Rozliczenie ogrzewania na Ustroniu

[Gość: Lokator]

Mamy odwagę się bać.


www.administrator24.info/aktualnosci/id1970,Nici-z-nowelizacji-prawa-spoldzielczego.html

[czdzmz]

teklatoja napisała:
Podobnie sytuacja wygląda w osiedlach administrowanych przez Sp." Budowlani"na Plantach
> Witam wszystkich
> Wczoraj tzw. "szlag" mnie trafił, bowiem otrzymałam rozliczenie za ogrzewanie w
> zeszłym roku!!! Na Ustroniu!
> I po raz kolejny jest problem!
> Mam dopłacić ponad 1000 złotych, krew mnie zalewa, bo nie zgadzam się z tym, po
> nieważ:
> 1. Jestem astmatyczką, a teraz już nawet małe dzieci wiedzą, że dla takich chor
> ych optymalna temperatura
> to ok 19-22 stopni
> 2. Nawet w czasie, kiedy mieszkał ze mną Syn z żoną i maleńkim dzieckiem, nie m
> iałam takiej dopłaty!!!
> 3. Tylko w czasie, gdy przebywają u mnie Rodzice (starsi ludzie), a jest to okr
> es Bożego Narodzenia, grzeję mocniej
> 4. Nie pamiętam, aby zima ubiegłego roku była jakaś szczególnie mroźna
> Krew mnie zalewa z tego też powodu, że nie bardzo wiem, co mam w tej sytuacji z
> robić?! Znajomi mówią, żeby przede wszystkim pisać o rozłożenie spłaty na raty,
> ale ja przede wszystkim nie zgadzam się z takim rachunkiem...
> Czy jest więcej takich mieszkańców? Zbierzmy się i coś razem ustalmy!!!

"Walczący z długami"

[Gość: Lokator]

"...W styczniu 2003, kilku lokatorów decyduje się na wizytę w spółdzielni. Okazuje się, iż każde mieszkanie w ocieplonych budynkach jest zadłużone na kwotę od 5 do 11 tysięcy z tytułu tzw. modernizacji (ocieplenia), którą wykonano do 10 lat wstecz!!! Zadłużenie lokatorów umożliwia Ustawa O Spółdzielniach Mieszkaniowych, …Za modernizację, (…), uważa się trwałe ulepszenie (unowocześnienie) istniejącego budynku lub lokalu, przez co zwiększa się wartość użytkowa budynku lub lokalu( art. 6.1.5 ) Zarząd Spółdzielni nie bierze pod uwagę opłat wnoszonych przez mieszkańców na fundusz remontowy, jak i złej sytuacji finansowej wielu rodzin.

Na pytanie, na co przeznaczone są pieniądze z funduszu remontowego Prezes BSM Ryszard Brygida odpowie kilka miesięcy później w wywiadzie prasowym, że malowanie klatek schodowych,oraz dbanie o wygląd trawników to “. pójście na łatwiznę”. Doda też, iż pewnych prac ( remontowych) po prostu nie widać. A co widać?
Odrapane, pękające ściany, opadający tynk i łuszczącą się farbę, której resztkami pokryte są kruszejące balkony. Informacja o długach pocztą pantoflową rozchodzi się wśród lokatorów. Grupa zadłużonych mieszkańców to 2500 osób. „Zmodernizowanych” zostaje 70 budynków.

Musicie płacić! - starcie pierwsze
Lokatorzy organizują kampanię medialną. Pojawiają się artykuły w prasie regionalnej. Cytowani w nich przedstawiciele władz spółdzielni BSM twierdzą, iż lokatorzy zobowiązani są spłacić ciążące na nich zadłużenie.
W styczniu zawiązuje się GIOL- Grupa Inicjatywna Ochrony Lokatorów BSM. Ten liczący początkowo 8 osób zespół, uzyska wkrótce poparcie 1700 lokatorów.

