Grunwaldzka 224/226

[Gość: skowrcez]

Czy ktoś z Was kupuje mieszkanie w budowanym właśnie kompleksie przy ul.
Grunwaldzkiej 224/226 (SM Grunwald)?? Byliście już w swoich mieszkaniach
zobaczyć, jak idą postępy na budowie?? Pzdr

[Gość: pawlik]

my już kupiliśmy 3-pok. 66m/kw w części K która oddana ma być XII 2006 .
Wewnątrz jeszcze nie byliśmy bo trwały do niedawna jeszcze prace
ściśle budowlane i trzeba by było załatwiać jakieś specjalne pozwolenia
(budowlancy niechętni pokazywaniu "na lewo" - podobno wzgledy
bezpieczeństwa ) natomiast byłem niedawno z zewnątrz i widziałem , iż
wstawili już w moim mieszkaniu okna i jak podano mi w spółdzielni
maja przystepować do stawiania działówek , instalacji i wylewek .
Podobno tempo zgodne z harmonogramem robót choć ja mam pewne
wątpliwości , lecz w razie czego skasuję ich na odsetki ustawowe w
przypadku opóźnienia wobec terminu w umowie . Już ich wystraszyłem
mówiąc , że mieszkanie odbiorę tylko wtedy (oczywiście sprawdzając
również inne rzeczy) gdy wylewki będą spełniały normę tj. do 2,5 %
wilgotności i że mają to oni mi wykazać pomiarem , że jest ok . A
gdy probowali mi ściemniać , że "Panie na pewno wszystko będzie dobrze
nigdy " albo , że wystarczy wylewkę dać miesiąc przed odbiorem to im
gęby zamknąłem mówiąc że ma być pomiar karbidowy nie elektroniczny bo
inaczej nie odbiorę , gdyż nie chcę by mi diabli wzięli parkiet
egzotyczny , gdyż w przeciwnym wypadku mieliby podpisać oświadczenie o
wzięciu odpowiedzialności za ewentualne szkody zbyt wilgotnego podłoża

[Gość: jacek]

Co to pomiar karbidowy, bo nie jestem budowlańcem.
Będę mieszkał na 3 p czy to ma jakieś znaczenie

[Gość: pawlik]

to po prostu jeden z rodzajów pomiaru wilgotności posadzek - tylko że
podobno najbardziej dokładny (elektroniczny podobno czasami potrafi
zafałszować trochę wynik) . Nie wiem dokładnie jak jego przeprowadzanie
wygląda , bo sam tego nie widziałem , lecz informację tę mam od trzech
niezależnych od siebie osób zajmujących się układaniem parkietu (niestety
nie z Poznania , bo miałbym od jednego darmowy taki pomiar). Gdy w
tej sprawie pytałem się kilka miesięcy temu w dziale inwestycji ,
obawiając się , że mogą mieć opóźnienia w realizacji i spiesząc się by
oddać dom w terminie mogą posadzki być niedosuszone do poziomu
polskiej normy(PN)-2,5% i parkiet który mnie troche kosztował diabli
wezmą . Obecnie jestem trochę uspokojony , gdyż inwestycja jest
realizowana w terminie , a w moim mieszkaniu wszystko przygotowane do
wylewek . Byłem w mieszkaniu 2 dni temu i tynki oraz wszystkie
instalacje były zrobione , zaś podłoga ocieplona-wytłumiona styropianem
oraz wyłożoną na to folią . Także w zasadzie zostało tylko zrobić
wylewki . Reszta to już tylko drobne prace wykończeniowe .

[Gość: iza]

mój znajomy akustyk twierdzi, że styropian pogarsza akustykę (to znaczy
poprawia - lepiej prznosi hałas)

[Gość: maynardol]

Witam
Także zakupiłem mieszkanie w tym budynku. Mam pytanie do Was - Co myślicie o
wysokości opłat na fundusz remontowy - czy kwota ponad 100 zł za 50m mieszkanie
w nowym bloku to nie jest zbyt wygórowana opłata. Czy myśłicie że wspólnota
mieszkańców będzie miała wpływ już po zasiedleniu na zmniejszenie tej kwoty.
Pozdrawiam

[Gość: iza]

Rzadzę nie zmieniać, nowe ale ewentualne usterki należy szybko naprawiać, a po
kilku latach bez problemów zrobi się remoncik. Ze współwłaścicielami będzie
trudno się dogadać. Jeden chce remontować i płacić drugi uważa, że jeszcze nie
trzeba - same kłótnie

[Gość: wik]

czy ktos z Was wprowadzal jakies zmiany do umowy ze Spoldzielnia? Zamierzamy kupic mieszkanie na
Grunwaldziej, wlasnie dostalismy wzor umowy i nie do konca wszystko nam sie w niej podoba...

[Gość: Ilona]

Też kupiłam mieszkanie przy grunwaldzkiej, co do funduszu remontowego to,że
jest wysoki to domena tej spółdzielni dużo ludzi nie płaci czynnszów a
żyć "spółdzielcą" na wysokiej stopie chce się. Budowa jak budowa narazie z
daleka widać że się buduje jak jest z wykończeniem i z terminem trudno
powiedzieć wydaje się ok ale różnie to może być.

[Gość: Anka]

Wszystkie wątpliwości dot. umowy wyjaśniają w Spółdzielni. Należy sie tylko
spytać.

[Gość: kk]

Jest ktoś kto wie coś więcej na temat tego obiektu

[Gość: Robert]

Też kupiłem tu mieszkanie narazie byłem dwa razy zobaczyć,jak się buduje - na
razie niepodobają mi się małe okna oprócz balkonowych które są jak wrota,
poczekam jeszcze z miesiąc i postaram się zobaczyć jak to wygląda w środku a
dalej to zobaczymy.

[cesigma]

Witaj Sąsiedzie!
Co z wiarygodnością SM Grunwald, ja słyszałam o nich dobre opinie, co do samej
inwestycji i umowy to wsztstko, oczywiście moim zdaniem wygląda dosyć
wiarygodnie i profesjonalnie, ale...czy ktoś ich sprawdzał.Mnie Się duże okna
balkonowe podobają.
Pozdrawiam

[Gość: Robert]

Duże balkonowe może ujdą ale te małe w kuchni to troche mniej- dzięki za
pozdrowienia.

[Gość: cesigma]

Zamiast gotować w tej małej kuchni, można opalać się na małym balkonie, a
może do tego jeszcze jakaś miła blondynka....no dobrze ale co z wiarygodnością
SM Grunwald, sprawdzałam w księdze wieczystej działka bez obciążeń hipotecznych.
Pozdrawiam

[Gość: Robert]

Właśnie byłem wczoraj i zaczeli ocieplać jedną stronę wolno im to idzie ale
może do końca wakacji będzie koniec, mam zamiar wybrać się na zwiedzanie w
środku może pozwolą...

[Gość: maynardol]

Byłem w środku w sobote, nie było problemu, bardzo miły inżynier oprowadził
mnie po budowie. W moim mieszkaniu nie było scianek działowych, więc pokazał mi
inne podobne do mojego w którym scianki już były. Dodatkowo skserował mi
projekty mieszkań w których właściciele wprowadzili zminy w układzie ścianek.
Pozdrawiam

[Gość: kinia]

i jakie wrażenia z wizyty w bloku w środku

[Gość: maynardol]

No cóż:)
To była moja pierwsza w życiu wizyta na budowie, więc trudno mi to oceniać, ale
co mogę powiedzieć tp praca wre, nawet w sobotę coś tam robią.
Wydaje mi się że duże są klatki schodowe, co będzie przydatne w momencie
wprowadzania się.
Z tego co mi mówili w ciągu miesiąca już we wszystkich mieszkaniach powinny być
zrobione ścianki działowe.
Ogólnie pozytywnie - myślę że raz na miesią będe wpadać by osobiście obserwować
postępy

[Gość: maynardol]

Jeszcze jedna rzecz
Na parterze Hotelu 222 otworzyli dośc duży salon z panelami i drzwiami, na
zakupy nie będzie daleko. Niestety nie wiwm jak wygląda z cenami bo było już
zamknięte:)

[Gość: Robert]

Ale sobie pooglądałem, zadzwoniłem do spółdzielni czy można wejść zobaczyć tak
oczywiście nawet jak kupowałem nie miało być problemów z oglądaniem postępów na
budowie i dziś jak frajer wolne z pracy wybrałem się z wizytą a tam co od dziś
podobno zakaz wchodzenia na budowę, zobacze może jak oddają je w grudniu dzięki
SM Grunwald. Nic tylko wypić browara może dwa.

[Gość: cesigma]

Cześć!
Drodzy mieszkańcy, jak myślicie czy skończą to na grudzień 2006, co się
bardziej opłaca odrębna własność mieszkania czy spółdzielcze-własnosciowe.

[Gość: pawlik]

powinni skończyć , bo inaczej zjedzą ich odsetki ustalone w umowie za
opóźnienie - choć nie wiem czy w razie czego nie wpadną na pomysł
wrzucenia takich dodatkowych kosztów w całośc kosztów budowy , lecz
gdyby tak było i bym to ustalił to biada tej osobie z zarządu ,
która by to zarządziła (obiecuję szybkie prawno- karne rozliczenie tej
osoby)

[Gość: Robert]

na wizualizacji otoczenie bloku wygląda bardzo ładnie trawka, ławeczki, plac
zabaw dla dzieci, nie wiadomo czy mieszkańcy bloku który stoi z przodu też
mieli tak ładnie to pokazane.........

[Gość: pawlik]

martwi mnie trochę ostateczne wyliczenie kosztów mieszkania . Zauważcie
(zapis w umowie) , iż wpłacany wkład budowlany to tylko szacunkowe
obliczenie wartości inwestycji , choć podobno , jak podają w spółdzielni
bardzo prawdopodobne , biorąc pod uwagę koszty poprzednich inwestycji
spółdzielni . Natomiast nie wiem czy w obecnej sytuacji galopujących
cen mieszkań spółdzielnia lub ktoś niby w jej imieniu nie będzie
chciał zarobić dodatkowych pieniedzy np. dając zlecenie na okreslone
prace o zawyżonych kosztach od tych jakie można by uzyskać od innego
wykonawcy , a zwiększoną w ten sposób kwotą zarobku wykonawcy dzieląc
się - za co w sumie my zapłacimy i nie będziemy protestować , bo
i tak cena będzie niższa niż w obecnych ofertach deweloperów na
rynku . Myślę , że w odpowiednim czasie trzeba będzie dobrze przyjrzeć
się (jako spółdzielcy) kosztorysowej dokumentacji powykonawczej o ile
spółdzielnia nie zmieści się w zakładanych kosztach wkładów
budowlanych ,(jako prawnik miałem na szczęście kilka razy do czynienia z
wyjaśnianiem podobnych spraw , a przy okazji z racji zawodu miałbym
okazję mieć koleżeńska pomoc biegłego z rachunkowosci i od kosztów
wykonawczych prac budowlanych ) .

[Gość: maynardol]

Też się nad tym zastanawiałem. Należałoby napewno przypilnować tej sprawy,
byśmy nie musieli dopłacić jakiś sum idących w tysiące.

[Gość: cesigma]

Co dzieje się na budowie,czy robią już instalacje CO.

