Wspolwlasnosc a problem z podatkiem

[Gość: niro]

Jestem jednym z wspolwlascicieli nieruchomosci. Gmina wysyla corocznie nakaz
platniczy do kazdego z wspolwlasciciela z kwota sumaryczna. Uzgodniono miedzy
soba ze kazdy bedzie placil wg swojego procentowego udzialu w nieruchomosci.
Po kilku latach okazalo sie ze niektorzy nie placa i powstalo dosyc spore
zadluzenie. Gmina wyslala odpowiednie pismo do pierwszego na liscie
wapolwlasciciela i żada zaplaty straszac komornikiem.Tak sie sklada ze to ja
nim jestem i mimo ze placilem regularnie swoja czesc podatku zada sie ode mnie
placenia za innych. Ci inni ani mysla o zaplacie i smieja sie ze mnie ze do
konca zycia bede za nich placil . Jest jakies wyjscie? Sprzedaz nieruchomosci
tez niestety nie jest mozliwa, a zrzeczenie sie mojego udzialu byloby znaczna
stratą.

[Gość: salma]

Wydaje się,że w tej sytuacji rozwiązaniem jest zniesienie współwłasności na
drodze sądowej, bo na porozumienie współwłaścicieli nie ma co liczyć.

[andrzej.sawa]

Nie zawsze zniesienie współwłasności jest możliwe.
Najprawdopodobniej trzeba zagrozić sądem temu co nie płaci.

[Gość: sęp]

podatek od nieruchomości jest solidarny, tj może być egzekwowany wobec każdego
ze współwłaścicieli z osobna. pytanie teraz czy ten który zapłaci lub zostanie
poddany egzekucji na kwotę podatku ma tzw. roszczenie zwrotne wobec innych
współwłaścicieli nieruchomości? - tu musiałby odpowiedzieć prawnik

[andrzej.sawa]

Opłacanie jest solidarne,ale wymiar jest indywidualny dlatego można domagać się
zwrotu od współwłaścicieli.