ba, przed zdradzeniem adresu
nawet. Chcąc nie chcą, jesli zdecydujesz się na kupno tego mieszkania, będziesz
zmuszony zapłacić prowizję agencji.
Przepisy? Agencja świadczy usługę pośrednictwa i każe sobie za nią płacić.
Wszystko w majestatcie prawa.
Ceny są drakońskie, ale mamy rzekomo kapitalizm. Ich wysokość jest rzekomo
regulowana przez wolny rynek i to rzekomo wolny rynek ukształtował je na takim
a nie innym poziomie - najwidoczniej sa ludzie którzy chcą korzystać z usług
agencji po takich cenach i jest ich na tyle dużo, że agencja ma zysk...
Niektórzy uważają że wśród agencji panuje oligopol, ale nie znalazłem
potwierdzenia tego faktu w rzeczywistości. Znalazłem zaś agencje, które
wyłamują się z i nie pobierają standardowych 2,9% czy 2,5% ale 1%, czy nawet
0,5%.

Większość agencji oferuje pomoc prawną i przejmuje na siebie ciężar zdobycia
papierów i przygotowania kwestii formalnych, tak więc nie można powiedzieć, że
płaci się za nic ;)

"drakońskie prowizje"

[Gość: al9]

Sprawdz sobie prowizje w Hiszpani, we Włoszech, Angli, Irlandi czy w usa...
Wszedzie wynoszą 5 do 8 %
płaci je tylko sprzedajacy, ale badzmy szczerzy - ta prowizja jest w cenie
czyli i tak de facto płaci ja kupujący.
A poza tym - a sam jestem pośrednikiem - potwierdzam: cena usługi jest ZAWSZE
negocjowana...
a przynajmniej powinna byc
:-)
Pozdrawiam
al