[Gość: cesigma]

Przeglądałam Ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, w tzw, umowach o budowę
lokalu zapis o "końcowym rozliczeniu" jest konieczny, zresztą w tej chwili ze
względu na popyt, zasady zakupu mieszkań ustalają deweloperzy i spółdzielnie,
klient nie ma wiele do powiedzenia. Na rynku nic ciekawego i w dobrej cenie
praktycznie nie ma. Jak myślicie czy rodzaj własności tzn. mieszkanie
spółdzielcze ew. odrębna własność będzi miała wpływ w przyszłości na wartość
podatku katastralnego wyliczionego od wartości mieszkania.Może spółdzielcy będą
płacić mniejszy wyliczany np. ryczałtem

[Gość: pawlik]

mam pytanie czy kupowaliście miejsca parkingowe w hali garażowej i
jakie warunki (terminy i wysokości rat)uzyskaliście . Sam się
zastanawiam nad kupnem bo miejsc trochę jeszcze zostało ok. 40-50% z
tym , że już troche krucho z pieniędzmi , biorąc pod uwagę jeszce
konieczność wykończenia mieszkania . Dlatego rozważam , czy nie poczekać ,
aż oddadzą budynek do użytku licząc , że nie wszystkie wykupią i
wtedy negocjować warunki zakupu , bo "przypływ" gotówki na tę inwestycję
będzie III-IV 2007 , a z drugiej strony troche boje sie czy do tego
czasu nie zostana wykupione wszystkie miejsca .

[Gość: Robert]

Możesz się nie spieszyć miejsca raczej jakieś zostaną, tak samo jak w blokach
obok są wolne i wynajmowane, co innego cena tak tu jak i gdzie indiej 20
tysięcy to bardzo dużo 20 lat na strzeżonym parkingu a wiadomo czy będziesz tak
długo mieszkał a sprzedąć potem za te pieniądze ciężko

[Gość: cesigma]

W jakiej fazie jest elewacja budynku, w lipcu zaczynali ją robić, a co dzieje
się teraz.Czy znacie jakieś solidne firmy remontowo-budowlane (godne
polecenia), które warto wziąć do wykończenia mieszkania.

[Gość: Robert]

pada, pada, pada to elewacja jakoś się nie posówa chyba więcej robią w środku
taką mam nadzieje a jak to wygląda będzie widać pod koniec miesiąca

[Gość: cesigma]

Cześć, a co z wykończeniem mieszkania, czy jest jakaś firma warta polecenia,
ja nie jestem z Poznania i nie chcę wybierać w ciemno, kupiłam mieszkanie o
pow.36,9 m. kw.Dzwoniłam do jednej firmy "z gazety" i zrobili mi już
kompleksowy kosztorys. Materiały i robocizna razem wyszło na około 15000 zł.
Proszę o jakieś namiary na kogoś solidnego i z normalnymi cenami, sama nie wiem
czy te 15000 zł za wykończenie 37 m. kw.to mało czy dużo, czsem też jest tak,że
po tzw. tanich fachowcach trzeba poprawiać. Podajci mi jaliś kontakt z już
sprawdzoną firmą. Mój e-mail:[e-mail]. Pozdrawiam forumowiczów.

[maynard]

Dzwoniłam do jednej firmy "z gazety" i zrobili mi już
> kompleksowy kosztorys. Materiały i robocizna razem wyszło na około 15000 zł.
> Proszę o jakieś namiary na kogoś solidnego i z normalnymi cenami, sama nie
wiem
>
> czy te 15000 zł za wykończenie 37 m. kw.to mało czy dużo, czsem też jest
tak,że
>
> po tzw. tanich fachowcach trzeba poprawiać. Podajci mi jaliś kontakt z już
> sprawdzoną firmą. Mój e-mail:[e-mail]. Pozdrawiam forumowiczów.

Witam
Maiałbym prośbę czy mogłabyś przesłac taki kosztorys? Czy te 15 tys to
wykończenie (płytki, panele, ściany) + robocizna czy coś jeszcze?
Koszty wykończenia będą napewno duże niektórzy fachowcy z tego co słyszałem
biora nawet 40 zł za metr wykończenia,
dzięki
czekam na maila

[Gość: cesigma]

Cześć!
Podaj swojego maila, ten kosztorys który dostałam został trochę "pobieżnie"
zrobiony, nawet nie wiem czy to ceny netto czy brutto, są podane kwoty końcowe
( nie widać ceny na metr kwatratowy), w zasadzie jest tam wszystko robocizna
plus szacunkowy na-dzień dzisiejszy koszt materiałów,nie ma praktycznie tylko
kosztów umeblowania, ale myślę,że autor tego kosztorysu niezbyt się przyłożył
ze względu na odległość czasową wykończenia-pewnie luty 2007, i fakt że jestem
płci żeńskiej. a ja jestem matematykiem i faceta podliczyć potrafię, Przyślij
mi zatem swojego maila na [e-mail]ślę,żę najlepiej rozliczć się etapami,
bo najłatwiej to sprawdzić, ale nie wiadomo, czy wykonawca jak wyjdą jakieś
rozbieżności się nie ewakuuje, Pozdrawiam, przyślę kosztorys na Twój e-mail

[Gość: Fak]

ja za wykończenie około 100 m chaty zapąłciłem około 60 tyś
Miałem szczescie do płytkarza , 25 zł za metr
płytki rewelacyjnie położone, zadnych dopłat za cokoły, za szlifowanie. Tyle że
czeka sie u niego już chyba 2 miesiace w kolejce. Dlaetgo gdy została mi do
dokończenia mniejasza łazienka robił to inny fachura - bo żona juz sie nie mogła
końca doczekać:(. Koszmar, dopłata za każdy ruch reka, chciał ode mnie nawet
kase za czas,w którym pił kawę!!!
Wszystkie płytki krzywo położone.
Fak

[Gość: Eliza]

Ja też czekam z utęsknieniem na mieszkanko, 48m2.
Jak narazie widze,ze prace postepuja!

[Gość: Capone]

Witam Ponownie
Jeśli ktos ma jakies pytania na ktore oczywiscie bede znal odpowiedz chetnie
pomoge podaje maila [e-mail]
Pozdrawiam

Szukam sasiadów

[Gość: Gość]

Zakupilem mieszkanko w klatce 224F. Czy jest moze ktos kto zakupil mieszkanko w
tej samej klatce na 1 pietrze. Moze warto juz sie poznac???
Licze ze dzieki netowi poznamy sie duzo wczesniej!!!
Pozdrowienia dla przyszlych sasiadów!!!

[Gość: cesigma]

Też mam podobny problem, zakupiłam mieszkanie, ul Grunwaldzka 224 kl F, o
metrażu 36,9 m. kw na pierwszym piętrze .Podaję swojego maila: [e-mail].
Czy wstawili już wszystkie okna w budynku, a w jakim stanie jest
elewacja.Pozdrawiam i czekam na kontakt.

[Gość: Robert]

Okna są wszystkie, elewacja na oko 15%

[Gość: cesigma]

Czy masz już firmę, która Ci to wykończy, czy robiłeś jakąś symulację kosztów,
jeżeli tak to w jakiej wysokości wyszedł kosztorys i jakiego metrażu dotyczył.

[Gość: Robert]

raczej żadna firma myśle raczej o dobrym fachowcu(1-3osoby), który będzie umiał
wszystko zrobić dobrze i w dobrej kolejności(czy się uda takiego załatwić to
już inny temat, mam kilku na oku a co dalej czas pokażę).
Co do kosztów to pod koniec roku będę wiedział jakimi pieniędzmi będę
dysponował a potem na żywioł będę kupował to co mi się podoba i na co mnie
będzie stać (nie rozumiem kosztorysu podałeś np. bateria rocca, płytki
tudodzin, panele takie, okap amiki a oni powiedzieli ci 21 370 zł 50 groszy)

[Gość: cesigma]

Gdzie są ci fachowcy, którzy wszystko umieją....zresztą rozumię,że jak fachowcy
to raczej bez faktury, a może lepiej wziąć firmę podpisać umowę z
gwarancją,karami umownymi i oczywiście fakturą, może to ich bardziej
zdyscyplinuje.Czasem firma umie doradzić i robi kompleksowo.Szczerze mówiąc,
przeraża mnie to wykańczanie,zresztą jak fachowiec zobaczy inwestora płci
żeńskiej to mam wrażenie,że dopiero wtedy robi sobie "ostrą jazdę" i wycenia
wszystko na "oko".
Poleć kogoś z fachowców.

[Gość: Gość]

Ja kupiłem mieszkanie na 1 pietrze, a ty?

[Gość: Gość]

Ten na 1 pietrze w klatce 224 F. Moj mail [e-mail]

[Gość: cesigma]

Czy ktoś jest zainteresowany nową inwestycją SM gronwald Giżycka-Kopanina, czy
mają już pozwolenie na budowę, czy jest już jakaś symulacja cen, podobno
najmniejszy metraż to coś ponad 40 m.kw. Czytałam na portalu www.krn.pl, że w
ciągu następnych 10 lat ceny mieszkań mają się podwoić, ale może to tylko
artykuły na zlecenie pośredników nieruchomości, abu jeszcze bardziej podkręcić
koniunkturę....

[Gość: Emi i Adam]

:) Witamy :)

Parter 224F :) :)

Prace w toku...

Jeżeli ktoś chce zobaczyć zdjęcia z naszego "urządzanka" (a przy okazji zobaczyć
jak wyglądamy) to zapraszamy tu: galeria.krywko.pl/thumbnails.php?album=5

Jeżeli macie ochotę poznać nas lepiej to zostawcie swoje namiary w galerii.

Polecamy się na przyszłość, gdyby ktoś potrzebował pomocy przy jakiejś stronie
www albo miał problem z niesfornym komputerem.

Pozdrawiamy :) :)

[Gość: pawlik]

hej ! ponownie witam sąsiadów . Mam pytanie czy komuś ostatnio udało
się ogłądać swoje mieszkanie wewnątrz , a jeśli tak to na jakim
etapie są prace instalacyjne - interesuje mnie szczególnie część która
ma być oddana do końca grudnia oraz jak wygląda jakość ich
wykonania . Czy ma ktoś aktualne informacje jak jest z terminowością
robót . Ja ostatnio kilka dni temu będąc przejazdem pobliżu , przez
chwilę widziałem budowę tylko z zewnątrz i prace ociepleniowe są
według mnie zaawansowane na 30-40% . Ktoś jakiś czas temu pytał o
nowy sklep z panelami w Pasażu więc dodam , że jeszcze poprzednim
razem byłem w nim i orientowałem się w ofercie drzwi wewnętrznych .
Choć oferta wstępna była w sumie przeciętna , to biorąc pod uwagę
bliskość tego sklepu , dość duży asortyment i (prawdopodobną) możliwość
jeszcze pewnej negocjacji cenowej to chyba zdecyduje się na nich , tym
bardziej , że obsługa (facet) była w pełni profesjonalna , wyjaśniając
wszelkie technczne dane poszczególnych producentów i danych modeli drzwi ,
także nienachalnie na moje pytania wskazując które z nich w
okreslonej kategorii cenowej jego zdaniem są lepsze , a przede
wszystkim cierpliwa np. w moim przypadku przy wyjaśnianiu systemów
drzwi przesuwanych , czy też doborze koloru skrzydeł i ościeżnic do
koloru parkietu (brał - udostepniał płyty drewnianych paneli (deska
trójwarstwowa Baltic Floor) w różnej kolorystyce i przykładaliśmy je
do będących w salonie drzwi wystawowych też w różnej kolorystyce .

[Gość: cesigma]

Jeżeli chodzi o stan zaawansowania to chyba najlepiej dzwonić do działu
inwestycji w Sm Grunwald, podają to w procentach, chyba porównują faktury
dostarczane co miesiąc przez Hydrobudowę 9 z kosztorysem, podobno najlepiej
dzwonić tam po 6- tym każdego miesiąca, bo mają już fakturę za poprzedni
miesiąc zawierającą zakres wykonanych prac.

