Odległość segmentu od drogi

[Gość: ob]

Witam,
zastanawiam się nad kupnem segmentu (jest w budowie). Zastanawia mnie kwestia odległości od drogi. Przed domem ma być 3 m terenu należącego do segmentu (bez ogrodzenia), a dalej od razu ulica. Czy to jest zgodne z przepisami? Chodnik został zaplanowany tylko po drugiej stronie ulicy, czyli z tego segmentu wychodziłoby się w zasadzie wprost na ulicę... i jeszcze jedno, czy jeśli to jest zgodne z przepisami, czy wtedy miałabym obowiązek zimą odśnieżać ulicę, czy nie?