czy mozna sprzedac mieszkanie spoldzielcze?

[aniaf222]

mieszkanie niewykupione,jesli tak to na jakich zasadach.proszeo odpowiedz

[Gość: gość11]

niestety nie możesz sprzedać mieszkania spółdzielczego gdyż nie jesteś
właścicielem,najpierw trzeba wykupić

[Gość: magdaf]

mozesz zrobic tak, ze kupujacy powierza ci kwote na wykup co jest potwierdzone
umowa notarialna, a potem bedac juz czlonkiem-wlascicielem, sprzedajesz mu
mieszkanie za kwote, ktora ustaliliscie (warto przed samym faktem zrobic
wycene)- przypuscmy ze kwota za ktora chcesz sprzedac jest wyzsza niz z wyceny,
wiec kupujacy musi doplacic roznice.

[Gość: wtajemniczony]

nie trzeba wcale wykupywać na własność
nie słuchaj bzdurnych rad domorosłych prawników z tego forum
idź do notariusza , on powie jakie musisz mieć dokumenty

[Gość: gość11]

ciekawe jak wtajemniczony sprzeda coś czego nie jest włascicielem to dopiero
oszust

[ravenheart1]

Gość portalu: wtajemniczony napisał(a):

> nie trzeba wcale wykupywać na własność
> nie słuchaj bzdurnych rad domorosłych prawników z tego forum
> idź do notariusza , on powie jakie musisz mieć dokumenty

Z tym niesłuchaniem bzdurnych rad to masz rację - sam podajesz kolejną z nich.

Bądź łaskaw zapoznać się choć raz z treścią Ustawy o Spółdzielniach
Mieszkaniowych - art. 9 ust. 3 tej ustawy mówi wprost:
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie
przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji

Ciekawe co za notariusz mógłby sporządzić akt sprzedaży sp. pr. lokatorskiego?

[Gość: jola]

ravenheart1 napisał:
>Ciekawe co za notariusz mógłby sporządzić akt sprzedaży sp. pr. lokatorskiego?

nigdzie nie napisano, że jest to prawo lokatorskie !!!

tak więc prawo do tego lokalu można sprzedać jeśli jest to spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu
twierdząc że sprzedać można tylko własność a swpl już nie dajesz dowód
całkowitej ignorancji
jolka

[ravenheart1]

Gość portalu: jola napisał(a):

> ravenheart1 napisał:
> >Ciekawe co za notariusz mógłby sporządzić akt sprzedaży sp. pr. lokatorski
> ego?
>
> nigdzie nie napisano, że jest to prawo lokatorskie !!!
>
> tak więc prawo do tego lokalu można sprzedać jeśli jest to spółdzielcze
> własnościowe prawo do lokalu
> twierdząc że sprzedać można tylko własność a swpl już nie dajesz dowód
> całkowitej ignorancji
> jolka

Przyznam że niewiele z tego rozumiem , ale bądź łąskawa wyjaśnić mi co rozumiesz
pod pojęciem spółdzielczego mieszkania "niewykupionego" jak zostało to ujęte w
pierwszym poście?

[Gość: jola]

spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu nie przekształcone w prawo własności
do lokalu stanowiacego przedmiot odrębnej własności
takie przekształcenie wiąże sie także z koniecznościa wniesienia przez
wnioskujacego dodatkowych opłat - szczegóły w ustawie o sm

[Gość: gość22]

jola musisz chyba zacząc naukę czytania ze zrozumieniem w poscie jest wyraźnie
napisane "mieszkanie nie wykupione" a ty wciskasz,że to jest własnościowe
jak może być mieszkanie niewykupione "spółdzielcze własnościowe" pierwszym
krokiem jest wykupienie mieszkania od spółdzielni a później można je
przekształcić w odrebną własność

[Gość: jola]

gościu oględnie mówiąc gadasz głupoty
w prawo własności można przekształcić zarówno lokatorskie spółdzielcze prawo do
lokalu jak i własnościowe spl.
nie musi się to odbywać etapowo tak jak sugerujesz a więc najpierw
przekształcenie w prawo własnosciowe a dopiero potem w odrębna własność.
jesli nie wiesz dokładnie o czym tutaj rozmawiamy to raczej nie zabieraj głosu
bo sprawy te wyraźnie ciebie przerastaja