[Gość: pawlik]

według aktualnych z 7.09.2006r informacji z działu inwestycji budowa
przebiega planowo i ta część mieszkań , która według umowy miała być
oddana do końca roku będzie na pewno oddana w tym terminie , a nawet
może trochę wczesniej. W piątek 8.09.2006r byłem też na budowie oglądając
swoje mieszkanie klatka - K. Oto co zobaczyłem :
- działówki i tynki wewnętrzne (schną - widać jeszcze wilgoć) oraz
instalacje :wod-kan, rtv , elektryka(bez końcówek) -są zrobione ,
- praktycznie całe mieszkanie wyłożone na podłodze styropianem i folia
budowląna na wierzchu , przygotowane do robienia wylewek ,
- na balkonie zamontowana barierka ,
- w mieszkaniu jest zamontowany jeden parapet z granitomarmuru (w
kuchni) ,
- ekipy się uwijają z robotą , u mnie styropian kładło na raz 4
ludzi ,
- najgorzej co do stopnia zaawansowania wykończenia , a co zrozumiałe ,
jest na klatkach schodowych i na zewnątrz budynku ,
- oceniając poziom wykończenia na obecnym etapie do niektórych
deweloperów w Poznaniu (a których mieszkania wdziałem na podobnym
etapie) uważam , że choć może (na pewno) nie jest tak dobrze jak w
Atanerze czy Budimex-e to poziom jest zbliżony do UWI czy AI .

[Gość: Arek]

Witam,
Właśnie się dowiedziałem, iż w drugim segmencie (klatka M) to już nawet winda
jest a w tym tygodniu mają montować drzwi wejściowe
Pozdrawiam Arek

[Gość: AM]

A CZY KTOS MA MOZE JAKIES INO O KLATCE "F" MOZE ODDADZA JA WCZESNIEJ?????

[Gość: Capone]

Witam
Mam fotki z klatki F mieszkanie na parterze 2 pok. jesli ktos chce fotki na
maila podesle bylem na budowie pod koniec sierpnia porozmawialem sobie
troszeczke z Panem ktory mnie oprowadzal i w koncu wydusilem z niego ze na dzien
dzisiejszy to maja 1 miesiac spoznienia i tak chyba bedzie ale na budowie
wszystko mozliwe ostanio pracowali nawet w sobote wiec sie chyba wystraszyli
Pozdro wszystkim
PS
Pani w spoldzielni juz sie czesla ze strachu na pytanie o odsetkach
odpowiedziala SKAD SPOLDZIELNIA WEZMIE NA TO PIENIAZKI PRZECIEZ JEST BIEDNA a ja
na to ze to nie moj problem buhhhaaaaaaa

[Gość: cesigma]

Witaj! Capone
Jeśli możesz przyślij mi zdjęcia z klatki F na : [e-mail], nie jestam z
Poznania. Wydaje mi się, że miesiąc opóźnienia to nie tragedia i lepiej, żeby
wszystko zrobili na "spokojniej" i dokładniej, niż póżniej miałoby się to
sypać, moja mama ma mieszkanie w bloku kilkuletnim, kóry został wybudowany
zaledwie w rok, a teraz po kilku latach wychodzą niedoróbki.

[Gość: ktos]

witam czy ktos ma jakies info odnosnie grunwaldzkiej 224f jak roboty czy zdarza
nie jestem z poznania i nie mam jak to sprawdzac

[Gość: gosc]

no to poczytaj co napisaliśmy wcześniej na tym forum!

[Gość: pawlik]

no i wydało się - przyznali się (spółdzielnia), że jednak mają
opóźnienie . Teraz gonią "zimę" bo podobno było dużo dni z bardzo niską
temperaturą , a z kolei latem było zbyt dużo upalnych dni , by pracować
(kłopoty przy wylewaniu betonu , który miałby schnąć zbyt szybko) i
przez to gonią też "lato" . Ile wynosi opóźnienie dokładnie nie
podali , twierdząc , iż może jeszcze uda się utrzymać termin oddania
pierwszej części na koniec roku , choć wypowiedzi te brzmiały mało
optymistyczne . Stwierdzili , że same mieszkania powinny być gotowe ,
ale różnie może być z wykończeniem części wspólnych budunku i
zagospodarowaniem terenu wokół niego , a bez tego nie uzyskają odbioru
budynku i zgody na jego użytkowanie . Uzyskanie zaś takiej zgody
niekiedy może trwać według ich słów nawet do 2 miesięcy .
chyba mnie to trochę wkurzyło , bo dotychczasowe mieszkanie mam
zapewnione tylko do końca stycznia 2007 r. , a przez to cholerne
opóźnienie moge nie zdążyć wykończyc nowego mieszkania przed
zdaniem "starego" - więc chyba z rodziną na ten czas wprowadzę się
do gabinetu Prezesa Spółdzielni

[Gość: maynardol]

Jak duże jest opóźnienie na dzisiaj?
W związku z opóxnieniem terminu spółdzielnia bedzie nam musiała zapłacić karne
odsetki.
Czytałem kiedyś że developer który nie oddał mieszkania w terminie musi pokryć
koszty jakie osoba która kupiła mieszkanie ponosi na wynajem mieszkania po tym
terminie. Czy to jest prawda?

[Gość: cesigma]

Większość firm ma opóźnienia, odsetki płacą wtedy, gdy opóznienia są przez
nie zawinione, a z udowodnieniem tego może być problem, radzę dokładnie
przeczytać umowę.

[Gość: cesigma]

Większość firm ma opóźnienia, odsetki płacą wtedy, gdy opóznienia są przez
nie zawinione, a z udowodnieniem tego może być problem, radzę dokładnie
przeczytać umowę.

[Gość: Robert]

No to strach się bać, a na budowie tak ładnie mówili że z 1 częścia to listopad
bez trudu + miesiąc na odbiór. Nic tylko spakować walizki i pod mostek :-))

[Gość: gość]

Oglądałam mieszkanie w sobote.Klatka 224 F,termin oddanie luty 2007, wszystko
jest okey, inzynier mówił,że wszystko bedzie oddane w terminie wieć po co ktoś
jakieś nieprawdziwe informacje przekazuje na tym forum!
Ludzie spokojnie,bedzie wszystko na czas!

[Gość: Robert]

ja mam termin do końca tego roku , i mam nadzieje że się wyrobią, a boję się bo
jak nie zdążą to tylko mieszkanie pod mostem i niewiadomo jak z ulgą odsetkową
bo to różnie się słyszy

[Gość: Robert]

a aha co innego mówić a co innego zrobić - to na temat wypowiedzi budowniczych
i spółdzielni

[Gość: Jacek]

A ja tak sobie myślę, że najlepiej to krytykować, straszyć itd.
A fakty są takie, że i zima była nie sprzyjająca i lato gorące.
Zawsze można na coś zwalić to fakt, ale jak by zerwali umowę z wykonawcą to my
byśmy poszli z torbami o tym to nikt nie myśli i nie napisze.
Co by pomogły sądy i te inne rzeczy jak kase szlag by trafił.
Mało było takich przypadków a tej spółdzlelni to się nie przytrafiło wiec nawet
jak miesią czy dwa będzie później no to trudnoooo, ale oby było bo to moje
PIERWSZE własne MMMMMM!!!
To tyle wielcy specjaliści !!!

Pozdrawiam Jacek z 3 piętra

[Gość: gosc]

masz troche racji ale jak za cos place i to nie malo to ma byc na czas i koniec
albo beda placic odsetki a niektorzy maja taka sytuacje ze nie moga czekac np
ja bo musza opuscic mieszkanie i co pod most zima hotel nakoszt spoldzielni
wiec sam sie lepiej nie madruj

[Gość: Jacek]

To tylko się mądrujesz i beczysz
Zawsze możesz zrezygnować i iść do dewelopera który puści Cię w trąbę i dopiero
będziesz miał spanko pod mostem
Pozdrawiam

[Gość: pawlik]

to nie kwestia mądrowania czy beczenia tylko jak widać w przypadku
niektorych z nas realny problem . Mogę cię zrozumieć , iż cieszysz się
że budowa praktycznie jest finalizowania i ryzyka "wtopienia" kasy jak
u niektórych deweloperów nie ma , bo i sam się z tego bardzo cieszę .
Jednak taki fakt nie zmienia sytuacji , iż w moim przypadku
niewywiązanie się spółdzielni z umowy , co do terminu oddania mojego
mieszkania (termin do końca roku 2006- klatka K) stanowi duże wyzwanie ,
bo obecnie zajmowane mieszjkanie muszę opuścić z rodziną , a w tym
małe dziecko , do końca stycznia 2007 i przy tym zabrać
wszystkie "graty"- meble , których trochę się w czasie stanu małżęńskiego
uzbierało , a nie za bardzo gdzie mam możliwość zrealizowania tej
czasowej "operacji logistycznej" , by po jakimś czasie , jeśli by mi
się to udało, musiałbym ponownie przeżywać koszmar przeprowadzki . Może
nie masz na szczęście , czego ci życzę , takich problemów , lecz nie
odbieraj innym osobom , które ich się obawiają ,prawa do podzielenia
się swoimi emocjami , tym bardziej , iż jeżeli oddanie mieszkania opóźni
się to nie bedzie nasza mieszkańców wina , tylko inwestora czyli
spółdzielni , która nie potrafiła wyegzekwować od wykonawcy realizacji
prac w terminie . Ponadto skoro podpisałem umowę ze spółdzielnią na
wykonanie pewnej pracy i ze swej strony wywiazuję sie terminowo z
przyjętego zobowiązania - określonych płatności w ustalonych terminach ,
nie tylko mogę ale nawet powinienem oczekiwac należytej realizacji
umowy ze strony spółdzielni , a gdy tak sie nie dzieje skorzystać z
umownie okreslonej kary (odsetkowej) za niewywiazywanie się przez
spółdzielnię z zobowiązania .
Dodam , iż nie wiem co mówią budowlańcy na placu budowy o terminie
oddania tej części budynku , która miała być oddana do końca roku ,
lecz mnie jak pytałem u źródła w dziale inwestycji spółdzielni ,
gdzie mają możliwość skontrolowania przebiegajacych prac z
harmonogramem , podano jak zamiesciłem to we wcześniejszej wypowiedzi ,
iż pewne opóźnienie dla tej części budynku jednak w tej chwili jest
(nie sądzę by celowo chcieli wprowadzić mnie w błąd) , choć starają się
je zlikwidować - "podgonić" i ze swojej strony chciałbym aby im się
udało to "podgonienie" , choć bez ujemnego wpływu na jakość wykonania .
Na koniec dodam , iż sprawdziłem to co podawali mi na temat przyczyn
opóźnienia , czyli czynnika pogodowego i okazało sie , że "ściemniają" .
Według danych meteorologicznych zima 2005/2006 w Poznaniu nie odbiegała
statystycznie , jeśli chodzi o liczbę bardzo mroźnych dni kiedy to nie
można prowadzić prac budowlanych , od średniej 10-letniej z tym , że
dni te praktycznie były "zgrupowane" tylko w jednym okresie czasu (od
około połowy stycznia) . Podobnie sytuacja przedstawia się z okresem
letnim w sprawie dni z temperaturą powyżej 30 stopni , a więc dni
kiedy to nie mogli rzekomo pracować , choć tutaj przyznać trzeba , iż
rzeczywiście ogólnie lato było trochę cieplejsze od średniej normy 10
letniej .

