błąd w akcie notarialnym

IP: *.plock.msk.pl 12.04.07, 20:18
W akcie notarialnym spisanym między Spółdzielnią a lokatorem na ustanowienie
odrębnej własnosci wystąpił błąd z winy Spółdzielni. Bezdyskusyjne jest, że
to Spółzielnia musi pokryc koszty tej poprawy, ale proszą mi napisać, jeśli
ktoś się orientuje ile taka zmiana w akcie (dodam tylko na jednej stronie)
oraz w KW będzie kosztowała. A moze poprawa nie będzie wymagała wkładu
finansowego? Czy dopuszczalne jest kreślenie w akcie?

Bardzo proszę o możliwie szybką odpowiedź.
Z góry dzięki
    • Gość: już po tobie Re: błąd w akcie notarialnym IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 22:40
      Yesu, po co ta panika???

      Nie, nie jest możliwe kreślenie w akcie - no po to się go, m. in., spisuje w
      obecności notariusza...
      A nawet, jeśli ta zmiana będzie kosztowała jakieś grosze to to naprawdę taki
      skandaliczny dramat??? Za błędy się płaci. Nie, nie będzie to kosmos - ale to
      określi notariusz, bo on to będzie robił!!! Tak trudno zadzwonić...?
      Może też odstąpić od pobrania kasy. Ale nie musi.

      KW to co innego. Sprawdź w sądzie.
    • ravenheart1 Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 08:11
      Jeśli jest to pomyłka w treści a nie zmiana samej treści ( np. dopisanie
      jakiegoś nowego paragrafu ) to notariusz powinien sporządzić protokół dot.
      sprostowania pierwotnego aktu. Nie pobiera się za to dodatkowej opłaty w postaci
      taksy notarialnej oraz opłat sądowych.
      • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 09:16
        Wszystko zależy jak wielki /co do możliwych skutków/ błąd.Niestety ten co go
        spowodował musi ewentualnie zapłacić.
        • Gość: już po mnie Re: błąd w akcie notarialnym IP: 80.55.10.* 13.04.07, 10:32
          błąd jest w treści, a dokładnie błędna została podana całkowita powierzchnia -
          jest to tylko w jednym miejscu w akcie, ale poszło to również do KW
          • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 13:13
            No i będzie problem,bo płaci się za części wspólne nieruchomości zgodnie z
            udziałem w niej,a więc powierzchnia jest istotna.
            • ravenheart1 Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 13:58
              Nie jeśli to typowa omyłka pisarska notariusza.
              Tak jeśli błąd w powierzchni lokalu wymaga ponownego przeliczenia udziałów w
              nieruchomości wspólnej.
              • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 14:25
                Jeżeli notariusz się pomylił,to nie ma problemu z płaceniem,ale obawiam się,że
                to spółdzielnia źle przygotowała papiery,a więc oni płacą.
                • Gość: chyba będzie ok Re: błąd w akcie notarialnym IP: *.plock.msk.pl 13.04.07, 21:04
                  To wina tylko i wyłącznie ze strony Spółdzielni. Już wszystko wiem. Koszt jaki
                  poniesie Spółdzielnia na odkręcenie całej sytuacji i poprawę zaistniałego błędu
                  wynosi ok 400 zł (włącznie ze zmianą w KW.

                  Dla informacji: jeśli w akcie nastąpi błąd spisuje się do niego aneks do
                  którego ponownie musi przystąpić zarząd SM + lokator (informacja pochodzi od
                  notariusza),a w KW wstawia się zmianę. No i przedewszystkim u notariusza
                  podmienia się wszystkie dokumenty, w których ten błąd wystąpił, aby uniknąć
                  następnych pomyłek.

                  Pozdrawiam
                  i dziękuję za odpowiedzi - troszkę mnie uspokoiły.
                  • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 13.04.07, 21:58
                    Nic się u notariusza nie podmienia,po co.
                    • Gość: po wszystkim Re: błąd w akcie notarialnym IP: *.plock.msk.pl 14.04.07, 12:44
                      Dokumenty (te z bykiem) na postawie których sporządzony był akt i które to
                      zawierają właśnie ten błąd wstawiony do aktu. A wymienia się po to, aby nie
                      powielać błędu w następnych aktach. Tak jak pisała dotyczy to ustanowienia
                      odrębnej własności, a więc na przygotowanych przez SM dokumentach będą
                      spisywane kolejne akty.
                      • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 14.04.07, 12:59
                        Ale u notariusza spisuje się tylko ten akt,następne mogą być u innego
                        notariusza.Źródłowe dokumenty to KW no i budowlane.
                        • Gość: j.w. Re: błąd w akcie notarialnym IP: *.plock.msk.pl 15.04.07, 14:36
                          Nie wiem jak w twoim mieście, ale u nas każda SM ma spisane coś jakby
                          porozumienie, że korzysta z usług jednego notariusza, chyba ze lokator życzy
                          sobie aktu gdzie indziej - pod warunkiem, że ten inny notariusz się na to
                          zgodzi - a zdarza się dość często że się niezgadzają. Tylko nie pytaj mnie
                          dlaczego, może mają jakąś umowę między sobą, pojęcia nie mam.
                          • andrzej.sawa Re: błąd w akcie notarialnym 15.04.07, 15:40
                            Za taki numer to do prezesa sądu.To jest zmowa i zwykłe bezprawie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja