Podatek od sprzedaży mieszkania

[Gość: Mariola]

Witam,

Mam problem związany z podatkiem od sprzedazy mieszkania.
W styczniu 2004, przed naszym ślubem, mój mąz kupił mieszkanie
posiłkując się kredytem w kwocie 38500. Teraz sprzedajemy to
mieszkanie za 190000. Kupujący bierze kredyt na 100% inwestycji.
Jego bank przeleje 35000 pozostałości zadłużenia na konto do spłaty
kredytu, pozostałe 155000 na nasze konto. Po otrzymaniu tych
pieniedzy kupujemy z mezem wspolnie mieszkanie za 234500, przy czym
bierzemy 120000 kredytu i deklarujemy wkład własny w wysokości
114500. Różnicę między tym co dostaniemy na swoje konto ze sprzedazy
starego mieszkania a tym co deklarujemy jako wkład własny w nowe,
wynoszącą ok 40500 przeznaczymy na koszty notarialne kupna, spłate
kredytu konsumpcyjnego oraz spłatę dwóch zakupów ratalnych, jak
również na remont zakupionego mieszkania, wymaine paneli, kafelek,
farbę, rolety okienne, itp. Jeżeli cos zostanie to chcemy to wydac
na inne cele nie zwiazane z nieruchomoscia.
Pytanie : czy musimy zapłacić 10% podatku a jeżeli tak to od jakiej
kwoty? Tzn co możemy odjąć od kwoty za jaką sprzedajemy mieszkanie
przed obliczeniem tych 10% ? Spłatę kredytu hipotecznego na
sprzedawanym mieszkaniu (która w ogle nie wpłynie na nasze prywatne
konto), spłate innych kredytów ? Wydatki poniesione na remont nowo
zakupionego mieszkania ?
Jak to wszystko załatwić ?

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź bo powoli czuje ze mnie to
wszystko przerasta....

Pozdrawiam serdecznie.