[petresku]

Sąsiedzi,
mnie martwi co innego, prawo spółdzielcze jest na tyle głupie, że to co
zapłaciliśmy jest jedynie wkładem budowlanym i jak przyjdzie rozliczyć budowę,
po 6 m-cach, to spółdzielnia odbije sobie odsetki za zwłokę, któe nam wyplaci i
pewnie wyższe koszty budowy bo ta się przecież przedłuża.
Macie jakiś pomysł, żeby przypilnować spółdzielnię, żeby nie przyszło nam słono
dopłacać do naszych mieszkań, po rozliczeniu kosztów budowy?

[Gość: cesigma]

Witam!
Mam pytanie, w ilu procentach została wykonana elewacja zewnętrzna budynku.
Czy są już podejmowane jakieś czynności związane z uprzątnięciem otoczenia
budynku, np. czy już kładą kostkę brukową, itp.

[Gość: pawlik]

według mojej oceny z wczoraj (czwarttek) elewacja jest wykonana w
około 60-70 % . Ostatnimi czasy te prace jakby trochę zwolniono . Zdaje
sią że wiecej czasu poświęcają wykończeniu wnętrz - wylewki muszą mieć
przecież czas żeby wyschnąć , a porą jesienną (wilgotną) nie będzie
trwało to tak szybko jak latem . Jeśli chodzi o wykończenie i
posprzątanie otoczenia to nic w tej sprawie a razie się nie dzieje ,
a co jest nawet logiczne , bo najpierw muszą skończyć "brudne"
prace "na murach" czyli elewację . To co nowego widoczne z zewnątrz to
to , że na niektórych częściach , gdzie położyli już styropian i
zaciągnęli tynkiem cienkowarstwowym został on już pomalowany na finalne
kolory . Są też już zamontowane barierki na większości balkonów , choć
jeszcze nie wykończone

[marian461]

Witam!!!
Bylem dzisiaj na budowie (choc wolno tylko w soboty:)), ale jakis mily inzynier
mnie wpuscil i zaprowadzil na mieszkanie. Cale niepokoje o opoznienia sa raczej
bezpodstawne. Praca wre cala para, zaczeli juz nawet ukladac chodniki i drogi.
Ostatnio bylem tydzien temu i nie bylo na mojej klatce tynkow i posadzek, a
dzis byly juz nawet plytki. Całosc wyglada naprawde ladnie i widać że
wykonywane prace są estetycznie i prawidłowo. Widać ze budowlańcy wzięli się do
roboty - rzadkość na naszych budowach. Bravo dla nich.

[Gość: Robert]

To super, że jest tak super na budowie :-)))

[Gość: Capone]

Witam
Ponieważ jutro jadę na budowe zobaczyc mieszkanko powiem wam tyle ze rozmawialem
z kierownikiem i prace podgonili twierdzac ze bedzie w porzadku i na czas z tego
nalezy sie cieszyc.Jednak pare dni temu PANIE przez wielkie P jak sami wiecie
powiedzialy mi ze nie wiadomo tak do konca czy miasto dokona tego odbioru ze
wzgledu na brak JESZCZE powtarzam jeszcze drogi PPOŻ co jak wie chyba każdy ma
ogromne znaczenie ale bądżmy dobrej myśli.
Wszystkim ktorzy tutaj tak marudzą powiem tak przestancie wreszczcie bręczeć jak
STARE BABY POLAKOWI wiecznie sie nic nie podoba ale taki to juz narod PEWNIE
JAKBYSCIE TRAFILI W TOTKA 6 TO BYSCIE MOWILI ZE ZA MALO I MOGŁO BYĆ WIĘCEJ.
Co do funduszu remontowego jestesmy otwarci na propozycje bo jest to naprawde
spora suma porownujac inne inwestycje.
pozdrawiam.

[Gość: pawlik]

potwierdzam co mówi marian461 - też byłem dzisiaj na budowie choć nie
wchodziłem do samego mieszkania . Rozmawiałem z kierownikiem budowy i
umówiłem się na oglądanie na jutro (w sobotę) , gdy przyjdzie fachowiec
od drzwi robić pomiary . Roboty podobno podgonili i opóźnienie choć
rzeczywiscie było to w znacznej części zlikwidowali , potwierdzili mi
to też dzisiaj wcześniej w spółdzielni - dział inwestycji , choć "babki"-
"szacowne" panie w biurze były jakoś dziwnie nerwowe i prawie na
mnie krzyczały , tak na mnie naskoczyły , gdy pytałem o mozliwość
obejrzenia mieszkania , lecz w końcu jakby trochę ochłonęły i koniec
rozmowy można uznać o ile nie sympatyczny , to już w miarę bezstresowy
(odesłały mnie w końcu w sprawie oglądania mieszkania właśnie do
kierownika budowy) . Gdy czekałem na budowie na rozmowę z kierownikiem
to rzeczywiście wyglądało tak , że mocno spieszą się z pracę , a jeden
facet-pracownik(wyglądał na osobę z kadry kierowniczej) który był u
kierownika przede mną słyszałem jak narzekał , że jakiś ich kumpel nie
przyszedł dzisiaj do roboty , gdyż zaimprezował , a jutro w sobotę (gdy
mógłby to odrobić) pewnie dalej będzie miał "chorobowe" , gdy
tymczasem roboty jeszcze dużo , a trzeba się spieszyć . Z tego co
widziałem dzisiaj z zewnątrz to rzeczywiście jakość robót wygląda na
niezłą (oceniam tylko ocieplenie - płyty mocowane bez wielkich przerw
między nimi , a te wypełniane pianką poliuretanową - co świadczy o
pewnej staranności , gdyż nie u wszystkich deweloperów tak to wygląda ,
szkoda tylko , że do ocieplenia użyli zwykły stryropian , a nie
frezowany i bez zakładek krawędziowych , ale przecież gdzieś muszą
ciąć koszty budowy . Generalnie to co zobaczyłem i sympatyczny
bezproblemowy (w przeciwieństwie trochę do spółdzielni) kontakt z
kierownikiem budowy wprawiło mnie w lepszy nastrój co do terminowości
oddania do dyspozycji i jakości mieszkań . Wygląda na to , że są duże
szanse , by uznać , że jak na warunki polskie ,inwestycja ta
przebiegnie prawidłowo zarówno co do terminu jak i jakości prac .
Niepokój się zmiejszył , ale ustąpi w pełni dopiero wtedy , gdy
sprawdzę , że : tynki są naprawdę dobrze - równo położone , otwory
drzwiowe nie są krzywe , a wilgotność posadzek spełnia warunki Polskiej
Normy , a ponadto spółdzielnia nie zarząda od nas dopłaty do wstępnie
ustalonej w umowie wysokości wkładu budowlanego . Pozdrawiam

[Gość: zuzia]

Byłem w sobotę na budowie.
Mieszkanie gotowe,pozostało jedynie wylać posadzki.
Mówią,że ponoć wszystkie mieszkania będą oddane wcześniej.
Przeraziła mnie perspektywa usytuowania śmietników:przy wejściu do każdej z
klatek.Trochę mnie to zniechęciło,znając kulturę niektórych ludzi...
Macie jakieś aktualne informacje?
Pozdrawiam!

[Gość: as]

no to ładnie z tymi śmietnikami tylko gdzie je postawią jak tam miejsca jak
nalekarstwo

[Gość: as]

Tragedia tyle pieniędzy a w środku wielkie g...
drzwi wejściow tandeta białe, parapety marmurowe tandeta, reszta też nie za tą
cene tylko 1.płakać 2 powiesić się albo 3.kasa i ekipa remont.

[Gość: Piotr]

Kolega gość to płacił więcej niż 3300/m Jeżeli to jest "tyle kasy" to kolega
chyba z głębokiej wsi przyjechał i nie wie ile dzisjaj kosztują nowe mieszkania.

[Gość: as]

Do Piotra, co ma wspólnego dzisiejsza ceną. Rok temu to było dużo i miałem
nadzieje że za to dostanę coś dobrego a nie same podróby (w tym samym czasie
tyle samo kosztowała np. polanka, ataner i tam kaszany nie odwalali) to na tyle.

[Gość: piotr]

Ja tam kupowałem pół roku temu.Prześledziłem całe forum jakoś ludzie nie
narzekają.Proponuję rozwiązanie Twoich rozterek, być może nawet uratuję Ci życie
(chyba w jakimś poście chciałeś się wieszać)sprzedaj mi swoje mieszkanie z tymi
podróbkami za 4000/m płacę gotówką.

[Gość: as]

czemu nie za 6000 tysięcy za metr jak podobno twierdzisz że tyle powinno się
płacić .. co ty na to

[Gość: pawlik]

spokojnie Panowie czy też Panie . Może rzeczywiście standart i
dokładność wykonania nie taka jak u Atanera (sam tak uważam) - przez co
trochę mogę zrozumieć irytację as-a . Z drugiej jednak strony oceniając
wobec innych developerów np. ai czy budnex nie jest najgorzej (miałem
okazję ostatnio porównać) .Cóż drzwi rzeczywiście mogłyby być ładniejsze
lecz umowa (czytaliśmy przecież przed podpisaniem) nie precyzowała
dokładnie jakiej firmy czy modelu lub koloru mają być to drzwi poza
tym , że muszą być antyważeniowe i to akurat jest spełnione - bo
sprawdzałem je oglądając . Z kolei parapety są zgodnie - jak to podano w
aneksie technicznym do umowy - z granitomarmuru , choć kolorystyka czy
wzór rozumiem być może wydać się dyskusyjne - nie wszyscy mamy takie
same poczucie estetyki - jeśli chodzi o mnie to ostatecznie mogą one
być i tu bym się jakoś nie denerwował . Ważniejsze dla mnie jest by
ściany i tynki były równe , a to akurat w moim mieszkaniu jest ok
(sprawdzałem długą poziomicą) , bo akuratn to trudniej byłoby poprawić
niż np. wymienić drzwi . W tym momencie najważniejsze dla mnie jest
jaka będzie jakość (równość i jednolitość) ostatecznej warstwy wylewki
pod ostateczne posadzki (parkiet czy płytki) tak bym od razu mógł je
kłaść po odbiorze mieszkania , a nie musiał robić jeszcze jakiś
wylewek samopoziomujących (niestety mój zakupiony duoparkiet wymaga - ma
małą tolerancję różnicy poziomu- dość dokładnych(równych) wylewek) , bo
na to nawet nie tyle pieniędzy , lecz głownie czasu nie będe miał
(przerwa technologiczna zwiazana z wyschnięciem masy samopoziomującej
przed położeniem parkietu).
Podsumowując uważam , że standart wykonania wewnątrz mieszkań , na razie
jest średni (przynajmniej w przypadku mojego mieszkania) , a że jeszcze
lepiej mogłoby być to na pewno . Cenę zakupu zaś uważam za korzystną
(pod warunkiem , że w ostatecznym rozliczeniu ona nie wzrośnie) i taka
też była ona według mnie w chwili podpisywania umowy w II 2006 r. na
tle innych ofert rynku wówczas . Ostatecznie co też ważne , wszystko
wskazuje na to , że mieszkania zostaną oddane w terminie , a nasze
pieniądze nie zostaly gdzie indziej przetracone .
Pozdrawiam sąsiadów . Nie kłóćmy się między sobą tylko zastanawiajmy już
teraz czy po przewłaszczeniu mieszkań pozostawić zarząd budynkiem (uwaga
skierowana do osób mających mieć pełną własność- musi nas byc ponad
połowa wszystkich mieszkańców ) dalej spółdzielni , czy innemu zarządcy ,
a jesli spółdzielni to co zrobić , by fundusz remontowy zbierany był
na potrzeby tylko naszego budynku , a nie finansował remontów starych
budynków spółdzielni z "płyty" .