Lokatorzy nie ustępują, o sprawie informują Kancelarię Prezydenta RP, oraz Biuro Skarg i Listów Sejmu. Wnioskują o zmianę niebezpiecznej dla ich bytu Ustawy. Po 8 dniach od wysłania listu otrzymują odpowiedź z Kancelarii Prezydenta. Z pisma wynika, iż sprawa zostanie przeanalizowana oraz przekazana współpracującym z Kancelarią Prezydenta ekspertom.
List zawiera również wskazówki dotyczące administracyjnego wyjaśniania skarg związanych z działalnością spółdzielni. Mieszkańcy otrzymują informację, iż „…Kancelaria Prezydenta nie jest uprawniona do oceny działań podejmowanych przez organy spółdzielni bądź ingerencji w decyzje statutowych organów spółdzielni….” Podobnie odpowiada Biuro Listów I Skarg „ …Sejm i jego organy nie mają uprawnień władczych i kontrolnych w stosunku do samorządnych zrzeszeń, jakimi są spółdzielcze mieszkaniowe….”
Odpowiedź z Sejmu zawiera również sugestie, iż sprawa „ modernizacji” powinna być wyjaśniona na piśmie przez Zarząd oraz Radę Nadzorczą Spółdzielni. Zarząd BSM nie odpowiada nadal na żadne pisma lokatorów......"

Źródło:

www.giol.raxo.pl/data/historia.html

Kalkulatory

[Gość: Lokator]

Kalkulatory pomiaru (symulacji) zużycia ciepła oraz kwot ( w przybliżeniu) jakie trzeba na to ciepło wydać: link 3

kalkulator.jednostek.pl/energii

www.nagrzewnice.pl/content/view/48/95/
www.pec.kalisz.pl/Kalkulator.html wystarczy wpisać m2



pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82dzielnia_mieszkaniowa

Infonius

[Gość: Lokator]

"....Szczecin. Polska. Rozpoczynają się masowe protesty członków Spółdzielni Mieszkaniowych i Wspólnot w zakresie centralnego ogrzewania. Okazuje się np., że kaloryfer nie grzeje, ale podzielnik ciepła – licznik nalicza nienależne opłaty.


W Szczecinie w tej sprawie złożono sprawy do Sądu, a już są przygotowywane nowe.
Nie tak dawno przed Sądem w Szczecinie Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” poniosła swoje porażki. Są już Precedensy. Wygląda na to, że będzie ich znacznie więcej.
Coraz częściej więcej mieszkańców edukowanych – przez oszukanych tak samo ludzi – postanawia zawalczyć o swoje prawa przed Sądem.
Dziś można w tym skorzystać, z mocy prawa wniesienia Pozwu Zbiorowego, gdzie koszty takiej sprawy w przypadku kilkudziesięciu osób są małe. Praktycznie do udźwignięcia przez wszystkich pokrzywdzonych. Kiedy w takiej sprawie, wszystkich pokrzywdzonych będzie reprezentować przed Sądem Stowarzyszenie lub Fundacja, to powoła niezależnych biegłych i wykluczy prawników, którzy bronią interesów Prezesów i innych. Doprowadzi do procesu, nawet w innym mieście, jeżeli to będzie konieczne albo w efekcie końcowym przed Trybunałem Sprawiedliwości w Strasburgu....."

Żródło:
infonius.wordpress.com/2011/01/26/spoldzielnie-mieszkaniowe-i-wspolnoty-zarabiaja-nienalezne-miliony-na-ogrzewaniu-kosztem-mieszkancow/

[Gość: leszek2172]

do lokatora: piszesz i piszesz i co z tego wynika. Nic. Zrób coś, zacznij działać, jak jesteś takim ekspertem. Kto to czyta, przedruki. Mam również czas i możliwość czytania na forum prasowym Kraju. Nie katuj się i innych.

[Gość: Lokator]

Sam mało wiedziałem na ten temat puki nie zaczołem o tym badziewnym naliczaniu czytać.Myślę by coś konkretnego założyć.A ludzie jak nie będą czytać to nie będą wiedzieć i tą ich niewiedzę będą wykorzystywać dla własnych celów i krzywdzić. Umieszczanie ważnych informacji nazywasz katowaniem? Musisz mieć to "coś" by Cię inni nie katowali i poniżali .Nie mam racji? :)
Państwo w Państwie

[Gość: Lokator]

Zastraszanie starszych ludzi w tym osoby niepełnosprawne , oraz ich bliskich nie powinno mieć w ogóle miejsca. Patrz temat " nie kop leżącego"

