Niechciany lokator

[Gość: Lidka]

Dostałam w spadku po bracie mieszkanie własnościowe. Mam tylko
jeden "mały" problem. W księdze wieczystej mowa jest o dożywotniej
służebności mieszkania w stosunku do rodziców. Zagwarantowałam mamie
mieszkanie zastępcze. Z ojcem nie żyje w najlepszych stosunkach;
jest alkoholikiem, nie ponosi żadnych kosztów w związku z tym że w
mieszkaniu przebywa. Według niego to mu się należy. Ale co ja mam
zrobić? Czy istnieje możliwość zmiany w akcie notarialnym zapisu o
służebności? W końcu to mój brat, a nie ja zobowiązał się do takiego
stanu rzeczy. Jak sobie z tym poradzić?

[Gość: Enri]

1. Skoro przyjęłaś spadek - przyjęłaś go z dobrodziejstwem
inwentarza. Mogłaś albo cały odrzucić albo cały zaakceptować. Może
jeszcze możesz to zrobić - sprawdź.
2. Niestety, wbrew nawet zdrowemu rozsądkowi, Twój ojciec jest w
dosyć komfortowej sytuacji. Musiałabyś baaaardzo długo i boleśnie
udowadniać wszem i wobec, że nie masz wobec niego obowiązków
alimentacyjnych - a masz.
3. W akcie notarialnym nie masz szans nic zmienić - po takie akty
są... Możesz próbować dogadać się z ojcem , oferując mu coś tam za
wyprowadzenie się i prosząc, aby zrzekł się Twojej służebności (też
notarialnie). Inaczej lipa.

[yoggi13]

Twoim rodzicom istotnie sie należy. Jak brat dostał to mieszkanie?
Przypuszczam że była to darowizna od rodziców w zamian za możliwość
dożywotniego mieszkania w nim.. Jeśli ojciec sam się dobrowolnie nie
zrzeknie nie wyrzuci się go.

[Gość: Lidka]

No tak! Zaczynam sie przyzwyczajac ze biednemu zawsze wiatr w oczy.
Fakt mój brat dostał mieszkanie na zasadzie darowizny. Znaczy że nic
sie nie da zrobic? No ale przeciez "lokator" nie placi zupelnie za
nic. Wiec co? Nie mam mieszkania bo jest zamieszkale ale place za
nie czynsz i inne tego typu? Swietnie! Nie ma jak w Polsce;)

[Gość: bietka]

Sprawdź zapisy dotyczące warunków ustanowionej służebności bo służebność nie
musi oznaczać za darmo. Prawo do zamieszkania nie musi być jednoznaczne z pełnym
utrzymaniem lokatorów. Za media płacić powinni( no chyba, że w warunkach
darowizny postanowiono inaczej).