[Gość: gość]

Zgadzam się.Też myslimy z mężem a żeby blok zrobić jako "wspólnota mieszkaniowa"
i nie płacić tych złodziejskich 105 zlotych na fundusz remontowy.Zastanawiamy
sie,ze
przecież mieszkanie ma 3 lata rękojmi więc do cholery jasnej za co mam płacić
ten fundusz remontowy.Z naszej kieszeni bedziemy placic malowanie i ocieplanie
tych starych blokow.

[Gość: cesigma]

Drogi ASIE mogę odkupić od ciebie mieszkanie do okdo 40 m. kw., jeśli nie
jesteś zadowolony z wykonawstwa.
Jeżeli chodzi o Zarządcę to może dajmy najpierw szansę SM Grunwald. Zanim
kupiłam mieszkanie na Grunwaldzkiej oglądała kilka gotowtych mieszkań
Atenera np. przy Karpia i na Sielawy (starsze budynki), przy Naramowickiej i
stwierdzam, że rewelacji jak na te ceny tam też nie widać. Fundusz remontowy
notomiast możemy ustalić sami ponieważ jeżeli w budynku jest co najmniej jedno
mieszkanie na tak zwaną odrębną własność to prowadzi się oddzielną gospodarkę
finansami budynku.
Czasem spółdzielnie, jezeli chodzi o gospodarowanie nieruchomościami mają
wypracowane know how.

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
A co to dokładnie znaczy "odrębna własność" jak to zrobić i ile to kosztuje i
czy na pewno statut SM na to pozwala!!! Nie ukrywam, że nie uśmiecha mi się
płacenie tych 100 zł na bloki z wielkiej płyty. Poza tym nikt mnie o tym nie
uprzedził jak zostawałem członkiem SM i jak podpisywałem umowę :(. POzdrawiam

[Gość: Robert]

Tak nie jest to miłe uczucie płacić fundusz remontowy 2.10 złotych za metr
kwadratowy powieszchni powstałego nowego bloczku który od razu się nie rozwali
ale to mogło by być gdyby te pieniądze lub większa ich część były odkładane i

[Gość: Robert]

lub przeznaczone na nasze potrzeby a nie całą sm grunwald ale tak chyba musi
być trzeba się pogodzić...

[Gość: Robert]

A tak na marginesie ładnie malują nasz bloczek - kolorów ogrom :-))

[Gość: gość]

Zastanawiam sie, ktory kolorek jest najładniejszy:)

Ale przynajmniej łatwo będzie wytłumaczyć innym jak do nas trafić:"wysiadasz na
przystanku obok tego bananowego bloku":))

[Gość: cesigma]

Odpowiadam ARKOWI GR-ka !!!
Nie jestem prawnikiem, ale przeczytałam statut SM Grunwald i ustawę o
spółdzielniach mieszkaniowych i dopuszczalna jest odrębna własność,zależy to
oczywiście od tego jak podpisałeś umowę o budowę lokalu. Odrębna własność
oznacza miniej więcej tyle, że jesteś właścicielem ułamkowej , proporcjonalnej
do metrażu części gruntu pod Twoim mieszkaniem. W trzy miesiące po przekazaniu
mieszkania podpisujesz akt notarialny , koszty to opłaty notarialne.Nie ma
również, z tego co mi wiadomo problemów z zamianą prawa spółdzielczego na
odrębną własnoiść w dowolnym momencie posiadania lokalu mieszkalnego.

[Gość: Robert]

Ma ktoś nowe wieści z frontu budowlanego........

[petresku]

niekoniecznie z frontu, ale ze stabu generalnego;-)
Byłem w spółdzielni, planowane jest 2 tygodniowe opóźnienie, uzasadniają, że
nie zdążą uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie do końca grudnia.

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
IMHO nie powinno to stanowić problemu i opóźnić przekazania kluczy. Te 2 tyg.
można przeznaczyć na remont :). No chyba że spółdzielnia nie będzie nam chciała
ułatwić życia :)
Pozdrawiam Arek

[Gość: arturo]

Witam!!!
kupiłem mieszkanko w klatce D (luty 2007) i tak się zastanawiam, czy warto
zamówić majstra od początku marca, czy trochę odczekać (opinie co do opóźnień
są tutaj różne).
I pytanie z innej strony: na ile m2 starczy worek kleju 25kg?

pozdrawiam sąsiadów
a

[Gość: Jacek]

Co do kleju to zwróć się do fachowca oni najlepiej wiedzą - jeśli takiego
znajdziesz na początek marca.
Pozdrawiam.
Jacek

[Gość: arturo]

Hey
byłem w sobotę (11.11) na budowie. Nawet w święto ekipy się uwijały (papa nad
wjazdem do hali garażowej i coś na dachach), stan wykończenia oceniam na
b.zaawansowany (odbieram mieszkanie planowo w lutym, a w mieszkaniu brakuje
tylko drzwi, na klatce schodowej trwa ukladanie podłogi).
Jest więc nadzieja, ze odbiór będzie w terminie.

podrawiam

[Gość: Robert]

Tak tam jak w ulu, podobno w spółdzielni trzeba podpisać jakieś papiery
dotyczące podłączenia liczników...

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam
Dokładnie tak. Byłem wczoraj podpisać umowę o dostarczanie energii elektrycznej.
Miłe panie z SM powiedziały, że u nich raczej obsuwy większej nie będzie. Mieli
problemy z drogą Ppoż., ale nadgonili. Teraz ponoć wszystko w rękach BOGA (czyt.
nadzoru budowlanego). Od momentu zgłoszenia mają 1 miesiąc czasu na odwiedzenie
budowy a potem 1 miesiąc na wydanie decyzji. Czyli nawet 2 miesiące może im
zejść, a ZTCW to jeszcze SM panów z Nadzoru nie zaprosiła. A i jeszcze jedno -
póki nie będzie decyzji z nadzoru możemy zapomnieć o kluczach od mieszkania, bo
ponoć do momentu wydania decyzji mają je ludzie z nadzoru i zawsze mogą wejść na
budowę :(.
Jeżeli macie jakieś inne info do śmiało piszcie.
Pozdrawiam Arek

[Gość: arturo]

hey
czy umowę na dostarczenie EE mają podpisać już wszyscy? Czy tylko właściciele
mieszkań oddawanych w grudniu?

[Gość: gość]

polecam -wykańczanie wnętrz na bardzo wysokim poziomie www.remonty.ltd.pl

[Gość: arturo]

hey
właśnie rozmawiałem z SM. Kobieta poinformowała mnie, że wszystkie mieszkania
zostaną przyjęte przez nadzór w grudniu. Co za tym idzie, mieszkania planowo
oddawane w lutym zostaną oddane w styczniu. Przynajmniej taki jest plan.
Umowy z Eneą mają podpisać wszyscy, którzy odbierają mieszkania w grudniu.
Reszta zostanie poinformowana o terminie.

pzdr

[Gość: R]

tak przyślą pisma ok.15 grudnia że masz mieszkanie a odbiór mieszkań zacznie
się w nowy roku 2007 w okolicach 3-7 stycznia

[Gość: Magda]

Powiem szczerze,ze juz sama nie wiem którym informacjom wierzyc.Bylam z mezem w
SM w czwartek i kobieta powiedziala nam,ze nasze mieszkanie zostanie oddane w
terminie obowiazujacym na umowie tj.28 lutego (klatka F a wiec te ostatnie
mieszkania).Zatem jak naprawde jest?
Powiem jeszcze ze bylismy w spoldzielni w czwartek poniewaz dzwoniono do nas,ze
trzeba sie stawic i podpisac umowe o licziki.Wiec poszlismy po czym kobieta nas
poinformowala i przeprosila ze jest jeszcze czas na podpisanie tej umowy i
stawic sie bedziemy musieli po nowym roku!Zatem jakie sa prawdziwe informacje?!

[marcinbabik]

Witam!

Zastanawia mnie jedna kwestia Magda napisała, że ma termin w klatce F na luty
2006r. ale to jest adres 224F czy 226F ?

Ja mam mieszkanie w klatce 224F na II piętrze i termin w umowie to koniec
grudnia 2006r.

W najbliższą sobotę wybieram się na budowę z umówionym majstrem od płytek i
podłóg oraz kuchni, więc będzie wesoło.

Pozdrawiam

Marcin

[Gość: Magda]

Nasze mieszkanie to 224 F!Tak tez mamy na umowie, 1 piętro!
Termin realizacji to 28lutego 2007!
Nie rozumiem powiem szczerze o co chodzi w tym wszystkim,zadzwonimy do
spółdzielni i dowiemy się moze czegos wiecej!

[Gość: Magda]

Wyjaśniło się.Rozmawialiśmy ze spółdzielnią.Okazuje sie,ze to zwykły błąd przy
przygotowywaniu niektórych umów.Jakaś pani po prostu zamiast wpisać 28 lutego
wpisała 30 grudnia. A skoro spółdzielnia sie pomyliła zobowiązana jest oddac
niektóre mieszkania wczesniej.Tak wiec Marcin miałeś szczeście!:)
Nadzór budowlany wchodzi jeszcze w tym tygodniu.15 grudnia powiedza nam
wszystkim dokładny termin oddania wszystkich mieszkań!

[marcinbabik]

Dziękuję Ci za informacje.

Szczerze mówiąc nie obchodzi mnie jak oni to zrobią, ale ja chcę dostać klucze
do mieszkania najpóźniej do 31 grudnia. Moją umowę nieco zmodyfikowałem z racji
mojego zawodu była w niektórych punktach nieprecyzyjna. Tak, więc jeśli nie
będzie kluczy 31 grudnia 2006r. obciążę spółdzielnie kosztami wynajmu, a nie
będą mogli sobie tego wliczyć jako kosztu umowy, bo takie wydatki po prostu go
nie stanowią.

Martwi mnie tylko jedna rzecz, skoro moje mieszkanie zostanie oddane 31 grudnia
2006r. a inne 28 lutego 2007 to przez dwa miesiące jeszcze będą tam pracowały
jakieś ekipy itd. A ja chciałem do końca stycznie uwinąć się z remontem. Już
większość fachowców jest ustawiona a jeśli się opóźnia i ja za tych fachowców
poniosę jakieś dodatkowe koszty również przeniosę to na spółdzielnie.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Magda]

Rozumiem ciebie doskonale, my nawet nie mozemy dokladnie umowic sie z naszym
majstrem bo nie znamy terminu odbioru.Powiedzialam mu,ze na poczatku lutego
wiec jesli bedzie wczesniej mam nadzieje,ze jednak znajdzie wolny czas(28
lutego dla mnie nie wchodzi w gre,mam nadzieje,ze bedzie wczesniej).
Aha i jeszcze jedno.Kobieta mowila mi wczoraj przez telefon,ze nie bedzie
zadnych dodatkowych opłat do mieszkania,ponoc maja juz calkowity koszt i
wszystko im sie zgadza.
Jesli ktos ma jakies inne informacje dajcie znac!
Pozdrawiam!

