kupiłem, ale musze sprzedać...

[Gość: Tomi33]

Witam

W lutym tego roku kupiłem mieszkanie za 90.000 PLN. Mieszkanie wymagało
remontu i jest już po remoncie. Niestety zaszły inne okolicznośći i musze
mieszkanie sprzedać. Czy zapłacę i jak duży podatek w świetle nowych
przepisów?
Ceny mieszkań poszły w górę i za to samo mieszkanie moge teraz wziąć jakieś
150.000-160.000 PLN.

a może lepiej nie sprzedawać tego mieszkania, tylko poczekać jeszcze
(słyszałem, ze gdy mieszkanie ma się dłuzej niż rok) nie odprowadza się
podatku.

doradźcie coś.

[Gość: stas]

bedziesz musial zaplacic 19% od roznicy, czyli od 60 -70 tys

[Gość: Tomi33]

a czy są od tego jakieś wyjątki? np. gdybym trzymał mieszkanie dłużej niż rok?

[Gość: stas]

sa:
i tu sa rozne interpretacje - rozne odp w roznych urzedach
po roku zameldowania wszystkich wlascicieli widniejacych na akcie notarialnym,
tylko ten rok nie jestem pewien jak jest liczony: moze byc tak, ze dopiero w
2009r bedzie mogl Pan sprzedac mieszkanie bez placenia podatku - to na pewno.

[Gość: dio]

Podobno dłuższe zameldowanie niż rok daje jakieś przywileje-ale musisz to
sprawdzić zanim cokolwiek zrobisz

[Gość: wążż]

zameldowanie więcej niż rok daje przywileje tym , którzy otrzymali mieszkanie w
spadku lub darowiżnie ale to sprawdż

[Gość: stas]

tym co kupili takze, problem jak ten rok jest liczony - mozliwe, ze musi to byc
pelen rok kalendazowy, od pierwszego stycznia do ostatniego grudnia.

[Gość: toma]

niestety, to co piszą przedmówcy, to stek bzdur. Rok o którym piszą, ma
zastosowanie w przypadku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa na
spółdzielcze. Ty natomiast odprowadzisz 19% podatku od różnicy między nabyciem i
zbyciem, pomniejszonej o koszty np. remont i inne.

[Gość: Bemowiak]

Witam!

Przepraszam, ale muszę wyprowadzić wszystkich z błędu bo widzę że słyszeliście
coś ale nie wiecie w kórym kościele bije dzwon..

do roku 2007:

10 % podatku od przychodu, czyli od ceny sprzedaży

lub 0% gdy sprzedajesz po 5 latach
lub 0% gdy zadekladrujesz że kupisz inne mieszaknie, dom etc.

po 1.01.2007

19 % od dochodu / różnica powiędzy ceną sprzedaży a zakupu - ew. koszty/
lub
0% gdy zameldujesz sie w mieszkaniu / mając już akt not. nabycia / na 1 rok
0% gdy sprzedajesz po 5 latach

Koniec, proste jak drut...

Bemowiak

[zegmarek]

Liczy się rok kalendarzowy

www.doradca-rynku.pl

[Gość: ?]

hmmm

w ustawie o podatku dochodowym...


pisze o zameldowaniu się na pobyt stały przez 12 miesięcy :-)

nie przez rok