Kupno domu. Pierwszy raz sama.

[eri4]

Witajcie
nosze sie z zamiarem kupna małego domku na wsi, za małe pieniądze.
Jak do tematu podejść? Od czego zacząć? Jak załatwić formalności, skoro ja
mieszkam ok 200km od owego domku, a jego obecni właściciele ok..1000km.
Co sprawdzić? Jakie dokumenty? Jak przekazać pieniądze i kiedy?
Czy muszę notarialnie skoro wartość nieruchomości jest porównywalna z ceną
małego i taniego samochodu? Jakie koszty mnie czekają związane z samą transakcją?

[eri4]

Nikt nic nie wie?

[jeepwdyzlu]

musisz się spotkać osobiscie albo przy pomocy pełnomocnika
umowa musi miec forme aktu - bez względu na cenę
co sprawdzić?
księgę wieczystą we własciwym sądzie rejonowym
wypis i wyrys z rejestru gruntów
akt zakupu

wszystkie te kwity - do notariusza
a Ty sama sprawdź księgę! Obowiązkowo i to tuz przed transakcją
jak zapłacic?
mała kwota - to gotówką
żądaj jeszcze przy umowie wydania nieruchomosci bez osób i rzeczy
(niech sprzedajacy przedstawi zaswiadczenie o braku osób
zameldowanych)
Poproś notariusza o szczególną staranność i zajrzenie do akt księgi..
Powodzenia
jeep

[eri4]

Dziękuję Jeep :)

[decort]

i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium.
Reszta dokumentów wynika z konkretnej sytuacji i notariusz poinformuje jakie to
dokumenty maja być.