[Gość: Alojzy]

Witojta wiara!!! KUpiłem se mieszkanko na somej guże. Jest zajebiste !!!
Poszłem w niedziele na bódowe i fajnie sem pooglondał. Wziołem waserwage ze
sobom co bym mugł se sprawdzić, czy wszystko aby proste jest. Latarkom se
poświeciłem po ścionach ... i jak mnie szlag nie trafił !!! Krzywo w holere.
Dobrze że zabrołem kontownik i se sprawdziłem wylefke przy podłodze. Znowu
szlag mnie trafł. Ale to nic. I tak sie ciesze żem se kupił mieszkanko. Dla
mnie i moich gołąbków, ale nic sie nie przejmujcie, one zdrowe som. Pozdrowionka

[marcinbabik]

Witam!
Chciałem się dziś dostać do swojego mieszkania – umówiłem się z płytkarzem,
malarzem, gościem od kuchni i co stawiam się o 9.00 rano przed bramą na budowę a
tam pan ochroniarz informuje mnie, iż nie wolno wchodzić na teren budowy.
Poprosiłem o zawołanie któregoś z inżynierów a on mi, że zgodnie z decyzją
spółdzielni, inspektora nadzoru jak i Hydrobudowy inwestorzy nie mają wstępu na
teren budowy w związku z intensyfikacją prac. Zadzwoniłem do inspektora a on mi
na to że nie mam po co wchodzić na budowę bo wszystko będzie ok. po dość ostrej
wymianie zdań rzucił słuchawką i wyłączył telefon. Inżynier oczywiście czym
prędzej się oddalił pozostawiając na placu boju biednego i zdezorientowanego
ochroniarza.
I w ten sposób zakończyła się wyprawa na budowę w dniu 25-11-2006r. przypominam
tylko, że zgodnie z tym jak się umawiałem w spółdzielni, każdy inwestor będzie
miał prawo wstępu na budowę w sobotę.
Pytanie jest takie dlaczego nasz nie wpuszczają, czyżby jakieś opóźnienia?

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Marcin

[Gość: Zuzia]

A ja byłam na budowie o godzinie 12.00 i pan inzynier również nie chciał mnie
wpuścic.Po kulturalnej wymianie zdań jednak dał sie przekonać i uzyczył mi
kluczy do mojego mieszkania. Swoja drogą skarżyl sie, ze bardzo wiele osób jest
nieuprzejma i niemiła i ze traktuje te budowe jako plac zabaw.I ma racje!
Zatem widzisz,że kultury Marcin nie zaszkodzi mieć.

[Gość: Robert]

Też nie pozwolono mi dzisiaj o godz.11 wejść do własnego mieszkania chociaż
grzecznie prosiłem bo podobno same wycieczki a więc miałaś wiele szczęścia Zuzio

[marcinbabik]

Dla Pana inżyniera byłem bardzo miły i układny.
Dla Pana z nadzoru również ale do czasu.
Wszystko ma swoje granice – moja cierpliwość też :)

[Gość: Jacek]

Ja wcale się nie dziwię że oni nie chcą wszystkich wpuszczać.
Ja byłem w jedną sobotę listopada to był taki kocioł że szkoda gadać- ruch jak
na placu ..........
Sam dość długo czekałem ale się doczekałem.
Rozmawiałem z bardzo uprzejmym inż. i wyjaśnił mi , że oni za wszystko
odpowiadają np. za złamanie nogi itd.
A na mojej klatce nie było jeszcze wszystkich poręczy więc było trzeba bardzo
uważać.
Pozdrawiam wszystkich.
Jacek

[Gość: Robert]

> Ja wcale się nie dziwię że oni nie chcą wszystkich wpuszczać.
> Ja byłem w jedną sobotę listopada to był taki kocioł że szkoda gadać- ruch
jak
> na placu ..........
> Sam dość długo czekałem ale się doczekałem.
> Rozmawiałem z bardzo uprzejmym inż. i wyjaśnił mi , że oni za wszystko
> odpowiadają np. za złamanie nogi itd.
> A na mojej klatce nie było jeszcze wszystkich poręczy więc było trzeba bardzo
> uważać.
> Pozdrawiam wszystkich.
> Jacek
To nie początek budowy a finał chyba że jest innaczej i wszędzie są pułapki na
przyszłych lokatorów :-)))

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
I czemu tu się dziwić. Koniec budowy się zbliża, roboty drobne, bo drobne, ale
dużo, więc wszyscy się uwijają i robią, co mogą. Nic, więc dziwnego, że
wycieczki na budowie nie są mile widziane - mają inne problemy na głowie.

Swoją drogą zastanawia mnie sens zabierania płytkarza, malarza, tapeciarza,
stolarz tudzież innych osób na budowę - bo co już będą płytki układać i
gipsować, malować???. Co im da, że sobie na mury popatrzą?? (No stolarz to sobie
może kuchnie wymierzyć, ale to i tak jest na planach)

Szkoda, że się tak nie uwijali i nie pracowali do 18-19 przez całą budowę!!!
Pozdrawiam
Arek

[marcinbabik]

Sens zabierania stolarza, płytkaża itd. jest albowiem gość sobie sam ma
wszystko wymierzyć, ile płytek kleju, czy będzie można zamontować taką a taką
wannę itd.
Co do kuchni to nie ufałbym projektowi, bo zawsze zdarzają się odchyły nawet
minimalne a przy kuchni do zabudowy to jest ważne.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
Łatwiej byłoby płytkarzowi plany pokazać i powiedzieć gdzie i na jaką wysokość
ma kłaść, przecież i tak i płytki i klej się kupuje z zapasem około 20%.
Co do kuchni to i tak wszystko wyjdzie w trakcie montażu?)
Pozdrawiam i życzę powodzenia w remoncie:)
Arek

[Gość: Capone]

Witam
Byłem na budowie 2 tyg. temu z projektantem bez problemu Pan powiedzial mi ze
jest duzo ludzi a ze juz tu bylem to mam sobie isc sam bo wiem gdzie bez zadnych
ale, bez marudzenia.Siedzialem ponad 0,5 h i spokój pomierzyliśmy wymiary się
zgadzają bez większych odchyłek.
Pozdrawiam Wszystkich

[Gość: a]

witam ja bylam dzisiaj rano z plytkarzem wpuscili mnie z trudem a to co
zobaczylam to masakra w moim mieszkaniu np w kuchni ten piekny murek ma odchyla
jakies 10 stopni wszystko krzywe okna zabrudzone betonem porysowane te drzwi z
zamkami yeti to tez porazka a w pokoju naliczylismy dwadziescia dziur wylany
sok na scianach oczywiscie czerwony po jak mysle imprezkach koszmar niech w
spoldzieli drza bo jak tam pojade w poniedzialek to ktos zginie tak byc nie
moze trzeba bylo odrazu powiedziec ze sprzedajemy taniej ale tandete pan
majster od plytek powiedzial mi ze comajmiej trzy dni bedzie trzeba poswiecic
na zagiposowanie pozostalosci po fachowcach z" hydrobudowy" home sweet home
jestem przerażona

[Gość: gosc]

O kurcze, no to mnie przeraziłaś!
W ktorej klatce mieszkasz?Swoja droga jestem przerazona balkona!Wstretne są!A
moje mieszkanie tyle kosztowało!

[Gość: a]

blok 224f balkony paskudne klatki schodwe żółte paskudy

[Gość: gosc]

Bede mieszkać w 224F.Mam nadzieje,ze jednak tak zle nie bedzie,Polacy maja
tendencje do wiecznego niezadowolenia wiec oby ta osoba ktora pisala wczesniej
należala wlasnie do takich malkontentów.
Bylam w klatce i wcale nie jest tak zle.A i moje mieszkanie zle nie
wygladało.Ponoc kazda klatka ma swojego podwykonawce wiec moze rzeczywiscie ta
klatka F to jakas feralna ekipa.Znam pare osob,ktore pracuja na tej budowie i to
brudasy i niedbalcy!
Przyznaje jednak,ze balkony sa paskudne,nie wiem czy takie juz zostana czy moze
jednak cos z nimi zrobia!?
Czy ktos juz moze wie kiedy mieszkania zostana oddane do uzytku?
Pozdrawiam!

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
ZTCW klatka 224F ma termin oddania na koniec lutego 2007 więc wszelkie
niedociągnięcia na 3 miesiące przed oddaniem to chyba nic strasznego, poza tym
zawsze masz prawo im wytknąć wszelkie błędy i nie przyjąć mieszkania!
Pozdrawiam
Arek

[marcinbabik]

Nie wszystkie mieszkania w klatce F mają termin na koniec lutego 2007r.
Moje mieszkanie w klatce F ma być gotowe na koniec grudnia 2006r. i lepiej żeby
nie musieli poprawiać ;)

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Cześć Marcin,
Ale zdajesz sobie sprawę z tego, że data na twojej umowie to wynik pomyłki pani
z SM? Więc IMHO po prostu zapłacą ci karę umowną i po sprawie :(, życzę jednak
aby mój pesymizm się nie sprawdził i oby wszystkie mieszkania zaczęto oddawać na
początku stycznia !
Wesołych Świąt
Arek

[marcinbabik]

Arek,

Zdaje sobie sprawę, że data na mojej umowie to wynik pomyłki Pani ze
spółdzielni, ale jak ostatnio rozmawiałem z Panią od realizacji inwestycji
powiedziała mi, że mieszkanie będzie w terminie, za to resztę mieszkań będą
kończyć tak żeby oddać na koniec lutego.
Kara umowna mnie raczej nie satysfakcjonuje, bo jest śmiesznie niska więc
jeszcze dołożę co nieco spółdzielni jeśli nie będzie mieszkania w terminie ;)

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: gośka]

Ten Marcin to jakis dziwoląg,ktory mysli,ze wszyscy sie jego boja.Chlopie daj se
na luz i nie strasz wszystkich dookola bo tak naprawde to ty chyba samego siebie
sie boisz.Ciekawe, w ktorej klatce bedziesz mieszkac,obys nie byl moim sasiadem!
I ten Twoj ton na tym forum,takiego rozpieszczonego chlopka ze wsi co to pewnie
rodzice kupili mu mieszkanie i podskakuje.
Żenada.

[Gość: Robert]

Ogólnie idą święta poco tyle złości...

[Gość: Magda]

Racja,ida Świeta i może niedlugo już nasze mieszkanka będą:)
Czekacie bo ja już nie mogę sie doczekać?:)
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów nawet tych co tak wciąż narzekają:)

[Gość: arci]

Witam
PRZESTAŃCIE JUŻ MARUDZIĆ POWIEM TYLE JUŻ BLISKOOOOOOOOOOOOOOO
WESOŁYCH ŚWIĄT
TROCHE OPTYMIZMU LUDZISKA

[Gość: Alojzy]

Witojta wiara!!! KUpiłem se mieszkanko na somej guże. Jest zajebiste !!!
Poszłem w niedziele na bódowe i fajnie sem pooglondał. Wziołem waserwage ze
sobom co bym mugł se sprawdzić, czy wszystko aby proste jest. Latarkom se
poświeciłem po ścionach ... i jak mnie szlag nie trafił !!! Krzywo w holere.
Dobrze że zabrołem kontownik i se sprawdziłem wylefke przy podłodze. Znowu
szlag mnie trafł. Ale to nic. I tak sie ciesze żem se kupił mieszkanko. Dla
mnie i moich gołąbków, ale nic sie nie przejmujcie, one zdrowe som. Pozdrowionka
i wesołych Świąt

[Gość: Magda]

?????

[Gość: qwerty]

Chłopie lecz się i to szybko!!!
Za dużo ci zostało z młodzieńczych lat po serialu ''BOB BUDOWNICZY''.
Nikomu w ten sposób nie zaimponujesz.