Zapytanie nr 8560

[Gość: Lokator]

orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/59F4B711
www.sm-swarzedz.pl/go.php/pl/archiwum/2010/balagan_w_spoldzielniach_przez.html

"Spółdzielczość mieszkaniowa w szponach prawa"

[Gość: Lokator]

"......Istnienie spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce i sfera jej działalności, podobnie jak innych organizmów społecznych i gospodarczych, z wielu powodów podlega permanentnym regulacjom prawnym. Dobrze, gdy oddziaływanie przepisów prawnych korzystnie wpływa na komfort życia mieszkańców i ułatwia administrowanie mieniem spółdzielczym. Źle, gdy prawo to staje się źródłem kłopotów: zarzewiem konfliktów społecznych, udręką dla zarządców, którzy muszą podporządkowywać się ich regułom. Złe zmiany przekładają się na niekorzystne postrzeganie spółdzielczości mieszkaniowej przez społeczeństwo - do takich wniosków dochodzi się po lekturze materiałów, które redakcja „Administratora" otrzymała z Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych......"


Źródło:

www.administrator24.info/artykul/id493,Spoldzielczosc-mieszkaniowa-w-szponach-prawa

Sprawdź za co masz dopłatę w rachunku za ciepło

[Gość: Lokator]

www.fakt.pl/Sprawdz-za-co-masz-doplate-w-rachunku-za-cieplo,artykuly,84854,1.html

"Ceny ciepła podgrzewają emocje"

[Gość: Lokator]

piotrkowtrybunalski.naszemiasto.pl/artykul/344736,ceny-ciepla-podgrzewaja-emocje,id,t.html

Koniec z wieszaniem na klatkach listy niepłacących

[Gość: Lokator]

www.arslege.pl/aktualnosci/koniec-z-wieszaniem-na-klatkach-listy-nieplacacych-czynszu-mieszkancow,226

Spółdzielnie" Dłużnika nie można piętnować"

[Gość: Lokator]

".....Zgodnie z obecnymi przepisami spółdzielnie mieszkaniowe mają jedynie prawo do przetwarzania danych dotyczących mieszkańców. Nie mogą natomiast ich publikować, co dotyczy także informacji o zadłużeniu lokatorów. Niestety w praktyce taki proceder zaczyna stawać się regułą. Spółdzielnie nie pamiętają bowiem, że mogą skorzystać z innych sposobów na dochodzenie swoich roszczeń, nie łamiąc przy tym prawa.

– Na warunkach określonych w ustawie o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych spółdzielnia może przekazać informacje o zadłużonym lokatorze do biura informacji gospodarczej....."

Źródło:

prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/465806,spoldzielnie_mieszkaniowe_dluznika_nie_mozna_pietnowac.html

"Protestujący z całej Polski łączą siły"

[Gość: Lokator]

A Ty z daleka bo tak lepiej :)

"...Zaczęło się niewinnie. Od protestów kilkunastu mieszkańców pod wieżą ciśnień w Miastku. Poszło o montowaną tam stację bazową telefonii komórkowej. Później były kolejne protesty, a teraz ludzie jednoczą siły, bo chcą zmiany polskiego prawa i wiarygodnych badań oddziaływania fal elektromagnetycznych.

- Tu już nie chodzi tylko o Miastko, ale o zmiany w Polsce. Będziemy jednoczyć siły w walce z błędnym kołem nadajników GSM - zapowiada Dariusz Zagaja, lider protestu w Miastku, który zajrzał w ministerialne rozporządzenie i doszedł do wniosku, że jest luka w prawie. - Nikt nie ustalił norm promieniowania dla osiedli mieszkaniowych i liczby nadajników przypadających na daną powierzchnię. Nie może być tak, że nie ma zakazu do montowania nieograniczonej liczby stacji bazowych między domami - dodaje..."

