nowa inwestycja na bielanach

[Gość: niecierpliwy]

czy ktoś z was sie orientuje co buduja na bielanach na przeciwko hotelu
bielany tuz obok mebli bodzio?

[Gość: pikac]

Były lub jeszcze aktualny prezez WPBM "Mój Dom" z Poltegoru założył nową spółkę
(w starej pożarł się ze wspólnikiem), kupił ziemię i razem z byłymi
pracownikami chcą wybudować (i sprzedać) mieszkania (3 kondygnacyjne, duże,
jasne, od południowej strony :-) itd.
Gościu ma łeb do interesów więc może mu się uda.

Więcej na stronie:
www.profitdevelopment.com.pl
Pozdrawiam

[Gość: !]

Wg planów różnych developerów, którzy budują lub przymierzaja się do budowy
swoich osiedli i domów i domków w bielanach, to za 2-3 lata powstanie tam
kolejne 1000-1200 nowych mieszkań. Czyli Bielanom Wroc przybędzie ponad 3000
nowych mieszkańców.

[Gość: ss]

mam inne pytanie kiedy bielany dolacza do wroclawia chociaz wiem ze na to
Kobierzyce nie pojda

[Gość: !]

Chyba nigdy. Teraz na pewno jest to nierealne... Ale tak na dobrą sprawę, to i
tak prawie wszyscy traktują Bielany, jak jedną z dzielnic Wrocławia :)

[Gość: RP]

Gość portalu: ! napisał(a):

> Ale tak na dobrą sprawę, to i
> tak prawie wszyscy traktują Bielany, jak jedną z dzielnic Wrocławia :)

Eee nie wierze ;) Nie znam człowieka, któryby tak twierdził.

Kobierzyce to taki 'pasożyt' który czerpie zyski z bliskości Wrocławia... Ale
niech się rozwijają, kiedyś i my na nich skorzytamy!

Informacje dla niecierpliwego

[Gość: !]

Tu masz wiecej info na temat tego nowopowstajacego osiedla, o którym napisał
pikac:

Pozdrawiam



Nowa inwestycja firmy Profit Development SA w Bielanach Wrocławskich




Maciej Miskiewicz 27-09-2004 , ostatnia aktualizacja 27-09-2004 18:01

Nowoczesne, wygodne, bezpieczne. Takie mieszkania chce sprzedawać debiutująca
na wrocławskim rynku deweloperskim firma Profit Development SA

Budowa osiedla Arkadia to pierwsze przedsięwzięcie nowej spółki. Ludzie, którzy
ją tworzą, mają jednak doświadczenie na rynku deweloperskim. Przez wiele lat
współtworzyli sukcesy WPBM "Mój Dom" SA. - Przy projektowaniu nowego osiedla
wzięliśmy pod uwagę te doświadczenia. Wiemy, czego klienci oczekują, i
postaramy się spełnić te oczekiwania - zapewnia Robert Sowa, członek zarządu
Profit Development, dyrektor ds. marketingu.

Nowe osiedle w Bielanach Wrocławskich powstanie niedaleko salonu meblowego
Bodzio. Budynki wielorodzinne staną przy ul. Dwa Światy, domy jednorodzinne -
od strony ul. Fiołkowej. Pierwszy etap budowy rozpoczął się w połowie września.
Już wkrótce powstanie jeden budynek wielorodzinny oraz wszystkie domy
jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

W sąsiedztwie węzła

Zdaniem dewelopera lokalizacja jest jednym z największych atutów nowej
inwestycji. - Sąsiedztwo węzła bielańskiego gwarantuje szybki dojazd w kilku
kluczowych kierunkach - mówi Robert Sowa. Kierowcy nie muszą przebijać się
przez miasto, by wyruszyć w stronę: Jeleniej Góry, Legnicy, Katowic i Kudowy
Zdroju. Gdy powstanie południowo-wschodnia obwodnica Wrocławia, czyli trasa
Bielany - Długołęka, miasto będą mogli ominąć także podróżujący via Warszawa.

Szybki dojazd do centrum Wrocławia umożliwiają dwie dwupasmowe arterie - ul.
Powstańców Śl. i Ślężna.

W Bielanach dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjalnym, jest
szkoła podstawowa, przedszkole i gimnazjum, blisko jest do centrów handlowych.



Przytulnie i wygodnie

W wielorodzinnej części osiedla stanie dziewięć trzykondygnacyjnych budynków. W
sumie będzie tam ok. 200 mieszkań: dwupokojowe o powierzchni 50,81 mkw.,
trzypokojowe - od 62,78 mkw. do 67,81 mkw. i czteropokojowe - 89,49 mkw. We
wszystkich będzie można zainstalować kominek. - Klient może sobie zażyczyć
połączenia mieszkań w większe - podkreśla Robert Sowa. Nie będzie stanowiła
problemu zmiana aranżacji wnętrz.

