Podatek od spadku i sprzedaży

[Gość: Jacek]

Witam. Prawdopodobnie w styczniu 2008 otrzymam w spadku
nieruchomość - dom. Jest on w mało interesującej mnie lokalizacji i
dlatego chcę go sprzedać praktycznie natychmiast. Czytając różne
wypowiedzi na forum, nie do końca wiem jakie podatki zapłacę. Wiem,
że podatek od spadku ( chyba 7 l% ) - w jaki sposób będzie obliczona
wartość nieruchomości? US ma jakieś wyceny? A ile ode mnie US
skasuje podatku za sprzedaż nieruchomości? Czy jeśli tam zamelduję
się na 1 rok, to uniknę jakiegoś podatku?

[Gość: merry]

Miałam podobną sytuację. Podatek od spadku został naliczony 7 % od
wartości masy spadkowej, ale niestety nie tej którą podałam w
zeznaniu tylko tej którą wyliczył US ( mają swoje tabele odnośnie
cen nieruchomości w danym regionie i wzywają do podniesienia
wartości nieruchomości) można oczywiście powołać rzeczoznawce do
oszacowania.
w efekcie wyszło na to że suma do zapłacenia podatku była
oszałamiająca.
Teraz noszę się z zamiarę sprzedaży kilku działek, ale nie wiem czy
znów mnie nie czeka jakiś chory podatek od sprzedaży.
Czy ktoś może pomóc roawikłać nam ten problem ?

[Gość: Kaśka]

Jestem w identycznej sytuacji. Dowiadywałam się w urzędzie skarbowym i
otrzymałam następującą informację: jeżeli spadkodawca zmarł przed 1.01.2007.
wpłacisz podatek 7% (I grupa)i możesz sprzedać kiedy chcesz. Nie płacisz podatku
od sprzedaży nieruchomości. Wartość nieruchomości należy oszacować samodzielnie.

[borowinka]

Gość portalu: Kaśka napisał(a):
Wartość nieruchomości należy oszacować samodzielnie

ale i tak oni dają potem swoje wyceny i musisz podnieść wartość .
Rzeczywiście jest to problem i bardzo duże kwoty nie raz wychodzą.
Jaka jest możliwość wyjścia po swojemu tzn zapłacić podatek od swojej wyceny a
nie US.
U mnie np wycenili wartość rynkowa o wiele większa niż moja nie sprawdzając
domu(nadaje się do generalnego remontu)

[Gość: Kaśka]

Wiem o tym i tego się boję. W urzędzie poradzili mi żebym do zeznania
podatkowego dołączyła opis stanu technicznego mieszkania + zdjęcia. Mają wziąć
to pod uwagę.

[borowinka]

no ja dołączyłam opis ale niestety nie uwzględnili tego:(
To zależy od tego jaki jest US.
Mimo wszystko życzę powodzenia.

[Gość: mery]

Także zrobiłam dokładny opis nieruchomości. Do domu się nie
doczepili bo był do kapitalnego remontu, za to cene gruntów
podnieśli 2-3 krotnie i to w sumie dało chorendalny podatek od
spodku.