Źródło:

bytow.naszemiasto.pl/archiwum/1692466,protestujacy-z-calej-polski-lacza-sily-z-pomorzanami-w,id,t.html?akcja=przejdz_nastepny

"Nadajniki GSM na szkole"

[Gość: Lokator]

"............Nadajniki GSM na szkole
Podczas kiedy mieszkańcy Woli Duchackiej Wschód byli zabiegani sprawami świata dzieciaki maiały ferie Dyrekcja Szkoły Podstawowej nr 90 w Krakowie wydała pozwolenie na wejście Ekipy Monterów(patrz galeria) kolejnej już na dachu szkoly stacji BTS (Kuchenka mikrofalowa nadająca 24 godziny nad glowami niczego nie świadomych dzieci) . NADAJNIKI GSM który dla ?dobra dzieci? promieniuje na nie oraz okolicznych mieszkańców. Normy i odbiory przejdą bez problemu bo przecież jaki problem jest zalogować się nawet zdalnie i zmniejszyć moc podawaną do anteny podczas odbioru a później podnieść jej poziom do nominalnego. Szkodliwość stacji nadawczych GSM jest do dzisiaj nie potwierdzona jednoznacznie. Mniej wiecej wyglada to tak jak 60 lat temu świadomość o szkodliwości palenia TYTONIU. Działania jednostronne zaślepiene rządzą zysku nie widząc drugiej strony medalu ?.
Czy Okoliczni mieszkańcy nieświadomi niczego poddawani są takiemu samemu promieniowaniu skierowanemu z Anten Panelowych wprost w ich okna .
Kto pytał mieszkańców o zdanie ?........"


Żródło:

woladuchacka.pl/

Zlikwidowano nadajnik GSM

[Gość: Lokator]

pl.wikipedia.org/wiki/Antena_sektorowa

www.epoznan.pl/news-news-28501-Zlikwidowano_nadajnik_GSM_na_os._Kosmonautow
Ciekawe czy popcorn można prażyć na tym :)

[Gość: Lokator]

isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20042572573



 Ważnym zapisem ostatniego rozporządzenia jest wyłączenie radiolinii, oznaczające w praktyce, że dla inwestycji radioliniowych" nie ma konieczności przygotowywania raportów oddziaływania na środowisko".

"Niebezpieczny projekt ustawy.."

[Gość: Lokator]

g-a-s.salon24.pl/
www.smpinczow.pl/?loc=historia
"Prostotę życia człowieka krzywi prostota warunków". Kazimierz Przerwa-Tetmajer

Kolejny kalkulator energii cieplnej

[Gość: Lokator]

www.pec.gniezno.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=177&Itemid=114
To jest dokładny kalkulator energii cieplnej :) a nie tam byle co ,że nie wspomnę "bubel" z nieczytelnymi zakłamanymi danymi :) .

"Prezes ......... musi ujawnić swoje zarobki"

[Gość: Lokator]

olsztyn.wm.pl/78739,Sad-oglosil-wyrok-Prezes-Jarot-musi-ujawnic-swoje-zarobki.html

[Gość: Lokator]

Prezesi nie okazują skruchy, wyrozumiałości czy oburzenia podpisując dokumenty kierujące sprawę do Sądów celem wyrzucania Bogu ducha winnych ludzi z ich rodzimych domów .
Nie liczą się z zdaniem mieszkańców i bardzo cieszą jak wszystko idzie po ich myśli.Jak widać kończy się to powoli.Ludzie mają dość takiego traktowania, bycia mięsem armatnim do napychania kont Spółdzielni Mieszkaniowych a w późniejszym efekcie portfeli Prezesów i innych :)

Jaka jest różnica między?

[Gość: Lokator]

Długiem za czynsz a zadłużeniem za np . usługę C.O?Jeśli jest różnica to ile rodzin utraciło mieszkania z tego tytułu?

"Aktualności"

[Gość: Lokator]

www.wspolnotamieszkaniowa.pl/aktualnosci/Tak-PREZESI-SPOLDZIELNI-mieszkaniowych-gnebia-lokatorow/2069.html

Nadajniki GSM na szkole

[Gość: elektronik]

obśmiałem się jak norka !!!

zacofani ludzie nie mający pojęcia o propagacji fal radiowych i oddziaływania na otoczenie, chłopstwo ciemne na wsi i napływowe w Radomiu...
współczuję..