Właściciele mieszkań na parterze w ciepłe dni będą mogli odpoczywać w dużych
przydomowych ogródkach o powierzchni od 292 do 494 mkw., a lokatorzy mieszkań
na pierwszym piętrze - na tarasach o powierzchni od 37,5 do 141 mkw.,
usytuowanych na dachach garaży i zaopatrzonych w kanały dymowe dla bezpiecznego
korzystania z grilla. Pozostałe mieszkania mają po dwa balkony.

Na styku modułów są garaże, ale przewidzianych jest ich mniej niż mieszkań.
Natomiast będą parkingi na zewnątrz budynków.

Budynki murowane są w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych
Porotherm, docieplane styropianem i pokryte tynkiem mineralnym, dwuspadowy dach
pokryty zostanie czerwoną dachówką cementową. Balkony będą miały metalowe
balustrady. Stolarka okienna jest z PCV, natomiast drzwi do mieszkań -
zewnętrzne i wewnętrzne - drewniane (Porta).

Ogrzewanie i podgrzanie wody w każdym mieszkaniu zapewni dwufunkcyjny piec
gazowy, będą wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
telewizyjna, domofonowa i internetowa. - Osiedle będzie miało własną centralę
telefoniczną. Rozmowy z sąsiadami będą kosztowały 1 gr za minutę - zachwala
Robert Sowa. Także opłaty za korzystanie z internetu mają być nawet o połowę
niższe od oferowanych przez innych dostawców.

Mieszkania oddane zostaną w standardzie deweloperskim. Przyszli właściciele
samodzielnie będą musieli wykończyć łazienki, podłogi i pomalować ściany.
Mieszkania na parterze kosztują 2640 zł za mkw. (netto z gruntem plus 7 proc.
VAT), na wyższych kondygnacjach - 2420 zł, za balkony i tarasy zapłacić trzeba
od 200 do 900 zł netto za mkw.

Sposób płatności jest ustalany indywidualnie. Pierwsza wpłata to jedynie pięć
procent ceny mieszkania. Klienci mogą skorzystać z rachunku powierniczego
(wpłacane pieniądze są zdeponowane na rachunku bankowym, bank wypłaca je
deweloperowi po zakończeniu kolejnych etapów budowy lub całość po zakończeniu
inwestycji, co gwarantuje stuprocentowe bezpieczeństwo lokaty).

Bliźniaki z ogródkami

W jednorodzinnej części osiedla powstanie osiem segmentów o powierzchni od 185
do 193 mkw. na działkach o powierzchni od 500 do 750 mkw. Wszystkie segmenty
będą miały garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami. - Jeżeli ktoś ma tylko jeden
samochód, może część garażu wykorzystać na pomieszczenie gospodarcze -
proponuje Robert Sowa.

Na parterze domku znajdzie się miejsce na pokój dzienny z kominkiem (40 mkw.),
kuchnię (12,5 mkw.), jadalnię (11,5 mkw.) i łazienkę (4,17 mkw.). Na poddaszu
powstaną trzy sypialnie o pow. od 14,8 do 16,1 mkw. (dwie z nich z balkonami) i
pokój kąpielowy (11,75 mkw.), dobrze doświetlony dzięki oknu połaciowemu. -
Jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie klientów, ewentualne zmiany aranżacji
ogranicza tylko układ ścian konstrukcyjnych - podkreśla deweloper.

Do domków doprowadzone zostaną wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-
kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna.

Firma odda domy w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją,
zagospodarowanym terenem i ogrodzeniem.

Metr kwadratowy powierzchni kosztuje 1000 zł (netto), metr kwadratowy działki -
220 zł (netto).

W bezpiecznym otoczeniu

Deweloper zadba też o zagospodarowanie terenu i bezpieczeństwo mieszkańców. Na
osiedlu znajdą się drogi dojazdowe, parkingi i place zabaw dla dzieci. Teren
będzie monitorowany z podglądem z kamer na monitorze komputera. Okna mieszkań
na parterze w budynkach wielorodzinnych zabezpieczone będą roletami
zewnętrznymi.

Autorami projektu domków są architekci z pracowni Compar - Leszek Pala i Roman
Kucaj.

Zakończenie pierwszego etapu budowy zaplanowane jest na czerwiec przyszłego
roku, jednak bliźniaki w stanie surowym (bez elewacji) będą gotowe już w
grudniu. - Nasi klienci mogą wtedy rozpocząć prace wykończeniowe - zapewnia
Robert Sowa.