Pozdrawiam zdrowych na umyśle.

[marcinbabik]

Gość portalu: gośka napisał(a):

> Ten Marcin to jakis dziwoląg,ktory mysli,ze wszyscy sie jego boja.Chlopie daj s
> e
> na luz i nie strasz wszystkich dookola bo tak naprawde to ty chyba samego siebi
> e
> sie boisz.Ciekawe, w ktorej klatce bedziesz mieszkac,obys nie byl moim sasiadem
> !
> I ten Twoj ton na tym forum,takiego rozpieszczonego chlopka ze wsi co to pewnie
> rodzice kupili mu mieszkanie i podskakuje.
> Żenada.


Gośka zdziwiła byś się – w dalszą polemike się nie wdaje bo to nie ten poziom.

[Gość: Mariusz]

Nie wiecie ile nasze mieszkania chodzą na rynku(w stanie developerskim za 1 m2
oczywiście) może wykonanie to nie Ataner ale lokalizacja jest atrakcyjna.

[Gość: Nz]

I co, sprzedasz je? I pod most? Jakie mieszkanko za otrzymane pieniadze kupisz?
Takie samo, albo mniejsze, bo dolicz prowizję dla pośrednika-złodziejnika, czas
oczekiwania na ew. nowe lokum. Ja bym myślał inaczej: dlaczego nie kupiłem
mieszkania cztery lata temu, kiedy były po 2700 za metr i ile przez to
straciłem...

[Gość: xxx]

Dziękuję wam za rady, ale nadal nie wiem ile powinienem rządać za 1m2 naszego
mieszkanka, a chcę sprzedać gdyż z takim zamiarem je kupowałem.Problemów z
lokum nie posiadam.

[Gość: Paula]

Kolego Mariuszu kiedy kupowałam mieszkanie przy Grunwaldzkiej we wrześniu
2006, Ataner na Polance sprzedawał mieszkania dokładnie w tej samej cenie co
SM Grunwald dziś żałuje że nie kupiłam na Polance bo standard jest dużo wyższy
np. drzwi, parapety (tak kiczowatych nigdzie nie widziałam) i wogóle nawet UWI
buduje lepiej ostatnio zdołował mnie też znawca stolarki okiennej stwierdził,
że i okna nie są najlepszej jakości i trzeba będzie je szybko malować to te
same co SG montuje w wielkiej płycie na osiedlu. Płaciliśmy tyle samo co u
najdroższego dewelopera w Poznaniu i nie pisz że ktoś ci zrobił przysługę. Ja
trochę żałuję ale odpowiadała mi lokalizacja. Nie spodziewałam się też że
będzie aż tak wciśnięty między blok a pasaż 222. Czuję się trochę jak w klatce
w swoim mieszkaniu no może jak już je wykończę to poczuję się lepiej. pozdrawiam

[Gość: Capone]

Witam
Powiem tak wiekszość z was to banda D.E.B.I.L.I (ktorzy tak tu marudza)
najlepiej sprzedajcie te mieszkania bo takich sąsiadów to chyba w ALTERNATYWACH
nie było i czuje ze bedzie z wami ciężko.
Pozdrawiam Wszystkich Normalnych Ludzi

[Gość: Robert]

Cześć.
Capone każdy co kupuje mercedesa nie będzie skakał z radości jak wśrodku będą
części od malucha chyba to rozumiesz - chyba że nie lepiej obrażać ludzi pa.

[Gość: kmkjm]

l,l,

[Gość: Katarzyna]

Szanowni Państwo
Szukam sąsiadów z klatki B.Interesuje mnie szczególnie, czy może ktoś z Państwa
wie jaki rodzaj działalności będzie prowadzony w lokalach użytkowych na
parterze.Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[Gość: Capone]

Witam

Robercie chyba nie wiesz co mówisz ten co kupuje mercedesa napewno nie bedzie
mial czesci od malucha (zastanów sie co piszesz).Jeśli kogoś uraziłem to trudno
ale taka jest prawda trzeba bylo kupic gdzie indziej i drożej a czy lepiej to
nie jestem pewien.Nie powiem że wszystko mi się podoba ale jak już kupiłem to
nie będe wiecznie marudził.
Pozatym zasada jest prosta negatywne podejście zawsze przenosi się na innych
także staram się unikać takiego towarzystwa.

Pozdrawiam Wszystkich Pozytywnie Nastawionych Sąsiadów

A i jeszcze jedno życze powodzenia w marudzeniu przez najbliższe kilka może
kilkanaście lat buuuuhhhhhhaaaaaaaaaaaaaa. to tyle.

[Gość: Robert]

Masz racje Capone - już myśle pozytywnie, mogli zbudować gorzej -super wszystko
zrobili należy im się premia od każdego jeszcze po 150 00 tysięcy.

[Gość: Magda]

Mnie tez sie wiele rzeczy nie podoba np.te balkony potworne albo klatka
bananowa:) ale z drugiej strony szczesliwa jestem,ze bede miala wlasne mieszkanko:)
Pomyslcie ile osob nie moze sobie pozwolic na wlasne lokum!
Zawsze znajdzie sie ktos kto marudzi ale ja mam nadzieje,ze bede miala fajnych
sasiadow!224 F!Pozdrawiam!

[Gość: Arek GR-ka 224M/15]

Witam,
Ja dołożę trochę do pozytywnego myślenia. Uświadomcie sobie, że ta "tandeta”, za
którą daliście tyle ciężkich pieniędzy jest obecnie jeszcze droższa, więc
możecie się cieszyć, że nawet na "bublu" da się nie stracić. Co do jakości tego
budynku będę mógł się wypowiedzieć dopiero po odbiorach, a przekonam się o niej
(tej jakości) za parę lat (osiadanie budynku, spadanie sufitów (jak w Atanerze
na POLNCE :)) itp.).

A tak na marginesie, dostał już ktoś pismo od SM o postawieniu mieszkania do
odbioru? A może wiadomo czy nadzór budowlany już odebrał nasz "tęczowy" blok??

Pozdrawiam Sąsiadów, życząc Wesołych Świąt
Arek

[Gość: Capone]

Witam
Odpowiem Robertowi ostatnij raz Człowieku wrzuć na luz mogłobyć gorzej wierz mi
wielu moich znajomych kupiło w ostatnim okresie mieszkania i nie mamy najgorzej
co do wad weż Fachowca na odbiór i piszesz wszystko na protokole odbioru co jest
nie tak przecież masz do tego prawo no i reklamujesz
P.S
Robert nie chce dogryzać ale jeżeli masz rodzine to szczerze mi ich żal bo słowo
OPTYMIZM jest ci obce a wytrzymać z taką osobą jest strasznie trudno

Pozdrawiam

[Gość: Jacek]

Paula ten Twój znawca stolarki to chyba jakiś ekspert od siedmniu boleści.
A jak chcesz się wypowiadać na temat cen jakości u innch to trzeba się na tym
znać.
Chętnie odkupie Twoje mieszkanie dam Nawet Ci zarobić, byle nie mieć Cię za
SĄSIADKE.
pOZDRAWIAM RESZTĘ Towarzystwa i do zobaczyska . Zasiedlanie od 2 stycznia
Dziś uzyskałem taką informację telefoniczną.

Pozdrawiam

Jacek

[Gość: Magda]

Jacek,zasiedlanie od 2 stycznia całego bloku?W ktorej klatce bedziesz mieszakać?
Dzieki za info!
pozdrawiam wszystkich sasiadow!

[Gość: Capone]

Witam
Oficjalne zasiedlanie od 2.01.07 dzis otrzymałem pismo o postawieniu mieszkania
do odbioru.
Z tego co wiem narazie 1 etap.
Pozdrawiam Maruderów

[Gość: Capone]

a i jeszcze jedno widze ze jest wielu chetnych na odkupienie "TYCH WIEJSKICH
MIESZKAŃ OD BRĘKOTÓW"
Proponuje zrobić tutaj licytacje ich mieszkań chętni naprawde się znajdą a za
uzyskane pieniądze będą mogli kupić sobie najwyżej miejsce garażowe w Swarzędzu.
Pozdrawiam

[Gość: Jacek]

Witam pięknie sąsiadów!!!!!
A szczególnie Capone - podoba mi się to co piszesz.
Hahaha
Madziu a Tobie odpowiadam, że od 2 stycznia jest zasiedlanie mieszkań
wszystkich, które w umowie mają termin koniec grudnia 2006.
Informacja pewna!
Ja również dostałem już oficjalne pismo od spółdzielni.
Jeszcze raz pozdrawiam i do zobaczanie wkrótce!!!!!!!!!!!

[Gość: Magda]

Dzięki Jacek za informację!
Wczoraj byliśmy z mężem podpisać umowę o liczniki wiec dowiedzielismy sie,ze
niedlugo przeprowadzka:)
Musze Wam powiedzieć,ze calkiem szybko ta budowa poszła,a przynajmniej ja sie
ciesze bo mieszkanko i tak bede miala oddane wczesniej niz w umowie(28 lutego).
Trzymajcie sie wszyscy cieplutko o powodzenia!

[marcinbabik]

Witajcie!
Muszę przyznać że jak na razie spółdzielnia się wywiązuje :)
Termin przekazania kluczy mojego mieszkania 2 stycznia A.D. 2007 godzinny
poranne – termin zaklepany w administracji :)
Mam nadzieje, że wszystko pójdzie gładko i bez obaw będzie można podpisać
protokół zdawczo odbiorczy.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: Arek G-ka224M/15]

Witam,
I ja potwierdzam - zaklepany termin odbioru 02.01.2007 godz 12:30,
Spieszcie się bo terminy uciekają :)
Pozdrawiam sąsiadów,
Arek
P.S. Kto pierwszy robi "PARAPET PARTY"

[Gość: Magda]

Ale Wam dobrze!Ja muszę poczekać aż Wy te mieszkanka poodbieracie dlatego
szybciutko to zróbcie prosiłabym:))
Ja piszę się na Parapet Party!
Pozdrawiam!

[Gość: arturo]

witam wszystkich spółdzielców!

byłem dzisiaj w SM,

Po pierwsze wszyscy, którzy jeszcze nie podpisali umów z ENEĄ proszeni są o
bardzo pilne przybycie do SM. Im szybciej wszyscy podpiszą, tym szybciej założą
nam liczniki i tym szybciej dostaniemy mieszkania.

Po drugie Pani potwierdziła, iż nie przewiduje się dopłat za mieszkania. :)

Po trzecie mieszkania planowane na 28 lutego będą do odbioru miesiąc wcześniej

pozdro wszystkim

[Gość: maynardol]

Witam
jak tam w Nowym Roku? Jak po pierwszych odbiorach? zadowoleni?

[Gość: Arek G-ka224M/15]

Witam,
Wszyscy się rzucili na odbiory i remonty to teraz juz nikt nie pisze :(.
A tak na serio to ja już odebrałem 02.01.2007. Posadzki proste, ściany w miarę,
kąty raczej proste (zależy gdzie przyłożyć) tynki jako tako, okna wyglądają ok -
wszystko i tak wyjdzie w praniu. Całość trwała ok 1,5h z podpisywaniem papierów,
bez zbędnych dywagacji. Acha wykryte usterki (rura spustowa do pralik na ścianie
schowana w ścianę) wykonawca już usunął:)
Pozdrawiam
Arek

[marcinbabik]

Ja też odebrałem 02 stycznia i potwierdzam słowa Arka, u mnie posadzka, podłogi,
konty ok. Jedyne, co jest nie ok. to te poręcze na balkonach, ale trudno trzeba
się z nimi pogodzić. Z usterek to najciekawsza to wnęka drzwi łazienkowych na o
wysokości 184 cm – poprawione od ręki, reszta to sprawy kosmetyczne poprawione
również w tym samym dniu.
Ja od poniedziałku zaczynam remont na wielka skale.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Mario]

Ja też odebrałem swoją kawalerkę 37m2 wszystko ok . Ale jak dostanę 5500m/2 to
sprzedam.To chyba nie będzie takie łatwe.

