interpretacja MPZP - proszę o pomoc

[agulera]

Czy na takim terenie może powstać przedszkole z PLACEM ZABAW? Co
rozumie sie przez budynek 1 mieszkaniowy?

...teren o podstawowym przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej... z
możliwością lokalizacji usług w formie uzupełniającego przeznaczenia
terenu z zastrzeżeniem, że negatywne oddziaływanie działalności
usługowej nie może przekraczać lokalu (o ile będzie ona prowadzona w
budynku o więcej niz 1 mieszkaniu), a granic działki w przypadku
lokalizacji usług wolnostojących.

sprawa jest pilna, dziękuję z góry za pomoc.