sebcat
16.01.06, 11:37
Jeszcze w tym tygodniu Leszek Czarnecki ma zostać właścicielem jednego z
symboli Wrocławia
Poniedziałek, 16 stycznia 2006r.
Najwyższy budynek w mieście mierzy 92 metry wysokości. Najbogatszy
wrocławianin, Leszek Czarnecki, najprawdopodobniej go zburzy.
Teren pod najwyższym budynkiem w mieście jest wart 17,5 miliona złotych
O rozmowach w sprawie przejęcia najwyższego budynku w mieście, we wrocławskim
światku biznesu huczy od kilku miesięcy. Do tej pory wszystkie były
traktowane jak plotki. Jednak według naszych informacji już tylko podpis pod
aktem notarialnym dzieli Leszka Czarneckiego od kupienia Poltegoru.
Oczywiście, oficjalnie nikt tego nie potwierdza. Jednak, kiedy zadzwoniliśmy
w piątek do siedziby spółki Poltegor w sprawie kupna gmachu, usłyszeliśmy: -
To już nieaktualne. Odpowiedziała nam Teresa Zielińska, sekretarka prezesa
Poltegoru, który od kilku tygodni jak ognia unika rozmów z dziennikarzami.
- Co jest nieaktualne? - dopytujemy się.
- Kupno Poltegoru - powiedziała Zielińska
Tajne łamane przez poufne
Szczegóły transakcji są tajne. Udało nam się jednak ustalić, że za 2,5
hektara gruntów z razem gmachem, najbogatszy wrocławianin ma zapłacić 17,5
miliona złotych. Zdaniem ekspertów oznacza to mogło, że to cena za sam grunt,
a Poltegor zostanie zburzony. Zwłaszcza, że zbudowany w 1982 roku gmach nie
spełnia współczesnych wymogów stawianych biurowcom, a dodatkowo wymaga
kapitalnego remontu. Poltegor nie jest wpisany na listę zabytków i jeśli nowy
właściciel zapragnie zrównać go z ziemią, nikt nie będzie mógł mu tego
zabronić.
Nie udało nam się oficjalnie potwierdzić tych informacji, bo Leszek Czarnecki
przez trzy ostatnie dni był nieuchwytny. Z tego samego powodu nie mogliśmy
porozmawiać o planach biznesmena dotyczących terenów między Poltegorem a
hotelem Wrocław. Centrum Południowe, bo tak się ten teren nazywa w
dokumentach magistratu, jeszcze w tym roku ma pójść pod młotek. To
najbardziej atrakcyjna działka budowlana we Wrocławiu. Pod koniec lat 90.
ówczesne władze miasta planowały utworzenie tam centrum finansowo-
biznesowego. Zorganizowały konkurs architektoniczny, ale żadne z rozwiązań
nie znalazło uznania. Dlatego w ubiegłym roku rozpisany został konkurs na
pomysł: co z tym terenem zrobić.
Największe i najwyższe
Rezultat jest taki – mają tu powstać największe budynki we Wrocławiu. Od
kilku miesięcy do magistratu wpływają zapytania chętnych na kupno tej
działki. Plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony w grudniu, zostawia
inwestorom dużo swobody: handel, usługi, mieszkania i biura. Nie zostało
wprowadzone nawet ograniczenie co do wielkości powierzchni handlowej.
- Leszek Czarnecki chce kupić ten teren i zbudować centrum z prawdziwego
zdarzenia. Kina, sklepy, biura, a na górze apartamenty. Wieżowce mają mieć po
30 pięter - twierdzi nasz informator.
Jeśli te informacje się potwierdzą, to we Wrocławiu możemy doczekać się
najwyższych budynków w Polsce, nie licząc budowli warszawskich. Do tej poty
najwyższy był zbudowany w 2002 r. biurowiec w Katowicach - który ma 29 pięter
i 105 metrów wysokości. Wieżowce Czarneckiego mogłyby mieć około 120 metrów.
Plany kupienia całego Centrum Południowego są tym bardziej prawdopodobne, że
najbogatszy wrocławianin buduje już galerię po drugiej stronie ulicy: na
skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Swobodnej.
100 milionów za rogiem
Leszek Czarnecki inwestuje teraz w Arkady Wrocławskie. Najbardziej
ekskluzywne centrum handlowe w mieście przy ul. Swobodnej to 30 tys mkw.,
wartych 100 mln euro. Powstanie tu 130 sklepów, delikatesy spożywcze i
restauracje. Będzie też Multikino z największą salą projekcyjną we Wrocławiu.
Atrakcją z pewnością będzie gigantyczne akwarium pełne egzotycznych ryb,
m.in. rekinów.
Pozostałe 8 tys. mkw. powierzchni biurowej przeznaczone będzie wyłącznie dla
należącego do Czarneckiego Getin Holding, zatrudniajacego 1000 osób.
Arkady mają zostać otwarte zimą 2006 lub wiosną 2007 roku.
Kim jest miliarder
Leszek Czarnecki ma 43 lata. Doktoryzował się na Akademii Ekonomicznej we
Wrocławiu. Podczas studiów na Politechnice Wrocławskiej, w 1986 r. założył
przedsiębiorstwo prowadzące roboty podwodne. W 1991 r. założył Europejski
Fundusz Leasingowy, który dziesięć lat później sprzedał francuskiemu bankowi
Credit Agricole za 900 mln zł. Jednocześnie objął 25 proc. akcji nowo
utworzonej spółki Credit Agricole Polska, właściciela EFL, Lukasa, Lukas
Banku, Towarzystwa Ubezpieczeniowego Europa oraz Getinu SA. Na przełomie roku
2002/2003 odsprzedał udziały w CA Francuzom, a sam zaczął skupować akcje
Getinu, który przekształcił z firmy internetowej w fundusz inwestycyjny. Dziś
jest głównym akcjonariuszem spółki Getin Holding SA, Towarzystwa
Ubezpieczeniowego Europa oraz Getin Banku SA.
Czarnecki należy do grona najbogatszych Polaków - zajmuje 12. miejsce na
liście 100 najbogatszych Polaków tygodnika „Wprost” z 2005 r. Jego majątek
szacuje się na 1,3 mld zł. Na liście 100 najbogatszych Europy Środkowej i
Wschodniej „Wprost” 2005 zajmuje 83. miejsce.
