Cesja + podatek + US

[Gość: tr]

Witam,

mam pytanie w jaki sposób Urząd Skarbowy może dowiedzieć się o
dokonanej cesji?

Czy deweloper informuje US o cesji?
Ma ktoś jakieś doświadczenia w tej materii?

Mam jeszcze pytanie czy przy "cesji" należy spisać umowę
przedwstępną sprzedaży z kupującym? Czy taka umowa ma prawne
zastosowanie?

Dzięki za informacje

[Gość: .]

Czy developet wyraził zgodę na innego kontrahenta?
Czy Twoja umowa o wybudowanie lokalu to uwzględnia?

[Gość: tr]

Witam,

deweloper wyraził zgodę.

Ale jakie ma to znaczenie w stosunku do US?

Dzięki za odpowiedź

[Gość: sralimuchibedziewi]

> deweloper wyraził zgodę.
>
> Ale jakie ma to znaczenie w stosunku do US?
>

takie, że jak MF postanowi poczesać w poszukiwaniu oszustów podatkowych , to
pierwsze co zrobi to zaleci US czesanie archiwów dewelopera w celu wyszukania
umów cesji, od których nie odprowadzono podatku

[Gość: sralimuchibedziewi]

jaki sposób Urząd Skarbowy może dowiedzieć się o
> dokonanej cesji?
>

np w taki, że właśnie przeczytał Twój wpis :)


> Czy deweloper informuje US o cesji?

generalnie nie


czy przy "cesji" należy spisać umowę
> przedwstępną sprzedaży z kupującym?

nie bardzo wiadomo o co Ci chodzi :

czy o przedwst umowę cesji

czy o przedwst umowę sprzedaży

tak czy siak : można, nie trzeba, jak kto chce

Czy taka umowa ma prawne
> zastosowanie?
>

jak podpiszecie, to ma

[Gość: t]

czy przy "cesji" należy spisać umowę
> przedwstępną sprzedaży z kupującym?

nie bardzo wiadomo o co Ci chodzi :

czy o przedwst umowę cesji

czy o przedwst umowę sprzedaży

tak czy siak : można, nie trzeba, jak kto chce

Czy taka umowa ma prawne
> zastosowanie?
>
Generalnie chciałbym podpisać umowę przedwstępną "chyba cesji" tak
aby kupujący wpłacił zadatek i nie powiedział mi po miesiącu jak
załatwie wszystkie formalności że np się rozmyślił.

Więc chyba na myśli mam umowę przedwstępną cesji - tak mi wydaje

Dzięki za pomoc

A co do podatku to jak ktoś kiedyś powiedział:

śmierci i podatków się nie uniknie

[Gość: lena]

praca operacyjna sluzb skarb., GIIF(przy wiekszych trans.)
umowy przedwst. nie trzeba

[Gość: tr]

Dzieki za info

nie to abym chciał nie płacic podatku ciekaw jestem skad US moze sie
dowiedziec.
Jestem takze ciekawy jakie sa konsekwencje gdyby ktos nie zaplacil a
np po 2 latach us by sie polapal?

Poczekają 5 lat - urosną im większe odsetki karne

[irma223]

Gość portalu: tr napisał(a):

> jakie sa konsekwencje gdyby ktos nie zaplacil a
> np po 2 latach us by sie polapal?

Połapią sie od razu, ale cichuteńko poczekają niespełna 5 lat -
dopiero wtedy się zgłoszą po podatek i karne odsetki.

[Gość: t]

a czy ktoś spotkał się z opcją zapłaty podatku w np. 4 ratach ? np.
na 4 lata?