[Gość: Lokator]

Może zmądrzeją gdy posypią się pozwy o odszkodowania :) UE już chyba wyraziła stanowisko w tej sprawie .

"Wpływ promieniowania telefonów komórkowych.."

[Gość: Lokator]

Płacąc za czynsz dopłacamy do swoich chorób , wszędzie są usytuowane przekaźniki GSM na osiedlach i budynkach gdzie przebywają ludzie.Ale kogo to obchodzi..


pl.wikipedia.org/wiki/Wp%C5%82yw_promieniowania_telefon%C3%B3w_kom%C3%B3rkowych_na_zdrowie

"Podzielniki dzielą spółdzielców"

[Gość: Lokator]

www.zyciebytomskie.pl/artykul.php?id=301&glowny=1

"Pożeracze dżuli"

[Gość: Lokator]

www.esosnowiec.pl/index.php?dane=glowna&art_glo=4841&num=1

"..Bytomska Spółdzielnia Mieszkaniowa...."

[Gość: Lokator]

www.dziennikzachodni.pl/stronaglowna/409559,bytomska-sp-l-dzielnia-mieszkaniowa-zarz-d-i-rada-odwo-ane,id,t.html?cookie=1

"Dodatek mieszkaniowy"

[Gość: Lokator]

" ...Wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego
Wypłata dodatku zostanie wstrzymana, gdy:

osoba, której przyznano dodatek, nie opłaca na bieżąco należności za lokal mieszkalny;

Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji wstrzymującej wypłatę świadczenia, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa (o ponowne przyznanie dodatku można wystąpić dopiero po uregulowaniu zaległości).

Gdy długi zostaną spłacone w terminie, to otrzyma się dodatek za okres, w którym wypłata była wstrzymana...."


www.gazetapodatnika.pl/artykuly/dodatek_mieszkaniowy-a_704.htm
Błędne koło.

Wesołych Świąt!

[Gość: Lokator]

Życzę wesołych Świąt ! W 2012 roku nowego kroku, nowych ustaw i nowych regulaminów w SM oraz dużo wyrozumiałości dla otoczenia .

Cudów ciąg dalszy

[Gość: Lokator]

"..Okazuje się, że nie tylko mieszkańcom „leningradów” dokonano rozliczenia z kapelusza. Mieszkańcy osiedla Zawadzkiego, gdzie nie było podobnych perturbacji, otrzymali rozliczenie, w którym koszty stałe stanowiły aż 92 procent! A przecież sam prezes Biczak i jego zastępca w piśmie do spółdzielców napisali, że koszty stałe „pokrywane są przez wszystkich użytkowników według powierzchni mieszkalnej”. Czyli prezesi sami się przyznają, że podzielniki w SSM to jedna wielka fikcja, a lokatorzy i tak płacą od powierzchni mieszkania. Przypomnę, że w minionych latach stosunek kosztów stałych do zmiennych (liczone w zależności od zużycia według wskazania podzielnika) wynosił 30 do 70 proc., a dziś nawet 92 do 8 proc.!.."
Źródło:
24kurier.pl/W-Kurierze/Cudow-w-SSM-ciag-dalszy

Nikt na nowy Rok nie życzył sobie nowych podwyżek za czynsz :)
Za chwilę dojdzie gaz, prąd , ropa etc.Skąd brać tą kasę na to? Kraść? :)
Podwyższacie normy cenowe w Rządzie, takie jakie powinny być w UE a płace stoją.No tak .. ktoś powiedział bo produkcja wzrośnie.Ludzie za grosze pracować nie będą chcieli!
Kilku lokatorów chciało podziękować SM "Ustronie" za podwyżki. Dziękujemy!!!!

Pytanko:
Kiedy zostanie zminimalizowany przepływ podgrzanej wody w centralnym ogrzewaniu na klatkach bo jadą na full? A my za to płacimy.
SM nic sobie nie robi z tego a rachunki za C.O z kilku grzejników na jedno mieszkanie wynoszą kolosalne sumy nawet w tysiącach!
Jeśli ktoś nie nadaje się by zarządzać SM. To co robi na tym stanowisku?!! Nie można działać na szkodę lokatorów ...


Żyję dobrze mi z tym, płacę jeszcze mam czym...