[Gość: Magda]

Gratulacje!Czekamy na parapetówę:)
Ja mam odebrać po 15 stycznia(umowa do 28 lutego).
Marcin cieszę się tym bardziej,że Tobie w miare wszystko sie zgadza bo z tego
co pamietam troszkę narzekałeś:))Pozdrawiam Cię!Daj znać jak już się urządzisz!

[Gość: maynardol]

witam
masz juz jakas konkretną date odbioru, czy tylko ogólne po 15 stycznia?

Pozdrawiam

[Gość: Magda]

Po 15,tylko tyle wiem!
Ale z tego co widać to w klatce F już w 4 mieszkaniach ludzie sobie pracują.

[Gość: Magda]

Mówisz o 2 stycznia czy lutego?Chyba raczej luty bo przecież styczen już minął?:)
Ja mam nadzieję,że w nastepnym tygodniu odbiorę mieszkanko,a raczej tak sobie
sie łudzę:)
Pozdrawiam!

[petresku]

Witam,
ja również odebrałem już mieszkanko - dwupokojowe. Ogólnie bardzo mi się
podoba, jednak odbierałem je z moim "budowlańcem" i może podchodząc do sprawy
zbyt drobiazgowo, ale znalazło się całkiem sporo usterek:
- pionowość większości ścian pozostawia wiele do życzenia, na 2m, odchylenie
często było ponad 1 cm. Rekordowe: 2,5 cm. Przyjętym w HB9, standardem jest 6
mm / 2m
- krzywo osadzony parapet w kuchni

Są też rzeczy, ktore już nie podlegają reklamcji, a mogłyby być zrobione
znacznie lepiej: np otwory drzwiowe między dużym pokojem, a kuchnią zbiegaja
się do siebiue prostopadle. Nie ma żadnego węgarka, przez co nie da się założyć
opaski ozdobnej na jednej z krawędzi.
Rura wylotowa do WC osadzona jest na tyle wysoko, że trzba ją zabudować
progiem, jeśli nie planuje się geberitu i pełnej zabudowy ścianki.

Poza tym jest OK.
Pozdrawiam Wszystkich i życzę udanych zakupów w marketach budowlanych ;-)
-

[Gość: wojtek651]

Wykańczanie wnętrz polecam www.remonty.ltd.pl

[Gość: bob budowniczy]

Poprawiam wasze rozklekotane mieszkanka www.remonty-wykonczenia.none.pl

[Gość: skowrcez]

Pewnego piękniego dnia rozpocząłem ten wątek, zaglądam tu po wieeeelu
miesiącach i swoim oczom nie wierzę! Dużo Was tu wszystkich! A więc witam
sąsiadów! Ja jestem po odbiorze mieszkania 4 stycznia br. i to co mogę
powiedzieć, to że większych problemów nie było - co najwyżej kosmetyka. Jedyna
problematyczna rzecz, to umiejscowienie odpływu wc (rekordowo wysoko), ale jak
ktoś ma sprawnego majstra, to rurę można schować w kominie (porada inżyniera z
budowy; wiele osób ten wariant wybrało, a dodatkowo można np. na 1 piętrze
komin w łazience zmniejszyć i uzyskać dodatkową powierzchnię - przykład dla
mieszkania 2 pokojowego). Jedno pytanie - ktoś wie, dlaczego z taką furią wyją
alarmy pożarowe w hali garażowej?? PS. Dbajcie o windy!!

[Gość: Marcin]

Witam!
Ogłaszam wszem i wobec, iż remont zakończony, przeprowadzka dokonana :)
Wygląda na to, że jestem jednym z pierwszych mieszkańców tego zacnego budynku,
ale co tam przynajmniej mogę hałasować ;)
Pozdrawiam wszystkich remontujących i życzę szybkiego zakończenia prac, a
szczególne pozdrowienia dla mojej sąsiadki z dołu Magdy :)

Marcin

[Gość: maynardol]

Witam

Mam pytanie jak zapatrujecie się na droge (jej stan, kałuże, nierówności i
błoto) po stronie od hotelu 222. Nie wyglada zbyt estetycznie, Nie wiecie czy
bedzie poprawiana?

[Gość: allina]

bedzie troche kosmetyki ale latem i zostanie zamknięta

[Gość: Arek]

Cześć Marcin
Też jestm po przeprowadzce. Mieszkam juz na swoim od tygodnia :)
W mojej klatce 224M jestem Pierwszy!! Pewnie tak jak ty w swojej
Pozdrawiam
Arek

[marcinbabik]

Witaj Arek!

Ja jestem pierwszy mieszkający a jeszcze wielu nie odebrało mieszkań, więc
będzie troche głośno na początku, ale dam rade ;)

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Magda]

A ja się przeprowadzam jutro.Remont zakończony choć pewnie będę jeszcze mieszkać
w małym bałaganie:)
Pozdrawiam sąsiada Marcina.Zapraszamy na kawke:)

[Gość: arturo]

[Gość: arturo]

Witam sąsiadów!!
W moim m prace dopiero się zaczynają. Szczerze zazdroszczę już mieszkającym :).

Stan oddanego mieszkania oceniam na zadowalający. Ściany w niektórych miejscach
nie należą do prostych, ale to raczej standard. Jedyny poważny minus to
rolety!!! zwróćcie na nie uwagę przy odbiorze!! U mnie na dwóch oknach były za
krótkie :) a na oknie balkonowym się blokują.

Czy ktoś wie co z kluczami od śmietnika? Kiedy będą?

pozdrawiam

[Gość: Magda]

Czy może ktoś z mieszkańców ma jakieś namiary na dobrego sprawdzonego fachowca
z góry dziekuje za wszelkie informacje, też chciała bym miec to wszystko za
sobą a tak to jeszcze daleko przed. A tak miedzy wierszami to okolica bloku
nadal plac budowy z wykopami co oni tam tak kopia jak ten fajny krecik z
dobranocki (tylko dla orłów) pozdrowienia dla tych co mieszkają i nie.

[Gość: q]

I zaczeła się plaga włamań, na początek poszły samochody w hali garażowej

[Gość: arturo]

no można się było tego spodziewać. nie zamykany przez ekipy remontowe drzwi,
ludzie tu i tam.

Proponuje złożyć się na ochronę. kto za?? niech chodzą i pilnują.

pzdr

[marcinbabik]

A co do ochrony to jestem za.

Podejrzewam że relatywny koszt na jednego mieszkańca nie byłby znaczny.

[marcinbabik]

Gość portalu: Magda napisał(a):

> A ja się przeprowadzam jutro.Remont zakończony choć pewnie będę jeszcze mieszka
> ć
> w małym bałaganie:)
> Pozdrawiam sąsiada Marcina.Zapraszamy na kawke:)

Bardzo dziękuje sąsiadce Magdzie za zaproszenie na kawę. I również zapraszam do
siebie, jak tylko zaopatrzę odrobinkę kuchnię, którą wczoraj fachowcy zamontowali.

Trochę czasu już mieszkam i jak na razie musze powiedzieć, że doświadczenia
pozytywne, no może poza tym panem co za ścianą sypialni uporczywie cos skuwa od
7 rano, ale powoli chyba kończy albo dziś miał wolne.

Pozdrawiam wszystkich
Marcin

[Gość: Magda]

Jestem zadkoczona tą wiadomością o kradzieży.Może rzeczywiście to nie jest zły
pomysł żeby płacić jakieś pieniądze na ochronę...
Jak narazie mieszka się dobrze,tylko jutro sobota i pewnie będzie bardzo głośno!
I proszę wszystkich żeby szanowali ciszę nocną bo niektórzy już mieszkają!

Pozdrawiam Cie Marcin i mam nadzieje,że sie spotkamy na kawce.Swoją drogą to u
Ciebie tak pięknie bije zegar?:)Przynajmniej wiem,która godzina:)Podoba mi się!

zajrzyjcie na stronkę o naszym bloku:
www.grunwaldzka224-226.go.pl

224F

[Gość: Anik]

hejka...
nie uwierzycie ale dopiero dzisiaj znalazłam tę stronkę :(
pozdrawiam wszystkich sąsiadów z klatki F... mam nadzieje, że jesteście wszyscy
ok...
do zobaczenia

[Gość: Daniel Zuk. 224K]

Witam wszystkich Sąsiadów,

1) co do włamania, to zgadzam się z poprzednimi głosami, trzeba złożyć się na
ochronę oraz monitoring, ale narazie wszyscy mamy kupę wydatków i dołożenie do
tego ok 100 zł miesięcznie, raczej nikogo nie ucieszy (mniej więcej o takich
kosztach mowimy). Od dnia rozpoczęcia budowy lobbowałem w SM aby założyć
monitoring, chociaż po jednej kamerze w każdeym wiatrołapie, przy wejciąch do
hali garażowej oraz w samej hali w nierwalhicznych punktach. Koszt nie jest
zbyt wielki (wiem bo sprzedaje takie systemy). Niestety SM od samego początku
zbywa mnie twierdząc, że to sami mieszkańcy muszą o tym pomyśleć.
Zaproponowałem więc (Spółdzielni) że na WŁASNY KOSZT ! założę w klatce K atrapy
kamer CCD, otrzymałem odpowiedz: "my nie możemy podjąć takiej decyzji, ale po
odbiorach, to mozecie sobie z lokatorami robić co uważacie".
Atrapy wyglądają bardzo realistycznie, są ekonomiczne (niewielki koszt) i co
najważniejsze, nie wymagają niczyjej poza SM zgody na montaż (bo nie rejestrują
żadnego obrazu !) A potencjalny złodziej njpierw się dwa razy zastanowi zanim
wymontuje komuś reflektor albo wyniesie TV. Niestety, na bardziej kumatych, to
nie robi wrażenia.
Pełby system monitoringu to nie tylko większy wydatek kasy (przeciętna kamera
to ok 300-500 PLN netto plus urządzenia rejestrujące 600 pln netto na kazda
kamere lub bardziej zaawansowane IP - ok 1500 na 16 kamer). Ale ktoś musi tym
zarządzać, sprawdzać poprawność zapisów i wszyscy lokatorzy, muszą wydać na to
zgodę.
Sprawę pozostawiam pod rozwagę forumowiczów. Szczegółowe pytania możecie
również zadawać na [e-mail]

2) Panom kującym, więrcącym również przypominam o ciszy nocnej :) a W niedziele
ludzie lubią pospać, więc dobrze zacząć ok 9 tej :)

3) Czy ktoś z Was (mieszkańców klatki K) zgłaszał już wykonawcy niedziałający
domofon ? Ja robiłem to już kilka razy, ciekawe czy nie da się pociągnać SM i
wykonawcy do odpowiedzialności za potencjalne kradzieże, jest wśród nas jakiś
prawnik ?

Serdecznie pozdrawiam
Daniel Zukowski

Stronka naszego bloku!

[Gość: Magda]

www.grunwaldzka224-226.go.pl/
Warto czytac bo ciekawe rzeczy!Poza tym mieszkańcy mają parę pomysłów!!